?>

Moark 29  9269 MC FEANWÂLDEN

€ 265.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Op prachtige locatie aan de rand van Feanwâlden met ruim vrij uitzicht richting natuurgebied “It Bûtenfjild” vindt u deze royale uitgebouwde half vrijstaande woning met o.a. een tuin met veel privacy, maar liefst 5 slaapkamers en vele mogelijkheden.

Omstreeks 2003 is de woning royaal uitgebouwd en op de begane grond onder meer voorzien van royale tuinkamer. Deze ruimte is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld gebruik als praktijk-/kantoorruimte of in te richten als mantelzorg appartement.

Wie alle basisvoorzieningen op de begane grond wenst kan deze ruimte eenvoudig inrichten als ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer.

De woning is gelegen op een mooie, vrije kavel van 343 m² eigen grond grenzend aan landerijen. In deze privacy volle tuin kunt u volop genieten van de ondergaande zon en 365 dagen per jaar van prachtige weidse uitzichten!!

Deze goed onderhouden woning is optimaal geïsoleerd, wordt verwarmd door middel van een HR- c.v.-combiketel van 2017 en kent een laag gasverbruik (huidig verbruik ca. 1000 m³ per jaar). Met 18 zonnepanelen heeft u zeer lage stroomkosten (gemiddelde opbrengst ca. 2500 kWh per jaar).

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, nabij speelveld, openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".
Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 20 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Dokkum ligt op ca. 15 autominuten afstand.

Begane grond: entree, ruime hal met houten vloerdelen, berging met plavuizenvloer, vaste kastenwand en buitendeur, toilet met fonteintje, royale tuinkamer van ca. 35 m² met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming), schuifpui, sfeervolle gashaard en prachtig weids vrij uitzicht over landerijen en natuurgebied, zonnige L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, open keuken met houten vloerdelen en luxe notenhouten designkeuken (2010) met o.a. duurzaam keramisch werkblad, Quooker (kokend waterkraan) en combi stoomoven, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, c.v.-opstelling en tuindeur.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 zeer royale slaapkamer met deur naar toegang tot platdak en uitzicht over de landerijen en 2 slaapkamers met vaste kastenwand, nette lichte badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, ruime 5e slaapkamer.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte205 m²
EnergielabelB
Bouwperiode1996
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.

Contact opnemen