Op rustige en kindvriendelijke woonstand in autoluw hofje bevindt zich deze ruime woning met vrij uitzicht aan de voorzijde en diepe zonnige achtertuin.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel van 2012 en verder is de woning deels voorzien van isolatieglas.

Deze ruime woning dient op meerdere onderdelen gerenoveerd en gemoderniseerd te worden doch de fraaie ligging maakt dat zeker de moeite waard!

Aan de achterzijde beschikt met over een ca. 16 meter diepe en zonnige tuin met veel privacy, stenen berging, zonneterras en achterom. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden zodat je hier volop van de zon kunt genieten! Het perceel meet 190 m² eigen grond.

Voor de deur van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid en speelveld voor de kleintjes. De ruimte in huis en ligging maken dat deze woning uitermate geschikt is voor gezinsbewoning.

Kortom; een op fraaie woonstand gelegen ruime woning met privacy volle zonnige tuin die men nog geheel naar eigen smaak kan inrichten!

De verkoop van deze woning zal starten op 3 november a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: voor-entree, hal met vaste kast, toilet, zonnige doorzon woonkamer met ruim vrij uitzicht, keuken met plavuizenvloer, hoekopstelling v.v. enige inbouwapparatuur, trapkast en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, eenvoudige gedateerde badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg- en c.v.-ruimte, ruime 4e slaapkamer met bergruimte.

De verkoop van deze woning zal starten op dinsdag 20 oktober a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Op goede locatie aan de rand van de zeer gewilde Leeuwarder Vosseparkwijk vind je deze karaktervolle en royale hoekwoning met o.a. zonnige tuin, stenen garage en eigen oprit.

De prachtige historische binnenstad van Leeuwarden bereik je binnen 5 fietsminuten! Vele andere voorzieningen zoals speeltuintjes, sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en overige voorzieningen bevinden zich eveneens op loop/fietsafstand.

Deze sfeervolle en zeer ruime woning met vele authentieke elementen zoals paneeldeuren, glas-in-lood ramen en balkenplafonds is altijd netjes onderhouden en meet maar liefst ca. 140 m² woonoppervlak.

Intern is woning op meerdere onderdelen gedateerd en zal modernisering veelal wenselijk zijn.

Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming en verder is de woning grotendeels voorzien van isolatieglas.

De oprit biedt ruim parkeergelegenheid op eigen erf en in de straat kun je voor de deur gratis (openbaar) parkeren. Uiteraard kan je er ook voor kiezen de auto te stallen in de aangebouwde stenen garage!

Vanuit de woonkamer stap je zo door de tuindeur naar de zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, hier kun je lekker van het zonnetje genieten! De kavel meet 204 m² eigen grond.

Kortom een karakteristieke, sfeervolle en royale woning met garage en zonnige tuin op goede woonstand!

Begane grond: zij-entree, hal met eiken parketvloer, authentieke tegellambrisering en vaste kast, toilet met fonteintje, sfeervolle kamer en suite bestaande uit voorkamer met balkenplafond en glas-in-lood schuifsuite deur naar achterkamer met balkenplafond, vaste kasten en tuindeur naar zonnige tuin, keuken met parketvloer en nette gedateerde opstelling met veel kastruimte, witgoed-ruimte met spoelbakje en tuindeur, bergruimte met doorgang naar garage met zoldertje en dubbele deuren aan achterzijde.

1e verdieping: overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en vaste kasten, 1 met wastafel en vaste kasten en 1 kleinere slaapkamer met vaste kast, lichte badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en deur naar droogplat.

2e verdieping: vaste trap naar royale overloop met c.v.-opstelling en hobby/werkruimte, ruime 4e slaapkamer met brede dakkapel en vaste kasten.

3e verdieping: losse trap naar bergzolder.