?>

De Wâl 8 9254 RG HURDEGARYP

€ 597.500 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Aan vaarwater gelegen schitterende karaktervolle kop-romp boerderij met aangrenzend perceel weiland, vrijstaande dubbele garage van ca. 55 m², houten berging/schuur, stal met hooiopslag en aan de achterzijde prachtig weids vrij uitzicht over landerijen. Gezien het object uitermate geschikt is voor het houden van paarden is dit een uitgelezen kans voor de paardenliefhebber! 

Deze goed onderhouden woonboerderij bevindt zich op één van de mooiste locaties van Feanwâldsterwâl, direct aan de ‘Wâlsterfeart’ gesitueerd. U kunt een eigen bootje voor de boerderij aanmeren!

Het gehele perceel (incl. weiland) meet bijna 12.000 m² en heeft aan de achterzijde een extra eigen inrit.

De oorspronkelijke boerderij is gebouwd omstreeks 1880 waarna de boerderij in 1997 nagenoeg geheel nieuw is opgetrokken. U vindt hier het karakter van een oude sfeervolle boerderij met hedendaags comfort! 

Het voorhuis van deze kop-romp boerderij kent een hoge architectonische gaafheid. 

De boerderij is goed geïsoleerd, energiezuinig en beschikt over het groene A-energielabel. Op het dak van de garage zijn 25 m² zonnepanelen aanwezig. Centrale verwarming (i.c.m. vloerverwarming) en warmwatervoorziening geschieden door middel van een HR combiketel van dec. 2011 (Nefit). 

De voor- en zijkamer van de boerderij zouden zich ook uitstekend kunnen lenen voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijk aan huis.

Het geheel is gelegen op een ruim erf omgeven door een royale tuin met diverse oude fruitbomen, veel privacy en groot zonneterras op het zuiden met vrij uitzicht over landerijen. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 

Het betreft een lichte zonnige woning door de zuidelijke ligging. 

Feanwâldsterwâl ( is een dorp gelegen in de prachtige Fryske Wâlden tussen Feanwâlden en Hurdegaryp aan vaarwater. Een heerlijke omgeving met een open en waterrijk landschap. Het dorp is kleinschalig en gemoedelijk. De ‘Wâlsterfeart’ staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild (zie voor meer informatie 

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâldsterwâl!) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân. 

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 20 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar. Zowel het nabij gelegen Feanwâlden als Hurdegaryp beschikken over vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (o.a. treinstation). 

De boerderij is gelegen op een schitterende locatie, hier vindt u weidse uitzichten, rust, stilte, ruimte en natuur!

BUITENKANSJE VOOR DE LIEFHEBBER!!

Begane grond: voor-entree, ruime hal met natuurstenen strokenvloer, kelder en garderobekast, vrijdragend toilet met fonteintje, tuingerichte, zonnige ruime woonkamer met eiken parketvloer, schuifpui en prachtig landelijke vrij uitzicht, half open keuken met eiken parketvloer, tuindeur, eveneens prachtig landelijk vrij uitzicht en moderne opstelling v.v. kookeiland, veel kastruimte, granietenbladen en veel inbouwapparatuur, bijkeuken met natuurstenen strokenvloer, witgoed-aansluitingen en zij-entree, hal, ruime slaapkamer met vaste kasten en aangrenzend lichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, vrijdragend toilet en bidet, sfeervolle voorkamer met balkenplafond en houtkachel, slaapkamer/kantoorruimte.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, tweede badkamer met douche, wastafel en vrijdragend toilet, berg/inloopkamer, bergkamer/zolder (boven voorkamer) met c.v.-opstelling en mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.



Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte235 m²
EnergielabelA
Bouwperiode1997
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: De Wâl 8

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*