Dromen, denken, durven, doen!

Recent aanbod

Kûkhernewei 24
NOARDBURGUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte2120 m² Woning oppervlakte84 m² Bouwjaar1935

Wil je ook genieten van het landelijke leven? Dat kan! Deze prachtige locatie is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen, hier wordt je getrakteerd op landelijke uitzichten en alles wat het buitenleven je kan bieden!

Aan de rand van Noardburgum/Feanwâlden, nabij open vaarwater en jachthaven bevindt zich op landelijke woonstand deze karakteristieke eenvoudig woning (type wâldhûske) met achter-aanbouw, diverse bijgebouwen en royale zonnige tuin. Geheel gelegen op een royale kavel van 2120 m² eigen grond.

Deze karaktervolle dertiger jaren woning is eenvoudig ingericht en aan de achterzijde voorzien van aanbouw. De woning kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd en eventueel royaal worden uitgebouwd. Er zijn volop mogelijkheden op deze ruime en prachtige vrije kavel.

Verwarming geschiedt deels door middel van gaskachels en verder is er sprake van (deels) isolatieglas.

De houten garage/schuur van ca. 8 x 5 m. is prima staat, de overige bijgebouwen zijn deels verouderd doch functioneel.

Rondom beschikt men over een zonnige, privacy volle en royale tuin met meerdere terrassen en er volop parkeergelegenheid op eigen erf. Door de zuidelijke ligging kun je lekker van het zonnetje genieten!

Het tuin is aan de achterzijde omzoomd door een authentieke boomwal zoals dit gebruikelijk is in het prachtige Friese coulissen landschap en grenst aan landerijen.

Deze locatie is gezien het ruime perceel ook geschikt voor het hobbymatig houden van dieren.

De woning is aan de rand van Noardburgum en het buurdorp Feanwâlden gelegen. Alle voorzieningen waaronder trein- en busstation bevinden zich op fietsafstand van de woning. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden.

Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en men routes vormen.

De woning ligt op loopafstand van jachthaven Kuikhorne die in open verbinding met de Friese meren staat: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

Feanwalden beschikt over voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer.

Feanwalden is centraal gelegen in de prachtige Friese Wouden aan (klein) vaarwater. Het haventje van Feanwalden staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild.

Begane grond: achter-entree, ruime bijkeuken met vaste kast, hal met trapkast, eenvoudig toilet, gesloten keuken met wasmachine-aansluiting en nette lichte opstelling , eenvoudige en kleine douche-ruimte, woonkamer met laminaatvloer, sfeervol balkenplafond en vaste kast.

1e verdieping: overloop, 3 (kleine) slaapkamers waarvan 1 met vast bed en bergruimte en 1 met dakkapel en bergruimte.

€ 335.000 Kosten koper

Trambaan 53
BURGUM

Appartement, nieuwbouw

Woning oppervlakte80 m² Bouwjaar2022

Kom heerlijk wonen te Burgum, genieten van de natuur!

Op fraaie groene woonstand in het Sminiabosk zijn 18 energiezuinige en duurzame appartementen in aanbouw. Het complex wordt gasloos gebouwd en wekt groene energie op via zonnepanelen. Het midden hoek appartement is na oplevering te huur en zal compleet worden ingericht!

De driekamerappartementen zijn verdeeld over drie woonlagen en opvallend in het ontwerp zijn de balkons. Ieder appartement heeft z’n eigen balkon of groot terras in balkonsfeer. Daardoor heeft u een heerlijke buitenruimte, maar blijft het onderhoud van een tuin u bespaard!

Op eigen terrein heeft elk appartement zijn eigen parkeerplaats en berging met o.a. twee laadpunten voor elektrische fiets.

De appartementen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de aanwezigheid van lift (geschikt voor rolstoel- en brancardgebruik). Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen!

Het complex wordt omarmd door de bomen uit het Sminiabosk. Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Burgum is aan weerszijden omgeven door water. Niet voor niets zijn de inwoners van Burgum maar wat trots op hun groene dorp ‘tusken wâld en wetter’. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter. Bovendien zit u hier eersterang als het gaat om de natuurpracht. Sta dus niet versteld wanneer u tijdens een wandeltocht plotseling oog in oog staat met een ree.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming. Maar Burgum heeft ook zelf volop voorzieningen in huis. Een knus winkelcentrum, gezellige (sport)verenigingen en horeca om uw vingers bij af te likken.

Kenmerken:

• Gasloos gebouw met kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++)
• Lucht/water combiwarmtepomp met koeling
• Moderne keuken v.v. vele inbouwapparatuur
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming met pvc vloerbedekking
• Eigen zonnepanelen en balansventilatie WTW unit
• Wanden afgewerkt met glasvlies en al het houtwerk zal worden afgelakt
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen

Voorwaarden:

- kosten water/elektra voor huurder
- geen servicekosten van toepassing
- huisdieren niet toegestaan
- minimaal 2 jaar huren (daarna onbepaalde tijd)
- waarborgsom bedraagt € 2.300,-
- inkomenstoets en screening van toepassing

€ 1.150

Onze klanten beoordelen ons met een