Wonen in het groen, met vrij uitzicht en volop zon? Dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement biedt het allemaal. Gelegen op een fraaie woonstand met uitzicht over een parkachtige omgeving geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en privacy. Het zonnige balkon op het zuidwesten, de eigen parkeerplaats in het souterrain en een praktische (fietsen)berging maken het geheel compleet.

Het appartementencomplex is degelijk gebouwd in 2003, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een lift. Het appartement zelf bevindt zich op de tweede woonlaag en is in 2018 volledig gemoderniseerd. De afwerking is eigentijds, verzorgd en de woning is direct te betrekken.

Zodra u binnenkomt valt het prettige licht op. Dankzij de gunstige zuidelijke ligging zijn de woonkamer en keuken heerlijk licht en zonovergoten. De moderne hoekkeuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en vormt een gezellige plek om te koken en samen te zijn. Via dubbele deuren loopt u zo het ruime balkon op, waar u tot in de avond van de zon én het vrije groen uitzicht geniet.

De indeling is praktisch en comfortabel: een nette entree met hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje (2018), een berging met witgoedaansluiting(en) en technische ruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed. In 2025 zijn zowel het energiezuinige ventilatiesysteem (WTW-installatie) als de verwarmingsketel vervangen (naar een HRE Intergas combiketel). In combinatie met HR++ isolatieglas resulteert dit in een comfortabel binnenklimaat en een gunstig energielabel A+.


De maandelijkse bijdrage van de actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt momenteel € 117,78.

Begane grond: nette entree met hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje (2018), een berging met witgoedaansluiting(en) en technische ruimte, twee slaapkamers en een moderne badkamer (2018) met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, zonnige woonkamer met dubbele deuren naar ruim balkon en open keuken met moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op steenworp afstand van een speeltuin, ligt deze gemoderniseerde en verduurzaamde hoekwoning. Met een ruime garage (2018) en een zonnige, royale tuin met sfeervolle overkapping biedt deze woning een fijne balans tussen comfort en buitenleven.

De woning is energiezuinig en goed onderhouden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HRE Intergas combiketel (2021). In 2023 is de woning verder verbeterd met PIR spouwmuur- en vloerisolatie. Daarnaast zorgen de 9 zonnepanelen (365 WP, geplaatst in 2022) voor lage energielasten en een gunstig energielabel B.

Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand. Denk hierbij aan basisschool, kinderopvang, een supermarkt, speeltuinen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten, waaronder een openluchtzwembad. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, waar kinderen veilig en zorgeloos kunnen spelen in de directe omgeving.

De woning is gelegen op een royale hoekkavel van 304 m² eigen grond. Hierdoor geniet je van een ruime tuin én een oprit met plek voor meerdere auto’s. De zonnige achtertuin beschikt over een achterom, een royaal terras, een speel- of grasveld en een sfeervolle overkapping, perfect voor lange zomerdagen!


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige Z-vormige woonkamer met laminaatvloer, schuifpui en praktische trapkast, halfopen deels uitpandige keuken met plavuizenvloer en moderne hoekopstelling (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, aangebouwde ruime bijkeuken met plavuizenvloer, achter-entree en vaste kastenwand met witgoedaansluitingen.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar een ruime zolderberging en cv-ruimte.