?>

Aukje Wijbengastrjitte 9063 MÛNEIN

€ 340.000 v.o.n.
Status: 

Omschrijving

Fraai ontworpen nieuw te bouwen vrijstaande woning met garage gelegen op mooie vrije kavel op rustige en kindvriendelijke woonstand in het gemoedelijke dorpje Mûnein.

Mûnein is één van de dorpen van de gewilde groene woonregio ‘De Trynwâlden’.

De privacy volle kavel meet 570 m² eigen grond en is aan meerdere zijden vrij gelegen. De achtertuin meet maar liefs ca. 19 meter diep en u kunt hier volop van de zon genieten!

De woning is gesitueerd in een prachtige omgeving met vele wandel-, fiets- en ruiterpaden. Winkels-, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), golfbaan, bibliotheek, scholen vindt u op geringe afstand. Leeuwarden op ca. 10 km afstand.

SFEERVOL WONEN

Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze prachtige vrijstaande woning past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De fraaie erker zorgt in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Deze sfeervolle en onderhoudsarme woning zal duurzaam en zeer energiezuinig onder Bouwgarant Waarborgregeling worden gebouwd.

De woning zal o.a. voorzien worden van een warmtepomp (gasloze woning), vloerverwarming en kunststof kozijnen zodat u klaar bent voor de toekomst!

De woning kan in samenspraak met u worden aangepast aan uw wensen.

Kortom grijp nu uw kans voor het bouwen van uw droomwoning!

DE WONING HEEFT O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:

• Koopsom vanaf € 340.000,- V.O.N. inclusief garage en erker
• Royale woning met maar liefst ca. 150 m² woonoppervlak 
• 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder
• Gasloos wonen d.m.v. warmtepomp met vloerverwarming
• Woonkamer met erker en open keuken samen ca. 51 m²
• Diepe zonnige en zeer privacy volle tuin rondom de woning
• Ruime garage van ca. 20 m² met mogelijkheid voor binnendoor bereikbaar
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en aanwezigheid van warmtepomp i.c.m. vloerverwarming

INSTALLATIES
• Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer
• Warmtepomp met boiler t.b.v. verwarming en warm tapwater
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormnieuwbouw
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA++
Bouwperiode2020
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Aukje Wijbengastrjitte

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.