?>

Bachstraat 1 8916 ER LEEUWARDEN

€ 195.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Karaktervolle gerenoveerde ’30 jaren hoekwoning met eigen oprit gelegen op mooie locatie in de zeer gewilde Componistenbuurt.

De prachtige historische binnenstad van Leeuwarden bereik je binnen 5 fietsminuten! Vele andere voorzieningen zoals speeltuintjes, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich eveneens op loop/fietsafstand.

Deze sfeervolle en eigentijds ingerichte woning met ruim uitzicht in de straat is in de loop der jaren nagenoeg geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. In december 2019 zijn een 8-tal zonnepanelen geplaatst en verder is er sprake van spouwmuurisolatie (2019), isolatieglas (deels HR ++) en dakisolatie waardoor de energielasten laag zijn.

De oprit biedt ruim parkeergelegenheid op eigen erf en in de straat kun je voor de deur gratis (openbaar) parkeren. Vanuit de woonkamer stap je zo door de brede kunststof tuindeuren naar het terras gesitueerd op het zuidwesten, hier kun je lekker van het zonnetje genieten! De kavel meet 132 m² eigen grond.

In 2019 is de 2e verdieping voorzien van een grote kunststof dakkapel, waardoor men eenvoudig een extra (slaap)kamer kan realiseren.

Kortom een karakteristieke en sfeervolle woning die men zo betrekken op uitstekende woonstand!

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, sfeervolle woonkamer met prachtige massief houten vloerdelen, erker, ruim straatzicht en mooie brede kunststof tuindeuren, uitpandige keuken met massief houten vloerdelen en gemoderniseerde opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met laminaatvloer en witgoed-aansluitingen, toilet, berging met brede achter-entree (geschikt voor motor).

1e verdieping: overloop met deur naar platdak/dakterras, 2 slaapkamers met laminaatvloer en vaste kast, gemoderniseerde complete badkamer met ligbad, toilet, douche en badkamermeubel.

2e verdieping: vaste trap naar zolder met recent geplaatste grote kunststof dakkapel, c.v.- en bergruimte en mogelijkheid voor realiseren 3e slaapkamer.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1932
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Bachstraat 1

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.