?>

Binnendijk 65 9256 HL RYPTSJERK

€ 395.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Landelijk & vrij wonen met vele voorzieningen op loop/fietsafstand!

In de gewilde regio de ‘Trynwâlden’, aan de rand van het gemoedelijk dorp Ryptsjerk, bevindt zich op landelijke woonstand deze vrijstaande woning met achter-aanbouw, diverse bijgebouwen, (paarden) buitenbak en aangrenzend perceel weiland. De totale kaveloppervlakte meet 6925 m² eigen grond.

Je kunt hier volop genieten van het dorpse buitenleven!

Deze dertiger jaren woning is altijd netjes onderhouden, meerdere malen uitgebouwd en gerenoveerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HR combiketel (2018) en verder is er sprake van deels (HR++) isolatieglas, muur- en vloerisolatie (deels).

Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is.

De aangebouwde ruime stenen garage (ca. 7 x 4 m.) met kap en het vrijstaande tuinhuis zijn in prima staat, de overige aanwezige bijgebouwen zijn grotendeels verouderd en aan groot onderhoud toe doch functioneel. De ruime houten schuur is o.a. voorzien van meerdere paardenboxen. Deze schuur in combinatie met aanwezigheid van de ruime buitenbak én een perceel weiland maakt dit object uitermate geschikt voor de paardenliefhebber!

Rondom beschikt men over een zonnige, privacy volle en royale tuin met meerdere terrassen, sfeervol tuinhuis, praktische carport en er volop parkeergelegenheid op eigen erf. Door de zuidelijke ligging kun je lekker van het zonnetje genieten!

Het perceel weiland is direct aangrenzend en bereikbaar vanaf het achtererf. Deze locatie biedt de oplossing voor diegene die wil wonen in een dorp, maar zijn of haar paarden aan huis wil houden.

Ryptsjerk is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Dokkum, Drachten & op steenworp afstand van Leeuwarden. Het dorp ligt in een prachtige, groene omgeving omringt door prachtige natuurgebieden en het nabij gelegen Grikelân & Turkijke (natuurgebied van ca. 16.5 ha groot in de omgeving tusken Oentsjerk & Aldsjerk. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

Het dorp is gelegen op fietsafstand van een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer (o.a. treinstation), het Bos van Ypey, natuurgebied de Grutte Wielen en de golfbaan. De nieuwe bevaarbare sloepenroute geeft een goede bereikbaarheid via het water naar de omliggende natuurgebieden de Grutte Wielen en het Bûtenfjild (it Fryske Gea) en eveneens naar de stad Leeuwarden.

Begane grond: voor-entree, hal met garderobe, slaapkamer met vaste kasten, zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim groen uitzicht aan de voorzijde en dubbele deuren naar onderhoudsarme (kunststof) serre slaapkamer met laminaatvloer en tuindeur, keuken met laminaatvloer en nette lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en vaste kast, gang met duurzame pvc vloer, lichte badkamer met douche, wastafel en ligbad, toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met moderne duurzame pvc vloer, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, praktisch keukenblokje, achter-entree en doorgang naar ruime stenen garage met grote zolder.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelD
Bouwperiode1938
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.

Contact opnemen