?>

De Ljurk 9254 HURDEGARYP

€ 279.500 v.o.n.
Status: 

Omschrijving

8 Riante 2-ONDER-1-KAP WONINGEN met garage aan De Ljurk te Hurdegaryp. Volwaardige wonen op een royale kavels vanaf 356 m² tot maar liefs 638 m².

Inschrijving voor kavel is mogelijk tot vrijdag 29 juni 2018.

De zeer royale hoekkavels aan de oostzijde grenzen aan landerijen!

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:
• Koopsom vanaf € 279.500 EUR V.O.N. inclusief brede garage
• Uitbouw aan de achterzijde van 1,20 m.
• Keuze uit straat- of tuingericht wonen
• Royale woning met maar liefst 147 m² woonoppervlak 
• Woonkamer met open keuken, samen circa 50 m²
• 3 slaapkamers van circa 15, 13 en 11 m²
• Zolder van circa 34 m² met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Brede zonnige tuin met achterom
• Garage binnendoor bereikbaar
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en een heel zuinige verwarming bestaande uit een warmtepomp

INSTALLATIES
• Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer.
• Warmtepomp met boiler t.b.v. verwarming en warm tapwater.
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar.

SFEERVOL WONEN
Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze 2-onder-1-kapwoningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De stijlvolle erker aan de voorzijde geaccentueerd door het metselwerk en de fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Opties mogelijk zoals:
- straat- of tuingericht wonen
- 2,40 meter uitbouw aan de achterzijde
- geïsoleerde garage
- 4e slaapkamer op de tweede verdieping
- bijkeuken
- plaatsen van zonnepanelen
- eigen wensen voor de tegels en het sanitair
- separaat toilet op de 1e verdieping
- eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Kenmerken
Koopsom vanaf € 279.500,00 v.o.n.
Soort Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Energieklasse A+++ (onder voorbehoud)
Aantal kamers 5 kamers, waarvan 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning 600 m3
Perceel oppervlakte vanaf 356 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 147 m2
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Ligging Aan brede straat in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Aangebouwd hout (578 bij 349 cm)
Verwarming Warmtepomp met boiler, vloerverwarming geheel, met uitzondering van de zolder
Isolatie Volledig geïsoleerd

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormnieuwbouw
Woonoppervlakte147 m²
Bouwperiode2019
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.

Contact opnemen