?>

Bosksingel 13 9269 LA FEANWÂLDEN

€ 225.000 kosten koper
Status: 

Omschrijving

Zeer fraaie, nieuw te bouwen energiezuinige en onderhoudsarme half vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde (begane grond) en stenen garage gelegen op royale kavel van maar liefs 435 m².

De woning is gesitueerd op mooie locatie in nieuwbouwplan "De Bosk" te Feanwâlden (Veenwouden) en aan de voorzijde vrij gelegen! De rustige straat is verkeersluw en kindvriendelijk.

Op de bijgevoegde situatietekening betreft het kavel 13. De zonnige achtertuin heeft een diepte van meer dan 16 meter en biedt u volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten.

De buitenkozijnen, deuren en ramen worden uitgevoerd in kunststof (wit, draai-kiep uitvoering) en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. zolder). Deze moderne energiezuinige woning voldoet uiteraard aan het nieuwe bouwbesluit met een EPC < 0,4.

De woning zal door Bouwbedrijf Van Marrum bv (gevestigd te Franeker) worden gebouwd onder Bouwgarant garantieregeling (NHG financiering mogelijk). De bouw start in juni 2018 en de verwachte oplevering zal rond eind oktober 2018 zijn.

De koopprijs van deze woning met uitbouw achterzijde bedraagt € 225.000,- v.o.n.. Het aanbouwen van een stenen garage is optioneel mogelijk (koopprijs bedraagt dan € 245.000,- v.o.n..).

Voorzieningen zoals winkels, artsen, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus), scholen, kinderopvang etc. bevinden zich op loop/fietsafstand.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild. Feanwâlden is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

OPTIES mogelijk zoals:
• bijbouwen van een stenen garage en/of uitpandige bijkeuken
• 4e slaapkamer op de tweede verdieping
• plaatsen van zonnepanelen
• eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

KENMERKEN
• Royale woning met maar liefst 140 m² woonoppervlak en een inhoud van 525 m³
• Woonkamer en keuken van bijna 55 m²
• 3 slaapkamers van circa 12, 10, en 13,50 m²
• Zolder van circa 32 m² met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Diepe zonnige tuin en royale kavel van 435 m² eigen grond
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en een zuinige vloerverwarming

INSTALLATIES
• Mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW).
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormnieuwbouw
Woonoppervlakte140 m²
EnergielabelA
Bouwperiode2018
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.

Contact opnemen