Op prachtige en gewilde woonstand met aan de voorzijde ruim/vrij zicht in de straat bevindt zich deze onderhoudsarme hoekwoning met o.a. stenen garage en ruime zonnige achtertuin. De kavel meet 317 m² eigen grond.

De woning is goed onderhouden, degelijk en traditioneel gebouwd. Aan de achterzijde is de woning uitgebreid door het aanbouwen van de keuken en in 2012 zijn er duurzame kunststof kozijnen aangebracht waardoor er nu sprake is van een onderhoudsvriendelijk geheel.

Enige modernisering/renovatie zal op onderdelen veelal wenselijk zijn doch de fraaie ligging maakt dat meer dan de moeite waard!

De ruime, privacy volle zonnige achtertuin met meerdere terrassen en achterom is gesitueerd op het zuiden waardoor je hier volop van de zon kan genieten! De lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een recente HR c.v.-combiketel (Intergas van 2015) en verder is de woning voorzien van isolatieglas.

De woning is gelegen in ruim opgezette straat op steenworp afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten (o.a. zwembad) en overige voorzieningen. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand!

De verkoop van deze woning zal starten op donderdag 5 maart a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: voor-entree, hal met vaste kast en kelderkast, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige L-vormige woonkamer met parketvloer en sfeervolle haardpartij, aangebouwde keuken met achter-entree en nette lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en vaste kasten en 1 met vaste kasten, nette lichte badkamer met douche, badkamermeubel, 2e toilet en witgoed-aansluitingen.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, ruime 4e slaapkamer met kunststof dakkapel en berg/c.v.-ruimte.

Op fraaie locatie, aan de rand van het dorp met aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen bevindt zich deze gemoderniseerde vrijstaande woning met o.a. ruime serre/tuinkamer, stenen garage met praktische carport en vrijstaande houten berging met carport. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 830 m² eigen grond.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een diepe en privacy volle royale achtertuin (ca. 37 meter diep) gesitueerd op het zuid-westen en grenzend aan perceel weiland. U kunt hier volop van de zon en het landelijke uitzicht genieten!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en in de laatste jaren geheel gemoderniseerd, voorzien van een moderne, luxe keuken (2017) en de badkamer is voorzien van een ligbad. De goten, gevelplanken, gevelbekleding, dakkapel en kozijnen op de verdieping zijn vervangen door kunststof. Verder is er sprake van isolatieglas (deels HR ++), muur-, vloer- en dakisolatie en verwarming geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel.

De dorpsvoorzieningen bevinden zich allen op loop/fietsafstand van de woning. Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), slagerij, basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc..

Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”.

Begane grond: voor-entree, hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje, slaapkamer met wastafel, woonkeuken voorzien van moderne, luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui, aangebouwde royale serre c.q. tuinkamer met tuindeur, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling en achter-entree. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 royaal met bergruimte, gemoderniseerde badkamer met dakkapel, ligbad, douche en wastafel.