1 - 18 van de 30

Lageweg 20
BURGUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte3899 m² Woning oppervlakte497 m² Bouwjaar1866

Magnifieke en imposante Villa (in het Fries een “State”) met koetshuis omgeven door een heerlijke weidse tuin met eeuwenoude oude bomen op een ruim perceel van bijna 4.000 m² en toch gelegen midden in het centrum. De villa is ontworpen door de Leeuwarder Stadsarchitecten Thomas Romein en Ferdinand Stoet, welke onder meer bekend zijn van het Beursgebouw en Paleis van Justitie aan het Zaailand in Leeuwarden.

Het huis is de afgelopen decennia goed onderhouden en van moderne gemakken voorzien. Dit rijksmonument biedt prachtige stijlkenmerken uit de bouwperiode van rond 1866. Prachtige, gekleurde, glas-in-lood ramen, zeer fraaie plafonds. U moet het zien om het zelf te ervaren! Naast woonbestemming heeft de villa en de bijgelegen tuin tevens diverse andere bestemmingsmogelijkheden. De villa is ook zeer geschikt om met meerdere huishoudens te bewonen.

Geschiedenis:
Het classicistische gebouw is gebouwd in 1866 naar een ontwerp van de Leeuwarder Stadsarchitecten Thomas Romein en Ferdinand Stoet, welke onder meer bekend zijn van het Beursgebouw en Paleis van Justitie aan het Zaailand in Leeuwarden. Opdrachtgever was mr. Adrianus Eldering Ferf welke aan het hoofd stond van een zeer invloedrijke voorname Friese Familie. Na vertrek van de familie Ferf in 1878 is het gebouw gedurende 100 jaar in gebruik geweest als woonhuis met dokterspraktijk tot 1978 toen er een notariskantoor in is gevestigd. De voorzijde van het gebouw doet dienst als kantoor en de achterzijde en bovenverdiepingen zijn ingericht als woonhuis.

Het gebouw is een rijksmonument vanwege de toegepaste eclectische bouwstijl, de evenwichtige en gedetailleerde ornamentiek.

De achtertuin is aangelegd naar een ontwerp van tuinarchitect Gerrit Vlaskamp leerling van de beroemde tuinarchitect Roodbaard. In 1966 is de voormalige speeltuin van Burgum bij de tuin gevoegd en is hier een tennisbaan aangelegd.

De vloeroppervlak bedraagt maar liefs bijna 600 m² (en de inhoud ca. 1900 m³).

Bestemming:
Centrum doeleinden, toegestaan naast wonen is detailhandel, horeca, dienstverlenend bedrijf en of (openbare) dienstverlenende instelling; medische, sociaal-medische en paramedische voorzieningen;
Educatieve en informatieve voorzieningen; sociaal-culturele voorzieningen; Levensbeschouwelijke voorzieningen;

Voordelen rijksmonument:
Er zijn diverse financiële voordelen verbonden aan het bezit van een rijksmonument. Naast subsidiemogelijkheden voor onderhoud en vernieuwing is bijvoorbeeld voor het verduurzamen van het pand een lening bij het restauratiefonds mogelijk. Dit is zeer aantrekkelijk aangezien de 10 jaar vaste rente op dit moment slechts 1% bedraagt.

Begane grond: Woningdeel:
Entree met hal, ruime gang met marmeren vloer, garderobe, toilet, woonkamer met marmeren schouw met openhaard (nieuw rookkanaal), glas in lood ramen origineel gedecoreerd plafond. Ruime leef/woonkeuken (vernieuwd in 2012) met origineel balkenplafond voorzien van diverse inbouw apparatuur en hardstenenblad, openslaande terrasdeuren naar bordes, wijnkelder, bijkeuken met lavet en c.v.-ketel (2012).

Vanuit de bijkeuken toegang tot binnenplaats waaraan grenzend een verwarmde werk/hobby schuur.

In de tuin is gelegen een fraai koetshuis met plaats voor 2 tot 3 auto’s voorzien van een ruimte voor stalling van een paard. In het koetshuis is eveneens een zolder aanwezig. Vanaf het koetshuis is de openbare weg bereikbaar via een eigen toegangsweg.

1e verdieping: 1e verdieping; ruime overloop met 2e toilet, separate badkamer met ligbad en aparte douchegelegenheid met aansluitende slaapkamer met inbouw kledingkast en balkon, 2e slaapkamer met wastafel en 3e slaapkamer, tweede woonkamer/zitkamer of speel dan wel biljartkamer met schouw en inbouwkasten, 4e slaapkamer met eigen inbouwkast met daarin wastafel en balkon aan de voorzijde.

Tevens een 5e of 6e slaap/werkkamer welke is voorzien van een 2e opgang naar de zolderverdieping. De zolderverdieping is eveneens bereikbaar via de ruime overloop op de eerste verdieping.

Zolder voorzien van 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer met douche en een zeer ruime opbergzolder. Vanaf zolder is (via dakluik) toegang tot het platte dak, welk dak geheel is vernieuwd en geïsoleerd in 2015.

Begane grond kantoren: Voorzijde pand; eigen entree met ruime hal en toilet, wachtkamer. Ruime (kantoor)kamer met pantry en trap naar de eerste verdieping en tevens deur met toegang naar de achterzijde van het pand. Grote kluis en ruime werk/spreek kamer met inbouwkasten.
De prachtige tuin is volledig afgeschermd en heeft een oppervlakte van 3.900 m². Diepte vanaf het bordes tot achterkant bedraagt ca. 50 meter. Het betreft een Engelse landschapstuin met veel privacy (geen inkijk van buren) welke groen blijft in de winter. Het grasveld is onderhoudsarm door gebruikmaking van een robotmaaier. Naast het bordes bevindt zich een buitenhaard en het terras is voorzien van originele Friese stenen (geeltjes) en Belgisch Rood hardsteen. De twee fraaie groene en een rode beuken zorgen voor heerlijk natuurlijk schaduw in de zomer. Daarnaast vind je onder meer nog een walnotenboom die jaarlijks zorgt voor een ruime hoeveelheid walnoten.

Aan de rechterzijde van de tuin (noordelijkste deel) zijn nog een houtopslag met grasveld, voormalige rozentuin, een prieel en een tennisbaan met daarachter extra parkeergelegenheid welke momenteel is verhuurd. De huur van deze parkeerplaatsen kan worden opgezegd zodat er gebruik kan worden gemaakt van de 2e toegangsweg naar de openbare weg.

Aantal kamers met inbegrip van bijkeuken, badkamers: 18.

In collegiale verkoop met Zantman Makelaardij te Burgum.

€ 890.000 Kosten koper

Torenstraat 22
DRACHTEN

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte525 m² Woning oppervlakte294 m² Bouwjaar1920

LUXE, MODERN, SFEERVOL EN ROYAAL! Vier kernwoorden voor deze prachtige onder architectuur ontworpen half vrijstaande ’30 woning met recent gerealiseerde achter-aanbouw, gelegen in hartje centrum van Drachten.

Het betreft een uiterst comfortabele woning met een woonoppervlakte van maar liefs bijna 300 m². De royale maatvoering maakt de woning uniek in de straat en biedt vele mogelijkheden.

Deze luxe en sfeervolle woning is in 2019 met behoud van authentieke elementen (zoals bijv. ornamenten plafond, erker en paneeldeuren) compleet gerenoveerd, gemoderniseerd, verduurzaamd en voorzien royale achter-aanbouw. Wensen van de huidige eigenaar waren onder meer; veel wooncomfort (voorbeelden daarvan zijn dat de begane grond geheel is v.v. vloerverwarming met moderne gietvloer, meerdere badkamers en luxe keuken), veel lichtinval, energiezuinig, optimale woonruimte met mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis.

Het geheel is met hoogwaardige materialen en zeer compleet tot in de laatste puntjes afgewerkt en ingericht.

Thuiswerken en direct na je werk heerlijk in de tuin genieten, de Friese natuur óf het gezellige stadshart van Drachten in! Dit object heeft het allemaal!

Het isolatiepakket van de woning is uitstekend en daarnaast is sprake van duurzame energieopwekking door middel van gebruikmaking van een 34 tal zonnepanelen (2019) en een zonneboiler. Mede door de aanwezige vloerverwarming is de woning geschikt voor plaatsing warmtepomp.

De fraaie strak ingerichte, privacy volle en diepe tuin met meerdere zonneterrassen is het op zuidoosten gesitueerd, hier kun je volop van de zon genieten! Op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, de ruime kavel meet 525 m² eigen grond.

De woning is perfect gelegen aan de monumentale Torenstraat in Drachten, waarbij alle denkbare voorzieningen, zoals het centrum, scholen, winkels en sportfaciliteiten, binnen handbereik zijn.

Graag wonen en werken combineren of gewoon royaal en luxe wonen in hartje centrum op uitstekende woonstand? Neem dan een kijkje in dit unieke en royale pand!

Drachten is centraal gelegen in Friesland en goed ontsloten naar de snelwegen A7 Heerenveen en A6 Amsterdam. Binnen 1.5 uur ben je in Amsterdam en binnen 25 min in Leeuwarden of Groningen. Het openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand.

Drachten heeft alles op het gebied van winkels en uitgaan plus een schouwburg in het centrum.

Diverse jachthavens, Nationaal Park de Alde Feanen en de 18 holes golfbaan van Golf en Country Club Lauswolt in Beetsterzwaag zijn vlakbij.

Begane grond: zij-entree, voorportaal, ruime hal met kelder, garderobe, prachtige trap naar verdieping en tuindeur, praktijk/kantoorruimte met wastafelmeubel, royale doch sfeervolle woonkamer met erker, ornamenten stuc plafond en inbouwhaard, praktische ruime bijkeuken, ruim toilet met urinoir en wastafelmeubeltje, moderne stalen deuren naar schitterende lichte woonkeuken met grote brede schuifpuien, inbouwhaard en luxe moderne opstelling v.v. vele kwaliteit inbouwapparatuur en veel kastruimte, gang met opmaat gemaakte vaste kastenwand, ruime slaapkamer met inbouwhaard en super de luxe en suite badkamer met vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, design badkamermeubel met dubbele waskom en vrijdragend toilet, berging met technische ruimte en achter-entree.

1e verdieping: luxe bordestrap naar ruime overloop, 3 royale en sfeervolle slaapkamers, ruim modern toilet met wastafel en c.v.-ruimte, moderne badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming.

€ 625.000 Kosten koper

Narderherne 9
WERGEA

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte713 m² Woning oppervlakte246 m² Bouwjaar2009

LUXE, MODERN, HOOGWAARDIG EN ROYAAL! Vier kernwoorden voor deze prachtige onder architectuur ontworpen vrijstaande woning met o.a. eigen ligplaats, gelegen in hartje Friesland met ligplaats aan open vaarwater (Staande Mastroute).

Op een fraaie, rustige en kindvriendelijke locatie aan water en gemeentelijk groen bevindt zich deze in 2010 zeer degelijk en duurzaam gebouwde moderne woning met o.a. kantoor/praktijkruimte op de begane grond.

Het betreft een uiterst comfortabele woning met een woonoppervlakte van maar liefst bijna 250 m² gesitueerd op een mooie ruime kavel van 670 m2 eigen grond. Het geheel is met hoogwaardige materialen en zeer compleet afgewerkt.

Rondom de woning is een ruime zonnige en privacy volle tuin grenzend aan vaarwater met meerdere terrassen, grote hobbykas (2020) en ruime schuur. Het buitenzwembad zorgt voor jong en oud voor veel zwemplezier! Op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid.

De luxe rietgedekte woning is met veel zorg en aandacht gebouwd en opgeleverd in 2009. Wensen van de huidige bewoners waren onder meer; veel wooncomfort (voorbeelden daarvan zijn dat het gehele huis voorzien is van vloerverwarming, meerdere badkamers en luxe keuken), veel lichtinval, naturel kleuren, energiezuinig, optimale woonruimte met mogelijkheden voor kantoor/praktijk aan huis.

Met de royale achter-aanbouw welke voor vele doeleinden geschikt is zijn de afmetingen van de woning imposant.

Het isolatiepakket van de woning is uitstekend en daarnaast is sprake van duurzame energieopwekking door middel van gebruikmaking van warmtepomp (aardwarmtepomp) en 16 tal zonnepanelen (2021).

De op loopafstand gelegen eigen ligplaats ligt aan de Wergeasterfaert en de ringvaart van de Greate Mar polder, dit is een deel van de Staande Mastroute (Delfzijl naar Vlissingen). Van hieruit zijn de Friese meren en verder bereikbaar. Voor watersportliefhebbers is dit een super locatie!

De mooie stad Leeuwarden ligt op ca. 5 km afstand en is dus ook goed per fiets bereikbaar.

Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort!

Omgeving en dorp Wergea

Wergea (in het Nederlands Warga) is een klein pittoresk dorpje gelegen op ca. 5 autominuten van Leeuwarden. Door het dorpje met een kleine 2000 inwoners loopt de Wergeasterfeart met her en der een paar haventjes. Ten oosten van Wergea ligt natuurgebied De Alde Feanen, een uitgestrekt veengebied met vele plassen en petgaten.

Wergea kent een rijke historie, zo zijn er onder andere vele oude monumenten, een cultureel centrum en een museum. Het dorp beschikt over een actief verenigingsleven, een openbare basisschool, een huisartsenpraktijk met apotheek en werf. Daarnaast kan men voor de dagelijkse boodschappen prima bij de plaatselijke middenstand terecht. Er is een supermarkt, een warme bakker, een keurslager maar ook een kapper, Grand café Jan, een pizzeria, snackmobiel en sinds kort het restaurant “Oan Tafel”, wat in korte tijd een hoge culinaire status heeft opgebouwd. Al met al een leuk en sfeervol dorp, in een prachtige waterrijke omgeving.

Wergea kent een goede verkeersontsluiting op het Friese wegennetwerk. Binnen een paar minuten rij je naar de A32 richting Heerenveen/Zwolle of de N31 richting Drachten en/of Groningen. Noordwaarts rij je Leeuwarden tegemoet.

Begane grond: zij-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, lichte en ruime woonkamer van ca. 40 m² met grote raampartijen en speksteen houtkachel, royale tuingerichte woonkeuken van maar liefst ca. 60 m² met speelse vide, twee brede raampartijen met tuindeuren en luxe moderne opstelling v.v. vele (kwaliteits)inbouwapparatuur, natuurstenenblad en veel kastruimte, bijkeuken met technische ruimte en witgoed-aansluitingen, tussenhalletje met achter-entree en tuindeur, open badkamer c.q. sanitaire relax ruimte met breed ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tuindeuren naar zonneterras met (openlucht)zwembad en vaste trap naar slaap/hobbyzolder, tussenhalletje met 2e vrijdragend toilet met fonteintje, kantoor/slaapkamer met grote raampartijen en meerdere tuindeuren.

De begane grond is grotendeels voorzien van duurzame natuurstenen vloeren en deels van fraaie houten vloerdelen.

1e verdieping: overloop met natuurstenen vloer en prachtige speels vide, royale slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, veel bergruimte en mogelijkheid tot opdelen in 2 slaapkamers (extra deur reeds aanwezig), moderne 2e badkamer met bad, vrijdragend toilet, dubbel wastafelmeubel en douche, 2 slaapkamers met laminaatvloer aan de achterzijde.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder.

€ 795.000 Kosten koper

Binnendijk 65
RYPTSJERK

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte6925 m² Woning oppervlakte130 m² Bouwjaar1938

Landelijk & vrij wonen met vele voorzieningen op loop/fietsafstand!

In de gewilde regio de ‘Trynwâlden’, aan de rand van het gemoedelijk dorp Ryptsjerk, bevindt zich op landelijke woonstand deze vrijstaande woning met achter-aanbouw, diverse bijgebouwen, (paarden) buitenbak en aangrenzend perceel weiland. De totale kaveloppervlakte meet 6925 m² eigen grond.

Je kunt hier volop genieten van het dorpse buitenleven!

Deze dertiger jaren woning is altijd netjes onderhouden, meerdere malen uitgebouwd en gerenoveerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HR combiketel (2018) en verder is er sprake van deels (HR++) isolatieglas, muur- en vloerisolatie (deels).

Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is.

De aangebouwde ruime stenen garage (ca. 7 x 4 m.) met kap en het vrijstaande tuinhuis zijn in prima staat, de overige aanwezige bijgebouwen zijn grotendeels verouderd en aan groot onderhoud toe doch functioneel. De ruime houten schuur is o.a. voorzien van meerdere paardenboxen. Deze schuur in combinatie met aanwezigheid van de ruime buitenbak én een perceel weiland maakt dit object uitermate geschikt voor de paardenliefhebber!

Rondom beschikt men over een zonnige, privacy volle en royale tuin met meerdere terrassen, sfeervol tuinhuis, praktische carport en er volop parkeergelegenheid op eigen erf. Door de zuidelijke ligging kun je lekker van het zonnetje genieten!

Het perceel weiland is direct aangrenzend en bereikbaar vanaf het achtererf. Deze locatie biedt de oplossing voor diegene die wil wonen in een dorp, maar zijn of haar paarden aan huis wil houden.

Ryptsjerk is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Dokkum, Drachten & op steenworp afstand van Leeuwarden. Het dorp ligt in een prachtige, groene omgeving omringt door prachtige natuurgebieden en het nabij gelegen Grikelân & Turkijke (natuurgebied van ca. 16.5 ha groot in de omgeving tusken Oentsjerk & Aldsjerk. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

Het dorp is gelegen op fietsafstand van een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer (o.a. treinstation), het Bos van Ypey, natuurgebied de Grutte Wielen en de golfbaan. De nieuwe bevaarbare sloepenroute geeft een goede bereikbaarheid via het water naar de omliggende natuurgebieden de Grutte Wielen en het Bûtenfjild (it Fryske Gea) en eveneens naar de stad Leeuwarden.

Begane grond: voor-entree, hal met garderobe, slaapkamer met vaste kasten, zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim groen uitzicht aan de voorzijde en dubbele deuren naar onderhoudsarme (kunststof) serre slaapkamer met laminaatvloer en tuindeur, keuken met laminaatvloer en nette lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en vaste kast, gang met duurzame pvc vloer, lichte badkamer met douche, wastafel en ligbad, toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met moderne duurzame pvc vloer, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, praktisch keukenblokje, achter-entree en doorgang naar ruime stenen garage met grote zolder.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.

€ 395.000 Kosten koper

Ludingakerke 40
DRACHTEN

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte164 m² Woning oppervlakte116 m² Bouwjaar1974

Op mooie en kindvriendelijke locatie, aan de rand van de woonwijk De Wiken, vind je deze onderhoudsarme en deels gemoderniseerde woning met o.a. diepe tuin en openbare parkeergelegenheid voor de deur!

Aan de voor- en achterzijde is er geen directe inkijk waardoor je zowel in huis als in de tuin sprake is van veel privacy.

Scholen, het openbaar vervoer en winkelcentrum De Wiken bevinden zich op loop/fietsafstand en verder is de snelweg A7 richting Groningen en Heerenveen in paar minuten bereikbaar.

In de loop der jaren is deze betaalbare woning deels gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en daardoor onderhoudsvriendelijk & de badkamer is recent geheel vernieuwd (2018).

Aan de achterzijde vind je een fraaie recent aangelegde, diepe en zonnige tuin met o.a. brede achterom, praktische houten berging met sfeervolle lounge overkapping en groot terras gesitueerd op het zuiden. Hier kun je volop van de zon en tuin genieten!

De kavel meet 164 m² eigen grond (excl. aandeel in achtergelegen pad).

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR combiketel van 2020 en de woonkamer is tevens voorzien van een sfeervolle houtkachel.

Verder is er sprake van geheel HR ++ isolerende beglazing, bodem- en muurisolatie en duurzame energieopwekking d.m.v. zonnepanelen (2019). De woning heeft een groen B energielabel en zeer lage energielasten, de huidige eigenaren hebben een gasverbruik van slechts ca. 375 m³ per jaar!

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en kelderkast, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met laminaatvloer, brede schuifpui en sfeervolle houtkachel, keuken met achter-entree en nette opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ruime inloopdouche, badkamermeubel en designradiator.

2e verdieping: 2e verdieping: vaste trap naar royale zolder met witgoed-ruimte, c.v.-opstelling, twee vernieuwde kunststof dakramen, veel bergruimte en mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamers.

€ 219.500 Kosten koper

Joost Wiersmaweg 8
JISTRUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte7190 m² Woning oppervlakte93 m² Bouwjaar1937

Wil je ook genieten van het landelijke leven? Dat kan! Deze prachtige locatie is zowel aan de voor- als achterzijde vrij gelegen, hier word je getrakteerd op landelijke uitzichten en alles wat het buitenleven je kan bieden!

Aan de rand van Jistrum, nabij open vaarwater bevindt zich op deze op landelijke woonstand gelegen karakteristieke vrijstaande woning (type wâldhûske) met achter- en zij-aanbouw, dubbele houten garage, meerdere overkappingen, zonnige tuin en aangrenzend perceel weiland.

Rondom beschikt men over een zonnige, privacy volle en royale tuin met meerdere terrassen en is er volop parkeergelegenheid op eigen erf. Door de zuidelijke ligging kun je lekker van het zonnetje genieten! Geheel gelegen op een royale kavel van 7190 m² eigen grond (incl. weiland).

Deze karaktervolle dertiger jaren woning is sfeervol ingericht, meerdere malen uitgebouwd en gerenoveerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HR combiketel (2018) en verder is er sprake van isolatieglas. Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd.

Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is.

Het perceel weiland is direct aangrenzend en bereikbaar vanaf het achtererf. Een uitermate geschikte locatie voor het hobbymatig houden van paarden of andere dieren. Deze locatie biedt de oplossing voor diegene die wil wonen in een dorp, maar zijn of haar paarden aan huis wil houden.

De woning is aan de rand van Jistrum en de buurdorpen Eastermar en Kootstertille gelegen.

Alle basisvoorzieningen die je veelal nodig hebt, zoals o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, huisarts etc., bevinden zich op fietsafstand van de woning.

Jistrum is een klein dorp aan het Bergumermeer met o.a. eigen (aanleg)haventje gelegen nabij de grotere plaatsen Drachten, Burgum en Surhuisterveen, in het typische prachtige Friese Woudenlandschap.

Begane grond: .: entree, eenvoudige tuinkamer/serre, bijkeuken met fraaie estrikken vloer, witgoed-aansluitingen en c.v.-opstelling, uitgebouwde open woonkeuken met laminaatvloer, tuindeuren naar terras, balkenplafond en lichte hoekopstelling v.v. enige inbouwapparatuur, inloopkast, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, weids vrij uitzicht, balkenplafond en schouw, slaapkamer met vaste kasten, toilet met fonteintje, gemoderniseerde compacte badkamer (2020) met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping: vaste trap vanuit keuken naar kleine overloop met laminaatvloer, 2 slaapkamers met laminaatvloer en bergruimte.

€ 375.000 Kosten koper

Prins Clausplein 85
LEEUWARDEN

Appartement, bestaande bouw

Woning oppervlakte135 m² Bouwjaar1988

Op de 14e verdieping van het complex ‘de Avéro Residentie’ gelegen ruim en prachtig HOEKAPPARTEMENT met onder andere panoramisch uitzicht over de stad en de landerijen, eigen overdekte parkeerplaats en twee slaapkamers.

Dit fraaie appartement is ‘instap klaar’, verkeert in nieuwstaat en kan men zo betrekken! Zowel intern als extern is het appartement vanaf 2019 tot mei 2022 compleet en met hoogwaardige materialen gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij het intern renoveren zijn tussenmuren verwijderd waardoor een royale en speelse living met veel lichtinval en panoramische uitzichten is ontstaan.

De Avéro Residentie is door architect Bonnema ontworpen en is gelegen op een ruim eigen terrein met vijverpartij en groot parkeerterrein voor de bewoners en hun gasten. Het aangeboden appartement heeft daarnaast een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten garage en eigen ruime (fietsen)berging.

Het complex aan het Prins Clausplein is gunstig en rustig gelegen aan vijverpartij met veel groen, nabij uitvalswegen, winkelstraat de Schrans en de binnenstad. Het unieke aan dit complex is met recht de prachtige ligging met veel groen en het verbluffende uitzicht.

De gevels van het complex zijn recent voorzien van nieuwe geïsoleerde (brandveilige) gevelbekleding en nieuwe extra zware kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De steigers rondom het complex worden momenteel gedemonteerd en alle kosten van deze renovatie zijn al betaald door de huidige eigenaar.

Bijzonderheden:
* prachtig panoramisch uitzicht tot aan de Waddeneilanden aan toe!
* eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage
* eigen ruime (fietsen)berging op de begane grond
* appartement is compleet, luxe en vakkundig gemoderniseerd in 2019
* buitengevels en kozijnen in 2022 vernieuwd
* maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 305,86 (incl. eigen huismeester)
* waterontharder, HRE combiketel en groepenkast van 2019

Indeling: Begane grond: ruime en luxe entree met postbussen, video-intercoms, toegang tot bergingen, trapopgang en dubbele lift.

Appartement: entree, hal, modern luxe vrijdragend toilet met fonteintje, royale speelse en lichte living met panoramisch uitzicht over de stad en landerijen, luxe en moderne halfopen keuken met vele kwaliteits-inbouwapparatuur, gang, bijkeuken/berging met kastenwand, c.v.-opstelling en witgoed-aansluitingen, slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand, ruime slaapkamer met aangrenzende luxe moderne badkamer met royale inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en dubbel badkamermeubel.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van duurzame en moderne pvc vloerafwerking.

€ 395.000 Kosten koper

'T Hôf 45
EASTERMAR

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte280 m² Woning oppervlakte110 m² Bouwjaar1985

Op kindvriendelijke en rustige woonstand vind je deze gemoderniseerde half vrijstaande woning met ruime stenen garage met kap, lange carport en privacy volle achtertuin.

Deze goed onderhouden woning is in 1985 geheel traditioneel gebouwd en voorzien van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel van 2019. De woning is voorzien van een 11-tal zonnepanelen.

In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd. De moderne badkamer is in 2016 gerealiseerd en de achtergevel is recent voorzien van duurzame kunststof kozijnen en achterdeur.

Aan de achterzijde beschikt men over een privacy volle, zonnige en onderhoudsarme tuin grenzend aan gemeentelijk groen. Zowel aan de voor als achterzijde beschikt men over een brede elektrische zonneluifel. Het geheel is gelegen op een kavel van 280 m² eigen grond en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen erf, onder de carport en in de ruime garage.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, arts, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich allen op loopafstand.

Eastermar heeft verbazend veel winkels & bedrijvigheid voor een dorp op deze schaal en is een parel in de Fryske Wâlden, een eeuwenoud dorp, waar de rust en ruimte van weleer nog volop aanwezig zijn, gelegen in een uniek natuurgebied tussen de Burgumer Mar en de Leijen. Het dorp heeft nog volop voorzieningen. Zie ook woning is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, half open keuken met laminaatvloer en nette opstelling met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, vaste kast, c.v.-opstelling en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met bergruimte/vaste kasten, vergrootte luxe en moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, ligbad en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, dakraam en ruimte voor bijv. bureau, 4e slaapkamer met dakraam, bergruimte en vast bed.

€ 325.000 Kosten koper

Sânhichte 28
GARYP

Woonhuis, nieuwbouw

Perceel oppervlakte1020 m² Woning oppervlakte171 m² Bouwjaar2022

Aan de rand van het dorp op fraaie en kindvriendelijke locatie wordt deze moderne royale vrijstaande, onderhoudsarme en energiezuinige woning met garage gebouwd.

Deze eigentijdse woning van maar liefst ruim 170 m² woonoppervlak wordt duurzaam en zeer energiezuinig gebouwd door Bouwbedrijf De Haan (Garyp).

De woning zal van vele extra’s worden voorzien, te weten o.a. van een warmtepomp (gasloze woning), zonnepanelen, geheel vloerverwarming, inpandige bijkeuken, brede garage, kunststof kozijnen etc..

Voorzieningen zoals dorpssupermarkt, arts, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, school, kinderopvang e.d. bevinden zich op loop/fietsafstand.

De woning is gesitueerd op goede en vrije locatie in een verkeersluwe kindvriendelijke nieuwbouwwijk op royale kavel van 1020 m² eigen grond. Aan de achter- en zijde is de kavel vrij en landelijk gelegen waardoor men in de royale zonnige tuin veel privacy heeft.

De Kling

De Kling heeft een dorps karakter waarbij materiaal de spil vormt in het ontwerp. Zo is gekozen voor een stenen karakter richting het dorp en hout richting de coulissen en weilanden. Het is een woning met een ruime living, gekenmerkt door een open haard en een ruim overstek over de gehele breedte.
Door de vele glaspartijen op het zuidwesten lijkt binnen- en buitenshuis samen te vallen. Om dit gevoel te versterken is ervoor gekozen het dak boven de veranda door te laten lopen, ondersteund door landelijke houten balken. De ruime deuropening zorgt ervoor dat woonkamer en veranda voelen als één geheel. Zeker in de warmere seizoenen staat deze oplossing garant voor extra woonplezier.

De kleurstelling van de materialen is natuurlijk van aard. Het zijn natuurlijke materialen die aansluiten bij de reeds gebouwde woningen in de omgeving. De basiskleur van de gevel wordt gevormd door de opvallend mooie bruin-rode stenen.

De toegevoegde en uitgesneden volumes worden onder andere bekleed met donkere houten – Red Cedar – delen. Deze vormen een mooi contrast met de basiskleur en geven een speels karakter. Het dakvlak van deze fraaie impressiewoning is verder vlak uitgevoerd door gebruik te maken van vlakke dakpannen en geïntegreerde zonnepanelen. Door de minimalistische uitvoering en detaillering blijft het beeld echter rustig.

Het dorp en omgeving

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied) op ca. 5 autominuten gelegen van het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei basisvoorzieningen waaronder: supermarkt (Spar), basisschool, (sport)verenigingen en openlucht zwembad. Burgum ligt slechts op 4 kilometer afstand.

€ 738.000 v.o.n.

Joh. Falkenastraat 13
BURGUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte189 m² Woning oppervlakte93 m² Bouwjaar1970

Kant & Klare betaalbare woning met diepe tuin gelegen op gewilde woonstand!

In een kindvriendelijke woonbuurt, op aantrekkelijke locatie nabij het centrum bevindt zich deze geheel gerenoveerde en gemoderniseerde tussenwoning met ruim vrij zicht in de straat.

Aan de achterzijde bevindt zich een diepe, zonnige en onderhoudsvriendelijk tuin (ca. 15 meter diep) met stenen berging, achterom en een sfeervolle overkapping/veranda.

De kaveloppervlakte bedraagt 189 m² eigen grond.

Deze goed onderhouden woning is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel van 2014 en het buitenschilderwerk is in 2021 vakkundig uitgevoerd.

De woning is onder andere intern nagenoeg geheel opnieuw ingericht en voorzien van moderne keuken en sanitair. Verder is het zadeldak vernieuwd en v.v. isolatieplaten, zijn de muren geïsoleerd, en is er sprake van nagenoeg geheel HR++ isolatieglas.

Het betreft een lichte, zonnige woning door de zuidelijke ligging. De woning is gelegen op uitstekende woonstand op loopafstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en overige voorzieningen.

Deze in zeer goede staat verkerende woning biedt veel comfort en kun je zo betrekken! Kom kijken en overtuig uzelf!

Begane grond: : voor-entree, hal met laminaatvloer en trapkast, gemoderniseerd toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met laminaatvloer en ruim vrij uitzicht in de straat, uitgebouwde half open keuken met laminaatvloer en moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met
laminaatvloer, witgoed-aansluiting, achter-entree en doorgang naar ruime stenen berging.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3-tal slaapkamers met laminaatvloer en vaste kast, gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolder met berg- en c.v.-ruimte.

€ 200.000 Kosten koper

Tjonger 161
DRACHTEN

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte173 m² Woning oppervlakte125 m² Bouwjaar1974

Op mooie en kindvriendelijke locatie, in een ruim opgezette straat en in de gewilde woonwijk de Drait, vind je deze onderhoudsarme en gemoderniseerde woning met o.a. diepe tuin met stenen berging en openbaar parkeergelegenheid voor de deur!

Aan de voorzijde is er geen directe inkijk en ruim zicht over de voorgelegen groenstrook. De ligging is ideaal; op steenworp afstand bevinden zich het winkelcentrum, basisschool school De Drait en verder is de snelweg A7 richting Groningen en Heerenveen in slechts 3 minuten bereikbaar.

In de loop der jaren is deze betaalbare woning grotendeels gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met HR++ beglazing en daardoor onderhoudsvriendelijk.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR combiketel van 2005.

Aan de achterzijde vind je een diepe zonnige en fraai aangelegde tuin met o.a. brede achterom, praktische stenen berging en groot terras met brede zonneluifel. De kavel meet 173 m² eigen grond.

Begane grond: voor-entree, hal met praktische trapkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met laminaatvloer, open keuken met plavuizenvloer, tuindeur en moderne strakke hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 royale met vaste kasten, nette lichte badkamer met ligbad/douche, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer en witgoed-ruimte, berg- en c.v.-ruimte, ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, groot dakraam en bergruimte.

€ 235.000 Kosten koper

Lege Hearewei 16
HIJUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte205 m² Woning oppervlakte104 m² Bouwjaar1890

Zoek je een karaktervolle, betaalbare én gerenoveerde vrijstaande woning op fraaie locatie?

Op goede en landelijke locatie aan de rand van het karakteristieke terpdorp Hijum bevindt zich deze sfeervolle woning met ruime garage, prachtig vrij weids uitzicht en zonnige tuin.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1890 en is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Het dak van de garage is eveneens recentelijk vervangen door geïsoleerde dakplaten.

De garage c.q. berging is ideaal voor de hobbyist en meet ca. 43 m².

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2019 (deels vloerverwarming) en verder is er sprake van isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie. Door goede isolatie en gebruik making van duurzame energieopwekking door middel van 6 zonnepanelen (ter overname) zijn de energiekosten laag. De woning beschikt over het groene label B.

De zonnige en beschutte tuin met groot zonneterras is op het zuidwesten gesitueerd waardoor je hier volop van de zon kunt genieten!

Op de brede oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid. Het geheel is gelegen op een kavel van 202 m² eigen grond.

Hijum is een gemoedelijk dorpje net voorbij Stiens. Zowel de binnenstad van Leeuwarden als de Waddenzee zijn maar een kwartiertje rijden.

Hijum heeft ongeveer 380 inwoners, waaronder veel forenzen uit Leeuwarden. Hijum en Finkum zijn tweelingdorpen, het verenigingsleven is. Hijum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. Er is een dorpshuis, basisschool en een sportveld.

Op fietsafstand, in het naast gelegen dorp Stiens, bevinden zich vele winkels en alle overige basisvoorzieningen.

Begane grond: voor-entree, hal/gang, slaapkamer met balkenplafond en ruim vrij landelijk uitzicht, moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en designradiator, woonkamer met balkenplafond en ruim vrij landelijk uitzicht, open keuken met trapkast en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, moderne vrijdragend toilet, bijkeuken met witgoed-aansl., c.v.-opstelling, praktisch werkblad en doorgang naar ruime garage/schuur met kap.

De begane grond is voorzien van vernieuwde geïsoleerde betonvloeren; deze vloeren zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming met duurzame PVC vloerafwerking.

1e verdieping: ruime overloop met laminaatvloer en ruimte voor bijv. werkplek, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en dakkapel, ruime zolder met mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamer.

2e verdieping: luik naar deels bevloerde vliering.

€ 200.000 Kosten koper

Leidijkreed 7
OPENDE

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1970 m² Woning oppervlakte112 m² Bouwjaar1981

Op idyllische landelijke locatie aan de rand van het dorp, aan het einde van een onverhard pad, omgeven door weilanden en boomwallen bevindt zich deze vrijstaande woning. Hier vindt u landelijke uitzichten, rust, stilte, ruimte en natuur!

Hecht u veel waarde aan privacy? Dan is dit uw kans, u kunt hier vrij gaan wonen en heeft op eigen terrein mogelijkheden voor het houden van bijvoorbeeld hobbydieren. De totale kaveloppervlakte bedraagt bijna 2000 m² eigen grond.

Deze te moderniseren woning is gebouwd in 1981, behoeft op meerdere onderdelen onderhoud doch kan nog naar eigen smaak worden ingericht!

Er is sprake van nagenoeg geheel isolatieglas, dak-, muur- en vloerisolatie. De woning is niet aangesloten op het gasnet echter door de aanwezigheid van 18 zonnepanelen (gelegen op het zuiden) en houtkachel is er sprake van duurzame energieopwekking.

Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor de woning voor vele doelgroepen geschikt is.

Rondom de woning vind je een zonnige en royale tuin met rondom vrij landelijk uitzicht, volop privacy en ruim voldoende parkeermogelijkheden.

Naast een eenvoudige vrijstaande garage is nog een ruime overkapping aanwezig.

De sfeer op deze prachtige rustige plek moet je zelf proeven! Dan kan tijdens het Open Huis op 21 mei a.s. van 12.00 tot 15.00 uur.

Begane grond: voor-entree, gang met laminaatvloer, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, houtkachel en prachtig landelijk vrij uitzicht, zonnige open keuken met balkenplafond, kelder en donker eiken hoekopstelling, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en achter-entree, toilet met fonteintje, slaapkamer met laminaatvloer, eenvoudige badkamer met ligbad, wastafel en douche.

1e verdieping: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers, hobby/werkkamer met dakkapel.

€ 450.000 Kosten koper

Tsjerkelânsreed 34
RYPTSJERK

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte230 m² Woning oppervlakte110 m² Bouwjaar1987

Op goede woonstand in kindvriendelijke buurt bevindt zich deze degelijk gebouwde hoekwoning met eigen oprit, royale houten schuur (8.5 x 4 m.) en zonnige achtertuin.

De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie, het dak is recent geïsoleerd. Verwarming en warmwater geschiedt door middel van een HRE CV-combiketel (december 2015) en in 2015 zijn ook alle radiatoren en (deels) CV-leidingen vernieuwd. Mede door plaatsing van duurzame pelletkachel (2019) is het huidige gasverbruik erg laag.

Aan de achterzijde heeft met de beschikking over een zonnige tuin met ruime houten garage gesitueerd op het westen. De kavel meet 230 m² eigen grond.

Deze goed onderhouden woning is in 2019 geheel geschilderd.

Ryptsjerk is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Dokkum, Drachten & op steenworp afstand van Leeuwarden. Het dorp ligt in een prachtige, groene omgeving omringt door prachtige natuurgebieden en het nabij gelegen Grikelân & Turkijke (natuurgebied van ca. 16.5 ha groot in de omgeving tusken Oentsjerk & Aldsjerk. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

Het dorp is gelegen op fietsafstand van een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer (o.a. treinstation), het Bos van Ypey, natuurgebied de Grutte Wielen en de golfbaan. De nieuwe bevaarbare sloepenroute geeft een goede bereikbaarheid via het water naar de omliggende natuurgebieden de Grutte Wielen en het Bûtenfjild (it Fryske Gea) en eveneens naar de stad Leeuwarden.

Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer, toilet, L-vormige woonkamer met pelletkachel, open keuken met hoekopstelling v.v. enkele inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer met douche en wastafel, royale bergkast.

2e verdieping: vaste trap naar zolder met eveneens witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, bergruimte en mogelijkheid voor realiseren 4e slaapkamer.

€ 209.500 Kosten koper

Foijingaweg 38
KOLLUMERPOMP

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1475 m² Woning oppervlakte114 m² Bouwjaar1946

Hecht je veel waarde aan privacy en wil je het gehele jaar genieten van weidse uitzichten? Dan is dit je kans, je kunt hier vrij gaan wonen met voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van dieren en/of het uitoefen van je bedrijf/beroep aan huis.

De woning is grotendeels omringd door landerijen maar wel centraal in het dorp gelegen. Hier vind je weidse uitzichten, rust, stilte, ruimte en natuur!

In de loop der jaren is deze goed onderhouden en zonnige woning meerdere malen uitgebouwd, deels gerenoveerd c.q. geoptimaliseerd. Modernisering zal op een aantal punten veelal wenselijk zijn.

Verwarming geschiedt op de begane grond door middel van hout- en gaskachel(s). De woning voorzien van isolatieglas (deels), muur-, vloer- en dakisolatie. De huidige eigenaren hebben lage energielasten (gas en elektra van € 52,- per maand).

Naast de vrijstaande garage bevinden zich op het erf nog meerdere eenvoudige bergingen voor opslag, uitoefenen hobby’s en/of bedrijvigheid. Het perceel heeft een ‘Gemengde’ bestemming en is daardoor naast alleen ‘Wonen’ ook geschikt voor lichte bedrijvigheid (beroepen/bedrijven aan huis of bedrijven categorie 1).

Het geheel is gelegen op een ruim erf omgeven door een royale, privacy volle en zonnige tuin op het zuiden met meerdere terrassen en prachtig vrij uitzicht over landerijen. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Totale eigen grond bedraagt 1475 m² (inclusief eigen toegangsweg).

Het dorp Kollumerpomp is gelegen in de nieuwe gemeente Noardeast-Fryslân en telt bijna 500 inwoners. In het dorp is een basisschool aanwezig. Het dorp staat bekend om haar rustige landelijke omgeving.

Kollumerpomp is de plek voor mensen die houden van ruimte en rust, om lekker te wandelen, te fietsen, te vissen of te varen. Het gebied bestaat uit een gevarieerd landschap en ligt direct onder het Nationaal Park Lauwersmeer, een prachtig beschermd natuurgebied, en vlakbij Unesco Werelderfgoed de Waddenzee. Op fietsafstand (ca. 6 km.) bevindt zich het dorp Kollum waar vrijwel alle soorten winkels, sportfaciliteiten en (voorgezet)onderwijs aanwezig zijn.

Groningen, Dokkum, Leeuwarden en Drachten bereikt u binnen ca. 15 tot 45 autominuten. Op ca. 10 autominuten vindt u de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog.

Begane grond: entree, gang met kelder, woonkamer met schouw en tuingerichte serre met tuindeur, keuken met nette lichte opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, hal, lichte badkamer met ligbad, douche en wastafel, toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen,
tuindeur en achter-entree, werk/slaapkamer c.q. ontspanningsruimte met plavuizenvloer en sauna, slaap/voorkamer met schouw.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kast(en).

€ 269.500 Kosten koper

De Streek 17
HURDEGARYP

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte520 m² Woning oppervlakte108 m² Bouwjaar1901

Op gewilde locatie aan (klein)vaarwater te Feanwaldsterwâl, bevindt zich deze karaktervolle vrijstaande woning met garage en zonnige diepe tuin.

Het betreft een sfeervol en grotendeels gerenoveerd woonboerderijtje met aan de achterzijde vrij weids uitzicht.

De recent opnieuw bestraatte oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Buitenom is de woning onlangs geschilderd (2021). Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een (huur) HRE combiketel en verder is er sprake van (deels) isolatieglas, muur- en dakisolatie.

Aan de achterzijde heeft men een zonnige diepe tuin van ca. 25 meter grenzend aan water met houten berging, volop privacy en meerdere terrassen. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 520 m² eigen grond.

Kom kijken en laat u verrassen door de fraaie ligging en het sfeervolle karakter van de woning!

Feanwaldsterwal () is een kleinschalig en gemoedelijk dorp gelegen in de prachtige Fryske Wâlden tussen Feanwâlden en Hurdegaryp aan klein vaarwater. De ‘Wâlsterfeart’ staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild (zie voor meer informatie het nabij gelegen Feanwâlden als Hurdegaryp beschikken over vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (o.a. NS-station). De grotere plaatsen zoals o.a. Leeuwarden, Heerenveen en Groningen zijn goed bereikbaar. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15
treinminuten Leeuwarden. Verder is Dokkum binnen ca. 15 autominuten te bereiken.

Begane grond: zij-entree, hal met houten vloerdelen, sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, balkenplafond, fraaie betegelde wanden en gaskachel, zij-kamertje/werkplek, ruime en sfeervolle woonkeuken met houten vloerdelen, balkenplafond, vaste kast en nette hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, c.v.-kast, witgoed-aansl., tuindeur c.q. achter-entree en praktisch keukenblok, vrijdragend toilet met fonteintje, lichte badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met bergruimte, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, nette 2e badkamer met ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergruimte.

€ 350.000 Kosten koper
1 - 18 van de 30