19 - 28 van de 28

Easterein 29
GARYP

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte15188 m² Woning oppervlakte200 m² Bouwjaar1812

Geheel gerestaureerde, schitterende, monumentale kop-hals-rompboerderij ‘BINNENRUST’ met o.a. inpandige bedrijfsruimte (voor vele doeleinden geschikt), aangebouwde ruime schuur (ca. 200 m²) met een 6 tal paardenboxen en aangrenzend perceel weiland van 11.110 m².

Door de prachtige landelijke ligging kunt u hier volop genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Rust & ruimte typeren deze fraaie locatie! Het geheel is gesitueerd aan de rand van het dorp doch op loop/fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen.

De onderhoudsstaat van de boerderij is zeer goed tot uitstekend. Vanaf 2001 is de gehele boerderij en aangebouwde schuur vakkundig gerestaureerd en verduurzaamd met behoud van karakter.

In de voormalige inpandige schuur is in 2001 een bedrijfsruimte van ca. 215 m² oppervlak gerealiseerd. Deze ruimtes zijn momenteel in gebruik als ‘medisch specialistische paardenkliniek’ (Paardenkliniek Garyp) doch kunnen voor vele doeleinden gebruikt worden (bedrijfs- of hobbymatig of bijvoorbeeld voor dubbele ‘kangoeroe’ bewoning). Het huisperceel is bestemd voor ‘maatschappelijk medische en sociaal medische voorzieningen’, binnen het bestemmingsplan zijn mogelijkheden voor het wijzigen van de bestemming naar bijvoorbeeld geheel ‘woondoeleinden’.

De boerderij is gelegen op een ruim erf, mooi centraal op het huisperceel en omgeven door een royale fraaie boerentuin met diverse oude beplanting en originele stookhut. Totale perceeloppervlak (incl. weiland) bedraagt 15.188 m².

Door de aanwezigheid van ruime schuur met 6 prachtige paardenboxen en aangrenzend perceel weiland is dit bijzondere object uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.

“Binnenrust” is van cultuurhistorisch en architectonisch belang en is daarom aangewezen als Rijksmonument. Diverse sfeervolle authentieke elementen, zoals balkenplafonds, paneeldeuren, kelder, schouwen etc., zijn bewaard gebleven. Rijksmonumenten kennen gunstige fiscale aftrekmogelijkheden, subsidieregelingen en extra leenmogelijkheden (met zeer lage rente) ten behoeve van onderhoudskosten.

Een veel voorkomend misverstand is dat u niets mag veranderen aan een monument. Van belang is dat de werkzaamheden geen afbreuk doen aan het waardevolle karakter en dat de monumentale waarden worden gerespecteerd. Daarbij heeft u zelf immers ook alle belang!

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei
voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), slagerij, basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc..

Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”.

Kortom uniek object met vele mogelijkheden, gelegen op zeer fraaie woonstand op royale kavel.

EEN BUITENKANSJE VOOR DE LIEFHEBBER !!

Begane grond: voor-entree, gang met prachtige plavuizenvloer en ruime kelder, sfeervolle voorkamer met landelijke uitzichten, balkenplafond, houten vloerdelen, vaste kast en schouw met houtkachel, zij/woonkamer met eveneens landelijk ruim uitzicht, balkenplafond, houten vloerdelen en schouw, hal met houten vloerdelen en trapopgang naar verdieping, sfeervolle slaapkamer met balkenplafond en houten vloerdelen, woonkeuken met balkenplafond, tuindeur en massieve hoekopstelling, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbakje, technische-ruimte en witgoed-aansluiting, moderne ruime badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, inpandige schuur/berging met achter-entree en binnen doorgang naar bedrijfsruimte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met origineel ’spekhok’ en 1 met vaste kastenwand en doorgang naar royale zolder (boven bedrijfsruimte).

Indeling bedrijfsruimte:
Begane grond: achter-entree, ontvangstruimte, voorbereidingsruimte, onderzoeksruimte met donkere kamer c.q. laboratorium, kantoor, wachtkamer met pantry, vrijdragend toilet met fonteintje.

1e verdieping: vaste trap naar magazijn en royale (berg)zolder met bijzonder monumentaal bintwerk.

Indeling bij schuur:
Dubbele schuurdeuren naar geheel gerenoveerde schuur met 6-tal paardenboxen en opslagruimte, binnen doorgang naar bedrijfsruimte/boerderij. Achterin de stal is nog opslagruimte voor onder andere open haard hout.

€ 0 Kosten koper

Haadstrjitte 34 b
FEANWÂLDEN

Appartement, bestaande bouw

Woning oppervlakte92 m² Bouwjaar2007

In hartje centrum aan de Koemarkt van Feanwâlden vindt u dit fraaie en lichte split level appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping met o.a. royaal en zonnige balkon.

Het 3-kamer appartement is voorzien van een video-intercomsysteem (veilig wonen) en is eigentijds en keurig ingericht. Verder is het complex optimaal geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een liftinstallatie.

Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De afgelopen jaren is het nodige groot onderhoud uitgevoerd; het complex is onder andere buitenom geschilderd, voorzien van nieuwe buitendeuren en de bitumineuze dakbedekking is geheel vernieuwd.

Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, fysiotherapie, apotheek, kapper, schoonheidssalon etc. bevinden zich eveneens in dit complex of aan de Koemarkt.

Op de begane grond is een separate gezamenlijke fietsenberging en op de Koemarkt is ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild. Luister naar de heikikker, ontmoet de zilveren maan en ruik de gagel. Het 297 hectare grote Bûtenfjild heeft veel te bieden (zie voor meer informatie )!

Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus) etc. bevinden zich op loop/fietsafstand van het appartement.

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met video-intercomsysteem, postbussen, lift, trapopgang en een gezamenlijke fietsenberging.

Vanuit de lift (of trap) stap je de brede galerij binnen. Hier bevindt zich de voordeur naar het appartement. Indeling: entree, hal met laminaatvloer, trapkast en trapopgang naar verdieping, berging met eigen entreedeur, witgoed-aansl. en technische ruimte, vrijdragend toilet met fonteintje, 2 slaapkamers met laminaatvloer, nette moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping: ruime lichte living van ca. 47 m² met laminaatvloer en open keuken met moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar royaal en zonnig balkon over de volle breedte van de woning (ca. 9 m²) gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je volop van de zon genieten!

€ 165.000 Kosten koper

Trambaan 31
BURGUM

Appartement, nieuwbouw

Woning oppervlakte80 m² Bouwjaar2020

Kom heerlijk wonen te Burgum, genieten van de natuur!

Op fraaie groene woonstand in het Sminiabosk ontwikkelt Mekander Friesland 18 energiezuinige en duurzame appartementen. Het complex wordt gasloos gebouwd en wekt groene energie op via zonnepanelen.

De driekamerappartementen zijn verdeeld over drie woonlagen en opvallend in het ontwerp zijn de balkons. Ieder appartement heeft z’n eigen balkon of groot terras in balkonsfeer. Daardoor heeft u een heerlijke buitenruimte, maar blijft het onderhoud van een tuin u bespaard!

Op eigen terrein heeft elk appartement zijn eigen parkeerplaats en berging met o.a. twee laadpunten voor elektrische fiets.

Het complex zal degelijk en vakkundig door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar worden gebouwd en het installatiewerk zal eveneens door een lokaal deskundig bedrijf worden uitgevoerd. U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De appartementen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de aanwezigheid van lift (geschikt voor rolstoel- en brancardgebruik). Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen!

Het complex wordt omarmd door de bomen uit het Sminiabosk. Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Burgum is aan weerszijden omgeven door water. Niet voor niets zijn de inwoners van Burgum maar wat trots op hun groene dorp ‘tusken wâld en wetter’. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter. Bovendien zit u hier eersterang als het gaat om de natuurpracht. Sta dus niet versteld wanneer u tijdens een wandeltocht plotseling oog in oog staat met een ree.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming. Maar Burgum heeft ook zelf volop voorzieningen in huis. Een knus winkelcentrum, gezellige (sport)verenigingen en horeca om uw vingers bij af te likken.

Opties mogelijk zoals:

• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Luxere binnendeuren
• Eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Kenmerken:

• Gasloos gebouw
• Kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++)
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Zuinige LED-verlichting in de algemene ruimtes
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 295.000 v.o.n.

€ 295.000 v.o.n.

Johanneswâld 11
FEANWÂLDEN

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte470 m² Woning oppervlakte130 m² Bouwjaar1992

Op fraaie en rustige locatie nabij de natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild" vindt u deze goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. ruime garage en zonnige privacy volle tuin.

Deze degelijke woning is in 1992 traditioneel gebouwd, geheel geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een HR- c.v.-combiketel van ca. 2014 (Nefit). In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en modern ingericht.

In 2019 is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing en zijn alle buitendeuren (met kozijnen) alsmede de schuifpui vervangen door hoogwaardig duurzaam kunststof. Er is sprake van sprake van zeer lage energielasten mede door gebruikmaking van duurzame energieopwekking door middel van een 18 tal zonnepanelen (2016)!

Het geheel is gelegen op een vrije kavel van 470 m² eigen grond. De fraai aangelegde, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een overkapping/veranda en afsluitbare achterom. In de tuin bevindt zich verder nog een ruime praktisch houten schuur (2015).

De woning bevindt zich op kindvriendelijke woonstand, nabij speelveld(tjes), openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".

Feanwâlden is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

Begane grond: .: voor-entree, hal met plavuizenvloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met massief eiken vloer en brede kunststof schuifpui, open keuken met massief eiken vloer en moderne strakke opstelling v.v. natuurstenen blad, diverse inbouwapparatuur en Quooker-kraan, uitpandige ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbakje, c.v.-opstelling, achter-entree en doorgang naar ruime stenen garage van ca. 28 m² met vernieuwde elektrische garagedeur met loopdeur.

1e verdieping: overloop met vaste (inloop)kast, 3 slaapkamers, complete en ruime badkamer met dakkapel, douche, whirlpool, vrijdragend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: vlizotrap naar zolder.

€ 365.000 Kosten koper

Skoallestrjitte 29
DE WESTEREEN

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1553 m² Woning oppervlakte195 m² Bouwjaar1909

Zoekt u een royale karaktervolle, gemoderniseerde en gerenoveerde vrijstaande woning met vele mogelijkheden op loopafstand van de voorzieningen? Dan moet u deze niet laten schieten!

Op aantrekkelijke woonstand in ruim opgezette straat in het centrum van De Westereen vindt u deze stijlvolle voormalige hoofdmeesters woning met garage met spouwmuren voorzien van dak- en glasisolatie en royale privacy volle tuin rondom.

Het pand heeft de bestemming ‘centrumdoeleinden’ en is daardoor geschikt voor vele doelen waaronder dienstverlenende bedrijven (bijv. kantoor- of praktijkruimte), detailhandel, wonen en/of een combinatie van één van deze functies, maar ook realisatie van bed & brochje, gastenverblijf of dubbele bewoning met meerdere generaties onder één dak behoort tot de mogelijkheden.

Deze sfeervolle in 1909 degelijk gebouwde en nadien zeer goed onderhouden woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details (zoals paneeldeuren, balkenplafonds, kamer en suite, glas-in-lood ramen, fraaie verglaasde dakpannen etc.). Omstreeks 1992 is de woning op de eerste verdieping uitgebreid met een slaapkamer en douche en is de begane grond geheel gerenoveerd. In 2010 is er opnieuw een uitbreiding op de verdieping geweest waarbij er een extra slaapkamer is gerealiseerd en de gehele verdieping is gerenoveerd.

Verder is de woning verduurzaamd en goed geïsoleerd, is sprake van (grotendeels) isolatieglas, dak- en muurisolatie, 2 tal warmwater panelen en 14 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De woning beschikt over het groene C energielabel!

De privacy volle, fraai ingerichte en zonnige tuin met meerdere terrassen, separate achteringang met extra parkeerruimte, kippenschuurtje en gras/speelveld is lekker ruim om hier volop van de zon te genieten! De royale kavel meet 1553 m² eigen grond en beidt voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus).

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven. Zie voor meer info over De Westereen.

Begane grond: voor-entree, gang/hal met granito vloer, achter-entree, garderobe en kelder, sfeervolle woonkamer (kamer en suite) met balkenplafond, schouw met houtkachel, suitedeuren met vaste kasten, achter/eetkamer met vaste kasten en schouw met gaskachel, karaktervolle serre en suite met prachtige glas-in-lood ramen en tuindeuren naar zonnige tuin, werk/kantoorruimte (nu in gebruik als woonkeuken) met parketvloer en ruime trapkast, keuken met plavuizenvloer en moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met granito vloer, achter-entree, witgoed-ruimte met praktisch natuurstenen blad en doucheruimte, vrijdragend toilet met fonteintje.

1e verdieping: ruime overloop met c.v./bergruimte, 5 tal slaapkamers waarvan 2 met vaste kast(en), 1 met vaste kasten, balkenplafond en wastafelmeubel en 1 met vaste kast en balkon/loggia, ruime lichte badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e vrijdragend toilet.

De kleinste slaapkamer is momenteel ingericht als praktische inloopkast/kamer.

€ 479.000 Kosten koper

Rijksstraatweg 239A
HURDEGARYP

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte515 m² Woning oppervlakte145 m² Bouwjaar1925

Op goede en uitstekend bereikbare locatie grenzend aan de Centrale As bevindt zich dit bedrijfsobject met vele mogelijkheden.

Het perceel is bereikbaar vanaf een recente aangelegde toegangsweg meteen nabij de ovonde van Hurdegaryp. Via deze afsluitbare en camera beveiligde toegangsweg is het terrein met lange zware vrachtwagens (LZV) zeer goed bereikbaar.

De bedrijfsruimtes zijn vele jaren in gebruik geweest als bakkerij en nog steeds prima als zodanig bruikbaar (alle ‘bakkerij’ vergunningen zijn aanwezig). Uiteraard kan men de huidige opstallen ook voor vele andere bedrijfsdoeleinden gebruiken. In totaal is er sprake van ruim 900 m² bebouwde bedrijfsruimte en mogelijkheid tot uitbreiding bebouwing met maar liefst 800 m²!

De afzonderlijke ruimtes zijn allemaal via automatische roldeuren bereikbaar.

Alle opstallen en percelen zijn geheel asbestvrij en er is eveneens ‘schone grond’ verklaring aanwezig.

Het perceel weiland (ca. 4500 m²) ten oosten van de toegangsweg kan (incl. toegangsweg) worden bijgekocht en is bestemd en vergund voor aanleg zonnepark (plaatsing max. ca. 1100 zonnepanelen) waardoor het bedrijf ook volledig op duurzame energie kan draaien. Verhuur weiland aan derden (bijv. energieleverancier) is eveneens een duurzame en lucratieve optie.

De vraagprijs van het geheel inclusief weiland ‘zonnepark’ bedraagt € 575.000,- k.k..

Aan de voorzijde van het perceel (Rijksstraatweg 239A) is een royale woning gesitueerd. Deze karaktervolle (geschakelde) vrijstaande woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en altijd keurig onderhouden. De bestemming van deze woning is ‘wonen’ en kan daardoor zowel door ‘particulieren’ als ‘ondernemers’ bewoond worden.

Optioneel zijn er nog mogelijkheden om eventueel een tweede vrijstaande woning (Rijksstraatweg 237) bij te kopen.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 8900 m² eigen grond (incl. weiland ‘zonnepark’), op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming: bedrijventerrein 2 (geschikt voor bedrijven vallende onder de categorieën 1 en 2) met woning (bestemming ‘wonen’) en ‘zonnepark’.

De bedrijfsruimtes en het verharde buitenterrein zijn geschikt voor vele doeleinden.

Kortom een object met vele mogelijkheden op een uitstekend bereikbare locatie!

Indeling Rijksstraatweg 239A (woning):
Begane grond: zij-entree, hal, kelder, ruime zonnige woonkamer, kantoor en archiefkast en/of doorgang naar kantoor bedrijfsruimte, woonkeuken met nette lichte opstelling v.v. recent vernieuwde inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met achter-entree, c.v.-opstelling, keukenblok en bergruimte, toilet, bergkast.

1e verdieping: overloop, 5 tal slaapkamers, ruime gedateerde badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en witgoed-aansluitingen.

De gehele woning is voorzien van praktische horren.

Indeling Rijksstraatweg 239 (bedrijfsruimtes):
Begane grond: entree, kantoren (opp. ca. 18 m²), toilet, archiefruimte, magazijn met overheaddeur, werkplaats, voormalige mengerij, bakkerij en inpakafdeling, kantine, douche, toiletgelegenheid en kleedkamers (opp. ca. 792 m²).

1e verdieping: zolderruimte ten behoeve van opslag (ca. 106 m²).

€ 525.000 Kosten koper

Djipswâl
DE WESTEREEN

nieuwbouw

Perceel oppervlakte2000 m²

Landelijk & vrij wonen aan OPEN VAARWATER met alle voorzieningen op fietsafstand!!

Op één van de mooiste locaties van De Westereen met prima aanleg mogelijkheden voor uw eigen boot bieden wij een prachtige bouwkavel te koop aan. U hebt nu de kans om uw droomhuis te laten bouwen!

Dit is een unieke locatie te noemen; aan de rand van De Westereen met weids vrij uitzicht over landerijen, aan kanaal De Zwemmer en toch ook dichtbij de vele voorzieningen.

De gehele kavel is aangemerkt als bebouwingsvlak en mag royaal bebouwd worden. De maximale bebouwing bedraagt maar liefst 300 m² en de bouwhoogte is gemaximeerd op 9 meter.

Rondom heeft men de beschikking over een zonnige en royale tuin met volop privacy en landelijke uitzichten. De kaveloppervlakte bedraagt ca. 2000 m² eigen grond.

De kavel is ook geschikt voor bouw woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en daardoor voor alle doelgroepen geschikt.

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de vrije landelijke ligging aan open vaarwater!

De Westereen is een levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden nabij uitvalswegen en met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. zwembad, manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden. De Westereen is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 30 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 20 treinminuten Leeuwarden. 
Het kanaal De Zwemmer staat in open verbinding met de Friese meren: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

De bouwkavel is los te koop zonder aannemers- en architect verplichtingen. De vraagprijs voor de bouwkavel bedraagt 
€ 250.000,- k.k.

€ 250.000 v.o.n.
19 - 28 van de 28