Op een rustige, kindvriendelijke en autoluwe locatie staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een royale, geïsoleerde garage en een zonnige tuin op het zuiden. Bovendien biedt de woning mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

De woning ligt in een geliefde, ruim opgezette woonwijk, op korte afstand van speelvelden, scholen, het centrum, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en kinderopvang.

Gebouwd in 1995 met traditionele materialen en afgewerkt met onder andere fraaie verglaasde dakpannen, heeft de woning een solide basis. De ruime garage en de bovenliggende verdieping bieden volop mogelijkheden om de woonruimte geheel naar eigen wens uit te breiden. Dankzij de royale afmetingen van de garage is het bijvoorbeeld goed denkbaar om een deel in te richten als compacte badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de opties behoort. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend voor hobbyisten en beschikt de garage bovendien over een praktische smeerkelder.

De woning wordt verwarmd door een recente HRE-combiketel (2021) en is voorzien van isolatieglas en muur-, dak- en vloerisolatie.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een zonneterras voorzien van een elektrische luifel en een ruim gazon. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten.

De brede oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de garage is er bovendien plek voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan of camper. Het geheel is gelegen op een perceel van 510 m² eigen grond.


Begane grond: entree, ruime hal met vide en hardhouten trap naar verdieping, toilet met fonteintje, slaapkamer ( 3.28 x 4.27 m.) met vaste kast, L-vormige woonkamer, zonnige woonkeuken met tuindeuren en lichte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kast, c.v.-opstelling, witgoed-aansluiting(en), tuindeur en doorgang naar ruime centraal verwarmde en geïsoleerde stenen garage (ca. 38 m²) met automatische deur, separate loopdeur en royale zolderverdieping (van ca. 21 m² stahoogte).

1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan 2 met deur naar dakterrasje en een royale met vaste kastenwand, nette badkamer met dakkapel, douche, vrijdragend toilet, (whirlpool)ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Ben je op zoek naar een zonnige, instapklare woning op een fijne en groene woonlocatie? Dan is dit je kans!

Maak snel een afspraak om deze sfeervol gerenoveerde en uitgebouwde woning met vrij uitzicht te bezichtigen. Hier woon je rustig, comfortabel én op korte afstand van alle voorzieningen.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd met een praktische bijkeuken. Dankzij de zuinige HRE-combiketel uit 2020 ben je verzekerd van comfortabele én energiezuinige verwarming en warm water. Binnen tref je een lichte, ruime woonkamer met een fraai hoek-/erkerkozijn dat zorgt voor extra karakter en een prachtige lichtinval. De moderne open keuken beschikt over een tijdloze hoekopstelling en met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de woning voorzien van isolatieglas en een vernieuwde groepenkast.

De zuidelijke ligging zorgt voor een heerlijk lichte woonbeleving.

Vanuit de voortuin kijk je vrij uit over het gemeentelijk groen; het ruime zonneterras vormt hier een heerlijke plek om te ontspannen en volop te genieten van de ochtend- én middagzon. In de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom geniet je juist in alle rust van de avondzon. De kaveloppervlak meet 182 m² eigen grond.

De woning is gelegen in een brede, groene en kindvriendelijke straat, nabij het centrum. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels, kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, waaronder het treinstation, bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Kortom: een goed onderhouden, gerenoveerde woning met vrij uitzicht, zonnige tuin en een gewilde ligging. Een plek waar je je direct thuis zult voelen.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met laminaatvloer, trapkast en vernieuwde meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime en zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim groen/vrij uitzicht en erkerkozijn, open keuken met laminaatvloer en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met achter-entree, aangebouwde stenen berging met c.v.-opstelling.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met balkon en 1 met wastafelmeubel, ruime, nette en lichte badkamer met vernieuwde douche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping (stahoogte) met mogelijkheid voor realiseren extra (slaap)kamer.