?>

Lauermanstraat 53 9251 AZ BURGUM

€ 250.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Op fraaie en rustige woonstand, aan de rand van het dorp en nabij vele voorzieningen vindt u deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde garage, carport en ruime achter-aanbouw.

De ruime aanbouw (ca. 2005) is voorzien van ruime slaap/werkkamer (4.50 x 3.78 m.) met aangrenzend een badkamer waardoor alle basisvoorzieningen zich op de begane grond bevinden en de woning voor vele doelgroepen geschikt is!

In de loop der jaren is deze degelijk gebouwde en verrassend ruime woning gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is instapklaar, deels voorzien van kunststofkozijnen en altijd keurig onderhouden.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een recente HR c.v-combiketel (2018) en verder is er sprake van dak-, vloer- en muurisolatie en geheel isolatieglas (deels HR ++).

De recent aangelegde strakke en onderhoudsvriendelijke achtertuin met royaal terras en veel privacy is op het noorden gesitueerd doch diep genoeg om lekker van de zon te genieten!

Op eigen oprit en onder de praktische carport is voldoende parkeergelegenheid alsmede in de straat, de kavel meet 227 m² eigen grond.

De woning is gelegen op gewilde woonstand nabij wandelpaden, kinderspeelveld(en) en vele voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en overige voorzieningen.

Kortom; een mooie ruime, gemoderniseerde, levensloopbestendige en instapklare woning!

Begane grond: voor-entree, ruime hal met laminaatvloer en trapkast, toilet met fonteintje, half uitpandige open keuken met plavuizenvloer en nette gemoderniseerde opstelling v.v. natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur, zonnige doorzonwoonkamer met laminaatvloer en rookkanaal met mogelijkheid voor het plaatsen van een houtkachel, tussenhal met plavuizenvloer, c.v.-kast, tuindeur en doorgang naar garage, ruime slaap-/werkkamer (4.50 x 3.78 m.) met laminaatvloer, dubbele (kunststof) tuindeuren en aangrenzende moderne badkamer met ruime douche, wastafel en aansluiting voor een 2e toilet, separate witgoed-ruimte.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met deur naar platdak en 1 met laminaatvloer, nette gemoderniseerde lichte badkamer met douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, ruime 5e (slaap)kamer met kunststof dakkapel en bergruimte.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1974
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.

Contact opnemen