?>

Lytse Buorren 3 9263 PP GARYP

€ 264.500 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Zoekt u een bijzonder en karaktervol woon/werkpand of een ruim woonhuis met hobbyruimte op een royale kavel? Dan is dit uw kans! 

Dit object met vele mogelijkheden en ruim vrij uitzicht in de straat bevindt zich op fraaie locatie centraal in het dorp nabij (dorps)supermarkt, school, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, kinderopvang en overige voorzieningen.

Het pand was voorheen in gebruik als woning met ruime bloemenwinkel en meet in totaal maar liefs ruim 250 m² (woon- en winkel)oppervlak! 

Aan de achterzijde beschikt men over een royale, privacy volle en zonnige tuin op het westen met o.a. groot terras en diverse fruitbomen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf, zowel aan de voor- als achterzijde van het perceel. De ruime kavel meet 958 m² eigen grond. 

Achter de woning bevindt zich nog ruime vrijstaande houten schuur/garage van ca. 8 x 6 meter.

Het pand is in de loop der jaren deels gerenoveerd en gemoderniseerd, het woonhuis is in 1991 aangebouwd. De winkelruimte is deels authentiek en toe aan renovatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel en verder is er sprake van deels isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie.

Het pand heeft de bestemming ‘detailhandel met bedrijfswoning’ en is daardoor geschikt voor detailhandel of wonen in combinatie met detailhandel. De gemeente kan medewerking verlenen aan wijzigen bestemming naar geheel ‘wonen’. 

Dit bijzondere pand dient u met eigen ogen te zien! Laat u verrassen door de ruimte, vele mogelijkheden en de royale zonnige tuin aan de achterzijde.

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied) op ca. 5 autominuten gelegen van het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen waaronder: supermarkt (Spar), slagerij, basisschool, (sport)verenigingen en openlucht zwembad. Burgum ligt slechts op 4 kilometer afstand.

Begane grond: voor-entree, hal met plavuizenvloer, garderobe en doorgang naar winkel, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met laminaatvloer en gashaard, keuken met laminaatvloer, nette moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, voorraad/inloopkast, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, c.v.-kast en achter-entree, 2-persoonsslaapkamer met laminaatvloer en aangrenzende moderne badkamer met douche, vrijdragend toilet, wastafel en designradiator.

1e verdieping: overloop met vaste kasten, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, 2e badkamer met douche, wastafel, designradiator en toilet.

Begane grond winkel: sfeervolle winkelruimte met prachtig balkenplafond, estrikken vloer, schouw en voorheen eigen entree (op eenvoudige wijze weer in ere te herstellen), lichte winkelruimte met schuifpuien, authentiek karaktervol winkeltje (Lytse Buorren 5) van ca. 20 m² met eigen entree, sfeervol balkenplafond, bedstede wand, estrikken vloer en vaste kasten. De totale winkelruimte meet ca. 100 m².

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte150 m²
Bouwperiode1991
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Lytse Buorren 3

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*