?>

Kloosterkamp 20 9251 BE BURGUM

€ 365.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Een fijne woning voor wie op zoek is naar een rustige wijk, met goede voorzieningen en volop natuur (bos en Bergumermeer) binnen handbereik. Deze verduurzaamde woning van 150 m² ligt aan een groen woonerf, nabij de historische Kloosterlaan. De aangebouwde tuinkamer met badkamer in de achtertuin maakt de woning levensloopbestendig, maar is bijvoorbeeld ook geschikt als speel- of werkkamer.

Het gezellige winkelhart (supermarkten, horeca, Hema, vrijdagmarkt, mode etc.) ligt op 10 minuten loopafstand en vanaf de Kloosterlaan zijn de bosrijke wandelpaden in en rond Burgum snel bereikt.

Overigens ligt Burgum op zo’n 15 kilometer van het levendige Leeuwarden.

Achter de woning is een beschutte tuin, waar gedurende het hele zomerseizoen zonnige en schaduwrijke plekjes zijn te vinden. Dankzij de lommerrijke begroeiing is het een klein vogelparadijsje. De tuinkamer met glazen schuifpui kijkt uit op de tuin en is voorzien van een aangrenzende badkamer. De schuur met overkapping biedt plaats aan fietsen en tuingereedschap.

Het huis is voorzien van vernieuwde onderhoudsarme gevelbekleding, deels kunststof kozijnen en is goed (na)geïsoleerd. Samen met de 9 zonnepanelen (2021) houdt dat de energierekening laag (energielabel C).

In deze buurt gaan privacy en mienskip hand in hand: u vindt hier zowel rust als vriendelijke buren die bereid zijn elkaar de helpende hand toe te steken. De woningen zijn gegroepeerd rond een groene speel- en zitplek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. De nabije omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden (zwembad, sportschool, wandel-, vaar- en fietsroutes, zwemplekken en havens voor pleziervaart).

De keuken, de badkamer op de verdieping en de vlizotrap zijn aan vernieuwing toe echter de woning zelf verkeert in goede en verduurzaamde staat. Onderhoudswerkzaamheden zijn altijd goed bijgehouden en gedocumenteerd door de vorige bewoners, zodat u zelf na kunt gaan wat er de afgelopen jaren zoal is gebeurd.

Begane grond: zij-entree, ruime hal met parketvloer, toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met parketvloer, haard partij en ruim vrij uitzicht, open keuken met nette opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met witgoed-aansluitingen en tuindeur, zijkamer, garage aan de voorzijde, hal met achter-entree, aangebouwde tuinkamer met schuifpui en aangrenzende moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet.

1e verdieping: overloop met technische ruimte, drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met dakkapel, verouderde badkamer met dakkapel, ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

De verdieping is voorzien van duurzame kurkvloer.

2e verdieping: vlizotrap naar zolder met veel bergruimte.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1973
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Kloosterkamp 20

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy