?>

Prins Clausplein 85 8935 DD LEEUWARDEN

€ 395.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Op de 14e verdieping van het complex ‘de Avéro Residentie’ gelegen ruim en prachtig HOEKAPPARTEMENT met onder andere panoramisch uitzicht over de stad en de landerijen, eigen overdekte parkeerplaats en twee slaapkamers.

Dit fraaie appartement is ‘instap klaar’, verkeert in nieuwstaat en kan men zo betrekken! Zowel intern als extern is het appartement vanaf 2019 tot mei 2022 compleet en met hoogwaardige materialen gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij het intern renoveren zijn tussenmuren verwijderd waardoor een royale en speelse living met veel lichtinval en panoramische uitzichten is ontstaan.

De Avéro Residentie is door architect Bonnema ontworpen en is gelegen op een ruim eigen terrein met vijverpartij en groot parkeerterrein voor de bewoners en hun gasten. Het aangeboden appartement heeft daarnaast een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten garage en eigen ruime (fietsen)berging.

Het complex aan het Prins Clausplein is gunstig en rustig gelegen aan vijverpartij met veel groen, nabij uitvalswegen, winkelstraat de Schrans en de binnenstad. Het unieke aan dit complex is met recht de prachtige ligging met veel groen en het verbluffende uitzicht.

De gevels van het complex zijn recent voorzien van nieuwe geïsoleerde (brandveilige) gevelbekleding en nieuwe extra zware kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De steigers rondom het complex worden momenteel gedemonteerd en alle kosten van deze renovatie zijn al betaald door de huidige eigenaar.

Bijzonderheden:
* prachtig panoramisch uitzicht tot aan de Waddeneilanden aan toe!
* eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage
* eigen ruime (fietsen)berging op de begane grond
* appartement is compleet, luxe en vakkundig gemoderniseerd in 2019
* buitengevels en kozijnen in 2022 vernieuwd
* maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 305,86 (incl. eigen huismeester)
* waterontharder, HRE combiketel en groepenkast van 2019

Indeling: Begane grond: ruime en luxe entree met postbussen, video-intercoms, toegang tot bergingen, trapopgang en dubbele lift.

Appartement: entree, hal, modern luxe vrijdragend toilet met fonteintje, royale speelse en lichte living met panoramisch uitzicht over de stad en landerijen, luxe en moderne halfopen keuken met vele kwaliteits-inbouwapparatuur, gang, bijkeuken/berging met kastenwand, c.v.-opstelling en witgoed-aansluitingen, slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand, ruime slaapkamer met aangrenzende luxe moderne badkamer met royale inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en dubbel badkamermeubel.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van duurzame en moderne pvc vloerafwerking.

Kenmerken

TypeAppartement
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1988
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Prins Clausplein 85

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy