?>

De Hagedoarn 7 9269 SM FEANWÂLDEN

€ 319.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Zoekt u een kant & klare vrijstaande woning op centrale woonstand? 

Dan moet u eens een afspraak maken voor het bezichtigen van deze prachtige woning!

Op goede en vrije woonstand met aan de voorzijde vrij uitzicht in de straat bevindt zich deze uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. ruime vrijstaande garage (ca. 50 m²) en zonnige privacyvolle tuin. 

Deze uitstekend onderhouden woning is in 1997 aan de achterzijde uitgebouwd en vanaf 2017 nagenoeg geheel vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is kant & klaar en zo te betrekken!

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel (deels i.c.m. vloerverwarming) en verder is er sprake van isolatieglas, muur-, dak- en vloerisolatie. De woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle gashaard.

De slaapkamer grenzend aan de woonkeuken zou men ook in gebruik kunnen nemen als kantoor- of praktijkruimte waardoor de woning geschikt is voor combinatie wonen/werken. Verder zou men er voor kunnen kiezen om bij deze (tweepersoons) slaapkamer een compacte 2e badkamer te realiseren zodat men alle basisvoorzieningen ook op de begane grond heeft.

De zonnige en privacy volle achtertuin met meerdere terrassen is gesitueerd op het zuidwesten waardoor u hier de hele dag van de zon kunt genieten! De ruime en vrije hoekkavel meet 580 m² eigen grond. 

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en in de vrijstaande garage. De ruime garage met zolder meet circa 8.5 x 6 meter. 

Het geheel is gelegen op goede en kindvriendelijke locatie centraal in het dorp.  Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus) etc. bevinden zich op loopafstand.
Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân. 

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 20 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar. 

Kortom; een gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met zonnige tuin en ruime garage op vrije woonstand!

Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer van ca. 50 m² met recente laminaatvloer, schuifpui en sfeervolle inbouwgashaard, aangebouwde tuingerichte woonkeuken met plavuizenvloer, schuifpui en luxe moderne opstelling (2017) v.v. vele inbouwapparatuur en heerlijk ruim (leef)kookeiland, ruime slaapkamer met plavuizenvloer met vloerverwarming, bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje, witgoed-aansluitingen en 
achter-entree.

1e verdieping: overloop met bergruimte, 3 ruime slaapkamers met vaste kast(en)/bergruimte waarvan 1 met toegang tot platdak, luxe moderne en sfeervolle badkamer (2017) met inloopdouche, vrijdragend toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Kenmerken

Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte165 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1978
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: De Hagedoarn 7

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*