Zoekt u een royaal vrijstaand woonhuis welke u zonder klussen kunt betrekken? Dan is dit uw kans!

Deze geheel gerenoveerde, gemoderniseerde en uitgebouwde woning met ruime garage meet maar liefst ruim 180 m² (woon)oppervlak!

Vanuit de woonkamer heeft men ruim uitzicht in de straat en door de zuidelijke ligging betreft het een zonnige woning.

Omstreeks 2009/2010 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd en verder is de woning optimaal geïsoleerd, er is sprake van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede (deels HR++) isolatieglas.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en daardoor ook geschikt voor gebruikmaking van duurzame verwarming zoals bijvoorbeeld warmtepomp.

Aan de achterzijde beschikt men over een privacy volle en onderhoudsarme tuin. Naast de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf en een ruime vrijstaande garage (2008). De garage van 7 x 4 meter is deels geïsoleerd en voorzien van kap. Het geheel is gelegen op een kavel van 279 m² eigen grond.

Deze bijzondere en modern ingerichte woning dient u met eigen ogen te zien! Laat u verrassen door de ruimte en de vrije ligging.

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar vele voorzieningen als sportverenigingen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Tevens beschikt het dorp over goede OV-verbindingen van zowel bus als trein, beide zijn op loopafstand bereikbaar.

Door de aanleg van de nieuwe rondweg Hurdegaryp is de verkeersintensiteit van de Rijksstraatweg (N355) veel lager geworden. De Rijksstraatweg is fraai heringericht als een echte dorpsweg met een statige bomenlaan.

Begane grond: zij-entree, gang met leistenen vloer, modern vrijdragend toilet, hal met laminaatvloer en kelder, royale en zonnige woonkamer met erker en laminaatvloer van ca. 56 m², moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, woonkeuken met leistenen vloer, tuindeuren en moderne luxe opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en speels kookeiland, bijkeuken met leistenen vloer, witgoed-aansluitingen en c.v.-opstelling.

1e verdieping: ruime overloop, zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer aan de voorzijde, kleinere slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer met breed inpandig balkon aan de achterzijde.

Op goede locatie op bedrijventerrein Burgum-Noord vindt u deze geheel geïsoleerde representatieve romneyloods van ca. 180 m². Deze loods is voor minimaal 1 jaar te huur en geschikt voor bedrijfs- of hobby matige doeleinden.

De geïsoleerde ruimte met veel lichtinval is o.a. voorzien van een overheaddeur met aparte loopdeur, kantine, magazijn/berging, toilet en krachtstroom.

Onbetaald parkeren op eigen terrein. Buiten opslag niet toegestaan. Autobedrijven uitgesloten. Borg 2 maal de maandhuur.