Op vrije locatie in een kindvriendelijk en rustig (doodlopend) hofje vind je deze betaalbare en degelijk gebouwde hoekwoning met o.a. ruime schuur/garage, vrij uitzicht en parkeerplaats op eigen erf!

De onderhoudsarme zonnige achtertuin met zonneterras, houten berging, ruime schuur/garage (ca. 2.20 x 8 m.) en parkeerplaats is gesitueerd op het (zuid)westen. Je kunt hier lekker van het zonnetje genieten!

Aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht over speelveldje en de achtertuin grenst aan autoluwe (doodlopende) openbare weg vanwaar je de parkeerplaats op eigen erf bereikt.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en verder is er sprake van deels isolatieglas, dak- en muurisolatie.

De woning verdient zowel intern als extern wat aandacht en liefde doch de vrije locatie en ruimte maakt dat zeker de moeite waard!

Het geheel is gelegen op een kavel van 229 m² eigen grond.

De ligging nabij het uitgebreide winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten etc. is zeer praktisch. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar.

Kortom; op mooie, vrije en rustige woonstand gelegen woning met nabij vele voorzieningen!


Begane grond: voor-entree, hal met plavuizenvloer, toilet, woonkamer met laminaatvloer, ruim zicht op openbaar speeltuin(tje) en praktische trapkast, tussenhal met trapopgang, deels uitpandige keuken met laminaatvloer en nette eenvoudige opstelling, bijkeuken met houten vloerdelen, witgoed-aansluiting(en), achter-entree en bergzolder(tje) met c.v.-opstelling.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel, nette lichte badkamer met douche, 2e toilet, wastafel en witgoed-aansluitingen.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, 4e slaapkamer met bergruimte.

Op gewilde en kindvriendelijke woonstand, in ruim opgezette straat nabij vele voorzieningen en het centrum vind je deze goed onderhouden ruime woning met groen vrij zicht aan de voorzijde.

In de loop der jaren is deze fraaie (gezins)woning (groten)deels gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is o.a. voorzien van deels vernieuwde kozijnen met HR++ isolatieglas, gemoderniseerde badkamer en aangebouwde ruime bijkeuken.

Verder is er sprake van spouwmuurisolatie van 2023 en beschikt de woning over een groen B-energielabel!

De woning is in 1997 uitgebreid met een praktische ruime bijkeuken.

Het geheel is gelegen in op steenworp afstand van centrum, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), openbaar vervoer, vele sportfaciliteiten (waaronder zwembad), kinderopvang en overige voorzieningen.

De onderhoudsarme achtertuin met meerdere terrassen, stenen berging en achterom is gesitueerd op het noorden doch voldoende diep om lekker van het zonnetje te kunnen genieten! Aan de voorzijde heeft men tevens de beschikking over een zonneterras met zonneluifel. De ruime kavel meet 208 m² eigen grond.

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, vaste kast en kelderkast, toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met massief houten vloerdelen en ruim groen vrij uitzicht, keuken met laminaatvloer en nette hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met
plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 met vaste kasten/bergruimte, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderverdieping met c.v.- en bergruimte, groot dakraam en mogelijkheid voor realiseren extra (slaap)kamer(s).

Op een uitstekende en rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk in Burgum-West bevindt zich deze recent verduurzaamde half vrijstaande woning met o.a. deels vrij landelijk uitzicht, ruime stenen garage, 2e houten garage/schuur en diepe zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een royale kavel van maar liefst 469 m² eigen grond.

Deze royale in moderne jaren ’30 stijl gebouwde woning is in 2003 traditioneel, degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd. In 2023 en 2024 is woning geheel verduurzaamd waardoor de woning nu over een groen A+++ energielabel beschikt!

De energielasten zijn zeer laag door optimale isolatie, de aanwezigheid van 12 stuks recent geplaatste zonnepanelen (400 WP) en hybride warmtepomp (2024).

Op loop c.q. fietsafstand vind je vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale zonnige tuin (ca. 20 meter diep) op het noordwesten met meerdere zonneterrassen, achterom, 2e garage/schuur en deels vrij landelijk uitzicht.

De brede oprit en ruimte naast de garage bieden ruim voldoende ruimte voor parkeren meerdere auto’s en/of aanhangwagen/caravan/camper op eigen erf. Daarnaast geeft de extra garage/schuur volop mogelijkheden en is ideaal voor beroep/berdrijf aan huis of de hobbyist!

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime zonnige woonkamer met warme massief houten vloerdelen, erker en deels vrij groen landelijk uitzicht, open keuken met plavuizenvloer en nette hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, tuindeur en doorgang naar royale garage met achter-entree

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, complete, lichte en ruime badkamer met douche, vrijdragend toilet, wastafel en mogelijkheid voor plaatsen ligbad.

2e verdieping: vaste trap naar zeer ruime en afgewerkte zolderverdieping met laminaatvloer en mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamer(s).

Hecht je veel waarde aan privacy en wil je het hele jaar genieten van landelijke uitzichten?

Dan is dit je kans, op deze schitterende locatie kun je heerlijk vrij gaan wonen en volop genieten van het buitenleven!

Op deze royale kavel bevindt zich een eenvoudig sfeervol wâldhúske met o.a. een ruime houten schuur/berging en vrije landelijke uitzichten. De woning is eenvoudig ingericht, renovatie, verduurzaming en modernisering zal veelal wenselijk zijn.

De woning is deels voorzien van isolatieglas en de verwarming op de begane grond geschiedt door middel van een houtkachel en gaskachels.

Dit prachtige plekje is gelegen in het fraaie coulissen landschap aan de rand van het dorp Garyp/Sumar in het buurtschap Sumarreheide en is grotendeels omringd door landerijen. Op circa 5 autominuten vindt je het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”.

Burgum en Drachten en het openbaar vervoer bevinden zicht op korte afstand en binnen 25 autominuten bereik je Leeuwarden en binnen 40 autominuten Groningen.

Rondom heeft men de beschikking over een royale tuin met veel privacy en eigen bosschage. De tuin is (deels) gesitueerd op het zuiden zodat je hier naast de landelijke uitzichten lekker van de zon kunt genieten! Op eigen erf is voldoende parkeergelegenheid.

De diepe kavel meet maar liefst 2570 m² eigen grond en is ook uitermate geschikt voor het houden van dieren.


Begane grond: zij-entree, hal, eetkeuken met nette lichte opstelling, voor- c.q. slaapkamer met sfeervol balkenplafond en wastafel, hal/berging met voor-entree, kelder en witgoed-aansluiting, slaapkamer(tje), gemoderniseerde nette badkamer met douche en toilet, ruime tuin/woonkamer met sfeervolle inbouw houtkachel, slaapkamer(tje).

1e verdieping: losse trap naar bergzolder (beperkte hoogte).

Op goede woonstand op zeer korte afstand van scholen en winkels bevindt zich deze uitgebouwde onderhoudsarme half vrijstaande woning met stenen garage en ruime blokhut met luifel.

De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met (HR++) isolatieglas. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en omstreeks 2014 is woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin met groot zonneterras, ruime blokhut met sfeervolle luifel/overkapping en achterom is gesitueerd op het zuidoosten. Hier kun je volop van het zonnetje genieten!

Het geheel is gelegen op geen mooie kavel van 270 m² eigen grond en verder biedt de oprit voldoende parkeergelegenheid.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich allen op loop-/fietsafstand.

De woning is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..

Kortom prima (starters)woning op kindvriendelijke locatie voor een betaalbare prijs!


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en trapkast, vrijdragend toilet, zonnige woonkamer met laminaatvloer, uitgebouwde open keuken met nette lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, werk/speelhoek met laminaatvloer en schuifpui, ruime bijkeuken met achter-entree.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, moderne ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Op goede woonstand aan de rand van het dorp doch op loop/fietsafstand van vele voorzieningen, bevindt zich deze karaktervolle woning met aangebouwde stenen garage, vrij uitzicht aan de voorzijde en privacy volle tuin.

Het betreft een sfeervolle, goed onderhouden en onderhoudsarme woning geschikt voor meerdere doelgroepen.

Vanaf 2008 tot 2023 is deze karaktervolle woning vakkundig gerenoveerd, verduurzaamd, gemoderniseerd en royaal uitgebouwd zowel op de verdieping als op de begane grond. De woning is strak, comfortabel en eigentijds ingericht, (deels) voorzien van kunststof kozijnen, nieuwe technische installaties en verglaasde dakpannen.

Verder is de woning optimaal geïsoleerd, geheel voorzien van HR++ beglazing, muur-, vloer- en dakisolatie. Voor duurzame energieopwekking en lage energielasten zijn er een 12 tal zonnepalen (2023), een warmtepompboiler (2023) en op de verdieping elektrische verwarmingselementen geplaatst. De huidige eigenaren verbruiken slechts ca. 600 m³ gas per jaar (naast gebruik palletkachel).Er is sprake van een groen B energielabel!

De vele dorpsvoorzieningen waaronder winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (trein & bus), horeca, jachthaven en sportfaciliteiten bevinden zich op loop/fietsafstand van de woning.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een beschutte, privacy volle tuin en zonnige tuin met ruim terras en groot speel/grasveld. Verder is tuin recent onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de ruime oprit ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kavel meet 410 m² eigen grond.

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.

Zie www.westereen-promoasje.nl voor meer info over De Westereen.

Begane grond: achter-entree, bijkeuken met plavuizenvloer (v.v. vloerverwarming met witgoed-aansluitingen, technische ruimte en toegang tot ruime verlengde garage met luxe brede deuren en tuindeur, modern complete badkamer (2021) met ligbad, vrijdragend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming, uitgebouwde tuingerichte woonkeuken met plavuizenvloer v.v. comfortabele vloerverwarming, tuindeuren en moderne luxe opstelling (2022) v.v. diverse inbouwapparatuur, zonnige en strakke woonkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht, tussenhal met plavuizenvloer, kelder en trap naar 1e verdieping.

1e verdieping: ruime overloop met vaste kasten en 2e toilet, 4 slaapkamers waarvan 3 met laminaatvloer.

2e verdieping: vlizotrap naar vliering.

Op fraaie locatie in een kindvriendelijke en rustige buurt, bevindt zich deze goed onderhouden half vrijstaande woning met onder andere vrij groen uitzicht en ruime stenen garage.

De beschutte en zonnige achtertuin is onderhoudsarm, voorzien van groot zonneterras en speel/grasveld(tje). Je kunt hier lekker van het zonnetje genieten.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE combiketel van 2023. Verder is de woning nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. De woning is energiezuinig en beschikt over een groen A energielabel!

Het geheel is gelegen op een mooie kavel van 257 m² eigen grond en de brede lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Op loop/fietsafstand vind je alle dorpsvoorzieningen zoals bijvoorbeeld basisonderwijs, kinderopvang, enkele winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten etc..

Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige L-vormige woonkamer met laminaatvloer en ruim uitzicht over gemeentelijk groen, keuken met laminaatvloer en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met berg- en c.v.-ruimte, witgoed-aansluitingen en doorgang naar ruime garage van ca. 31 m².

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer, gemoderniseerde badkamer (2022) met inloopdouche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer en bergruimte, 4e slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte.

Op de 14e verdieping van het complex ‘de Avéro Residentie’ gelegen ruim en prachtig HOEKAPPARTEMENT met onder andere panoramisch uitzicht over de stad en de landerijen, eigen overdekte parkeerplaats en twee slaapkamers.

Dit fraaie appartement is ‘instap klaar’, verkeert in nieuwstaat en kan men zo betrekken! Zowel intern als extern is het appartement vanaf 2019 tot mei 2022 compleet en met hoogwaardige materialen gerenoveerd en gemoderniseerd. Bij het intern renoveren zijn tussenmuren verwijderd waardoor een royale en speelse living met veel lichtinval en panoramische uitzichten is ontstaan.

De Avéro Residentie is door architect Bonnema ontworpen en is gelegen op een ruim eigen terrein met vijverpartij en groot parkeerterrein voor de bewoners en hun gasten. Het aangeboden appartement heeft daarnaast een eigen overdekte parkeerplaats in de afgesloten garage en eigen ruime (fietsen)berging.

Het complex aan het Prins Clausplein is gunstig en rustig gelegen aan vijverpartij met veel groen, nabij uitvalswegen, winkelstraat de Schrans en de binnenstad. Het unieke aan dit complex is met recht de prachtige ligging met veel groen en het verbluffende uitzicht.

De gevels van het complex zijn recent voorzien van nieuwe geïsoleerde (brandveilige) gevelbekleding en nieuwe extra zware kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Bijzonderheden:
* prachtig panoramisch uitzicht tot aan de Waddeneilanden aan toe!
* eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten garage
* eigen ruime (fietsen)berging op de begane grond
* appartement is compleet, luxe en vakkundig gemoderniseerd in 2019
* buitengevels en kozijnen in 2022 vernieuwd
* maandelijkse bijdrage aan de VvE is € € 337,03 (incl. eigen huismeester)
* waterontharder en groepenkast van 2019, HRE combiketel van 2023

Indeling: Begane grond: ruime en luxe entree met postbussen, video-intercoms, toegang tot bergingen, trapopgang en dubbele lift.

Appartement: entree, hal, modern luxe vrijdragend toilet met fonteintje, royale speelse en lichte living met panoramisch uitzicht over de stad en landerijen, luxe en moderne halfopen keuken met vele kwaliteits-inbouwapparatuur, gang, bijkeuken/berging met kastenwand, c.v.-opstelling en witgoed-aansluitingen, slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand, ruime slaapkamer met aangrenzende luxe moderne badkamer met royale inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en dubbel badkamermeubel.

Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van duurzame en moderne pvc vloerafwerking.

Energieneutraal & Luxe wonen op vrije en kindvriendelijke woonstand!

Op uitstekende locatie aan de rand van het dorp, nabij sportfaciliteiten en overige voorzieningen, bevindt zich deze royale energie neutrale woning met o.a. ruime garage en fraai aangelegde zonnige tuin.

In 2004 is deze eigentijdse luxe woning degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt.

Het betreft een uiterst comfortabele en duurzaam gebouwde woning met een A+++ energielabel op een kavel van ruim 1100 m2.

Er is sprake van duurzame energieopwekking door middel van gebruikmaking van aardwarmte (warmtepomp welke eveneens kan koelen) en een 24 tal recent geplaatste zonnepanelen (2023).

Verder is het isolatiepakket van de woning uitstekend, is het geheel gasloos en volledig energieneutraal, de energielasten zijn zo goed als nihil!

De begane grond en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, naast verwarmen kan deze ook actief koelen. In de zomermaanden met (actieve) koeling in de vloer en de combinatie screens zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zonnige, ruime en zeer fraai aangelegde tuin met veel privacy, meerdere zonneterrassen, kindvriendelijk speel/grasveld en sfeervolle luxe tuinkamer/overkapping (2020). De tuinkamer is voorzien van een houtkachel en beschikt overeen een glazen wand aan de zijkant evenals een inpandige berging. Op eigen erf en in de garage is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Met vier slaapkamers en een werk/hobbykamer, royale woonkamer, ruime garage én riante achtertuin ben je hier echt van alle gemakken voorzien. Het is een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt trekken!

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bibliotheek, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.

Zie www.westereen-promoasje.nl voor meer info over De Westereen.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met garderobe en hardhouten trap naar verdieping, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige strakke en ruime woonkamer met schuifpui naar zonneterras, open keuken met luxe moderne opstelling voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur, kantoor/speelkamer met prachtig groen tuin zicht, ruime bijkeuken met vaste kastenwand, witgoed-aansluitingen, technische ruimte, praktisch werkblad met spoelbak en doorgang naar ruime garage van ca. 35 m².

De gehele begane grond is voorzien van duurzame plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 4 ruime slaapkamers met laminaatvloer, complete en ruime badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder met meerdere dakramen.

Sanhichte 26 en 28 te Garyp (9263 RP)


Wonen op de Grens van Dorp en Landschap

Ontdek het ideale leven in Garyp, waar de grens tussen dorp en landschap vervaagt in een harmonie van moderne elegantie en traditioneel dorpsgevoel. Centraal gelegen in Friesland, tussen Drachten, Groningen, Heerenveen, en Leeuwarden, biedt deze locatie een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid.

Op Sânhichte zijn twee kavels beschikbaar, kavel C en D. Beide kavels hebben een riant formaat en samen bieden zij plek voor twee ruime, vrijstaande gezinswoningen. De woningen worden aangeboden in 3 varianten. Op deze manier is de woning naar eigen wens en naar eigen budget aan te passen.

Kavel C
Kaveloppervlakte: 1020 m²
Woningtype: Rood of zwart

Kavel D
Kaveloppervlakte: 1135 m²
Woningtype: Rood of zwart


Het Dorpsgevoel van Garyp

Garyp geniet je van de gemakken van een dorp met alle nodige voorzieningen, terwijl je ook de pracht van de omliggende natuur en de vrijheid van ruim wonen ervaart. Of je nu ontspant in je ruime tuin of de lokale gemeenschap verkent, in deze vrijstaande woningen vind je een thuis waar stijl en comfort samensmelten met het veilige dorpsgevoel.


Energie
- A++++
- Gehele vloerverwarming en lucht/water warmtepomp
- Elektrische boiler

Royaal, Energiezuinig en Multifunctioneel!

Zoek je een moderne half vrijstaande woning met vele EXTRA’S op een uitstekende locatie? Dan heb je nu wellicht je droomwoning gevonden.

Royaal, energiezuinig, praktijkruimte met eigen entree aan huis, deze moderne en strakke half vrijstaande woning biedt dit alles en nog meer!

De woning is in 2002 traditioneel gebouwd, optimaal geïsoleerd, nadien altijd keurig onderhouden en meet maar liefst een woonoppervlak van ca. 185 m² (incl. praktijkruimte)! Aan de voorzijde geniet je van een ruim vrij uitzicht in de straat.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HRE c.v.-combiketel van 2020. In de praktijkruimte (nu in gebruik als kapsalon) is sprake van vloerverwarming en koeling/verwarming door middel van airconditioning. Mede door duurzame energieopwekking van een 12 tal zonnepanelen (geplaatst in 2022) en aanwezigheid van zonneboiler zijn de energielasten laag. De woning beschikt dan ook over een groen A+ energielabel!

Het geheel is gelegen op een ruime hoekkavel van 385 m². Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en een praktische berging/schuur. Aan de achterzijde vindt je een fraai aangelegde, onderhoudsarme en zonnige tuin op het zuidwesten met groot zonneterras, ruime vrijstaande schuur/berging en sfeervolle recent gerealiseerde overkapping/veranda.

Benieuwd naar deze prachtige en verzorgde woning met vele mogelijkheden? Maak een afspraak en ontdek de vele voordelen van wonen en werken op één plek of wellicht wil je de praktijkruimte anders invullen!

De Westereen biedt rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl je toch binnen korte tijd in bijvoorbeeld Leeuwarden of Dokkum bent. De woning is schitterend gelegen, nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten én biedt voldoende privacy.


Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, royale en zonnige woonkamer van ca. 60 m² met laminaatvloer, erker, tuindeuren en ruim vrij en groen uitzicht, open keuken met laminaatvloer en speelse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en duurzaam blad, ruime uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, achter-entree en doorgang naar de aangrenzende praktijk/kantoorruimte van ca. 24 m ² met laminaatvloer (v.v. vloerverwarming), separate eigen entree, praktische pantry en berghoek/ruimte.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, 1 met vaste kasten en 1 met toegang tot balkon, complete en lichte badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en badkamermeubel.

2e verdieping: vaste trap naar recent gerealiseerde en strak ingerichte ruime zolderkamer met laminaatvloer en dakkapel, berg- en technische ruimte.

3e verdieping: vlizotrap naar bergruimte.

Lageweg 25/25A te Burgum


Op goede locatie, in hartje centrum van Burgum, bevindt zich dit karakteristieke pand met ruime houten garage (ca. 35 m²), royale zonnige achtertuin en vele mogelijkheden!

Het pand heeft de bestemming ‘centrumdoeleinden’ en is daardoor geschikt voor vele doeleinden zoals o.a. detailhandel, dienstverlenende bedrijven (bijv. kantoor- of praktijkruimte), (horeca)bedrijven (cat. 1 en 2), wonen en/of een combinatie van één van deze functies, maar ook bijvoorbeeld realisatie van bed & brochje of gastenverblijf behoort tot de mogelijkheden.

Momenteel is de begane grond grotendeels in gebruik als winkelruimte en bevindt zich op de 1e verdieping (en voor deel op de begane grond) een sfeervolle gerenoveerde woning met royaal dakterras. De woning en het separate kantoortje c.q. de praktijkruimte zullen vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

De huidige huurder van de winkelruimte wil haar winkel graag voorzetten vandaar dat deze winkelruimte in verhuurde staat aan de nieuwe eigenaar zal worden overgedragen. Het kantoortje c.q. de praktijkruimte met eigen zij-entree gesitueerd aan achterzijde (zuidgevel) zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd. Deze ruimte kan men zelf in gebruik nemen of bijvoorbeeld eveneens aan een derde verhuren.

Door de huurinkomsten van de winkelruimte heeft een nieuwe eigenaar mogelijk geen tot lage woonlasten!

Aan de achterzijde treft men een zonnige ruime tuin met meerdere terrassen, houten tuinhuisje c.q. berging en ruime garage (bj. 1998) aan. De lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf, de kaveloppervlakte bedraagt 560 m² eigen grond.

Het goed onderhouden pand is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details (zoals paneeldeuren en fraaie verglaasde dakpannen). Verder is er sprake van (deels) dak- en muurisolatie en isolatieglas. De winkelruimte heeft een groen A+ energielabel en de woonruimte een groen B energielabel!

Alle denkbare voorzieningen van Burgum bevinden zich op loop- en/of fietsafstand.

Kortom; een sfeer- en karaktervol object met vele mogelijkheden.

Het dorp Burgum ligt op de grens van ‘De Wâlden’ en ‘It Wetterlân’. Burgum wordt daarom wel ‘doarp tusken wâld en wetter’ genoemd (dorp tussen woud en water). Burgum telt ruim 10.000 inwoners en is daarmee de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel. Burgum heeft o.a. een uitgebreid
winkelcentrum met leuke winkels en diverse horeca, vele sportfaciliteiten waaronder overdekt zwembad, bibliotheek, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en prima uitvalswegen.

Begane grond: voor-entree, verhuurde winkelruimte van ca. 75 m² met magazijn/kantine met pantry en vrijdragend toilet met fonteintje, kantoortje/praktijkruimte (leeg en vrij van huur op te leveren) met zij-entree, separate achter-entree naar woning (leeg en vrij van huur op te leveren); gang met vaste kast en kelder, werk/slaapkamer met balkenplafond, witgoed-ruimte met wastafel.

1e verdieping: lichte keuken met dakkapel, provisiekast en moderne inrichting in landelijke stijl v.v. natuurstenenblad en luxe oven, fornuis en afzuigschouw, gemoderniseerde nette compacte badkamer met ligbad/douche, vrijdragend toilet, designradiator en wastafelmeubel, 2 slaapkamers, sfeervolle woonkamer van ca. 40 m² met parketvloer, schouw en openslaande deuren naar royaal dakterras met uitzicht over “De Markt”.

Op mooie locatie in het watersportdorp Earnewâld bevindt zich deze traditioneel gebouwde en grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning met o.a. ruime garage en zonnige tuin. Op loopafstand vindt je prachtige waterrijke natuurgebieden, de sfeervolle jachthaven en het karakteristieke dorpscentrum.

Het betreft een zonnige lichte woning welke in de loop der jaren grotendeels is gerenoveerd en gemoderniseerd. De topgevels en goten zijn vervangen door onderhoudsarm kunststof en recent is de groepenkast (met 3-fasen aansluiting) vernieuwd.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2022 en daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel.

De gehele begane grond is voorzien van moderne duurzame PVC vloer (2021) met comfortabele vloerwarming. Deze vloerverwarming (lage temperatuurverwarming) is ook geschikt voor een eventueel toekomstige warmtepomp.

Verder is de woning voorzien van isolatieglas (deels HR++), muur-, vloer- en dakisolatie.

De onderhoudsvriendelijke tuin met twee grote en besloten zonneterrassen bieden veel privacy en zijn gesitueerd op het zuid(westen) waardoor je hier volop van de zonnetje kunt genieten! Het geheel is gelegen op een kavel van 384 m² eigen grond en de lange oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Het dorp Earnewâld is gelegen in het schitterende (beschermde) natuurgebied De Alde Feanen en heeft een prima voorzieningsniveau, vele watersportmogelijkheden en unieke uitgestrekte natuurgebieden. Een gebied met rust, ruimte én ontspanning in overvloed. Earnewâld ligt nabij uitvalswegen naar o.a. Drachten, Leeuwarden en Groningen.

Begane grond: zij-entree, hal, toilet met fonteintje, ruime, strakke en zonnige L-vormige woonkamer met houtkachel, tuindeuren en open keuken met moderne lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met witgoed-aansluitingen, tuindeur en doorgang naar ruime garage met luxe brede houten deuren.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 4 slaapkamers met bergruimte en laminaatvloer waarvan 1 met toegang tot platdak, nette en complete badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet.

2e verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping met dakraam, veel bergruimte en mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamer.

Op fraaie locatie, centraal in het dorp en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, bevindt zich deze ruime karaktervolle woning met o.a. twee royale garages/werkplaatsen, inpandig kantoor en diepe zonnige tuin!

De royale tuin grenst aan de achterzijde aan het pittoreske grachtje, De Moark.

Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden. De woning en royale bijgebouwen zijn voor meerdere doelgroepen geschikt. Hier heb je de kans om werken en wonen te combineren of gewoon royaal te wonen.

Het achterste deel van de woning is al vele jaren in gebruik als kantoorruimte met royale werkplaats én achter op het perceel is de tweede ruime werkplaats/garage met overkapping aanwezig. Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’ met aantekening ‘timmer/aannemersbedrijf’ en aan huis gebonden beroepen/bedrijven. Dit bijzondere object biedt daardoor vele extra mogelijkheden.

Het geheel is altijd netjes onderhouden echter is de woning intern gedateerd, modernisering en verduurzaming zal veel wenselijk zijn. Verwarming geschiedt door middel van heteluchtverwarming en een houtkachel in de woonkamer. Verder is de woning voorzien van grotendeels isolatieglas.

De aangebouwde werkplaats/garage meet bijna 150 m² en de vrijstaande werkplaats/garage met overkapping meet eveneens ca. 150 m² (excl. opslagzolder). Deze ruimtes zijn ideaal voor bedrijfsmatig gebruik of als hobby- en stallingsruimte.

Na overleg met gemeente zou je de werkplaatsen/garages wellicht ook kunnen gebruiken/inrichten als 2e woning c.q. mantelzorg- of kangoeroewoning, kantoor/praktijkruimtes of Bêd & Brochje kamers (B&B).

Omgeven door natuurlijke schoonheid biedt Rinsumageast tal van wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het “Geastmerbosk” en het “Eeltsjemar”. Binnen een straal van 25 km bereik je het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer.

De lange oprit en het erf bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en diepe achtertuin, grenzend aan het pittoreske grachtje, De Moark. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1066 m² eigen grond.

Kom kijken en laat je verrassen door dit karaktervolle en unieke object met diepe tuin en vele mogelijkheden!

Het dorp Rinsumageast

Het gemoedelijke en gezellige dorp Rinsumageast (gemeente Dantumadiel, ca. 1150 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en – verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voorgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 4 km), Dokkum (ca. 5 km) en Leeuwarden (ca. 20 km).

De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten.

Begane grond: voor-entree met portaaltje, woonkamer met ruim zicht in de straat en rookkanaal, ruime eetkamer, half open keuken met kelder en degelijke opstelling v.v. natuurstenenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal met zij-entree en trapopgang, ruime hal met plavuizenvloer, achter-entree, garderobe en doorgang naar kantoor met magazijn, toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, ruime berging met plavuizenvloer, technische ruimte, toilet met fonteintje en doorgang naar royale werkplaats van bijna 150 m².

1e verdieping: overloop met bergruimtes, 4 slaapkamers, gedateerde doch nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: schuiftrap naar ruime zolder.

In PARKEERGARAGE Klavier bieden wij de laatste parkeerplaatsen aan. Deze plekken kunnen zowel gehuurd als gekocht worden!

De PARKEERGARAGE is gelegen in het centrum van Burgum. Afmetingen parkeerplaats ca. 5m. X 2,45m. (lxb), doorrijhoogte 2,10m.

Huurprijs € 98,= p/mnd (incl. bijdrage vereniging van eigenaren en btw).

Koopprijs € 10.000,= k.k.

Op gewilde, privacy volle en zonnige woonstand bevindt zich deze half vrijstaande woning met o.a. vrijstaande garage (van 7 x 4 m. met spouwmuren!) en ruim vrij uitzicht vanuit de woonkamer.

Deze keurig onderhouden woning is in 1995 traditioneel en degelijk gebouwd, nadien uitgebouwd (bijkeuken) en de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd en verduurzaamd. De woning is in 2021 voorzien van een nieuwe moderne inbouwkeuken, nieuwe groepenkast en luxe modern sanitair.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een HRE CV combiketel en de woonkamer is eveneens voorzien van sfeervolle houtkachel. Verder is er uiteraard sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Mede door duurzame energieopwekking van een 9 tal zonnepanelen (2021) zijn de energielasten laag, de woning beschikt dan ook over een groen A energielabel!

Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd.

Rondom de woning heeft men de beschikking over een zonnige en ruime tuin op het zuiden met veel privacy, meerdere terrassen en een knusse veranda/overkapping. Het geheel is gelegen op een mooie ruime kavel van 351 m² eigen grond. Zowel op de brede oprit aan de achterzijde als aan de voorzijde van het perceel is volop ruimte voor parkeren meerdere auto’s en/of bijvoorbeeld caravan of camper.

Op loop/fietsafstand vindt men het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De ligging nabij meerdere speelvelden op kindvriendelijke en rustige woonstand maakt dat de woning uitermate geschikt is voor gezinsbewoning.

Kortom deze instap klare en vrij gelegen woning met ruime garage en zonnige tuin is zeker een bezichtiging waard!

Begane grond: zij-entree, hal met massief eiken parketvloer en praktische trapkast, modern vrijdragend toilet (2021) met fonteintje, L-vormige woonkamer met massief eiken parketvloer, ruim vrij uitzicht en sfeervolle houtkachel, open keuken met massief eiken parketvloer en moderne
hoekopstelling (2021) v.v. vele inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer, moderne luxe en complete badkamer (2021) met ligbad, inloopdouche, vrijdragend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, sauna, vrijdragend toilet met fonteintje, bergruimte en c.v.-opstelling, ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, tweetal dakramen en bergruimte.

Zoek je een sfeervolle, betaalbare én gerenoveerde vrijstaande woning op fraaie locatie?

Op gewilde, rustige en landelijke locatie te Feanwâldsterwâl bevindt zich deze sfeervolle rietgedekte woning met ruime houten schuur (ook geschikt als garage) en privacy volle tuin.

Deze knusse woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1915 en in de loop der jaren grondig gerenoveerd, gemoderniseerd en aan de achterzijde uitgebouwd. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van nagenoeg geheel isolatieglas, dak- en muurisolatie.

Zowel het buiten als binnen schilderwerk is recentelijk nog uitgevoerd waardoor je deze woning zonder klussen kunt betrekken!

De zonnige, onderhoudsvriendelijke en privacy volle tuin met groot zonneterras is op het zuiden gesitueerd waardoor je hier volop van de zon kunt genieten! Op eigen erf is voldoende parkeergelegenheid en de ruime schuur zou je ook kunnen gebruiken als garage. De kavel meet 185 m² eigen grond.

Feanwâldsterwâl (www.feanwaldsterwal.nl) is een dorp gelegen in de prachtige Fryske Wâlden tussen Feanwâlden en Hurdegaryp aan klein vaarwater. De ‘Wâlsterfeart’ staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild (zie voor meer informatie www.itfryskegea.nl).

Zowel het nabij gelegen Feanwâlden als Hurdegaryp beschikken over vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (o.a. NS-station). De grotere plaatsen zoals o.a. Leeuwarden, Heerenveen en Groningen zijn goed bereikbaar. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Verder is Dokkum binnen ca. 15 autominuten te bereiken.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer en vaste kasten, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond, vaste kasten en trapopgang, woonkeuken met laminaatvloer en nette lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en achter-entree, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, vrijdragend toilet met fonteintje.

1e verdieping: overloop met bergruimte, 2 tal slaapkamers met bergruimte.

Op mooie woonstand in ruim opgezette groene en kindvriendelijke straat vind je deze degelijk gebouwde en onderhoudsvriendelijke hoekwoning met o.a. stenen garage en zonnige privacy volle achtertuin.

Deze goed onderhouden woning is traditioneel gebouwd en in de loop jaren nagenoeg geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en deels verduurzaamd. Er is sprake van nagenoeg geheel vernieuwde kunststof kozijnen met isolatieglas en muurisolatie. Verwarming geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel van ca. 2019.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zonnige, privacy volle en onderhoudsarme tuin op het zuiden met groot zonneterras voorzien van zonneluifel en afsluitbare achterom. Eigen grond 206 m².

De bitumineuze dakbedekking van de garage is in augustus 2024 nog vakkundig vernieuwd.

Voorzieningen zoals o.a. speelveld, het centrum, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), kinderopvang, sportfaciliteiten etc. bevinden zich op loop/fietsafstand van de woning.

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar vele voorzieningen als sportverenigingen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Tevens beschikt het dorp over goede OV-verbindingen van zowel bus als trein.


Begane grond: voor-entree, hal met trapkast, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige doorzonwoonkamer met vaste kast en schuifpui, open keuken met gemoderniseerde hoekopstelling v.v. duurzaam blad en diverse inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat 2e toilet met fonteintje.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met c.v.- en bergruimte, ruime 4e slaapkamer met bergruimte en groot dakraam.