Dromen, denken, durven, doen!

Recent woningaanbod

Tjaerdawei 31
RINSUMAGEAST

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1066 m² Woning oppervlakte174 m²
Op fraaie locatie, centraal in het dorp en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, bevindt zich deze ruime karaktervolle woning met o.a. twee royale garages/werkplaatsen, inpandig kantoor en diepe zonnige tuin!

De royale tuin grenst aan de achterzijde aan het pittoreske grachtje, De Moark.

Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden. De woning en royale bijgebouwen zijn voor meerdere doelgroepen geschikt. Hier heb je de kans om werken en wonen te combineren of gewoon royaal te wonen.

Het achterste deel van de woning is al vele jaren in gebruik als kantoorruimte met royale werkplaats én achter op het perceel is de tweede ruime werkplaats/garage met overkapping aanwezig. Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’ met aantekening ‘timmer/aannemersbedrijf’ en aan huis gebonden beroepen/bedrijven. Dit bijzondere object biedt daardoor vele extra mogelijkheden.

Het geheel is altijd netjes onderhouden echter is de woning intern gedateerd, modernisering en verduurzaming zal veel wenselijk zijn. Verwarming geschiedt door middel van heteluchtverwarming en een houtkachel in de woonkamer. Verder is de woning voorzien van grotendeels isolatieglas.

De aangebouwde werkplaats/garage meet bijna 150 m² en de vrijstaande werkplaats/garage met overkapping meet eveneens ca. 150 m² (excl. opslagzolder). Deze ruimtes zijn ideaal voor bedrijfsmatig gebruik of als hobby- en stallingsruimte.

Na overleg met gemeente zou je de werkplaatsen/garages wellicht ook kunnen gebruiken/inrichten als 2e woning c.q. mantelzorg- of kangoeroewoning, kantoor/praktijkruimtes of Bêd & Brochje kamers (B&B).

Omgeven door natuurlijke schoonheid biedt Rinsumageast tal van wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het “Geastmerbosk” en het “Eeltsjemar”. Binnen een straal van 25 km bereik je het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer.

De lange oprit en het erf bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en diepe achtertuin, grenzend aan het pittoreske grachtje, De Moark. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1066 m² eigen grond.

Kom kijken en laat je verrassen door dit karaktervolle en unieke object met diepe tuin en vele mogelijkheden!

Het dorp Rinsumageast

Het gemoedelijke en gezellige dorp Rinsumageast (gemeente Dantumadiel, ca. 1150 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en – verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voorgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 4 km), Dokkum (ca. 5 km) en Leeuwarden (ca. 20 km).

De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten.

Begane grond: voor-entree met portaaltje, woonkamer met ruim zicht in de straat en rookkanaal, ruime eetkamer, half open keuken met kelder en degelijke opstelling v.v. natuurstenenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal met zij-entree en trapopgang, ruime hal met plavuizenvloer, achter-entree, garderobe en doorgang naar kantoor met magazijn, toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, ruime berging met plavuizenvloer, technische ruimte, toilet met fonteintje en doorgang naar royale werkplaats van bijna 150 m².

1e verdieping: overloop met bergruimtes, 4 slaapkamers, gedateerde doch nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: schuiftrap naar ruime zolder.
€ 475.000 k.k.

Lauermanstraat 57
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte161 m² Woning oppervlakte124 m² Bouwjaar1973
Op fraaie en rustige woonstand, aan de rand van het dorp en nabij vele voorzieningen vind je deze goed onderhouden woning met aangebouwde praktische berging en sfeervolle overkapping.

In de loop der jaren is deze degelijk gebouwde, verrassend ruime en zeer nette woning deels gerenoveerd en gemoderniseerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v-combiketel (2016) en verder is er sprake van nagenoeg geheel isolatieglas (deels HR ++). De woning beschikt over een groen C energielabel.

De strakke en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, ruime berging/schuur (2016), royaal terras en sfeervolle overkapping (2016) is op het noorden gesitueerd doch diep genoeg om lekker van de zon te genieten! De kavel meet 161 m² eigen grond.

In de straat is volop parkeergelegenheid waardoor je je auto veelal (openbaar) voor de deur kunt parkeren.

De woning is gelegen op gewilde woonstand nabij wandelpaden, kinderspeelveld(en) en vele voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. Alle voorzieningen vind je op loop/fietsafstand!
Kortom; een mooie ruime en woning op kindvriendelijke woonstand!

Begane grond: voor-entree, ruime hal met trapkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, half uitpandige open keuken met gerenoveerde opstelling (2022) v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, zonnige doorzonwoonkamer, ruime bijkeuken met c.v.-opstelling en achter-entree, aangebouwde berging/schuur.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met deur naar platdak, nette lichte badkamer met douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, ruime 4e slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte.
€ 239.000 k.k.

Onze klanten beoordelen ons met een