Ymkersstrjitte 18 9251 EM BURGUM

Op gewilde en kindervriendelijke locatie vind je deze royale woning met zonnige tuin en ruim vrij uitzicht aan de voorzijde.

Vele voorzieningen zoals scholen, het centrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich op loop/fietsafstand van de woning.

Deze royale woning verdient op meerdere onderdelen liefde en aandacht maar na het nog uit te voeren kluswerk kun je hier prachtig wonen!

Het betreft een betaalbare woning waarbij de investering voor opknappen het meer dan waard zijn.

Er is sprake van isolatieglas, dakisolatie en verwarming (en warmwatervoorziening) geschiedt door middel van een recente HRE combiketel. De woning heeft een groen C energielabel.

Vanuit de achtergelegen steeg lopen de kleintjes zo naar het (buurt)speelveld om plezier te maken met hun vriendjes.

De zonnige onderhoudsarme achtertuin met ruime stenen berging en achterom is gesitueerd op het zuiden. Je kunt hier volop van de zon genieten. De kavel meet 143 m² eigen grond en in de straat is voldoende parkeergelegenheid.

De ligging en de vele ruimte in huis maken deze woning uitermate geschikt voor gezinsbewoning!

Begane grond: voor-entree, hal met plavuizenvloer en trapkast, toilet met fonteintje, ruime zonnige woonkamer met ruim vrij uitzicht aan de voorzijde, halfopen keuken met plavuizenvloer, achter-entree en eenvoudige hoekopstelling.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en badkamermeubel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg-, c.v.- en witgoedruimte, 4e slaapkamer met bergruimte.

VANAF PRIJS € 185.000,= k.k.