Lytse Buorren 27 a 9263 PP GARYP

Op goede woonstand centraal in het dorp bevindt zich deze goed onderhouden en karaktervolle vrijstaande woning met o.a. ruime stenen garage (spouwmuren) en zonnige privacy volle achtertuin.

De woning is in 1958 degelijk en traditioneel gebouwd en in 1982 aan de achterzijde vergroot met een tuinkamer. Nadien is het geheel zowel intern als extern altijd keurig onderhouden. Alle kozijnen zijn in de loop der jaren vernieuwd en voorzien van isolatieglas (deels HR++), de goten zijn vervangen door duurzaam en onderhoudsarm kunststof en de spouwmuren zijn na geïsoleerd.

Op loop/fietsafstand vind je alle dorpsvoorzieningen zoals bijvoorbeeld basisonderwijs, kinderopvang, enkele winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten (waaronder openlucht zwembad) etc..

De energielasten van deze woning zijn door goede na isolatie betaalbaar te noemen (gasverbruik ca. bedraagt op dit moment rond de 1000 m³ p/jr).

Aan de achterzijde heb je de beschikking over een zonnige, privacy volle en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen en praktische houten berging. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

De brede en lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf, de kavel meet 378 m² eigen grond.

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc.. Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met kelder, vrijdragend toilet, zonnige woonkamer met sfeervol balkenplafond en massief eiken vloerdelen, gesloten keuken met nette lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, tuinkamer met kunststof schuifpui, c.v.-kast, witgoed-aansluiting en achter-entree.

1e verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan achterste slaapkamer is opgedeeld in twee (slaap)kamers met beiden een vaste kast, nette compacte badkamer met douche en wastafel(tje).

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.