?>

Tsjerkelânsreed 34 9256 HW RYPTSJERK

€ 209.500 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Op goede woonstand in kindvriendelijke buurt bevindt zich deze degelijk gebouwde hoekwoning met eigen oprit, royale houten schuur (8.5 x 4 m.) en zonnige achtertuin.

De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, het dak is recent geïsoleerd. Verwarming en warmwater geschiedt door middel van een HRE CV-combiketel (december 2015) en in 2015 zijn ook alle radiatoren en (deels) CV-leidingen vernieuwd. Mede door plaatsing van duurzame pelletkachel (2019) is het huidige gasverbruik erg laag.

Aan de achterzijde heeft met de beschikking over een zonnige tuin met ruime houten garage gesitueerd op het westen. De kavel meet 230 m² eigen grond.

Deze goed onderhouden woning is in 2019 geheel geschilderd.

Ryptsjerk is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Dokkum, Drachten & op steenworp afstand van Leeuwarden. Het dorp ligt in een prachtige, groene omgeving omringt door prachtige natuurgebieden en het nabij gelegen Grikelân & Turkijke (natuurgebied van ca. 16.5 ha groot in de omgeving tusken Oentsjerk & Aldsjerk. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

Het dorp is gelegen op fietsafstand van een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer (o.a. treinstation), het Bos van Ypey, natuurgebied de Grutte Wielen en de golfbaan. De nieuwe bevaarbare sloepenroute geeft een goede bereikbaarheid via het water naar de omliggende natuurgebieden de Grutte Wielen en het Bûtenfjild (it Fryske Gea) en eveneens naar de stad Leeuwarden.

Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer, toilet, L-vormige woonkamer met pelletkachel, open keuken met hoekopstelling v.v. enkele inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met douche en wastafel, royale bergkast.

2e verdieping: vaste trap naar zolder met eveneens witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, bergruimte en mogelijkheid voor realiseren 4e slaapkamer.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1987
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Tsjerkelânsreed 34

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy