?>

Zomerweg 61 9257 ME NOARDBURGUM

€ 350.000 Kosten koper
Status: 

Omschrijving

Op fraaie locatie aan de rand van het dorp, net buiten Burgum, bevindt zich deze sfeervolle riet gedekte woning met o.a. zowel aan de voor- als achterzijde vrij landelijk uitzicht, ruime tuin en royale achter-aanbouw.

Deze goed onderhouden woning is in de loop der jaren gerenoveerd, gemoderniseerd en in 2003 uitgebouwd. In deze aanbouw bevinden zich onder meer een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer waardoor de woning uitermate geschikt is voor diegenen die alle basisvoorzieningen op de begane grond wensen!

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een Nefit HR c.v.-combiketel van 2016 (i.c.m. deels vloerverwarming). Verder is sprake van grotendeels isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie.

De woning is gelegen op een ruime kavel van 705 m² eigen grond en biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf (ook voor bijv. camper of caravan). De houten garage/schuur meet ca. 8 x 4 meter.

Rondom de woning bevindt zich een ruime, zonnige en privacy volle tuin met groot terras, gras/speelveld en recent gerealiseerde ruime overkapping/veranda op het zuidwesten. De vrije achtertuin grenst aan perceeltje weiland!

In de directe omgeving zijn vele mooie wandel-, fiets- en ruitenpaden, de woning ligt te midden van het prachtige Friese coulisselandschap nabij de Burgumer Mar. Je kunt hier volop genieten van de natuur en het landelijke uitzicht!

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel), telt ongeveer 11.000 inwoners en is gelegen in het hart van de driehoek Leeuwarden, Dokkum en Drachten. Er zijn goede ontsluitingen via ‘de Centrale As’ naar het midden van het land als ook via het op fietsafstand bereikbare treinstation te Feanwâlden. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen (binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen).

Het dorp Burgum beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..

De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.

Begane grond: zij-entree, ruime hal met plavuizenvloer en tuindeur, vrijdragend toilet, woonkeuken met laminaatvloer, vaste kasten, vloerverwarming en moderne luxe opstelling v.v. natuurstenenblad en diverse inbouwapparatuur, zonnige woonkamer met laminaatvloer, open inloopkast, en schouw met sfeerhaard, slaapkamer met laminaatvloer, nette ruime en lichte badkamer met hoekbad, douche, wastafel en witgoed-aansluitingen.

1e verdieping: vlizotrap vanuit woonkamer naar kleine overloop, 2e slaapkamer met bergruimte en dakkapel, zolder/bergruimte. In de woonkamer zat voorheen een vaste trap naar de verdieping welke eventueel daar ook weer geplaatst kan worden.

De aangegeven woonoppervlak is exclusief de verdieping (overige inpandige oppervlak).

Kenmerken

TypeWoonhuis
Bouwvormbestaande bouw
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC
Bouwperiode1930
Refresh to make it work.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 0511 469 048 voor direct contact.

Contact opnemen