Gaestmabuorren 5 9251 MA BURGUM

Op schitterende landelijke locatie, te midden van het Friese coulisselandschap, vind je deze prachtige woning met royale zonnige tuin, ruime garage en weids vrij uitzicht over landerijen.

Je kunt hier volop genieten van het buitenleven, de fraaie uitzichten en voorzieningen die Burgum rijk is! Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op fiets/loopafstand. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, prima openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs etc..

Deze moderne woning is vanaf 2017 tot 2022 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en royaal uitgebouwd. Zowel aan duurzaamheid, functionaliteit, hoogwaardige afwerking en luxe is gedacht. Je vindt hier een in nieuwstaat verkerende, tot in de puntjes afgewerkte luxe woning met veel leefruimte!

De woning is in de afgelopen jaren uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en beschikt over het groene A-energielabel! Centrale verwarming met grotendeels vloerverwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een HR combiketel. De slaapkamers worden elektrisch verwarmd.
Grotendeels (nieuwe) houten kozijnen en deels onderhoudsarm kunststof kozijnen allen met HR++ beglazing.

Op de begane grond en de verdieping bevinden zich een badkamer en slaapkamer(s) waardoor de woning voor alle doorgroepen geschikt is. In totaal zijn er o.a. vier slaapkamers, twee badkamers en ruime living (woonkamer en -keuken meten samen ca. 74 m²).

Het geheel is gelegen op een ruim erf omgeven door een royale privacy volle landschapstuin op het zuiden met prachtig vrij uitzicht over landerijen, meerdere terrassen en groot groen/speelveld. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale kavel meet 1590 m² eigen grond.

Kortom: in nieuwstaat verkerende woning die je veel ruimte & comfort biedt zowel buiten als binnen.

Laat ons je meenemen naar deze prachtige plek, de sfeer moet jezelf proeven!

De westelijk gelegen verouderde opstallen (op naast gelegen perceel) zullen op korte termijn worden gesloopt. Op deze kavel zullen de huidige eigenaren van de Gaestmabuorren 5 een luxe moderne woning met vrijstaand bijgebouw realiseren wat het straatbeeld positief zal beïnvloeden.

Dorp en omgeving

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel) en telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..

Burgum is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Burgum is gelegen nabij de A7, de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) en de uitvalswegen naar de randstad. Zowel Dokkum, Leeuwarden en Drachten zijn binnen ca. 15 (auto)minuten bereikbaar.

De gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige routes vormen.

Begane grond: voor-entree, ruime en lichte hal met vaste kast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) met vaste kasten en aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, schitterende sfeervolle en zonnige woonkeuken van ca. 45 m² met brede schuifpui, prachtig weids uitzicht, praktische inloopkast en luxe moderne keuken v.v. vele kwaliteitsinbouwapparatuur, moderne suitedeuren naar tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² met panoramisch uitzicht over landerijen, bijkeuken met tuindeur, witgoed-aansluitingen, kelder en doorgang naar ruime garage van ca. 44 m².

De gehele begane grond is voorzien van moderne duurzame PVC vloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: ruime lichte overloop met dakkapel, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en prachtig weids uitzicht, luxe moderne badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.