?>

Nijewei 8 9269 TN FEANWÂLDEN

€ 350.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Op goede woonstand in ruim opgezette ‘groene’ straat nabij vele voorzieningen bevindt zich deze uitgebouwde en gerenoveerde (geschakelde) vrijstaande woning met o.a. zonnige tuin en ruime vrijstaande berging met kantoor/praktijkruimte.

Deze karaktervolle jaren ’30 woning is in de loop der jaren vakkundig gerenoveerd, gemoderniseerd en aan de zijkant uitgebouwd (2010). De woning is met behoud van authentieke details (zoals o.a. paneeldeuren, balkenplafonds en glas-in-lood ramen) intern nagenoeg geheel opnieuw ingericht, met hoogwaardige materialen afgewerkt en voorzien van sfeervolle gashaard en moderne luxe keuken.

Het geheel is gelegen op gewilde locatie nabij natuurgebied “It Bûtenfjild”, openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2018. Verder is er sprake van (deels HR++) isolatieglas, dak-, (deels) muur- en vloerisolatie en beschikt woning over het groene energielabel C.

Aan de achterzijde vind je een zonnige tuin op het zuidoosten met groot zonneterras, speel/grasveld en ruime berging (voorheen in gebruik als garage). De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de kavel meet 345 m² eigen grond.

De voormalige garage is deels omgebouwd als kantoor/praktijkruimte en voor vele doeleinden geschikt (bijv. thuis werkplek, uitoefenen hobby’s etc.).

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Dokkum ligt op ca. 15 autominuten afstand.

De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".

Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

Begane grond: voor-entree, hal, uitgebouwde open keuken met vaste kasten, kelder en moderne luxe opstelling met o.a. granietenblad, veel bergruimte en kwaliteitsinbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met balkenplafonds, tweetal erkers met glas-in-lood ramen (origineel glas-in-lood in dubbele beglazing) en gashaard, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed aansluitingen, trapkast, achter-entree en vaste trap naar verdieping achter-aanbouw, modern vrijdragend toilet met fonteintje, gemoderniseerde badkamer met douche, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel.

De voormalige garage is omgebouwd tot ruime berging met kantoor- c.q. praktijkruimte maar kan indien gewenst eenvoudig weer in gebruik worden genomen als garage.

1e verdieping: overloop met balkenplafond en vaste kasten, 3 sfeervolle slaapkamers met balkenplafond en bergruimte. Vanuit de bijkeuken is de opgang met vaste trap naar de verdieping van de achter-aanbouw alwaar zich de c.v.-ruimte en 4e slaap/werkkamer bevinden.

2e verdieping: losse trap naar ruime zolderberging.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1931
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Nijewei 8

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy