Op uitstekende woonstand, nabij het centrum van het dorp op steenworp afstand van de winkels, scholen, sportfaciliteiten, gezondheidscentrum etc. bevindt zich deze vrijstaande woning met o.a. ruime garage, zonnige tuin en meerdere slaapkamers en douche op de begane grond.

De woning is goed onderhouden, voorzien van vernieuwde dakpannen en verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE combiketel (nov. 2023). Verder is er sprake van deels isolatieglas.

Aan de achterzijde beschikt men over een zonnige, privacy volle en beschutte tuin op het zuiden met overkapping, houten berging en groot zonneterras. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en door de brede oprit is er ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. De kavel meet 438 m²
eigen grond.

Door de aanwezigheid van alle basisvoorzieningen op de begane grond is deze keurige woning voor vele doelgroepen geschikt.

Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich op loopafstand.

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven. Zie www.westereen-promoasje.nl voor meer info over De Westereen.

Begane grond: voor-entree, hal, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers en 1 kleine (slaap)kamer, keuken met balkenplafond, degelijke hoekopstelling met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur en (kelder)kast, zonnige woonkamer met balkenplafond, ruime bijkeuken met achter-entree, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, spoelbakje en recent geplaatste douche.

1e verdieping: overloop met vide, nette lichte badkamer met dakkapel, douche en wastafelmeubel, 2 slaapkamers met grote bergruimtes.

Op vrije locatie, in ruim opgezette en kindvriendelijke wijk bevindt zich deze royale en degelijk gebouwde vrijstaande woning met o.a. ruime vrijstaande stenen garage met kap en zonnige tuin. Aan de zuidzijde heeft men vanuit de woonkamer vrij uitzicht over speeltuin/veldje.

De ruime vrijstaande garage met kap meet ca. 35 m², is in spouwmuren opgetrokken en uitermate geschikt voor gebruik als hobby- en stallingsruimte.

Het betreft een zonnige en lichte woning op fraaie woonstand. De woning is landelijk gelegen aan de rand van het dorp doch op loop/fietsafstand van basisschool, supermarkt, openbaar vervoer (o.a. treinstation van Feanwâlden op slechts 8 minuten fietsen), sportfaciliteiten, bedrijfsplein ‘Plein 45A’ en het moderne Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin o.a. kinderopvang, huisarts en peuterspeelzaal zijn gehuisvest.

Deze keurig onderhouden woning is in 2005 royaal uitgebouwd en gemoderniseerd met hoogwaardige materialen.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HRE c.v.-combiketel van 2020, er is sprake van optimale isolatie en groen B energielabel! De huidige energielasten zijn laag en betaalbaar. Aan de achter- en zijzijde bevindt zich een zonnige en privacy volle tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen, speel/grasveld, praktische berging en achterom. Je kunt hier heerlijk van de zon én schaduw genieten! De brede en lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de kavel meet bijna 500 m² eigen grond!


Het dorp Noardburgum is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.

Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar o.a. Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens in (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding met de Friese meren staan: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.


Begane grond: zij-entree, hal met massieve parketvloer, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime en zonnige woonkamer (ca. 38 m²) met massieve parketvloer, vrij zicht over speeltuin/veldje en aparte zithoek met sfeer gashaard, woonkeuken (ca. 21 m²) met massieve parketvloer, schuifpui naar zonnige tuin en fraaie opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en luxe blad, bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kastenwand, witgoed-aansluitingen, c.v.-kast en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, ruime moderne badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Op goede woonstand in ruim opgezette ‘groene’ straat nabij vele voorzieningen bevindt zich deze fraaie recent verduurzaamde vrijstaande woning met o.a. royale stenen garage met kap (2001).

Deze karaktervolle jaren ’30 woning is in de loop der jaren vakkundig gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van authentieke details (zoals o.a. paneeldeuren, balkenplafonds, glas-in-lood ramen en marmerenschouw). Intern is de woning nagenoeg geheel opnieuw ingericht, keurig afgewerkt en voorzien van modern sanitair en een moderne keuken.

Het geheel is gelegen op gewilde locatie nabij natuurgebied “It Bûtenfjild”, openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR Nefit combiketel en in de wintermaanden zou je in de woonkamer nog kunnen genieten van de lekkere warmte van een houtkachel! Verder is er sprake van grotendeels HR++ isolatieglas (2020), muur-, dak-, vloer- en bodemisolatie en beschikt de woning over een groen B energielabel.

Voor duurzame energieopwekking en lage energielaten maakt men met gebruik van een 120 liter zonneboiler (2023) en een 10 tal grote zonnepanelen (2023, van 405 WP).

De royale stenen garage met kap is nieuw gebouwd in 2001 en meet ca. 26 m², hij is deels geïsoleerd en voorzien van ruime bergzolder. De ideale ruimte voor de hobbyist!

Aan de achterzijde vindt je een zonnige tuin op het zuidoosten met groot zonneterras, speel/grasveldje en sfeervolle overkapping met buitenkeuken en pizza oven. De royale oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de kavel meet 410 m² eigen grond.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Binnen 26 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 11 treinminuten Leeuwarden. Dokkum ligt op ca. 15 autominuten afstand.

De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".

Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.


Begane grond: voor-entree, hal met plavuizenvloer, toegang tot kelder en trapopgang, sfeervolle en zonnige woonkamer met duurzame PVC vloer, erker, balkenplafond en marmerenschouw met rookkanaal, halfopen keuken met duurzame PVC vloer, balkenplafond, tuindeuren en moderne hoekopstelling (2019) met diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje, vaste kast, witgoed-aansluitingen met bergruimte, achter-entree en vaste trap naar 2e verdieping, modern vrijdragend toilet, moderne badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en bergruimte, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan één met vaste kastenwand en wastafel.

Vanuit de bijkeuken is de opgang met vaste trap naar de verdieping van de achter-aanbouw alwaar zich een kleine overloop met c.v.-ruimte en 4e slaap/werkkamer met laminaatvloer, dakkapel en bergruimtes bevinden.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder.

Op uitstekende, rustige en kindvriendelijke (autoluwe) woonstand, vind je deze uitgebouwde en gemoderniseerde half vrijstaande woning met o.a. prachtig vrij uitzicht, zonnige tuin op het zuiden, kleine garage/berging en praktische carport. Kom kijken en overtuig jezelf!

De woning is gelegen in een gewilde ruim opgezette woonwijk nabij kinderspeelvelden, het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, kinderopvang en overige voorzieningen.

Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde prachtig ruim vrij uitzicht over gemeentelijk groen.

Deze zeer goed onderhouden woning is in 1995 traditioneel gebouwd, in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd en in 2020 nog voorzien van een brede kunststof dakkapel. Het geheel is optimaal geïsoleerd en de woning beschikt over een groen A energielabel.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR- c.v.-combiketel. Voor duurzame energieopwekking zijn een 10 tal zonnepanelen van 320 Wp (2020) geplaatst waardoor er is sprake is van betaalbare energielasten.

Deze instapklare (gezins)woning is vanaf 2015 vakkundig en grondig gemoderniseerd. De woning is modern en eigentijds ingericht en je dan ook zonder klussen betrekken!

De afsluitbare strakke en zonnige achtertuin is voorzien van o.a. groot zonneterras met brede elektrische luifel, speel/grasveld, sfeervolle overkapping met berging en praktische achterom. De tuin is gesitueerd op het zuiden waardoor je hier optimaal van het zonnetje kan genieten!

Op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, de kavel meet 285 m² eigen grond.

Kortom: een in uitstekende staat verkerende woning die je veel ruimte & comfort biedt en prachtig is gelegen!


Begane grond: zij-entree, hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje, L vormige woonkamer met fraai hoekkozijn en prachtig groen vrij uitzicht, uitgebouwde ruime open keuken met brede lichte (schuif)pui naar zonnige tuin en moderne luxe opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en kookeiland, bijkeuken met vernieuwde plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen met praktisch werkblad, tuindeur c.q. achter-entree en doorgang naar kleine garage/berging met praktische carport.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van moderne laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne, ruime en complete badkamer met douche, ligbad, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met technische-ruimte, royale 4e slaapkamer met vaste kastenwand (met c.v.-opstelling), bergruimtes, brede kunststof dakkapel en mooie lichte werkplek/ruimte met groot vernieuwd dakraam.

Deze rietgedekte villa combineert tijdloze schoonheid met moderne luxe en biedt een perfecte combinatie van rust en elegantie.

De villa is met oog voor detail en duurzaamheid ontworpen, waarbij traditionele elementen zoals het rieten dak en de houten afwerkingen harmonieus samengaan met de functionalistische architectuur van Abe Bonnema. De woning biedt niet alleen architectonische schoonheid, maar ook ultiem wooncomfort.

Met veel zorg en passie is de woning door de huidige bewoners volledig gemoderniseerd en verduurzaamd waardoor optimaal wooncomfort gerealiseerd is.

Deze fraaie villa is in 1976 ontworpen door de gerenommeerde architect Abe Bonnema. Bonnema’s ontwerp maakt gebruik van open en ruimtelijke woonruimtes met diverse niveauverschillen gegroepeerd rondom een gemetselde tot de nok doorgaande kern, degelijke betonnen vloeren en een rieten dak. Het rieten dak plooit zich als een jas over de woning; het inpandige balkon is hierbij als een jaszakje aangebracht waardoor de gave dakvorm behouden kon blijven.

De grote raampartijen in de leefruimtes bieden veel licht inval en verbinden het interieur naadloos met de ruime groene tuin waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen. De ruime kamers, hoge plafonds en een open indeling creëren een adembenemend gevoel van ruimte zonder de warme en uitnodigende sfeer te verliezen.

De woning is vanaf 2014 tot en met 2023 geheel verduurzaamd en gemoderniseerd, het voldoet aan alle wensen van hedendaagse duurzame comfort. Een in het oog springend kenmerk is het groene energielabel A+++!

U woont hier gasloos en volledig energieneutraal, de energielasten zijn zo goed als nihil. Voor duurzame energieopwekking maakt men gebruik van een recent geplaatste warmtepomp (2023) en 50 stuks zonnepanelen (2022). Verder is er sprake van uitstekende na-isolatie, HR++ beglazing en vloerverwarming.

De combinatie van duurzame materialen en verfijnde afwerkingen zorgt voor luxe, terwijl de woning toch een warme, huiselijke uitstraling behoudt. Daarnaast beschikt de sfeervolle woonkamer over een Janus houtkachel, waarmee u in de wintermaanden kunt genieten van extra warmte en gezelligheid.

De woning bevindt zich op loop/fietsafstand van openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Het geheel is gelegen op vrije en groene locatie nabij de natuur- en recreatiegebieden “De Houtwiel” en “It Bûtenfljild” op een royale kavel van maar liefst 3000 m² eigen grond.

Rondom de woning vindt u een ruime zonnige en groene tuin met meerdere terrassen, volop privacy, groot speel/grasveld, veel volwassen bomen en een fraaie overkapping. U kunt hier heerlijk (met uw gezin) van het zonnetje, het groen, de ruimte en de rust genieten!

Het voorerf, de lange oprit en praktische dubbele carport bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de ruime garage van 36 m² veel stallingsruimte.

De royale maatvoering in combinatie met de fraaie ligging maakt deze prachtige woning geschikt voor vele doeleinden. Het geheel leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, met een praktijk, kantoor of atelierruimte aan huis.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Binnen 26 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 11 treinminuten Leeuwarden. Dokkum ligt op ca. 15 autominuten afstand.

Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.


Begane grond: zij-entree, hal met garderobe en meterkast, halfopen woonkeuken van ca. 35 m² met grote inloop (voorraad)kast, speelse en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, Quooker en veel kastruimte, tussenhal met vaste kastenwand, modern vrijdragend toilet met fonteintje, sfeervolle ruime en zonnige living (ca. 33 m²) met vide, houtkachel, schuifpui naar zonneterras en grote raampartijen welke het buitenleven naar binnen brengen en het groen deel laat uitmaken van de leefruimte, luxe glazendeur naar hal met trappenhuis, (ouder)slaapkamer met tuindeur en aangrenzende moderne badkamer met ruime inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel, witgoed-ruimte met plavuizenvloer, vaste kast, technische ruimte en spoelbak, bijkeuken/berging met achter-entree, kantoor/werkkamer van ca. 15 m².

De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming met moderne PVC vloerafwerking.

1e verdieping: overloop met toegang tot balkon en vide die zicht geeft op de woonkamer, 4 speelse slaapkamers waarvan één met inloopkast en één met vaste kastenwand en balkon, moderne tweede badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar multifunctionele open ruimte met mogelijkheden voor bijvoorbeeld werkplek, chill- of gamehoek, bergruimte/zolder.

MODERN, LUXE & ENERGIENEUTRAAL wonen op fraaie locatie!

Op rustige woonstand aan de rand van het dorp, nabij sportfaciliteiten en overige voorzieningen, bevindt zich deze in nieuwstaat verkerende half vrijstaande woning met o.a. groen vrij zicht, stenen garage, compacte carport en zonnige tuin.

Deze moderne woning is in 2020 duurzaam, onderhoudsarm en met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. Alle kozijnen en buitendeuren zijn van kunststof en de goten zijn van zink waardoor er geen sprake is van buitenschilderwerk.

Het betreft een uiterst comfortabele en degelijk gebouwde woning met een A+++ energielabel!

Deze energiezuinige en gasloze woning is uitstekend geïsoleerd en grotendeels voorzien van vloerverwarming. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een warmtepomp en door gebruik making van een 16 tal zonnepanelen is de woning volledig energieneutraal. De energielasten zijn zo goed als nihil!

Het fraaie metselwerk in combinatie met onder meer de strakke dakkapel aan de voorzijde zorgen voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling van het geheel.

In de zonnige en groene achtertuin met achterom en groot zonneterras met sfeervolle overkapping/veranda is op het zuiden gesitueerd, hier kun je heerlijk van het zonnetje genieten! De kavel meet 286 m² eigen grond en op de brede oprit is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het geheel is op een rustige kindvriendelijk locatie in brede ‘groene’ straat gelegen, aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op gemeentelijk groen. Op loop- en fietsafstand vind je de dorpsvoorzieningen en openbaar vervoer (o.a. treinstation).

Ryptsjerk is een prachtige woonlocatie in het fraaie Friese coulisselandschap, je kunt er genieten van de rust, natuur en ruimte die het dorp je biedt met alle voorzieningen van de stad Leeuwarden binnen handbereik!


De inrichting is neutraal, eigentijds en in nieuwstaat waardoor je deze prachtige woning zo kan betrekken!


Begane grond: zij-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime en zonnige L-vormige woonkamer met groen vrij uitzicht en schuifpui naar veranda/overkapping, open keuken met moderne speelse U-opstelling v.v. kwaliteits inbouwapparatuur en veel bergruimte, uitpandige bijkeuken met tuindeur, spoelbakje, witgoed-aansluitingen en doorgang naar garage met compacte carport/luifel.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met moderne duurzame PVC vloerafwerking.

1e verdieping: overloop met PVC vloer, 3 ruime slaapkamers met PVC vloer, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderverdieping met berg- en technisch ruimte en mogelijkheid voor realiseren van 4e (slaap)kamer.

Kom heerlijk wonen in één van deze luxe nieuw gerealiseerde appartementen in dit prachtige karaktervolle woongebouw!

Op fraaie locatie in het centrum van Feanwâlden bieden wij meerdere luxe en royale appartementen te huur aan. Alle denkbare voorzieningen vindt je hier op loopafstand.

Deze energiezuinige en duurzaam gebouwde appartementen met vele extra’s zijn onlangs gerealiseerd, verkeren in nieuwstaat en zijn tot in de puntjes afgewerkt.

In 1864 is dit karaktervolle pand ‘De Pilaars’ gebouwd als belangrijkste herberg van Feanwâlden. Het pand is vele jaren in gebruik geweest als horecagelegenheid en heeft in de loop der tijd nog vele andere functies gehad. De afgelopen jaren is dit prachtige pand getransformeerd naar een kleinschalig luxe en duurzaam wooncomplex. In totaal zijn er zeven hoogwaardige appartementen gerealiseerd waarvan er al meerderen zijn verhuurd.

Op de begane grond zijn momenteel nog twee driekamerappartementen beschikbaar, de meest royale meet ca. 92 m² en de andere meet ca. 77 m². Op de verdieping is aan de voorzijde nog één tweekamerappartement van groot ca. 61 m² beschikbaar en aan de achterzijde is nog een appartement in aanbouw.

Alle appartementen zijn voorzien van luxe moderne inbouwkeuken en dito sanitair. De energiekosten zullen laag zijn door uitstekende isolatieschil met goede kier-/luchtdichting, energieopwekking door middel van zonnepanelen en aanwezigheid van vloerverwarming of elektrische verwarming. Er is sprake van groene A+ energie labels.

Verder zijn de appartementen ‘in stap klaar’; alle wanden, plafonds en het overige schilderwerk zijn strak, neutraal en vakkundig afgewerkt.

Op eigen terrein heeft elk appartement een eigen (fietsen)berging, een zonnige en ruime gezamenlijke tuin met meerdere gemeubileerde terrassen en één gezamenlijke ‘boodschappen’ parkeerplek (voor kort parkeren). Lang parkeren kan aan de openbare weg of op de Koemarkt.

Voorwaarden:
- minimaal 2 jaar huren (daarna onbepaalde tijd)
- waarborgsom van toepassing (groot 2 maand huursom)
- inkomenstoets en screening van toepassing
- bewoning door max. 2 volwassen personen
- huisdieren niet toegestaan

Locatie
Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Voor-entree met gemeenschappelijke hal met plavuizenvloer, entree appartement, hal, toilet met fonteintje, berg-, witgoed- en technische-ruimte, royale woonkamer met ruim vrij zicht in de straat, sfeervolle erker met glas-in-lood ramen en open keuken met luxe moderne opstelling v.v. vele inbouwapparatuur en kookeiland, luxe badkamer met inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel, 2 slaapkamers.

Stelt u zich eens voor; wonen op een idyllisch en markant plekje in een prachtig gebied waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft en eveneens geniet van een ruim vrij zicht, van rust, ruimte en natuur. Het kan op deze fraaie en gewilde locatie; aan de Kloosterlaan 2!

Wij nemen u mee naar deze markante plek aan de rand van Burgum, gelegen naast de schitterende eeuwenoude monumentale ‘Krústjerke’ (Kruiskerk van Burgum, volgens historicus en architectuurkenner Peter Karstkarel is dit de mooiste kerk van het noorden van Nederland!). Hier staat u deze bijzondere onder architectuur ontworpen woning met onder andere ruime inpandige garage, fraaie royale tuin en 2106 meter grond tot uw beschikking.

Deze altijd keurig onderhouden rietgedekte woning heeft een totale woonoppervlak van ca. 230 m² (incl. souterrain) en is gelegen op een gewilde woonlocatie met veel (volwassen) groen en vele voorzieningen zoals o.a. winkels, sportfaciliteiten, scholen etc. op loop-/fietsafstand.

De woning is in 1992 degelijk, traditioneel en met hoogwaardige materialen gebouwd, het unieke ontwerp en speelse karakter zijn kenmerkend voor deze woning. Het souterrain leent zich uitstekend voor een combinatie van wonen en werken, met een praktijk, kantoor of atelierruimte aan huis.

Door de zonnige serre in de woonkamer geniet u de hele dag van het ruime fraaie uitzicht die deze plek u te bieden heeft alsof u buiten aan het genieten bent van het zonnetje. De woonkamer is voorzien van tuindeuren waardoor u ook zo de tuin in kunt wandelen.

De keuken en badkamer op de begane grond zijn luxe en modern ingericht. Verder is de woning de afgelopen jaren behoorlijk verduurzaamd waardoor de energielasten laag zijn. Voor duurzame energieopwekking wordt er gebruik gemaakt van een 20 tal zonnepanelen (totaal 6000 WP) en een recent geplaatste hybride warmtepomp (2024). Er is sprake van een groen A energielabel waarbij nog niet eens rekening is gehouden met de warmtepomp.

Rondom de woning heeft men de beschikking over een royale fraai aangelegde en zonnige tuin met o.a. veel privacy, praktisch houten berging/schuur, stenen berging, meerdere gezellige zitplekken, zonneterras met veranda en vijverpartij. De tuin is echt genieten voor de buiten liefhebber.

Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 2106 m² eigen grond waarbij er eventueel ook mogelijkheden zijn voor houden van dieren. Op eigen erf is volop parkeergelegenheid.

Laat ons u meenemen naar dit bijzondere object met vele mogelijkheden te midden van het Friese coulisselandschap, de sfeer moet u zelf proeven.

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel) en telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc.. De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en men routes vormen.

Op loop/fietsafstand van de woning is de Burgumer manage ‘De Mennoruif’ gevestigd.


Begane grond: entree, hal met natuurstenen vloer, vide, garderobe en trappenhuis, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met natuurstenen vloer, gashaard, tuindeuren naar zonneterras en sfeervolle (open) serre met ruim vrij zicht, eetkeuken met natuurstenen vloer en moderne luxe opstelling v.v. duurzaam blad, kwaliteitsinbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met plavuizenvloer, technische-ruimte, spoelbakje, witgoed-aansluitingen en achter-entree, ruime slaapkamer met tuindeuren, vaste kastenwanden en aangrenzende moderne badkamer met ruime inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Souterrain: vanuit hal begane grond bereikt u met vaste trap het souterrain alwaar zich een royale ontspannings/hobbyruimte met moderne PVC vloer, vaste kastenwand en twee bergkasten bevindt alsmede een separate multifunctionele kamer met moderne PVC vloer. Deze twee ruimtes meten samen ca. 50 m² en zijn voor vele doeleinden geschikt! Naast de ontspannings/hobbyruimte is nog een ruime garage van ca. 27 m² gesitueerd.

1e verdieping: overloop met vide, 2 speelse ruime slaapkamers met veel bergruimtes, tweede nette badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Zoek je een ‘jonge’ moderne woning die je direct kunt betrekken? Maak dan vandaag nog een afspraak om deze woning te bekijken! Geen bouwstress (en bijkomende bouwrente) maar meteen aan de slag met de inrichting en verhuizing! Na overdracht kun je meteen over de woning beschikken.

Op uitstekende locatie in Burgum-West (plan Tusken Wald & Wetter) bevindt zich deze degelijk en traditioneel gebouwde half vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en verlengde keuken. Het geheel is gelegen op een kavel van 253 m² eigen grond, in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij sportfaciliteiten en overige voorzieningen.
De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen erf.

Deze moderne in 2012 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel A! Verder is de woning is onderhoudsarm en in 2022 nog buitenom geschilderd.

Aan de achterzijde vind je een zonnige diepe tuin van ca. 9 x 15 meter met groot zonneterras, gras/speelveld en loopdeur naar garage. De tuin is op het zuidoosten gesitueerd zodat je hier lekker van het zonnetje kunt genieten!

Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportfaciliteiten, openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs, kinderopvang en overige voorzieningen.

Begane grond: zij-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer en verlengde open keuken met laminaatvloer, hoekopstelling en openslaande tuindeuren.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, moderne complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e vrijdragend toilet, 3 slaapkamers met laminaatvloer.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met witgoed-, c.v.- en bergruimte, 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakraam.

Op gewilde locatie aan (klein)vaarwater te Feanwaldsterwâl, bevindt zich deze karaktervolle en (deels) gemoderniseerde ‘30 jaren woning met zonnige beschutte tuin en parkeergelegenheid op eigen erf.

Het betreft een lichte zonnige woning door de zuidelijke ligging met nog sfeervolle authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen!

De woning is vanaf 2014 deels gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is sprake van (deels) isolatieglas, muur-, dak- en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een in 2014 aangelegde c.v.-installatie (HRE Intergas combiketel).

Op onderdelen heeft de woning nog onderhoud en wat aandacht nodig. Deze karaktervolle woning op fraaie woonstand én met vele mogelijkheden is deze investering echter meer dan waard!

Aan de achterzijde heeft men een zonnige beschutte tuin op het noordwesten met meerdere terrassen, sfeervolle overkapping met berging en mogelijkheid voor eventueel realiseren van een garage of carport. Het geheel is gelegen op een kavel van 275 m² eigen grond.

Op fiets/loopafstand vindt je onder andere winkelcentrum, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang etc..

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de fraaie ligging!

Feanwaldsterwal (www.feanwaldsterwal.nl) is een kleinschalig en gemoedelijk dorp gelegen in de prachtige Fryske Wâlden tussen Feanwâlden en Hurdegaryp aan klein vaarwater. De ‘Wâlsterfeart’ staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild (zie voor meer informatie www.itfryskegea.nl). Zowel het nabij gelegen Feanwâlden als Hurdegaryp beschikken over vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (o.a. NS-station). De grotere plaatsen zoals o.a. Leeuwarden, Heerenveen en Groningen zijn goed bereikbaar. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Verder is Dokkum binnen ca. 15 autominuten te bereiken.

Begane grond: ruime hal met kelder, witgoed-aansluitingen, kelder en achter-entree, vrijdragend toilet, woonkeuken met laminaatvloer en eenvoudige opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, zonnige woon-kamer met laminaatvloer en tuindeuren

1e verdieping: trapopgang met vaste kast alwaar CV ruimte, ruime overloop met laminaatvloer en mogelijkheden voor plaatsen vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 royaal, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en vrijdragend toilet.

2e verdieping: vlizotrap naar royale zolder (stahoogte) met mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamers.

Op fraaie woonstand aan de rand van het gemoedelijke dorp Sumar ontwikkelen Bouwbedrijf Swart en Bouma Technisch Installatiebedrijf een 4-tal stijlvolle en energiezuinig nieuw te bouwen half vrijstaande (gasloze) woningen met berging en zonnige tuin.


Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen! De woningen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de optie 'levensloopbestendig wonen'. Wie kiest voor de optie 'levensloopbestendig wonen' heeft alle basisvoorzieningen op de begane grond en woont toekomstbestendig.


Deze eigentijdse woningen worden gasloos, degelijk en vakkundig gebouwd door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar en Bouma Technisch Installatiebedrijf uit Burgum (voorheen Sumar). U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De kavels meten rond de 300 m² eigen grond, hebben allen een achterom, parkeerruimte op eigen erf en een praktische berging.



Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Sumar is omgeven door water. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

In de prachtige omgeving zijn vele wandel- en fietspaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, dorpshuis en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevinden zich in Burgum (en Drachten) volop voorzieningen zoals uitgebreid winkelcentrum, vele (sport)verenigingen, voortgezet onderwijs en horecagelegenheden.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming.



Opties mogelijk zoals:
• Aanbouw begane grond met slaapkamer en badkamer (optie levensloopbestendig wonen)
• Indeling boven laten vervallen (mogelijk als men kiest voor optie levensloopbestendig wonen)
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Overige eigen wensen zijn altijd bespreekbaar


Kenmerken:
• Gasloos en duurzaam bouwen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 399.000,- v.o.n.

Kom heerlijk wonen te Sumar, genieten van de natuur!

Op fraaie woonstand aan de rand van het gemoedelijke dorp Sumar ontwikkelen Bouwbedrijf Swart en Bouma Technisch Installatiebedrijf een 4-tal stijlvolle en energiezuinig nieuw te bouwen half vrijstaande (gasloze) woningen met berging en zonnige tuin.


Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen! De woningen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de optie 'levensloopbestendig wonen'. Wie kiest voor de optie 'levensloopbestendig wonen' heeft alle basisvoorzieningen op de begane grond en woont toekomstbestendig.


Deze eigentijdse woningen worden gasloos, degelijk en vakkundig gebouwd door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar en Bouma Technisch Installatiebedrijf uit Burgum (voorheen Sumar). U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De kavels meten rond de 300 m² eigen grond, hebben allen een achterom, parkeerruimte op eigen erf en een praktische berging.



Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Sumar is omgeven door water. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

In de prachtige omgeving zijn vele wandel- en fietspaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, dorpshuis en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevinden zich in Burgum (en Drachten) volop voorzieningen zoals uitgebreid winkelcentrum, vele (sport)verenigingen, voortgezet onderwijs en horecagelegenheden.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming.



Opties mogelijk zoals:
• Aanbouw begane grond met slaapkamer en badkamer (optie levensloopbestendig wonen)
• Indeling boven laten vervallen (mogelijk als men kiest voor optie levensloopbestendig wonen)
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Overige eigen wensen zijn altijd bespreekbaar


Kenmerken:
• Gasloos en duurzaam bouwen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 399.000,- v.o.n., koopsom met optie 'levensloopbestendig wonen' € 467.250,- v.o.n.

Kom heerlijk wonen te Sumar, genieten van de natuur!

Energieneutraal & Luxe wonen op vrije en kindvriendelijke woonstand!

Op uitstekende locatie aan de rand van het dorp, nabij sportfaciliteiten en overige voorzieningen, bevindt zich deze royale energie neutrale woning met o.a. ruime garage en fraai aangelegde zonnige tuin.

In 2004 is deze eigentijdse luxe woning degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt.

Het betreft een uiterst comfortabele en duurzaam gebouwde woning met een A+++ energielabel op een kavel van ruim 1100 m2.

Er is sprake van duurzame energieopwekking door middel van gebruikmaking van aardwarmte en een 24 tal recent geplaatste zonnepanelen (2023). In tegenstelling tot de vele andere woningen is er ten tijde van de bouw gekozen voor installeren van een zeer duurzame RLM industriële warmtepomp (aardwarmte) met een gemiddelde levensduur van rond de 35 jaar welke lage jaarlijkse gebuikskosten kent en eveneens kan koelen.

Verder is het isolatiepakket van de woning uitstekend, is het geheel gasloos en volledig energieneutraal, de energielasten zijn zo goed als nihil!

De begane grond en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, naast verwarmen kan deze ook actief koelen. In de zomermaanden met (actieve) koeling in de vloer en de combinatie screens zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zonnige, ruime en zeer fraai aangelegde tuin met veel privacy, meerdere zonneterrassen, kindvriendelijk speel/grasveld en sfeervolle luxe tuinkamer/overkapping (2020). De tuinkamer is voorzien van een houtkachel en beschikt overeen een glazen wand aan de zijkant evenals een inpandige berging. Op eigen erf en in de garage is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Met vier slaapkamers en een werk/hobbykamer, royale woonkamer, ruime garage én riante achtertuin ben je hier echt van alle gemakken voorzien. Het is een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt trekken!

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bibliotheek, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.

Zie www.westereen-promoasje.nl voor meer info over De Westereen.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met garderobe en hardhouten trap naar verdieping, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige strakke en ruime woonkamer met schuifpui naar zonneterras, open keuken met luxe moderne opstelling voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur, kantoor/speelkamer met prachtig groen tuin zicht, ruime bijkeuken met vaste kastenwand, witgoed-aansluitingen, technische ruimte, praktisch werkblad met spoelbak en doorgang naar ruime garage van ca. 35 m².

De gehele begane grond is voorzien van duurzame plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 4 ruime slaapkamers met laminaatvloer, complete en ruime badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder met meerdere dakramen.

Op mooie locatie in het watersportdorp Earnewâld bevindt zich deze traditioneel gebouwde en grotendeels gemoderniseerde vrijstaande woning met o.a. ruime garage en zonnige tuin. Op loopafstand vindt je prachtige waterrijke natuurgebieden, de sfeervolle jachthaven en het karakteristieke dorpscentrum.

Het betreft een zonnige lichte woning welke in de loop der jaren grotendeels is gerenoveerd en gemoderniseerd. De topgevels en goten zijn vervangen door onderhoudsarm kunststof en recent is de groepenkast (met 3-fasen aansluiting) vernieuwd.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2022 en daarnaast is de woonkamer voorzien van een sfeervolle houtkachel.

De gehele begane grond is voorzien van moderne duurzame PVC vloer (2021) met comfortabele vloerwarming. Deze vloerverwarming (lage temperatuurverwarming) is ook geschikt voor een eventueel toekomstige warmtepomp.

Verder is de woning voorzien van isolatieglas (deels HR++), muur-, vloer- en dakisolatie.

De onderhoudsvriendelijke tuin met twee grote en besloten zonneterrassen bieden veel privacy en zijn gesitueerd op het zuid(westen) waardoor je hier volop van de zonnetje kunt genieten! Het geheel is gelegen op een kavel van 384 m² eigen grond en de lange oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Het dorp Earnewâld is gelegen in het schitterende (beschermde) natuurgebied De Alde Feanen en heeft een prima voorzieningsniveau, vele watersportmogelijkheden en unieke uitgestrekte natuurgebieden. Een gebied met rust, ruimte én ontspanning in overvloed. Earnewâld ligt nabij uitvalswegen naar o.a. Drachten, Leeuwarden en Groningen.

Begane grond: zij-entree, hal, toilet met fonteintje, ruime, strakke en zonnige L-vormige woonkamer met houtkachel, tuindeuren en open keuken met moderne lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met witgoed-aansluitingen, tuindeur en doorgang naar ruime garage met luxe brede houten deuren.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 4 slaapkamers met bergruimte en laminaatvloer waarvan 1 met toegang tot platdak, nette en complete badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet.

2e verdieping: vaste trap naar royale zolderverdieping met dakraam, veel bergruimte en mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamer.

Op fraaie locatie, centraal in het dorp en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, bevindt zich deze ruime karaktervolle woning met o.a. twee royale garages c.q. werkplaatsen, inpandig kantoor en diepe zonnige tuin!
De royale tuin grenst aan de achterzijde aan het pittoreske grachtje, De Moark.
Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden. De woning en royale bijgebouwen zijn voor meerdere doelgroepen geschikt. Hier heb je de kans om royaal te wonen of om werken en wonen te combineren.

Het geheel is altijd netjes onderhouden echter is de woning intern gedateerd, modernisering en verduurzaming zal veel wenselijk zijn. Verwarming geschiedt door middel van heteluchtverwarming en een houtkachel in de woonkamer. Verder is de woning voorzien van grotendeels isolatieglas.

De aangebouwde werkplaats/garage meet bijna 150 m² en de vrijstaande werkplaats/garage met overkapping meet eveneens ca. 150 m² (excl. opslagzolder).

Omgeven door natuurlijke schoonheid biedt Rinsumageast tal van wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het “Geastmerbosk” en het “Eeltsjemar”. Binnen een straal van 25 km bereik je het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer.

De lange oprit en het erf bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en diepe achtertuin, grenzend aan het pittoreske grachtje, De Moark. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1066 m² eigen grond.

Kom kijken en laat je verrassen door dit karaktervolle en unieke object met diepe tuin en vele mogelijkheden!

Het dorp Rinsumageast

Het gemoedelijke en gezellige dorp Rinsumageast (gemeente Dantumadiel, ca. 1150 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en – verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voorgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 4 km), Dokkum (ca. 5 km) en Leeuwarden (ca. 20 km).

De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten.

Begane grond: voor-entree met portaaltje, woonkamer met ruim zicht in de straat en rookkanaal, ruime eetkamer, half open keuken met kelder en degelijke opstelling v.v. natuurstenenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal met zij-entree en trapopgang, ruime hal met plavuizenvloer, achter-entree, garderobe en doorgang naar kantoor met magazijn, toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, ruime berging met plavuizenvloer, technische ruimte, toilet met fonteintje en doorgang naar royale werkplaats van bijna 150 m².

1e verdieping: overloop met bergruimtes, 4 slaapkamers, gedateerde doch nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: schuiftrap naar ruime zolder.

In PARKEERGARAGE Klavier bieden wij de laatste parkeerplaatsen aan. Deze plekken kunnen zowel gehuurd als gekocht worden!

De PARKEERGARAGE is gelegen in het centrum van Burgum. Afmetingen parkeerplaats ca. 5m. X 2,45m. (lxb), doorrijhoogte 2,10m.

Huurprijs € 98,= p/mnd (incl. bijdrage vereniging van eigenaren en btw).

Koopprijs € 10.000,= k.k.

Onder de rook van Leeuwarden en aan de Dokkumer Ee, ligt het dorpje Lekkum. Een gezellig en gemoedelijk dorpje met ruim 400 inwoners en enkele dorpsvoorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in de stad Leeuwarden, maar ook fiets je heel makkelijk richting de Trynwâlden. Letterlijk tussen de bruisende stad en de stilte van de prachtige natuur!

In dit gewilde dorp staat deze karaktervolle en betaalbare vrijstaande woning met aan de voorzijde prachtig vrij landelijk uitzicht.

Deze goed onderhouden en erg sfeervolle woning is met behoud van karakter in de loop der jaren gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd en aan de achterzijde uitgebouwd. De woning heeft een huiselijke warme inrichting, is keurig afgewerkt en het sanitair en de keuken zijn modern. Zonder te hoeven klussen kun je hier meteen heerlijk wonen!

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HR ketel (2023) en in de wintermaanden kan je ook nog genieten van de lekkere warmte van de houtkachel.

Verder is sprake van duurzame energieopwekking door gebruikmaking van een 8 tal zonnepanelen (2021).

De aangebouwde ruime stenen (fietsen) berging is via de steeg (achterom) bereikbaar en geeft zowel toegang tot de woonkeuken als het beschutte terras aan de achterzijde.

Aan de voorzijde heb je de beschikking over een groene tuin met prachtig vrij weids uitzicht en terrasje waarbij de mooie beukenhaag zorgt voor de gewenste privacy. De kavel meet 148 m² eigen grond.

Je auto kan je veelal ‘voor de deur’ openbaar parkeren.

Lekkum ligt ten noorden van Leeuwarden aan de rivier Dokkumer Ee. Lekkum vormt samen met de dorpen Snakkerburen en Miedum een gemeenschap. De drie dorpen worden ook wel ‘De Trije Doarpen' genoemd en hebben samen ook één dorpsvereniging, ‘Dorpsbelang’ die zich inzet voor de belangen van de dorpsbewoners. Verder zijn er gezamenlijk dorpsvoorzieningen zoals een dorpshuis, vele verenigingen (o.a. kaatsvereniging), haven, kerk en een Integraal Kindcentrum (IKC) met o.a. basisschool, kinderopvang en BSO onder één dak.

Begane grond: voor-entree, gang met eiken parketvloer, sfeervolle woonkamer met eiken vloerdelen, schitterend vrij weids uitzicht en fraaie authentieke elementen zoals (voormalige) ‘bedstede’ kastenwand, balkenplafond en prachtige schouw met gezellige houtkachel, woonkeuken met eiken vloerdelen, balkenplafond (deels) en moderne houten opstelling (2018) met diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met houten vloerdelen, c.v.-opstelling en witgoed-aansluitingen, modern vrijdragend toilet, moderne compacte badkamer met inloopdouche en badkamermeubel.

1e verdieping: overloop met dakkapel en deur naar platdak (mogelijk in te richten als dakterras), 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer, bergruimte(s) en wastafel.

In het centrum van Burgum op uitstekende locatie gelegen luxe hoekappartement met volop vrij uitzicht en zonnig balkon op het zuidwesten!

Het driekamerappartement is gelegen op de 3e verdieping van het luxe complex ‘Merkestins’ en meet ca. 100 m² woonoppervlak. In de ondergrondse garage heeft men de beschikking over een eigen parkeerplaats, separate berging en gezamenlijke fietsenstalling. Optioneel zijn er eventueel extra parkeerplaatsen bij te kopen.

Het appartement beschikt over een centraal geregelde water onthardingsinstallatie en het complex is recent voorzien van beveiligingscamara’s!

Vanuit de woonkamer heeft men ruim vrij uitzicht over het levendige en groene winkelhart (de Markt) van Burgum.

Het appartement is onder meer voorzien van een lichte woonkamer met half open keuken, 2 slaapkamers en ruime badkamer. Dit comfortabele en zonnige appartement heeft door zijn hoekligging naast het ruime en vrije uitzicht ook vensters aan de noordzijde van het appartement.
Vanuit de keuken heeft men toegang het royale zonnige balkon gesitueerd op het zuidwesten.

Dit comfortabele en luxe gebouwd appartement is voorzien van een recente HRE c.v.- combiketel en is verder optimaal geïsoleerd. De energiekosten zijn laag en het appartement heeft een groen A energielabel!

De centrale ligging, de aanwezige bedrijvigheid, vele voorzieningen en het ruime winkelaanbod maken Burgum tot een veelzijdige en comfortabele woonplaats. Het dorp ligt aan het Prinses Margrietkanaal tussen de Wijde Ee en Bergumermeer. Tussen bos en water, of op z’n Fries ‘wâld en wetter’!

Veilig en luxe wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling: Lift en trap naar 3e verdieping: entree, ruime hal met video-intercom systeem, vrijdragend toilet met fonteintje, lichte en royale woonkamer met houten vloer (Merbau), veel raampartijen volop vrij en levendig uitzicht, half open keuken met houten vloer (Merbau), hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot royaal balkon op het zuidwesten, praktische berging/bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en c.v.-opstelling, ruime, complete en lichte badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e vrijdragend toilet.