Op een uitstekende en rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk in Burgum-West bevindt zich deze luxe en moderne halfvrijstaande woning met geïsoleerde ruime stenen garage en zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 458 m² eigen grond.

Deze royale in moderne jaren ’30 stijl gebouwde woning is in 2004 traditioneel, degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. De inrichting is neutraal en eigentijds waardoor je deze prachtige woning zo kan betrekken!

Op loop c.q. fietsafstand vindt u vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

De woning is (groten)deels voorzien van vloerverwarming en kan daardoor in de toekomst eventueel ook worden verwarmd met bijvoorbeeld een warmtepomp. De energielasten zijn zeer laag door optimale isolatie en aanwezigheid van 16 stuks recent geplaatste zonnepanelen (gelegen op het zuiden).

De woning beschikt over het groene energielabel A.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR Nefit combiketel van 2019.

De royale zonnige en fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen, houten berging en achterom is op het zuiden gesitueerd waardoor men hier volop van de zon kan genieten. De brede oprit en ruimte naast de garage bieden ruim voldoende mogelijkheden voor parkeren meerdere auto’s en/of caravan/camper op eigen erf.

De verkoop van deze woning zal starten op 30 januari a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: zijentree, lichte hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met erker aan de voorzijde, uitgebouwde open keuken met brede tuindeuren (2016), werkplek/hoek, luxe moderne opstelling voorzien van vele inbouwapparatuur (o.a. Quooker) en deur naar ruime verlengde en geïsoleerde L-vormige garage (ca. 34 m²) met witgoed-ruimte, spoelbakje en extra loopdeur aan de achterzijde. De gehele begane grond vloer is voorzien van een duurzame PVC vloer (2016) met vloerverwarming (m.u.v. garage).

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 met vaste kastenwand, moderne ruime en lichte badkamer met ligbad, douche, 2e vrijdragend toilet, dubbele wastafel en wandkast.

2e verdieping: vaste trap naar royale slaapkamer met laminaatvloer, groot dakraam en vaste kastenwand met veel bergruimte.

Fraaie onderhoudsarme garagebox gelegen nabij het centrum van Burgum aan de Roggemounewei.

Waarom langer een garagebox huren als de hypotheekrente voor kopen zoveel lager is? Maak vandaag nog een afspraak voor het bezichtigen van deze keurige garagebox!

De garage meet ca. 6 x 3 meter. Op dit moment is geen elektra in de garage aanwezig.