?>

De Wjukken / De Stelling 9265 SUWÂLD

€ 264.500 v.o.n.
Status: 

Omschrijving

Kleinschalig nieuwbouwplan van 4-tal sfeervolle en energiezuinig gebouwde halfvrijstaande (gasloze) woningen met garage gelegen op royale vrije kavels aan de rand van Suwâld. Drie percelen zijn aan één of twee zijden vrij gelegen aan gemeentelijk groen en/of landerijen en hebben weids vrij uitzicht! 

De kavels variëren in grootte tussen de 375 m² en 437 m². De achtertuinen zijn maar liefst tussen de 17 en 23 meter diep!

SFEERVOL WONEN 

Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze halfvrijstaande woningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling. 

Deze sfeervolle en onderhoudsarme woningen worden duurzaam en zeer energiezuinig onder Bouwgarant Waarborgregeling (NHG financiering mogelijk) gebouwd. 

De woningen zullen o.a. voorzien worden van een warmtepomp (gasloze woning), vloerverwarming en kunststof kozijnen.

Het dorp Suwâld ligt in een prachtige omgeving onder de rook van Leeuwarden. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN: 

• Koopsom vanaf € 264.500,- V.O.N. inclusief garage 
• Uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter mogelijk
• Tuingericht wonen op vrij gelegen kavels
• 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer 
• Diepe zonnige tuin 
• Garage eventueel binnendoor bereikbaar 
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en aanwezigheid van warmtepomp i.c.m. vloerverwarming 

INSTALLATIES
Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer
Warmtepomp met boiler t.b.v. verwarming en warm tapwater
Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar

Opties mogelijk zoals: 
- 1,2 meter uitbouw aan de achterzijde 
- geïsoleerde garage met eventueel extra toegangsdeur 
- trapkast begane grond 
- extra dakkapel in het zij of achter-dakvlak 
- erker voorgevel 
- extra slaapkamer op de zolderverdieping 
- gemetselde bijkeuken in combinatie met geïsoleerde garage 
- eigen wensen zijn altijd bespreekbaar 

Suawoude (officieel Fries): Suwâld) is een dorp van de gemeente Tietjerksteradeel, in de Nederlandse provincie Friesland.
Het ligt tien kilometer ten zuidoosten van Leeuwarden en ten zuidwesten van Bergum, op de rand van de Friese Wouden. In 2018 telde het dorp 650 inwoners.

Geschiedenis
In 1481 werd de plaats vermeld als Suwald. De plaats zelf is minstens een paar eeuwen ouder, de Sint-Georgiuskerk in het dorp stamt uit de 12e eeuw. In 1511 werd de plaats zowel vermeld als Zuwawolt als Suuold, in 16178 als Suawold en in 1786 als Zuwoude. De plaats is ontstaan op een vlakke maar smal en langgerekte zandrug net ten westen van de Wijde Ee. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat bij een moerasbos (wald) was gelegen ten zuiden (su) van Trijnwouden.

Voorzieningen
In het dorp staat het dorpshuis de Suderfinne met de jeugdsoos It Pypke, de basisschool Dûbel-Ien en er is voor- en na schoolseopvang (BSO). Suwâld beschikt over het eerste fiets- en voetveer(pondtje) op zonne-energie ter wereld, de zonnepont Schalkediep, met veerdienst over het Prinses Margrietkanaal naar Garijp. Nabij de afvaart is ook een kiosk met terras en jachthaven De Trijesprong gevestigd. In het dorp is geen openbaar vervoer.

Sport
Sinds 1974 heeft het dorp een eigen voetbalvereniging SV Suawoude, er is ook gelijknamige volleybalvereniging. Verder kent het dorp de schaakclub Gezellig Samenzijn en de biljartclub Keu’s Genoeg.

Kenmerken

Bouwvormnieuwbouw
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelA+++
Bouwperiode2019
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: De Wjukken / De Stelling

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*