1 - 18 van de 50

Kloosterlaan 24
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte2015 m² Woning oppervlakte210 m² Bouwjaar1988
Op zeer fraaie landelijke locatie aan de rand van het dorp bevindt zich deze royale uitgebouwde vrijstaande woning met o.a. vrij landelijk uitzicht, ruime tuin, grote garage (2001) met kap en praktische carport.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 2015 m² eigen grond, biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en mogelijkheden voor het houden c.q. weiden van dieren. De aan de garage grenzende houten schuur/berging is uitermate geschikt voor gebruik als dierenverblijf.

In de directe omgeving zijn vele mooie wandel-, fiets- en ruitenpaden, de woning ligt te midden van het prachtige Friese coulisselandschap nabij de Burgumer Mar, de manege ‘De Mennoruif’ en het Ritskebosk.

De schitterende ligging met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik is voor velen aantrekkelijk en gewild te noemen. Je kunt hier volop genieten van de natuur, ruimte, het buitenleven en de landelijke uitzichten!

In 2004 is de woning aan de zuidkant uitgebouwd waardoor er een royale living is ontstaan. De woning is in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd. Verder is de woning goed geïsoleerd en energiezuinig, er is sprake van een groen A energielabel!

Het buiten schilderwerk is deels als matig te omschrijven en verdient dan ook wat liefde en aandacht.

De centraal verwarmde en geheel geisoleerde garage van ca. 46 m² is in 2001 bijgebouwd, deze garage met grote kap is voor vele doeleinden geschikt. Na overleg gemeente zou je de garage of de verdieping bijvoorbeeld kunnen gebruiken/inrichten als 2e woning c.q. mantelzorg- of kangoeroewoning, kantoor/praktijkruimtes of Bêd & Brochje kamers (B&B).

Rondom de woning bevindt zich een ruime, zonnige en privacy volle tuin met onder andere meerdere (grote) terrassen, sfeervolle recent gerealiseerde overkapping, gras/speelveld en ruimte voor bijvoorbeeld moestuin en (dieren) weide.

Dorp en omgeving

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel) en telt ongeveer 11.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..

De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en men routes vormen.

Begane grond: zij-entree, hal met massief eiken vloerdelen en kelder, modern toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde en zonnige woonkamer met massief eiken vloerdelen, sfeervolle natuurstenen schouw met inbouw houtkachel, tuindeuren en vrij landelijk uitzicht aan de voorzijde, suitedeuren naar zijkamer met massief eiken vloerdelen en vrij landelijk uitzicht, suitedeuren naar ruime woonkeuken met massief eiken vloerdelen, tuindeuren en landelijke U opstelling met enige inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met laminaatvloer, witgoed-aansluitingen en tuindeur, berging met achter-entree, vaste kast en doorgang naar royale volledige geïsoleerde garage van ca. 46 m² met grote zolderverdieping met vele mogelijkheden (bijv. realiseren kantoor, B&B, woonstudio etc.).

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, berg/hobbyruimte, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer aan de voorzijde, gerenoveerde badkamer met dakkapel, ligbad, toilet, douche en badkamermeubel met dubbele wastafel, ruime slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, vaste kasten, inloopkast en aangrenzende 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.
Prijs op aanvraag

Falkenawei 5
FEANWALDEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte5 m² Woning oppervlakte83 m² Bouwjaar1938
Op fraaie en aantrekkelijke woonstand in een rustige straat bevindt zich deze betaalbare vrijstaande woning met zonnige tuin en eigen oprit.

De woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten en natuurgebieden “It Bûtenfjild” en “De Houtwiel”.

Vanaf 2012 is deze sfeervolle jaren ’30 woning nagenoeg geheel gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd met behoud van diverse authentieke details (zoals o.a. paneeldeuren, balkenplafonds en schouw). De woning is eigentijds ingericht en instap klaar te noemen!

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel en verder is er sprake van (deels) HR++ isolatieglas, dak- en muurisolatie. Er is sprake van een groen C energielabel.

De beschutte, zonnige achtertuin met veel privacy en meerdere terrassen is op het zuidwesten gesitueerd waardoor je hier al vroeg in het voorjaar van het zonnetje kunt genieten. De tuin beschikt daarnaast over een recent gebouwde fraaie houten berging en diverse fruitbomen. Op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid, de kavel meet 280 m² eigen grond.

Voor deze woning biedt gemeente Dantumadiel STARTERS (onder voorwaarden) de mogelijkheid voor het afsluiten van een STARTERSLENING waarbij je in de eerste drie jaar geen maandlasten over deze lening betaalt. Voor meer informatie over deze interessante financieringsmogelijkheden kun je contact met ons opnemen.

Ben je op zoek naar een sfeervolle, gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning voor een betaalbare prijs dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Locatie
Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Begane grond: zij-entree, hal met eiken vloerdelen, trapkast en vernieuwde trap, sfeervolle en zonnige woonkamer met eiken vloerdelen, balkenplafond, schouw en ruim zicht in de straat, halfopen keuken met plavuizenvloer, balkenplafond en moderne luxe hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, achter-entree, witgoed-aansluitingen en toegang tot ruime geheel geïsoleerde en afgetimmerde bergzolder (via vlizotrap bereikbaar), modern vrijdragend toilet, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbel luxe waskom.

1e verdieping: ruime en lichte overloop met groot dakraam, toegang tot vliering en mogelijkheid voor realiseren van bijv. werkplek, sfeervolle slaapkamer met vaste kastenwand en bergzoldertje aan de voorzijde, 2e slaapkamer met dakkapel.

De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.
€ 275.000 k.k.

Zevenhuisterweg 5
NOARDBURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte426 m² Woning oppervlakte137 m²
Op mooie locatie, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, bevindt zich deze karaktervolle woning met o.a. royale garage/werkplaats met kap en studio/appartement met eigen entree!

Het betreft een sfeervolle, goed onderhouden en onderhoudsvriendelijke woning met vele mogelijkheden. De woning is levensloopbestendig en voor meerdere doelgroepen geschikt.

In 2010 is de in spouwmuren opgetrokken ruime en multifunctionele werkplaats/garage van ca. 50 m² met grote zolder (stahoogte), hoge dubbele deuren, overheaddeur, loopdeur en extra aangebouwde overkapping gerealiseerd. Deze werkplaats/garage is ideaal voor hobby- en stallingsruimte of voor bedrijfsmatig gebruik.

Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’ en aan huis gebonden beroepen/bedrijven zijn toegestaan. Dit mooie object biedt daardoor vele extra mogelijkheden.

Vanaf 2000 is deze karaktervolle woning vakkundig gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd. In 2004 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er nu sprake is van onder meer een separate (inpandige) studio aan de achterzijde van de woning. De studio is gesitueerd op de 1e verdieping en via eigen opgang (vanuit achtertuin) als binnendoor bereikbaar.

De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en in de keuken is tevens een rookkanaal (geschikt voor houtkachel) aanwezig.

Verder is de woning optimaal geïsoleerd, voorzien van (grotendeels) HR++ beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Voor duurzame energieopwekking en lage energielasten zijn er in 2019 een 16 tal zonnepalen geplaatst (390 WP). De huidige eigenaren verbruiken nog geen 600 m³ gas (naast gebruik houtkachel). Er is sprake van een groen B energielabel!

Dorpsvoorzieningen zoals basisschool, supermarkt, openbaar vervoer en het moderne Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin o.a. kinderopvang, huisarts en peuterspeelzaal zijn gehuisvest bevinden zich allen op loopafstand.

Aan de zuidzijde heeft men de beschikking over een zonnige ruim terras met grote zonneluifel, hier kun je volop van het zonnetje genieten! Verder is tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kavel meet 426 m² eigen grond.

Het dorp
Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.

Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens in (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding met de Friese meren staan: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

Begane grond: voor-entree, hal met plavuizenvloer, trapkast en sfeervolle glas-in-lood ramen, open keuken met plavuizenvloer, erker, schouw met rookkanaal (geschikt voor houtkachel) en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met plavuizenvloer en tweede erker, hal met plavuizenvloer en achter-entree, vrijdragend toilet, praktische witgoed-ruimte met c.v.-opstelling, lichte badkamer met douche en badkamermeubel, ruime slaapkamer met laminaatvloer.
De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met laminaatvloer, vaste kastenwand en luik naar vliering, slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel, vaste kastenwand en doorgang naar 2e overloop met ruimte voor realiseren van bijvoorbeeld een werkplek/hobbyruimte, moderne compacte badkamer met douche, vrijdragend toilet en wastafel(tje), royale (slaap)kamer/studio met brede dakkapel, keukenblokje en eigen opgang (vanaf tuin).
€ 385.000 k.k.

Jan Binneswei 17
ALDWALD

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte720 m² Woning oppervlakte155 m² Bouwjaar1918
Op fraaie locatie, op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, bevindt zich deze ruime karaktervolle woning met o.a. royale garage/werkplaats met kap, inpandige praktijkruimte en diepe zonnige tuin!

Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden. De woning is levensloopbestendig en voor meerdere doelgroepen geschikt.

Hier heb je de kans om werken en wonen te combineren of gewoon royaal te wonen. De voorkamer van de woning is al vele jaren in gebruik als praktijkruimte met eigen entree en toiletruimte én achter op het perceel is in 2011 een ruime werkplaats/garage gerealiseerd. Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’ met aantekening ‘klusbedrijf’ en aan huis gebonden beroepen/bedrijven. Dit mooie object biedt daardoor vele extra mogelijkheden.

Vanaf 2003 is deze karaktervolle woning met behoud van sfeer en authentieke elementen vakkundig gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd. In 2011 en 2017 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd waardoor er nu sprake is van veel leefruimte.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel echter de woning zou eventueel ook verwarmt kunnen worden door middel van bijvoorbeeld een warmtepomp of hout (of palletkachel) gestookte installatie. Tot voor kort was de woning voorzien van een moderne duurzame hout gestookte c.v.-installatie waardoor de energielasten bijna nihil waren.

In de praktijkruimte is naast vloerverwarming ook een airco (2018) aanwezig voor koeling en verwarming.

De woning is optimaal geïsoleerd en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing van 2019. Voor duurzame energieopwekking en lage energielasten zijn er in 2023 een 16 tal grote zonnepalen geplaatst (415 WP). Er is sprake van een groen A energielabel!

Dorpsvoorzieningen zoals basisschool, multifunctioneel centrum en sportfaciliteiten bevinden zich allen op loopafstand. Verder is het perceel aan de achterzijde op steenworp afstand gelegen van grote speeltuin voor de kleintjes.

In 2011 is de geheel geïsoleerde ruime en multifunctionele werkplaats/garage van 84 m² met grote zolder (26 m², stahoogte), hoge overheaddeur (met loopdeur) en extra dubbele deuren gerealiseerd. Deze werkplaats/garage is ideaal voor bedrijfsmatig gebruik of als hobby- en stallingsruimte.

De lange oprit en het erf aan de achterzijde met de zeer praktische tweede (achter)inrit bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en diepe achtertuin met veel privacy, meerdere terrassen en houten berging met overkapping. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 720 m² eigen grond.

Kom kijken en laat je verrassen door deze sfeervolle woning, de diepe tuin en vele mogelijkheden!


Aldwâld (Oudwoude) is een gezellig en gemoedelijk dorp geleden in de Fryske Wâlden. Het dorp heeft ruim 800 inwoners, een actief verenigingsleven en basisdorpsvoorzieningen zoals een basisschool, multifunctioneel centrum, monumentale kerk, sportvoorzieningen en zelfs een kleine jachthaven. Er is een busverbinding van/naar Kollum-Buitenpost. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het naast gelegen dorp Kollum (3 km) of het nabij gelegen dorp Buitenpost (5 km).

Kollum is een levendig dorp met onder meer vele winkels, horecagelegenheden, theater, zwembad, divers voortgezet onderwijs. In Buitenpost, op 15 fietsminuten afstand, bevindt zich naast vele winkels en divers voorgezet onderwijs ook een treinstation en goede busverbindingen.

Verder naar het noorden, op 15 autominuten afstand, ligt het gezellige stadje Dokkum en het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer.

De prachtige landelijke omgeving van Aldwâld leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten.


Begane grond: voor-entree naar praktijkruimte c.q. woonkamer van ca. 20 m² met fraai balkenplafond, sfeervolle schouw (met rookkanaal geschikt voor houtkachel) en eigen modern toilet met fonteintje, tussenhal met trapopgang naar voorhuis, sfeervolle woonkeuken met erker, vaste kasten, praktische trapkast en modern landelijke opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime hal/gang met plavuizenvloer, trapopgang naar achterhuis, c.v.-kast, vaste kastenwand en achter-entree, vrijdragend toilet met fonteintje, nette badkamer met ruime douche/zitbad combinatie, badkamermeubel met veel kastruimte, witgoed-aansluitingen en ligbad, tuinkamer met tuindeuren en vaste kasten.

1e verdieping: overloop ‘voorhuis’ met bergruimte en dakkapel, slaapkamer met bergruimte aan de voorzijde, 2e slaapkamer met dakkapel en doorgang naar royale overloop ‘achterhuis’ met dakkapel en ruimte voor bijvoorbeeld creëren werkplek, speelse 3e slaapkamer met dakkapel.
€ 450.000 k.k.

Heerenweg 32
SUMAR

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte170 m² Woning oppervlakte88 m² Bouwjaar1905
Stel je eens voor; betaalbaar wonen op een vrij plekje centraal in de prachtige Fryske Wâlden (Friese Wouden) op fietsafstand van Burgum en Drachten waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt en eveneens geniet van een prachtig vrij landelijk uitzicht, van rust en natuur. Het kan aan de Heerenweg 32 te Sumar!

Deze karaktervolle half vrijstaande woning met zowel aan de voor- als achterzijde vrij zicht bevindt zich aan de rand van het dorp, op fiets/loopafstand van de dorpsvoorzieningen en openbaar vervoer. Het perceel grenst aan de achterzijde aan weiland en biedt daardoor volop privacy.

De van oorsprong rond begin 1900 gebouwde woning is omstreeks 2002 royaal uitgebouwd en in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Er is sprake van een groen C energielabel, deels HR++ glas, muur- en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE combiketel (2021).

In de directe omgeving zijn vele mooie wandel-, fiets- en ruitenpaden, de woning ligt te midden van het prachtige Friese coulisselandschap nabij de Burgumer Mar.

De zonnige achtertuin met ruime berging/schuur is onlangs heringericht en voorzien van groot (zonne)terras en speel/grasveld. Door situering op het zuidwesten kun je in de achtertuin naast van het landelijk uitzicht ook volop van het zonnetje genieten! De kavel meet 170 m² eigen grond.

Aan de openbare weg is (bijna) ‘naast de deur’ parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Sumar is een gemoedelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paddenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en menroutes vormen.

Sumar ligt aan het Burgumermeer die in open verbinding staat met de andere Friese meren. Het dorp is zeer centraal gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, N31, A7 en nieuwe N381), op korte afstand van Drachten en Burgum.

In Sumar vindt u o.a. basisscholen, dorpshuis, sportfaciliteiten, haven, openbaar vervoer en een rijk verenigingsleven.

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, woonkamer met laminaatvloer en deels landelijk uitzicht, eetkeuken met laminaatvloer en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, nette lichte badkamer met douche en wastafel, toilet, bijkeuken/hal met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, c.v.-kast en achter-entree.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer en bergruimte.
€ 225.000 k.k.

Tussendijken 14
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1661 m² Woning oppervlakte304 m² Bouwjaar1980
Op één van de mooiste locaties van Burgum, in het ‘oude’ Tussendijken vindt u deze bijzondere onder architectuur gebouwde woning met o.a. voormalige praktijkruimte, schitterende royale Engelse tuin en dubbele garage. De ruime kavel meet 1661 m² eigen grond.

Deze zeer goed onderhouden rietgedekte woning heeft een totale woonoppervlakte van maar liefst ruim 300 m² en is gelegen in een rustige omgeving met veel (volwassen) groen en privacy.

“Tussendijken” is een zeer gewilde woonlocatie aan de rand van Burgum met vele voorzieningen zoals o.a. winkels, sportfaciliteiten, scholen etc. op loop-/fietsafstand. U kunt hier met uw gezin genieten van rust en ruimte!

De royale maatvoering in combinatie met de prachtige ligging maakt deze speelse en levensloopbestendige woning met voorheen praktijkruimte (met eigen ingang) uniek en biedt vele mogelijkheden. Het geheel leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, met een praktijk, kantoor of atelierruimte aan huis. De ‘voormalige praktijkruimte’ is tevens voor andere doeleinden geschikt, bijvoorbeeld hobbyruimte of een separate woning met eigen voorzieningen (zijnde ‘kangoeroewoning’).

De zeer ruime Engelse tuin rondom de woning is een waar paradijs te noemen. Wij nodigen u van harte uit om deze schitterde tuin te bewonderen, het is een lust voor het oog! Maximale privacy, meerdere (grote) terrassen, smalle paadjes, mysterieuze doorgangen, veel volwassen bomen, vijverpartij,
moestuin (voor kweken biologische groentes), fruitbomen, kleine zitjes en nog veel meer valt er te zien en ontdekken bij een wandeling door de romantisch tuin.

Het voorerf en de brede oprit bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en dubbele garage veel stallingsruimte.

In 2001 is de (voormalige) praktijkruimte aan de voorzijde uitgebreid en is de praktijk geheel gerenoveerd c.q. gemoderniseerd.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een tweetal HR combiketels. De woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming met tijdloze leistenenvloer en in de woonkamer vindt u daarnaast voor de koudere en donkere dagen een sfeervolle houtkachel.

Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd en de woning is voorzien van grotendeels isolatieglas (deels HR++), dak-, vloer- en muurisolatie.

Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loop/fietsafstand. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, prima openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs etc..

Kom sfeerproeven bij dit bijzondere object, zien is geloven!


Zie ook www.tussendijken14.nl. Deze prachtige woning is in collegiale verkoop met Makelaardij Friesland te Leeuwarden.


Begane grond: zij-entree, ruime hal met leistenenvloer en garderobe, toilet met fonteintje, royale eetkamer van ca. 38 m² met leistenenvloer (v.v. vloerverwarming), schuifpui en vaste kast, sfeervolle tuingerichte woonkamer van ca. 25 m² met leistenenvloer, vide, houtkachel, (open) vaste kasten en schuifpui, ruime slaapkamer met houten vloerdelen, tuindeur, vaste kastenwand en aangrenzende nette badkamer met inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet, keuken met leistenenvloer en moderne kwaliteitssopstelling (Bulthaup designkeuken) met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met praktische vaste kastenwand, spoelbak en achter-entree, overkapping naar dubbele garage.

Vanuit de hal bereikt men de gang naar de voorgelegen (voormalige) praktijkruimte van ca. 90 m².

1e verdieping: trapopgang vanuit eetkamer naar kantoor/werkruimte met vide en bergruimtes, tweede trapopgang vanuit hal naar overloop, technische ruimte met witgoed-aansluitingen, nette 2e badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche, slaapkamer met toegang tot balkon, speelse verlaagde doorloop naar overloop met berg/inloopkast, 3 slaapkamers.

2e verdieping: trap vanaf overloop naar bergzolder.

Indeling (voormalige) praktijkruimte:

Begane grond: voor-entree met receptie, modern vrijdragend toilet met fonteintje, wachtruimte/kamer met grote (hoek)raampartij en fraai ruim zicht, gang met vaste kastenwand, receptie/werkkamer met praktisch en keurig keukenblok, spreekkamer met aangrenzende onderzoekskamer met eveneens
praktisch en keurig keukenblok, spreekkamer met wastafel.

1e verdieping: vlizotrap naar ruime zolder met mogelijkheid voor realiseren van bijvoorbeeld extra (slaap)kamer of verruimen al aanwezige slaapkamers.
€ 795.000 k.k.

De Swette 35
FEANWALDEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte895 m² Woning oppervlakte110 m² Bouwjaar1905
Op fraaie locatie, aan de rand van Feanwâlden met alle voorzieningen inclusief goede trein- en busverbindingen op loop/fietsafstand bevindt zich deze karaktervolle woning met ruime garage met kap, vrijstaande praktijkruimte en royale diepe tuin!
Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden.

In de loop der jaren is deze karaktervolle woning met behoud van sfeer gerenoveerd en rond 1994 aan de achterzijde royaal uitgebouwd.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en verder is er sprake van grotendeels isolatieglas, (deels) muur- en dakisolatie.

De ruime garage met kap meet bijna 27 m² en heeft een bergzoldertje. Deze garage is ideaal voor gebruik als hobby- en stallingsruimte.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van bijna 900 m² eigen grond.

De in 2021 gerealiseerde vrijstaande praktijkruimte van ca. 13.5 m² is multifunctioneel, geheel geïsoleerd en wordt elektrisch verwarmd. Verder is deze ruimte keurig afgewerkt en voorzien van moderne pantry/keukenblokje.

Men kan deze ruimte voor vele doeleinden, zoals bijvoorbeeld kantoor/praktijkruimte (beroeps- en of bedrijfsactiviteiten aan huis), Bêd en Brochje (B&B), ontspanningsruimte, tiny house etc., gebruiken.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en zeer diepe achtertuin van maar liefst ca. 55 meter diep met veel privacy, fruitbomen, meerdere terrassen, hobbykas met moestuin, houten berging en speel/grasveld. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

De lange oprit en het erf bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kom kijken en laat je verrassen door deze sfeervolle woning, de diepe tuin en vele mogelijkheden!

Het geheel is gelegen aan de rand van Feanwâlden doch alle voorzieningen waaronder trein- en busstation bevinden zich op loop- en fietsafstand. Feanwâlden beschikt over voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, winkels en uitstekend openbaar vervoer. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 25 (snel)treinminuten bereikt u Groningen en binnen 10 (snel)treinminuten Leeuwarden.

De woning ligt nabij jachthaven Kuikhorne die in open verbinding met de Friese meren staat: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand. Feanwâlden is centraal gelegen in de prachtige Friese Wouden aan (klein) vaarwater. Het haventje van Feanwâlden staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 20 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

Begane grond: voor-entree, hal/gang met parketvloer, sfeervolle en zonnige woonkamer met parketvloer, balkenplafond en schouw, eetkeuken met laminaatvloer en nette hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, hal/bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, achter-entree en vaste kasten met c.v.-opstelling, toilet, lichte badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en bergruimtes, 2e toilet met fonteintje, 3 slaapkamers met laminaatvloer en bergruimte.
€ 379.500 k.k.

Kukhernsterwei 33
DE WESTEREEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1790 m² Woning oppervlakte158 m² Bouwjaar1969
Landelijk, vrij & uniek wonen midden in de prachtige Fryske Wâlden aan OPEN VAARWATER met alle voorzieningen op fietsafstand!

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met meerdere aanlegmogelijkheden is gelegen op schitterende locatie in het buurtschap Kûkherne op een perceel van maar liefst 1790 m². Het perceel grenst direct aan de Kûkhernster Feart (deel van het kanaal De Swemmer), het water tussen Kûkherne en het Burgumermeer.

Je kunt hier de dag met een verfrissende duik beginnen om daarna lekker met de boot het water op te gaan en de Friese wateren te ontdekken.

De verrassend ruime woning is gebouwd omstreeks 1969 en nadien in de loop der jaren geheel gerenoveerd, verduurzaamd en in 2008 royaal aan de achterzijde uitgebouwd. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor de woning voor vele doelgroepen geschikt is.

Verwarming geschiedt door middel van een HRE combiketel van december 2020 (deels vloerverwarming) en een recent geplaatst duurzame palletkachel (2021). De woonkamer is daarnaast voorzien van een sfeervolle haardpartij.

Door goede (na)isolatie toepassingen zijn de energiekosten gunstig. Er is sprake van nagenoeg geheel HR++ isolatieglas, muur-, dak- en vloerisolatie.

Garage en Multifunctioneel bijgebouw
De stenen garage met kap van ca. 32 m² beschikt over een grote (middels vaste trap bereikbare sta-hoge) zolder en praktische aangebouwde carport.

In 2011 is er een royale bijgebouw met sfeervolle overkapping en vele gebruiksmogelijkheden nieuw gebouwd. Dit bijgebouw meet ca. 85 m², is geheel geïsoleerd en onder ander voorzien van vloerverwarming (HR combiketel van 2020). Een heerlijke werkruimte voor elke hobbyist, maar misschien tover jij deze ruimte ook wel om tot gastenverblijf, kantoor aan huis of meerdere Bed & Brochje (B&B) kamers?

Buiten
De riante tuin is rondom de woning gelegen en wordt aan twee zijden 'omsingeld' door water, zowel aan de voorzijde als aan de oostzijde zijn een aanlegsteiger aanwezig. Aan de steigers kun je twee royale boten aanmeren.

Diverse terrassen en sfeervolle overkappingen zorgen ervoor dat er altijd een plekje in de zon óf schaduw te vinden is en het water nodigt uit tot een verfrissende duik. Aan de waterkant geniet je van alle boten die langs komen varen en aan de andere kanten ervaar je juist weer veel privacy.

Meerdere auto’s en bijvoorbeeld een camper parkeer je op het ruime erf.

Landelijk en heerlijk vrij wonen, maar toch de gezelligheid nabij, het is oprecht een heel idyllisch plekje…!

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de vrije unieke ligging aan open vaarwater!


Locatie

Deze woning is in buurtschap Kûkherne aan de rand van De Westereen en op de grens van de buurdorpen Feanwâlden en Noardburgum gelegen. Alle voorzieningen waaronder trein- en busstation bevinden zich op fietsafstand.

De woning ligt direct aan kanaal De Swemmer en naast jachthaven It Eibernest/Kûkherne die in open verbinding staan met de Friese meren: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

Kûkherne is een buurtschap dat verdeeld ligt in de gemeenten Achtkarspelen, Dantumadeel en Tietjerksteradeel. Kûkherne ligt ten zuiden van de spoorbrug over de Nieuwe Vaart tussen De Westereen & Feanwâlden.

De Westereen en Feanwâlden beschikken over ruim voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Feanwâlden en De Westereen zijn gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Kûkherne is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.



Begane grond: voor-entree, hal met massief eikenhouten vloer, ruime slaapkamer met massief eikenhouten vloer en vaste kastenwand, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, zonnige woonkamer met massief eikenhouten vloer, sfeervolle haardpartij, praktische trapkast en fraai ruim zicht over water en Kûkherne, royale uitgebouwde en tuingerichte woonkeuken van ca. 35 m² met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming), dubbele
schuifpui, werkplek/hoek en luxe ‘landelijk’ moderne opstelling v.v. veel kastruimte en kwaliteitsinbouwapparatuur, hal met plavuizenvloer en achter-entree, vrijdragend toilet met fonteintje en urinoir, wasruimte/bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en wastafelmeubel(tje).

1e verdieping: overloop met berg- en c.v.-ruimte, 2 slaapkamers, bergzolder welke ruimte ook geschikt is om in te richten als (kinderslaap)kamer.
€ 695.000 k.k.

Wedzebuorren 5
TWIJZEL

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1725 m² Woning oppervlakte194 m² Bouwjaar1988
Aan de rand van het dorp doch centraal en nabij de dorpsvoorzieningen bevindt zich deze degelijk en luxe gebouwde woning met o.a. royale dubbele garage met paardenboxen met de mogelijkheid voor het bijkopen van een groot perceel weiland (totaal 28.445 m² incl. huisperceel). Je kunt hier royaal en vrij wonen!

Vanuit de woning loop je zo door naar de royale vrijstaande dubbele garage met grote zolder, overkapping en onder meer een viertal paardenboxen. Deze garage/schuur meet ca. 110 m² op de begane grond en is uitermate geschikt voor houden paarden, uitoefenen hobby’s, realiseren Bêd & Brochje (B&B) of gebruik als bijvoorbeeld opslag- of werkruimte. Elke paardenliefhebber en hobbyist droomt van z’n ruime schuur!

Daarnaast leent de garage/schuur zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld kangoeroe woning of bedrijvigheid aan huis (na verkregen toestemming gemeente).

De woning is voorzien van isolatieglas (deels), vloer-, muur- en dakisolatie en verwarming geschiedt door middel van een HR combiketel i.c.m. vloerverwarming. Intern is de woning gedateerd waardoor modernisering veelal wenselijk zal zijn. Zowel het buitenschilderwerk als enig houtwerk verdienen
eveneens wat aandacht en liefde.

Rondom heeft men de beschikking over een zonnige ruime tuin met meerdere zonneterrassen, volop parkeergelegenheid en praktische tweede inrit aan de oostzijde van het perceel. De huiskavel meet 1.725 m² en het bij te kopen perceel weiland heeft een oppervlakte van maar liefst 26.720 m². Dit
weiland is via toegangspad (recht van overpad) vanaf het eigen achtererf bereikbaar.

De woning is gelegen aan ventweg van de provinciale weg N355, nabij o.a. natuurgebieden, vele wandel- en fietspaden, openbaar vervoer, school, huisarts en dorpscafé.

Alle dorpsvoorzieningen die Twijzel en het nabij gelegen dorp Buitenpost biedt bevinden zich op fietsafstand van de woning.

Twijzel is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de Fryske Wâlden, nabij de grote dorpen

Buitenpost, Surhuisterveen, Burgum en Drachten. Drachten bereik je binnen ca. 15 autominuten en Leeuwarden en Groningen binnen ca. 30 autominuten. Buitenpost ligt aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen.

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en sfeer!

Begane grond: zij-entree, ruime hal, sfeervolle en zonnige woonkamer met houtkachel, woonkeuken met uitgebreide opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, achter- c.q. tuinkamer met tuindeuren, hal met achter-entree, gang met tuindeur en plavuizenvloer, vrijdragend toilet met fonteintje.
De begane grond is grotendeels voorzien van sfeervolle balkenplafonds en duurzame marmerenvloeren in combinatie met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met bergruimte, badkamer met dakkapel, ligbad, toilet en wastafelmeubel, tussenkamer met bergruimte en witgoed-aansluitingen, ruime slaapkamer met vaste kastenwand, wastafel en toegang tot balkon.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.
€ 625.000 k.k.

sparrewei
KOLLUMERSWEACH

Woonhuis, Woonruimte, nieuwbouw

Perceel oppervlakte350 m² Woning oppervlakte102 m² Bouwjaar2023
Kleinschalig (inbreiding)nieuwbouwplan van 4-tal stijlvolle en energiezuinig gebouwde half vrijstaande (gasloze) woningen met stenen garage gelegen op fraaie locatie aan de rand van het gemoedelijke dorp Kollumerzwaag.

Deze eigentijdse woningen zijn ontworpen door architect Rindert de Jong (Drachten) en zullen onder afbouwgarantie (NHG mogelijk) worden gebouwd.

De kavels variëren in grootte tussen de 211 m² en 361 m² en hebben allen een achterom naast de garage!

In de prachtige omgeving zijn vele wandel-, fiets- en ruiterpaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere de dorpswinkels, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevindt zich in Buitenpost en Kollum een scholengemeenschappen (VO) en in De Westereen een zeer uitgebreid winkelcentrum en treinstation.

De woningen worden grotendeels traditioneel, compleet, duurzaam en zeer energiezuinig gebouwd. Standaard zullen ze van vele extra’s worden voorzien, te weten o.a. van een warmtepomp (gasloze woning), vloerverwarming, 10 zonnepanelen, uitgebreide elektrische installatie, stenen garage, kunststof kozijnen, vaste trap naar 2e verdieping etc..

Opties mogelijk zoals
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Indeling aanpassen
• Uitbreiden woning aan de achterzijde

Prijzen vanaf € 349.500,- tot € 369.500,- v.o.n..






Bouwnummer 1 (361 m²): koopprijs € 369.500,- v.o.n. (verkocht)
Bouwnummer 2 (211 m²): koopprijs € 349.500,- v.o.n. (verkocht)
Bouwnummer 3 (211 m²): koopprijs € 349.500,- v.o.n. (beschikbaar)
Bouwnummer 4 (235 m²): koopprijs € 359.500,- v.o.n. (beschikbaar)
€ 349.500 v.o.n.

Elte Martens Beimastrjitte 62
EASTERMAR

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte500 m² Woning oppervlakte122 m² Bouwjaar1966
Op gewilde woonstand in het centrum van het dorp bevindt zich deze uitgebouwde en verduurzaamde vrijstaande woning met onder meer royale zonnige achtertuin met sfeervolle overkapping.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1966 en nadien meerdere malen aan de achterzijde uitgebouwd. Vanaf 2018 is de woning grotendeels verduurzaamd, gemoderniseerd en voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen.

Door goede (na)isolatie toepassingen en gebruikmaking van een 18 tal zonnepanelen (2018) zijn de energielasten betaalbaar. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel (2018) en verder is de woning voorzien van een groen B energielabel.

Je hebt hier ook de kans om bijvoorbeeld werken en wonen te combineren. Het perceel heeft namelijk de bestemming ‘centrumdoeleinden’ en biedt daardoor vele mogelijkheden (o.a. detailhandel, horecabedrijven categorie 1, dienstverlenende bedrijven, wonen en/of een combinatie van één van deze functies).

De dorpsvoorzieningen zoals winkels, scholen (basisonderwijs), horeca, huisarts, fysiotherapeuten, jachthaven, diverse sportfaciliteiten etc. bevinden zich allen op loopafstand.

Eastermar heeft een rijke historie met vele recreatie mogelijkheden in de directe omgeving. De jachthaven van Eastermar staat in open verbinding met de Friese Meren, binnen een aantal minuten kun je genieten van de Burgumer Mar en de Leijen.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime en zonnige tuin op het zuiden met o.a. meerdere terrassen, speel/grasweide en recent gerealiseerde sfeervolle overkapping met twee praktische bergingen. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

Het geheel is gelegen op een kavel van 500 m² eigen grond. Op eigen erf is op parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Het sfeervolle watersportdorp Eastermar heeft verbazend veel winkels & bedrijvigheid voor een dorp op deze schaal en is een parel in de Fryske Wâlden, een eeuwenoud dorp, waar de rust en ruimte van weleer nog volop aanwezig zijn, gelegen in een uniek natuurgebied tussen de Burgumer Mar en de Leijen.

Het dorp heeft nog volop voorzieningen (o.a. slager, dorpssupermarkt met postkantoor, basisscholen, huisarts, kinder- en naschoolse opvang enz.) zie ook www.eastermar.nl.

Het pand is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..


Begane grond: voor-entree, hal met kelder, keuken met moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met kunststof schuifpui naar diepe zonnige tuin, bijkeuken met c.v.-kast, witgoed-aansluitingen en achter-entree, modern toilet, gemoderniseerde badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 4 slaapkamers, vaste kasten, tussen/waskamer met witgoed-aansluitingen.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.
€ 350.000 k.k.

Zaagmuldersweg 586
GRONINGEN

Appartement, Woonruimte, bestaande bouw

Woning oppervlakte47 m² Bouwjaar1957
Weids uitzicht vanaf de vierde verdieping! Dit tweekamer appartement is erg licht door de vele ramen en heeft vanaf elke hoek een prachtig uitzicht over de stad en water! Het appartement bevindt zich op gunstige locatie in de Rijks monumentale ‘Wielewaalflat’ aan de Zaagmuldersweg.

Het appartement met inpandige berging is geschikt voor vele doelgroepen: starters, doorstromers, ouders met studerende kinderen of beleggers (bij overdracht voor september a.s. is opkoopverbod niet van toepassing en verhuur aan derden mogelijk).

De geliefde Wielewaalflat, op de grens van de Oosterparkwijk en de Korrewegbuurt. Het biedt het beste van twee werelden: de rustige omgeving van het water en de nabijheid van alle voorzieningen die je nodig hebt.

BIJZONDERHEDEN

* Actieve en gezonde VvE (via Exclusief Vastgoedbeheer), bijdrage VvE: € 167,87 per maand;
* Blokverwarming: € 50,- per maand, derhalve totale VvE bijdrage: € 217,87 per maand;
* Renovatie (groot onderhoud) en verduurzaming complex eind 2022 afgerond (o.a. vervanging dak,
entree, riolering, HR++ beglazing, dak- en gevelisolatie etc.);
* Parkeren voor de deur met een vergunning;
* Rijksmonument, ontworpen door architect Frans Klein (monumentale status o.a. gunstig voor de
puntentelling van verhuur en subsidies instandhouding/onderhoud);
• Intercom met video
• Rondom fantastisch uitzicht

OMGEVING

Om de hoek van het appartementencomplex zijn meerdere winkels, waaronder de Lidl, de Action en een kapperszaak. Het nabijgelegen Ebbingekwartier is de afgelopen jaren erg verbeterd door de realisatie
van hoogwaardige nieuwbouw. Het aangrenzende stadsstrand en de vele voorzieningen maken dat u hier op een zomerdag heerlijk kunt genieten!

Het appartement ligt op nog geen 5 minuten fietsen van de bruisende binnenstad en het UMCG, op 10 minuten fietsen van het Zernikecomplex en nabij de Ringweg.

Indeling:
ruime centrale hal met een trappenhuis, twee liftinstallaties en toegang naar de inpandige bergruimte (5 m²). Vierde verdieping: entree, hal met laminaatvloer, meterkast en opbergkast met toegang naar alle vertrekken. Lichte woonkamer (ca. 18 m²) met laminaatvloer, rondom prachtig vrij uitzicht en toegang naar het eerste balkon op de westzijde met bergkast, slaapkamer (ca. 11 m²) met toegang naar het tweede balkon, separate keuken met laminaatvloer, moderne opstelling v.v. luxe blad, (inbouw)apparatuur en wasmachine en ook toegang naar het tweede balkon, nette badkamer met douche, toilet en wastafel.
€ 198.500 k.k.

Hoofdweg 22
BURDAARD

Appartement, bedrijfswoning, bestaande bouw

Perceel oppervlakte360 m² Woning oppervlakte195 m² Bouwjaar2005
Een royale moderne bovenwoning met separate winkel op prachtige droomplek aan de Dokkumer Ee!

In het beeldbepalende centrum van Burdaard, aan de Dokkumer Ee, ligt dit unieke object met vele mogelijkheden! Het betreft hier een gerenoveerd en goed onderhouden pand bestaande uit een royale bovenwoning van ca. 195 m² en mooie winkel/bedrijfsruimte van ca. 250 m² op de begane grond.

Tot eind 2021 was de dorp(service)supermarkt ‘Super Oan ‘e Ie’ in de winkel gevestigd echter vanwege gezondheidsredenen moest de huidige eigenaar spijtig genoeg de winkeldeuren sluiten. De toekomstige eigenaar zou hier uiteraard weer een supermarkt kunnen vestigen maar de bedrijfsruimte biedt ook vele andere mogelijkheden.

Bijvoorbeeld wonen met Bêd & Brochje (Bed & Breakfast), wonen en thuiswerken, kangoeroewoning, wonen met atelier etc..

Zowel aan de Hoofdweg als aan de Eewal heeft de winkel een entree waardoor de winkel zowel per boot, voet, fiets of auto goed bereikbaar is.

De bestemming is ‘Detailhandel met inbegrip van supermarkten en bedrijfswoning’ en biedt diverse mogelijkheden. Voor informatie over bestemmingswijzigingen kunt u contact opnemen met de gemeente.

Burdaard ligt aan de beroemde Elfstedenroute, tussen Dokkum en Bartlehiem (van het bekende bruggetje), aan de Dokkumer Ee (staande mastroute). Vanwege deze ligging is Burdaard een bekende aanlegplaats voor watersporters.

De royale bovenwoning is omstreeks 2005 degelijk gebouwd, goed onderhouden en in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. De woning is goed geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen.

Langs het open vaarwater is het genieten van de rust langs het water en het bootverkeer dat ’s zomers langs vaart. In de zomer passeren zo’n twaalfduizend boten het dorp.

Het geheel is gelegen op een kavel van 360 m² eigen grond en op eigen erf is voldoende parkeergelegenheid.

Kortom uniek pand met vele mogelijkheden gelegen op prachtige locatie!


Het dorp en omgeving
Burdaard (gelegen in de gemeente Noardeast-Frylân) is een van de mooiste Friese terpdorpen gelegen aan de Waddenkust, een ongerept agrarisch gebied met stille wandel- en fiets paden, zoals het fraaie pad langs de Dokkumer Ee. Er is volop gelegenheid om de omgeving te verkenner op het land maar ook te water.

Het gemoedelijke dorp Burdaard heeft bijna 1200 inwoners en is gelegen tussen Dokkum en Leeuwarden aan de Dokkumer Ee met verbindingen via open bruggen (staande mastroute) naar Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese Merengebied.
Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers.

Het dorp heeft vele voorzieningen, een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Zo is er een groot multifunctioneel centrum (Het Spectrum) met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, passantenhaven met trailerhelling en minicamping, een basisschool, peuterspeelplaats, kinderdagverblijf, café-restaurant met hotelkamers, bakkerswinkeltje, bloemenwinkel, doe-het-zelf-winkel, huisarts met apotheek, museum enz..

Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland.

Indeling winkel/bedrijfsruimte
Overdekte entree ‘Hoofdweg’, keurige winkelruimte van ca. 215 m² met plavuizenvloer, systeemplafond en twee entree vanaf de ‘Eewal’, opslagruimte, toilet, kantoortje, opslagruimte met garagedeur, hal met separate opgang naar bovenwoning.

Indeling bovenwoning
Separate zij-entree ‘Hoofdweg’, hal met plavuizenvloer, vaste trap naar overloop met houten vloerdelen, gang met houten vloerdelen, vrijdragend toilet met fonteintje, witgoed-ruimte met dakkapel, technische- en bergruimte, lichte (halfopen) keuken met houten vloerdelen, moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar zonnige dakterras gesitueerd op het westen, woonkamer met houtenvloerdelen, prachtig uitzicht over de ‘Dokkumer Ee’, schuifpui naar dakterras ‘keuken’ en kunststof schuifpui naar dakterras ‘Eewal’, 4 slaapkamers met houten vloerdelen waarvan 1 zeer royale met vaste kastenwand, schuifpui naar dakterras en toegang tot moderne en complete badkamer met douche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.
€ 395.000 k.k.

Keapmanswei 19
DE WESTEREEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1310 m² Woning oppervlakte275 m² Bouwjaar2010
MODERN EN ROYAAL! Twee kernwoorden voor deze moderne onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met o.a. vrij landelijk uitzicht, multifunctioneel bijgebouw en royale tuin gelegen aan de rand van De Westereen.

Op een fraaie locatie grenzend aan weiland bevindt zich deze in 2010 degelijk en duurzaam gebouwde moderne woning met alle basisvoorzieningen op de begane grond.

Het betreft een uiterst comfortabele woning gesitueerd op een mooie ruime kavel van 1310 m2 eigen grond.

Deze eigentijdse woning, met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 275 m² is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Op loop c.q. fietsafstand vindt u vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (trein & bus), jachthaven en sportfaciliteiten. Je kunt hier met uw gezin genieten van veel wooncomfort. Het geheel leent zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen en werken!

De begane grond is geheel voorzien van vloerwarming en het isolatiepakket van de woning is uitstekend waardoor de woning in de toekomst eventueel eenvoudig kan worden verwarmt met een warmtepomp. Er is sprake van een groen A energielabel!

Het multifunctioneel bijgebouw meet ca. 68 m² op de begane rond en is voorzien van dubbele garage, hal met entree en vaste trap naar royale verdieping, sanitaire ruimte en kantoor. Dit bijgebouw is voor vele doeleinden geschikt, compleet geïsoleerd en centraal verwarmd. Na overleg gemeente zou je dit bijgebouw bijvoorbeeld kunnen gebruiken/inrichten als 2e woning c.q. mantelzorg- of kangoeroewoning, kantoor/praktijkruimtes of Bêd & Brochje kamers (B&B).

Rondom de woning is een ruime zonnige en privacy volle tuin op het zuiden grenzend aan weiland, men heeft hier de beschikking over meerdere zonnige (overkapte) terrassen en sfeervolle veranda. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid op eigen erf.

Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort!

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.

Zie www.westereen-promoasje.nl voor meer info over De Westereen.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met vide en garderobe, vrijdragend toilet met urinoir en wastafelmeubeltje, royale tuingerichte en zonnige living van ca. 84 m² met drietal schuifpuien en luxe keuken opstelling v.v. vele kwaliteits inbouwapparatuur en natuurstenenblad, sfeervolle veranda, zeer ruime slaapkamer (ca. 34 m²) met luxe inloopkast en aangrenzende moderne badkamer met whirlpool ligbad, luxe douche, vrijdragend toilet, bidet en badkamermeubel met dubbele wastafel, bijkeuken met achter-entree en modern keukenblok met witgoed-aansluitingen.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige duurzame Italiaanse plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: ruime overloop met vide en technische ruimte, vrijdragend toilet met fonteinmeubeltje, 3 royale slaapkamers (evt. op te splitsen in 4 ruime), 2e badkamer met whirlpool hoekbad, douche en badkamermeubel.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder.
€ 795.000 k.k.

Trambaan 7
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1074 m² Woning oppervlakte167 m² Bouwjaar1977
Aan de rand van het centrum, op aantrekkelijke locatie en op loopafstand van o.a. veelzijdig winkelaanbod en horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer vindt u deze goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. royale garage/loods van ca. 110 m², aangebouwde garage en ruime tuin. De totale perceel oppervlak bedraagt maar liefst 1074 m².

De royale garage/loods is halfsteens opgetrokken (niet geïsoleerd) en is uitermate geschikt voor gebruik als hobby/stallingsruimte c.q. werkplaats. Ook wonen en werken kan men hier uitstekend combineren. Het gehele perceel heeft een ‘Woonbestemming’ waarbinnen aan huis gebonden beroepen en bedrijven mede zijn toegestaan.

Deze ruime en traditioneel gebouwde woning met veel leefruimte en groen vrij zicht aan de voorzijde is altijd keurig onderhouden en vanaf 2007 vakkundig (deels) gerenoveerd en verduurzaamd. In 2023 is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing en de spouwmuurisolatie is van 2022. De woning beschikt over een groen C energielabel.

Men zou ervoor kunnen kiezen om bijvoorbeeld een gedeelte van de ruime bijkeuken (of hal) in te richten als tweede badkamer waardoor de woning levensloopbestendig en voor vele doelgroepen geschikt is!

De royale, zonnige en privacy volle tuin rondom beschikt over meerdere terrassen en is gesitueerd op het zuidwesten. Door de aanwezigheid van twee opritten is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Het geheel is gelegen op gewilde en rustige locatie, in autoluwe en doodlopende straat (met uitzondering van fietsers en wandelaars), nabij de vele voorzieningen die Burgum biedt!


Dorp en omgeving
Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel) en telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..

Burgum is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Burgum is gelegen nabij de A7, de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) en de uitvalswegen naar de randstad. Zowel Dokkum, Leeuwarden en Drachten zijn binnen ca. 15 (auto)minuten bereikbaar.

De gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige routes vormen.


Begane grond: voor-entree, hal met plavuizenvloer, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime slaapkamer c.q. kantoor-/praktijkruimte, zonnige L-vormige woonkamer met laminaatvloer en tuindeur, keuken met laminaatvloer en hoekopstelling met veel kastruimte en enige inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, achter-entree en doorgang naar garage.

1e verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel, nette en lichte badkamer met dakkapel, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: vlizo/schuiftrap naar ruime bergzolder.
€ 550.000 k.k.

Schalk Burgerstraat 34
LEEUWARDEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte110 m² Woning oppervlakte97 m²
Zoek je naar een sfeervolle woning waar je zo in kan? Aan de Schalk Burgerstraat 34 zit je dan helemaal goed. In een gezellig straatje vlakbij het Rengerspark en de Prinsentuin én het centrum van Leeuwarden staat deze karaktervolle hoekwoning te koop. Een heerlijke plek om te wonen, op fraaie hoeklocatie in de gewilde Transvaalwijk. Je woont hier in kindvriendelijke en rustige buurt met alle gemakken binnen handbereik. Zowel voor starters als gezinnen een fijne plek waar je je zeker thuis zult voelen!

De woning is vanaf 2017 vakkundig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is sprake van goede na isolatie (isolatieglas, muur-, dak- en vloer/bodemisolatie) en lage energielasten, de woning beschikt over een groen A-energielabel! Intern is de woning modern en eigentijds ingericht.

Aan de voor- en zijzijde heeft men een zonnige stadstuin(tje) gesitueerd op het zuidoosten, hier kun je lekker van het zonnetje genieten! Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde nog een dakterras(tje) voor het meepikken van de laatste avondzon.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle hoekwoning dicht bij het centrum van Leeuwarden
- Op loopafstand van het pontje die je in de Prinsentuin brengt
- Geheel verduurzaamd en voorzien van A energielabel!
- Drie slaapkamers mogelijk
- Vanuit een hoekraam heeft u zicht op de gracht van de Prinsentuin
- Kavel van 110 m² eigen grond

Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer en garderobe, speelse en zonnige woonkamer met laminaatvloer, open keuken met laminaatvloer en moderne opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, hal met plavuizenvloer en vaste kast/technische ruimte, moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, gemoderniseerd toilet met fonteintje, berging/bijkeuken met achter-entree en witgoed-aansluitingen.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en deur naar dakterrasje, 2 ruime en sfeervolle slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met wastafelmeubel (voorheen 3 slaapkamers).
€ 245.000 k.k.

Bulthuissingel 99
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte232 m² Woning oppervlakte87 m² Bouwjaar1961
Zoek je een betaalbare woning met parkeerplaats op eigen erf én diepe zonnige tuin gelegen op gewilde woonstand? Maak dan nu een afspraak voor het bezichtigen van deze fraaie woning!

In een kindvriendelijke woonbuurt, op aantrekkelijke locatie nabij het centrum bevindt zich deze nagenoeg geheel gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning met royale tuin en vrij uitzicht aan de voorzijde.

De diepe achtertuin grenst aan autoluwe (doodlopende) openbare weg vanwaar je de parkeerplaats op eigen erf bereikt. Voor deze inrit is door de gemeente een officiële inritvergunning verleend. Het realiseren van bijvoorbeeld een carport of garage behoort ook tot de mogelijkheden.

Vanaf ca. 2014 tot 2022 is de woning gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd! Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel en de woonkamer is eveneens voorzien van een sfeervolle houtkachel. Er is sprake van een groen B energielabel, (deels) HR++ isolatieglas, muurisolatie en vernieuwd zadeldak met isolatie. Mede door gebruikmaking van een 3 tal zonnepanelen (2021) zijn de energielasten zeer laag, de huidige eigenaar heeft slechts een gasverbruik van ca. 375 m³ per jaar!

Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, zonnige en privacy volle tuin van ca. 24 meter diep met meerdere terrassen, achterom en sfeervolle recent gerealiseerde overkapping. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd zodat je hier volop van de zon kunt genieten!

De woning is gelegen op uitstekende woonstand op loopafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De royale kavel meet 232 m² eigen grond.

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en trap/kelderkast, toilet, zonnige woonkamer met laminaatvloer, vrij uitzicht in de straat en sfeervolle houtkachel, open keuken met laminaatvloer en modern landelijk opstelling v.v. luxe blad en enige inbouwapparatuur, aanbouwde bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbakje, witgoed-aansluitingen en doorgang naar ruime berging (ca. 15 m²) met achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kast, lichte badkamer met inloopdouche en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder met c.v.-opstelling.
€ 250.000 k.k.
1 - 18 van de 50