?>

De Poel 2 9251 AS BURGUM

€ 385.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Op fraaie hoeklocatie, in een ruim opgezette straat gelegen vrijstaande woning met o.a. garage en zonnige ruime tuin die veel privacy biedt.

Deze zeer goed onderhouden woning is onder architectuur gebouwd en in de loop der jaren met hoogwaardige materialen vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd. De gevelbekleding en het dak zijn vervangen door onderhoudsarme duurzame, nieuwe leien en het buitenschilderwerk is van 2018/2019.

Verwarming geschiedt door middel van een Brink Elan heteluchtketel in combinatie met een HRE Intergas combiketel (2018). Verder is er sprake van goede (na)isolatie toepassingen, de woning is voorzien van isolatieglas, dak-, kruipruimte- en muurisolatie en beschikt over het groene B energielabel!

Rondom de woning heeft men de beschikking over een fraai aangelegde, ruime, zonnige tuin met veel privacy en meerdere terrassen en een overkapping voor (hout)opslag. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, u kunt hier volop van de zon genieten! De lange oprit biedt ruim voldoende
parkeergelegenheid op eigen erf alsmede mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van een camper of caravan. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 712 m² eigen grond.

De woning bevindt zich aan een ruim opgezette straat aan de rand van het dorp doch nabij vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, uitgebreid winkel- en horeca-aanbod, sportfaciliteiten, kinderopvang, bibliotheek etc..

Begane grond: zij-entree, ruime hal met eiken parketvloer en garderobe, vrijdragend toilet en fonteintje, zonnige en sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer, tuindeur en rookkanaal (houtkachel), werk/slaapkamer met eiken parketvloer, eetkeuken met plavuizenvloer en moderne hoekopstelling v.v. kwaliteits-inbouwapparatuur en natuurstenen blad, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbak, achter-entree en technische ruimte, ruime L-vormige, extra hoge garage met separate loopdeur.

1e verdieping: ruime overloop met vide, dakkapel en laminaatvloer, 4 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 met kastenwanden, 1 met bergruimte en wastafel en 1 met dakkapel, nette lichte badkamer met wastafel, douche, 2e toilet en bad.

2e verdieping: schuiftrap naar zolderberging.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1971
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: De Poel 2

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.