?>

Van Stolbergstrjitte 45 9288 BG KOOTSTERTILLE

€ 185.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Op goede en kindvriendelijke woonstand bevindt zich deze gerenoveerde en onderhoudsarme ruime hoekwoning met uitgebouwde keuken, recent gebouwd bijgebouw, zonnige tuin en ruim uitzicht in de straat en over speeltuin.

In het bijgebouw bevindt zich aan de voorzijde een geheel geïsoleerde en centraal verwarmde praktijkruimte van ca. 22 m² met eigen toilet, deze ruimte was eerder in gebruik als kapsalon maar is uiteraard voor diverse doeleinden geschikt. Je hebt hier de mogelijkheden voor beroep/bedrijf aan huis maar de ruimte is ook prima te gebruiken voor hobby’s!

Vanuit de achtertuin bereik je de ruime verwarmde berging/schuur (achterste deel bijgebouw) met grote zolder. Het bijgebouw is opgetrokken van duurzaam Redcedar hout.

In de afgelopen jaren is de woning o.a. grotendeels voorzien van vernieuwde (deels kunststof) kozijnen, nieuwe keuken (2017), nieuwe groepenkast, nieuw voegwerk etc.. Zowel binnen als buiten is het schilderwerk van 2017 waardoor men deze gemoderniseerde woning zo kan betrekken!

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en verder is er sprake van muurisolatie. De woning beschikt over een groen C energielabel.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot zonneterras en achterom is gesitueerd op het zuidoosten. Hier kun je volop van de zon genieten!

Verder is er op eigen erf voldoende parkeergelegenheid en zijn er mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een carport. De kavel meet 270 m² eigen grond.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich allen op loop-/fietsafstand.

De woning is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, garderobekast, vrijdragend toilet met fonteintje, woonkamer met eiken vloerdelen, vrij uitzicht aan voorzijde en open deels uitgebouwde keuken met eiken vloerdelen, vaste kast met kelderruimte, moderne strakke opstelling (2017) v.v. diverse inbouwapparatuur, schuifpui en witgoed-ruimte, halletje met achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand, lichte badkamer met douche, zitbad, designradiator en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg- en c.v.-ruimte, ruime slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte en tweetal grote dakramen.

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1972
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Van Stolbergstrjitte 45

Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.