ROYAAL & MODERN wonen op vrije en kindvriendelijke woonstand!

Op uitstekende locatie, in rustige en kindvriendelijke buurt, nabij speelveld, sportfaciliteiten en overige voorzieningen, bevindt zich deze zeer ruime vrijstaande woning met o.a. aangebouwde en verlengde bijkeuken en stenen garage met carport en een fraai aangelegde zonnige tuin.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 618 m² eigen grond en grenst aan de achterzijde aan een parkje.

In 2007 is deze strakke in moderne jaren ’30 stijl woning degelijk, royaal en inclusief vele extra opties gebouwd. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst ca. 215 m²!

De huidige en eerste eigenaren hebben de woning laten bouwen met o.a. de volgende extra opties; extra lange uitvoering (boven en beneden), erker, carport, lange garage met luxe houten deuren, dakkapel, uitpandige lange bijkeuken, brede pui met tuindeuren, suitedeuren, hard houten trap etc..

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zonnige, ruime tuin met veel privacy van ca. 16 x 20 meter gesitueerd op het zuidoosten met o.a. groot zonneterras, kindvriendelijk speel/grasveld, praktische berging, achterom en sfeervolle overkapping.
Op eigen erf, onder de carport en in de garage is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is uitstekend onderhouden en geheel tot in de puntjes modern en luxe afgewerkt. Het binnen schilder- en stucwerk is in 2017 en 2019 professioneel uitgevoerd. De inrichting is neutraal en eigentijds waardoor men deze prachtige woning zo kan betrekken!

Verder is de woning uitstekend geïsoleerd waardoor er sprake is van zeer lage energielasten.

Kortom: een in uitstekende staat verkerende woning die u veel ruimte & comfort biedt zowel buiten als binnen en prachtig is gelegen!

Begane grond: zij-entree, ruime hal, vrijdragend toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer van ca. 55 m² met sfeervolle brede erker, schuif(suite) deuren naar eveneens royale en lichte woonkeuken van ca. 36 m² met tuindeuren naar zonnige tuin en moderne strakke U-opstelling v.v. kwaliteits inbouwapparatuur en veel kastruimte, ruime uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, achter-entree en doorgang naar stenen garage (ca. 24 m²) met praktische carport.

De hal, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een prachtige (onlangs geschuurde en gelakte) parketvloer!

1e verdieping: ruime overloop met technische ruimte, 4 ruime slaapkamers, moderne, ruime en luxe badkamer met dakkapel, ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, douche en 2e vrijdragend toilet.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg- en speelruimte en 5e slaapkamer.

Op fraaie woonstand centraal in het dorp bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime houten garage (7 x 3.5 m.) en privacy volle tuin.

Deze karaktervolle woning is de ’30 jaren traditioneel gebouwd, altijd keurig onderhouden en is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. In 1995 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd.

Verwarming en warm water geschiedt door middel van een recente HR c.v. combiketel (dec. 2016) en verder is de woning voorzien van isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie.

Aan de achterzijde vind je een privacy volle, strakke en onderhoudsarme tuin met groot zonneterras.

Het geheel is gelegen op een kavel van bijna 400 m² eigen grond en de lange en brede oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Sumar is een gemoedelijk dorp centraal gelegen aan het Bergumermeer en uitvalswegen naar o.a. Drachten, Leeuwarden en Burgum. In het dorp vindt u o.a. basisscholen, dorpshuis, sportfaciliteiten, haven, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven.

De verkoop van deze woning zal starten op vrijdag 25 september a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en kelder?, sfeervolle lichte woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond en erker, uitgebouwde eetkeuken met plavuizenvloer, schuifpui en moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, hal met plavuizenvloer en achter-entree, toilet met fonteintje, praktische witgoed- en c.v.-ruimte met plavuizenvloer en spoelbakje, nette lichte badkamer met wastafel en douche.

1e verdieping: overloop met dakkapel en vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met bergruimte.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.