?>

Lege Hearewei 16 9054 KA HIJUM

€ 200.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Zoek je een karaktervolle, betaalbare én gerenoveerde vrijstaande woning op fraaie locatie?

Op goede en landelijke locatie aan de rand van het karakteristieke terpdorp Hijum bevindt zich deze sfeervolle woning met ruime garage, prachtig vrij weids uitzicht en zonnige tuin.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1890 en is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het dak van de garage is eveneens recentelijk vervangen door geïsoleerde dakplaten.

De garage c.q. berging is ideaal voor de hobbyist en meet ca. 43 m².

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2019 (deels vloerverwarming) en verder is er sprake van isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie. Door goede isolatie en gebruik making van duurzame energieopwekking door middel van 6 zonnepanelen (ter overname) zijn de energiekosten laag. De woning beschikt over het groene label B.

De zonnige en beschutte tuin met groot zonneterras is op het zuidwesten gesitueerd waardoor je hier volop van de zon kunt genieten!

Op de brede oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is gelegen op een kavel van 202 m² eigen grond.

Hijum is een gemoedelijk dorpje net voorbij Stiens. Zowel de binnenstad van Leeuwarden als de Waddenzee zijn maar een kwartiertje rijden.

Hijum heeft ongeveer 380 inwoners, waaronder veel forenzen uit Leeuwarden. Hijum en Finkum zijn tweelingdorpen, het verenigingsleven is. Hijum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. Er is een dorpshuis, basisschool en een sportveld.

Op fietsafstand, in het naast gelegen dorp Stiens, bevinden zich vele winkels en alle overige basisvoorzieningen.

Begane grond: voor-entree, hal/gang, slaapkamer met balkenplafond en ruim vrij landelijk uitzicht, moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en designradiator, woonkamer met balkenplafond en ruim vrij landelijk uitzicht, open keuken met trapkast en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, moderne vrijdragend toilet, bijkeuken met witgoed-aansl., c.v.-opstelling, praktisch werkblad en doorgang naar ruime garage/schuur met kap.

De begane grond is voorzien van vernieuwde geïsoleerde betonvloeren; deze vloeren zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming met duurzame PVC vloerafwerking.

1e verdieping: ruime overloop met laminaatvloer en ruimte voor bijv. werkplek, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en dakkapel, ruime zolder met mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamer.

2e verdieping: luik naar deels bevloerde vliering.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1890
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Lege Hearewei 16

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy