Verrassend RUIM en vanuit de (gemeentelijke) voortuin direct het WATER op!

U kunt hier heerlijk ruim en rustig wonen, centraal in het waterrijke hart van Fryslân! De woning is gelegen aan de rand van de populaire woonwijk ‘Boarnstee’ te Nes (gemeente Heerenveen) en biedt u een ideale en praktische uitvalsbasis. Het is goed thuiskomen aan De Seine 3. In de zonnige achtertuin genieten van de zon of vanuit de woonkamer turen naar de voorbijkomende boten, het verveelt hier nooit.

Deze royale en degelijk gebouwde half vrijstaande woning met prachtig vrij uitzicht over open vaarwater beschikt o.a. over een ruime stenen garage en zonnige onderhoudsvriendelijke tuin.

Het tegenovergelegen gemeentelijk groen met mogelijkheid voor aanmeren van een eigen boot(je) grenst aan doorgaande vaarroute naar Akkrum (groot open vaarwater) vanwaar men volop kan genieten van de Friese meren. De perfecte ligging voor de watersportliefhebber!

De in 2002 traditioneel en duurzaam gebouwde woning is onderhoudsarm, optimaal geïsoleerd en beschikt over het groene label B. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden door een HRE combiketel van 2019 en de woonkamer is eveneens voorzien van een sfeervolle houtkachel. 
Het buitenschilderwerk is van 2017.

De zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met meerdere terrassen, veranda/overkapping en achterom is gesitueerd op het zuiden waardoor u hier volop van de zon kan genieten. Op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, de kavel meet 272 m² eigen grond.

De zeer fraaie ligging in gewilde woonwijk met veel watersportvoorzieningen is uniek te noemen. Hier kun je de hele dag van de zon, het uitzicht en voorbijkomende boten genieten.

Akkrum ligt, tussen Heerenveen en Leeuwarden, direct aan het spoor en aan de autosnelweg A32.

Nergens wordt het uitzicht verstoord door industrie of stedelijke drukte. In plaats daarvan uitgestrekte weilanden, bloeiende bermen, karakteristieke boerderijen en prachtige natuurgebieden.

Het dorp Nes/Akkrum

Nes/Akkrum is een actief en levendig watersportdorp gelegen in het hart van Friesland. Het gehele jaar door worden er vele activiteiten georganiseerd.  
Daarnaast beschikt Akkrum over een ruim en prima winkelaanbod, gezellige horeca, havens en mooie historische gebouwen. Ook heeft het een rijk en actief verenigingsleven en beschikt het over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Zo zijn de omliggende steden als Leeuwarden, Heerenveen, Sneek en Drachten snel en gemakkelijk te bereiken.
 
Akkrum ligt aan de snelweg A32 (Leeuwarden- Zwolle). Bij Heerenveen kruist de A32 de A7 (Groningen- Joure). Ook de Randstad is hierdoor met de auto gemakkelijk en snel te bereiken.

Qua vaarwater kunt u het niet beter treffen, het dorp ligt prachtig centraal tussen de Friese meren, waardoor het hét perfecte vertrekpunt is om vanaf het water te genieten van het mooie Friese landschap.

Begane grond: zij-entree, ruime hal met plavuizenvloer, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met parketvloer, houtkachel, schuifpui en prachtig vrij uitzicht over vaarwater, open keuken met plavuizenvloer en lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur (o.a. nieuwe vaatwasser en combioven) en veel kastruimte, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbakje, tuindeur en doorgang naar ruime stenen garage.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, nette, lichte en complete badkamer met douche, ligbad, badkamermeubel en 2e vrijdragend toilet.

2e verdieping: overloop met berg- en c.v.-ruimte, ruime 4e slaapkamer met bergzolder.

Aan de rand van het dorp gelegen doch nabij de dorpsvoorzieningen bevindt zich deze karaktervolle, gerenoveerde en uitgebreide ’30 jaren woning met ruime schuur, diepe zonnige tuin en aan de achterzijde prachtig weids vrij uitzicht!

Deze goed onderhouden woning is in de loop der jaren (vanaf 1995) gerenoveerd en gemoderniseerd en in 2009 is de verdieping uitgebreid door middel van een verlenging van de kap. Verwarming en warmwater geschieden door middel van een recente HRE c.v. combiketel (nov. 2017) in combinatie met een zonneboiler. Verder is de woning nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas, deels vloerisolatie, muur- en dakisolatie en heeft de woning een keurig (groen) energielabel B.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een diepe zonnige achtertuin op het westen met meerdere terrassen en prachtig vrij uitzicht over landerijen. De oprit en het grote zonneterras zijn in 2018 aangelegd.

In 2003 is er een praktische ruime houten schuur met zolder en houtkachel aan de woning gebouwd, deze schuur meet ca. 6 x 6 meter (incl. luifel/overkapping). Aan de zijwand van de schuur bevindt zich een handzwengelpomp welke is verbonden aan een ruim bemeten (ca. 5 m3) regenwaterput.

Op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid en de schuur is voorzien van dubbele deuren waardoor men ook bijv. aanhangwagen of auto binnen zou kunnen stallen. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 541 m² eigen grond. 
Op loop/fietsafstand bevinden zich o.a. scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het moderne Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin o.a. kinderopvang, huisarts en peuterspeelzaal zijn gehuisvest. De woning is verder gelegen op fietsafstand van het treinstation van buurdorp Feanwâlden. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden.

Het dorp 
Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.

Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens in (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding met de Friese meren staan: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, eet/woonkeuken met plavuizenvloer, balkenplafond en ‘landelijke’ massieve hoekopstelling v.v. granietenblad, diverse inbouwapparatuur en Quooker-kraan (2016), woonkamer met eiken vloerdelen, balkenplafond en schouw, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en provisiekast, hal met plavuizenvloer, werk/hobby/slaapkamer, ruime schuur met houtkachel en zolder.

1e verdieping: overloop met houten vloerdelen, technische ruimte en inloop kastenwand, 4 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Op goede en fraaie hoeklocatie, op steenworp afstand van het centrum bevindt zich deze vrijstaande semi-bungalow met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond, stenen garage, carport en zonnige privacy volle achtertuin.

De woning is in de loop der jaren deels gemoderniseerd en gerenoveerd. Modernisering en renovatie zal echter op meerdere onderdelen wenselijk kunnen zijn.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een privacy volle zonnige achtertuin met groot zonneterras. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden waardoor men hier de hele dag van de zon genieten! De kavel meet 355 m² eigen grond. De oprit, carport en garage bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

De woning is gelegen in ruim opgezette straat op steenworp afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten (o.a. zwembad) en overige voorzieningen. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand!

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel (2012) en verder is er sprake van deels isolatieglas.

Deze betaalbare vrijstaande woning is levensloopbestendig en voor meerdere doelgroepen geschikt!

De verkoop van deze woning zal starten op donderdag 18 april a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: voor-entree, hal/gang en garderobe nis, nette badkamer met douche, wastafel en toilet, zonnige woonkamer met vaste kast, slaapkamer, keuken met nette lichte hoekopstelling en v.v. enige inbouwapparatuur, c.v.-opstelling en trapkast, bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbakje, witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 eenvoudige (slaap) kamertjes met bergruimte (beperkte stahoogte).

Fraai ontworpen nieuw te bouwen vrijstaande woning met garage gelegen op mooie vrije kavel op rustige en kindvriendelijke woonstand in het gemoedelijke dorpje Mûnein.

Mûnein is één van de dorpen van de gewilde groene woonregio ‘De Trynwâlden’.

De privacy volle kavel meet 570 m² eigen grond en is aan meerdere zijden vrij gelegen. De achtertuin meet maar liefs ca. 19 meter diep en u kunt hier volop van de zon genieten!

De woning is gesitueerd in een prachtige omgeving met vele wandel-, fiets- en ruiterpaden. Winkels-, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), golfbaan, bibliotheek, scholen vindt u op geringe afstand. Leeuwarden op ca. 10 km afstand.

SFEERVOL WONEN

Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze prachtige vrijstaande woning past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De fraaie erker zorgt in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Deze sfeervolle en onderhoudsarme woning zal duurzaam en zeer energiezuinig onder Bouwgarant Waarborgregeling worden gebouwd.

De woning zal o.a. voorzien worden van een warmtepomp (gasloze woning), vloerverwarming en kunststof kozijnen zodat u klaar bent voor de toekomst!

De woning kan in samenspraak met u worden aangepast aan uw wensen.

Kortom grijp nu uw kans voor het bouwen van uw droomwoning!

DE WONING HEEFT O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:

• Koopsom vanaf € 340.000,- V.O.N. inclusief garage en erker
• Royale woning met maar liefst ca. 150 m² woonoppervlak 
• 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder
• Gasloos wonen d.m.v. warmtepomp met vloerverwarming
• Woonkamer met erker en open keuken samen ca. 51 m²
• Diepe zonnige en zeer privacy volle tuin rondom de woning
• Ruime garage van ca. 20 m² met mogelijkheid voor binnendoor bereikbaar
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en aanwezigheid van warmtepomp i.c.m. vloerverwarming

INSTALLATIES
• Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer
• Warmtepomp met boiler t.b.v. verwarming en warm tapwater
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar

Op uitstekende zichtlocatie aan doorgaande weg (N355) op kleinschalig bedrijventerrein vindt u deze goed onderhouden bedrijfsruimte van ca. 300 m² met voorgelegen show/presentatie terrein en ruim voldoende parkeergelegenheid.

Het pand is geheel geïsoleerd en gebouwd omstreeks 1996. Naast een royale werkplaats is er een toilet, kantoorruimte, magazijn en kantine in het pand aanwezig. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming (ketel van 2013) en gasheater.

Tot voor kort was het pand in gebruik bij een autobedrijf. Gezien het aanwezige buiten showterrein en de mooie zichtlocatie aan doorgaande weg is het object uitermate schikt voor bijvoorbeeld caravanverkoop, autobedrijf, handelsbedrijf e.d..

De bedrijfswoning is niet te huur.

Op goede locatie op bedrijventerrein Burgum-Noord is recent een representatief bedrijvenverzamelgebouw gebouwd. In dit gebouw is momenteel op de hoek een representatieve bedrijfsunit van 200 m² te huur.

Deze unit is voor minimaal 1 jaar te huur en geschikt voor bedrijfs- of hobby matige doeleinden.

De geïsoleerde ruimte is o.a. voorzien van een overheaddeur met aparte loopdeur, kantine, toilet, verlichting en krachtstroom. Het is mogelijk om een verdiepingsvloer aan te brengen.

Onbetaald parkeren op eigen terrein. Buiten opslag niet toegestaan. Autobedrijven uitgesloten.

Nieuwbouw bedrijfsverzamelgebouw Skûlenboarch

Op bedrijventerrein Skûlenboarch te Eastermar zal aan de Mounekamp een nieuw te bouwen bedrijfsverzamelgebouw worden gerealiseerd door JJ Bouw uit Eastermar.

Het bedrijfsverzamelgebouw bestaat uit in totaal 12 geheel geïsoleerde bedrijfsunits. De units variëren in oppervlaktes. Voor elke unit wordt een eigen parking aangelegd en er zijn aantal hoekunits met eigen buitenterrein beschikbaar.

Uitgangspunten voor het ontwerp zijn functionaliteit en kwaliteit. De start van de bouw is afhankelijk van de verkoop, streefdatum oplevering rond eind 2019.

Indeling van de units:
De units hebben een oppervlakte van circa 60, 120 en 260 m2 BVO. Elke unit kan voorzien worden van een verdiepingsvloer. Afmetingen kunnen in overleg bepaald worden. Elke unit is voorzien van een overheaddeur (4 x 4 m.) en meterkast. De goothoogte is ca. 4,2 m1 vanaf het vloerpeil en de nokhoogte op een ca. 11,0 m1 vanaf vloerpeil.

Units van 60 m², koopsom vanaf € 44.500,- v.o.n. (excl. B.T.W.)
Units van 120 m², koopsom vanaf € 72.500,- v.o.n. (excl. B.T.W.)
Units van 260 m², koopsom vanaf € 142.000,- v.o.n. (excl. B.T.W.)

Unitnummer 4 en 5 zijn reeds verkocht.

Voor meer (technische) informatie en tekeningen verwijzen wij naar de te downloaden en bij ons aan te vragen projectbrochure.

Verrassend RUIM en vanuit de ACHTERTUIN direct het WATER op!

Deze royale en degelijk gebouwde half vrijstaande woning met o.a. verlengde woonkamer, verlengde garage, zeer grote overkapping en een zonnige fraai aangelegde tuin die gelegen is aan open vaarwater!

Op fraaie en privacy volle locatie in kindvriendelijke woonwijk Zuiderburen bevindt zich deze sfeervolle doch moderne woning. De woning is direct grenzend aan open vaarwater met aansluiting op de staande mast route en beschikt over eigen aanlegsteiger.

In 2006 is de woning traditioneel en duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en beschikt over het energielabel A. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Het buitenschilderwerk is van 2018 en de woning is eveneens in 2018/2019 intern (nagenoeg geheel) geschilderd/gesausd.

Tijdens de bouw is de woning voorzien van vele extra’s zoals o.a. royale uitgebouwde woonkamer (achter-aanbouw begane grond van 2.40 m.) en verlengde garage (9.22 meter diep) v.v. elektrische deur, loopdeur en overkapping. Al met al is er sprake van veel leefruimte; de woonkamer en -keuken meten samen maar liefst ca. 62 m²!

Ook aan de achterzijde geen gebrek aan ruimte! Hier vindt men een fraaie, recent aangelegde, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met veel privacy, sfeervolle ruime veranda, vlonderterras en eigen aanlegsteiger. Niet alleen kunt u de boot in de achtertuin aanmeren, u kunt hier ook volop van de zon genieten! De kavel meet 330 m² eigen grond.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Zuiderburen op fietsafstand van openbare voorzieningen zoals basisschool, sportfaciliteiten, supermarkt etc..

Zuiderburen ligt ten zuiden van de stad Leeuwarden, een groene en waterrijke woonwijk. Enkele tientallen meters en u wandelt de natuur in; ideaal voor een kleine wandelingen met of zonder hond, geniet van de vergezichten, water, rust en ruimte dichtbij je woning. Met alle voorzieningen op korte afstand en perfecte aansluiting op de rondwegen, snelweg (A32) en Wâldwei (N31) richting Drachten-Groningen.

De verkoop van deze prachtige woning zal starten op donderdag 21 maart a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, royaal uitgebouwde tuingerichte en privacy volle woonkamer met laminaatvloer, ruime trapkast, tuindeuren en sfeervolle houtkachel, lichte open keuken met laminaatvloer, erker en uitgebreide opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De woonkamer en keuken meten samen maar liefst ca. 62 m²!

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 tal ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand, nette lichte en ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel met veel bergruimte.

2e verdieping: vaste trap naar zeer royale slaapkamer met laminaatvloer en tweetal grote dakramen, technische-, witgoed- en bergruimte.

Op een mooie hoekkavel centraal in het dorp vindt u deze goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. een aangebouwde stenen garage.

Deze degelijk gebouwde woning is eigentijds qua ontwerp en in 1999 aan de voorzijde uitgebouwd waardoor er nu sprake is van een ruime lichte woonkamer.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een recente HR combiketel en verder is er sprake van dakisolatie en deels isolatieglas. Het buitenschilderwerk is in 2018 vakkundig uitgevoerd.

Twijzel is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de Fryske Wâlden. Drachten bereikt u binnen ca. 15 autominuten en Leeuwarden en Groningen binnen ca. 30 autominuten.

De woning is gesitueerd op een kavel van 462 m² eigen grond en op eigen erf en in de garage is voldoende parkeergelegenheid. De zonnige tuin is voorzien van houten berging en meerdere terrassen.

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer en vaste kast, gemoderniseerd vrijdragend toilet met fonteintje, woonkeuken met laminaatvloer en nette lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime en zonnige woonkamer met tuindeur en haardpartij, slaapkamer, ruime bijkeuken met achter-entree, c.v.-kast, witgoed-aansluiting en doorgang naar garage (spouwmuren) met zoldertje en automatische deur.

1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast, één met balkon, bergruimte en wastafel en één over de volle breedte van de woning (voorheen 2 slaapkamers) met wastafelmeubel, gemoderniseerde lichte badkamer met dakkapel, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: trap vanuit slaapkamer naar zolderberging.

MODERN, HOOGWAARDIG EN ROYAAL! Drie kernwoorden voor deze recent gebouwde en moderne vrijstaande woning met inpandige garage en zonnige tuin gelegen aan de rand van Burgum.

Op een fraaie hoeklocatie grenzend aan gemeentelijk groen bevindt zich deze in 2012 zeer degelijk en duurzaam gebouwde moderne woning met o.a. kantoorruimte op de begane grond.

Deze eigentijdse en onderhoudsvrije woning, met een woonoppervlakte van ca. 225 m² is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Op loop c.q. fietsafstand vindt u vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. U kunt hier met uw gezin genieten van veel wooncomfort. Het geheel leent zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen en werken!

Het betreft een uiterst comfortabele woning gesitueerd op een mooie ruime kavel van bijna 700 m2 eigen grond met een zeer complete afwerking.

Rondom de woning is een ruime zonnige en privacy volle tuin op het zuiden deels grenzend aan gemeentelijke groenstrook, men heeft hier de beschikking over diverse zonnige terrassen en ruime vrijstaande schuur van 8 x 5 meter met kap.

Er is sprake van (deels) duurzame energieopwekking door middel van gebruikmaking van zonnepanelen en zonneboiler. De begane grond en de badkamers zijn voorzien van vloerwarming en het isolatiepakket van de woning is uitstekend. Verder is er een milieuvriendelijk grijswatersysteem aanwezig.
Alle buitenkozijnen, ramen, deuren, gootbekleding e.d. zijn van kunststof waardoor er geen schilderwerk aan de buitenzijde van de woning aanwezig is.

Deze woning biedt u een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort!

Begane grond: voor-entree, ruime hal met luxe trap, vrijdragend toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer van maar liefst 69 m² (incl. keuken), schuifpui en moderne open keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur, kantoor/speelkamer, ruime inpandige en geheel geïsoleerde garage van 32.5 m² met technische ruimte en tuindeur.

De begane grond is voorzien van een duurzame plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met plavuizenvloer, luxe moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, vrijdragend toilet, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming, praktische was/droogkamer met plavuizenvloer en witgoed-aansluitingen, 4 slaapkamers waarvan 1 zeer royale met inloopkast en aangrenzende moderne 2e badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop, 2 (slaap)kamers.

Royale en degelijk gebouwde half vrijstaande woning met o.a. achter-aanbouw, ruime garage en zonnige fraai aangelegde tuin op het zuiden!

Op fraaie locatie aan de rand van het dorp en in een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk bevindt zich deze sfeervolle doch moderne woning. De woning is omstreeks 1999 traditioneel en duurzaam gebouwd, optimaal geïsoleerd en beschikt over het groene label A. De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en de woonkamer is tevens voorzien van sfeer gashaard.

Als enige woning in de straat is deze woning tijdens de bouw voorzien van vele extra’s zoals uitgebouwde woonkeuken (achter-aanbouw begane grond), verlengde bijkeuken, bredere en langere garage en ruimere badkamer. Al met al is er sprake van veel leefruimte; de woonkamer en -keuken meten samen ca. 55 m² en er zijn maar liefst 6 slaapkamers!

De wand tussen de woonkamer en – keuken kan indien wenselijk op eenvoudige wijze worden verwijderd zodat er een open woonkeuken ontstaat. De hal, het toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van prachtige authentieke estrikken vloer met vloerverwarming.

De ruime garage van 3.41 x 7.76 meter is deels geïsoleerd, voorzien van water en voorbereid voor aansluiten verwarming. De brede oprit, de garage maar ook de ruimte naast de garage bieden volop mogelijkheden voor stallen van meerdere auto’s, caravan, aanhangwagen e.d. op eigen erf. De privacy volle ruime kavel meet 362 m² eigen grond.

Aan de achterzijde vindt men een fraai aangelegde, beschutte en zonnige achtertuin op het zuiden alsmede een sfeervolle overkapping/veranda (met houtkachel), houten berging en afsluitbare achterom. Door de situering op het zuiden kunt u hier volop van de zon genieten!

De woning is gelegen op rustige locatie op loop/fietsafstand van de scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation van Feanwâlden op slechts 8 minuten fietsen), huisarts, fysiotherapie, kinderopvang, sportfaciliteiten, bedrijfsplein ‘Plein 45A’ etc..

Begane grond: zij-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer van ca. 31 m² met brede erker en sfeervolle schouw met gashaard, woonkeuken van ca. 24 m² met tuindeuren naar zonnige tuin en moderne ‘landelijke’ hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, verlengde ruime, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, achter-entree en doorgang naar ruime brede en lange garage van 3.41 x 7.76 meter.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, royale, complete en nette badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 2e vrijdragend toilet.

2e verdieping: overloop met berg- en c.v.-ruimte, 3-tal (slaap)kamers met bergruimte waarvan 1 kleinere (hobby/slaap)kamer.

Op goede locatie aan de rand van het bedrijventerrein Oastkern recent gebouwd en representatief bedrijfsloods met ruim voor- en achter terrein.

De bedrijfsloods kan in zijn geheel gebruikt worden maar is ook uitermate geschikt voor gedeeltelijke en/of gehele verhuur. Aan de voorzijde bevinden zich naast twee loopdeuren twee grote overheaddeuren en aan de achtergevel is nog een extra overheaddeur geplaatst zodat het pand eenvoudig in drieën opgesplitst kan worden. Het pand bestaat momenteel uit twee compartimenten doch is wel als één geheel in gebruik.

Het gebouw meet in zijn geheel ca. 540 m² vloeroppervlak (excl. deels opslagzolder), is optimaal geïsoleerd en met hoogwaardige onderhoudsarme materialen gebouwd (bouwjaar 2013).

Naast veel werkruimte zijn er een kantine/kantoorruimte aanwezig, royaal toilet, magazijnruimte en opslagzolder.

De leeg en vrij van huur op te leveren geïsoleerde bedrijfsloods is eventueel nog uit te breiden, het perceel mag maximaal voor 80 % worden bebouwd.

Er is ruim voldoende parkeermogelijkheid op het geheel verharde, beveiligde (camerasysteem) en omheinde terrein. De ruime kavel meet 1677 m² (eigen grond).

Bestemming: Bedrijventerrein (geschikt voor o.a. bedrijven vallende onder de categorieën 1, 2 en 3.1 en detailhandel in volumineuze goederen).

Vraagprijs: € 262.500,- k.k. (BTW belast).
HUURPRIJS € 35,- P/M² P/JAAR (BIJ 540 M²)
HUURPRIJS € 36,- P/M² P/JAAR (BIJ 360 M²)
HUURPRIJS € 40,- P/M² P/JAAR (BIJ 180 M²)

Voor meer informatie over dit object of het maken van een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Nieuwbouwplan van 6-tal sfeervolle en energiezuinig gebouwde halfvrijstaande woningen met garage gelegen op rustige en kindvriendelijke woonstand in het regiodorp St.-Annaparochie.

De kavels variëren in grootte tussen de 293 m² en 309 m².

De woningen zijn gesitueerd in een prachtige landelijk omgeving met alle basisvoorzieningen in eigen dorp. St.-Annaparochie heeft een actieve middenstand, meerdere scholen waaronder voortgezet onderwijs, diverse winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden en prima openbaar vervoer. Leeuwarden vindt u op 15 km. afstand en Franeker op 17 km..

SFEERVOL WONEN

Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze halfvrijstaande woningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Deze sfeervolle en onderhoudsarme woningen worden duurzaam en zeer energiezuinig onder Bouwgarant Waarborgregeling (NHG financiering mogelijk) gebouwd.

De woningen zullen o.a. voorzien worden van vloerverwarming, kunststof kozijnen en hybride verwarmingssysteem. Geheel gasloos laten bouwen is optioneel mogelijk!

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:

• Koopsom vanaf € 229.000,- V.O.N. inclusief garage 
• Uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter mogelijk
• Tuingericht wonen
• 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer 
• Zonnige achtertuin
• Garage eventueel binnendoor bereikbaar 
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en aanwezigheid van hybride systeem i.c.m. vloerverwarming

INSTALLATIES
• Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer
• De woning wordt verwarmd d.m.v. een hybride systeem bestaande uit een warmtepomp die de warmte terugwint uit de ventilatielucht en afgeeft aan de cv-installatie, die voor de na-verwarming is voorzien van een gasgestookte cv-ketel met ingebouwde warmwatervoorziening (klasse CW-4). Optioneel is het mogelijk om de woning gasloos te laten bouwen!
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar

Opties mogelijk zoals: 
- 1,2 meter uitbouw aan de achterzijde 
- geïsoleerde garage met eventueel extra toegangsdeur 
- trapkast begane grond 
- extra dakkapel in het zij of achter-dakvlak 
- erker voorgevel 
- extra slaapkamer op de zolderverdieping 
- gemetselde bijkeuken in combinatie met geïsoleerde garage 
- eigen wensen zijn altijd bespreekbaar 
Woning geheel gasloos laten bouwen is optioneel ook mogelijk!

Deze prachtige woningen mogen wij collegiaal met Op Maat Makelaardij te St.-Annaparochie aanbieden.

Kleinschalig nieuwbouwplan van 4-tal sfeervolle en energiezuinig gebouwde halfvrijstaande (gasloze) woningen met garage gelegen op ruime kavels op rustige en kindvriendelijke woonstand in het gemoedelijke dorpje Mûnein. Mûnein is één van de dorpen van de gewilde groene woonregio ‘De Trynwâlden’

De kavels variëren in grootte tussen de 326 m² en 356 m². De diepe achtertuinen zijn maar liefst ca. 19 meter diep!

De woningen zijn gesitueerd in een prachtige omgeving met vele wandel-, fiets- en ruiterpaden. Winkels-, sportfaciliteiten (o.a. openlucht zwembad), golfbaan, bibliotheek, scholen vindt u op geringe afstand. Leeuwarden op ca. 10 km afstand.

SFEERVOL WONEN

Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze halfvrijstaande woningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Deze sfeervolle en onderhoudsarme woningen worden duurzaam en zeer energiezuinig onder Bouwgarant Waarborgregeling (NHG financiering mogelijk) gebouwd.

De woningen zullen o.a. voorzien worden van een warmtepomp (gasloze woning), vloerverwarming en kunststof kozijnen.

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:

• Koopsom vanaf € 265.000,- V.O.N. inclusief garage 
• Uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter mogelijk
• Tuingericht wonen
• 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer 
• Diepe zonnige achtertuin
• Garage eventueel binnendoor bereikbaar 
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en aanwezigheid van warmtepomp i.c.m. vloerverwarming

INSTALLATIES
Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer
Warmtepomp met boiler t.b.v. verwarming en warm tapwater
Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar

Opties mogelijk zoals: 
- 1,2 meter uitbouw aan de achterzijde 
- geïsoleerde garage met eventueel extra toegangsdeur 
- trapkast begane grond 
- extra dakkapel in het zij of achter-dakvlak 
- erker voorgevel 
- extra slaapkamer op de zolderverdieping 
- gemetselde bijkeuken in combinatie met geïsoleerde garage 
- eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Kleinschalig nieuwbouwplan van 4-tal sfeervolle en energiezuinig gebouwde halfvrijstaande (gasloze) woningen met garage gelegen op royale vrije kavels aan de rand van Suwâld. Drie percelen zijn aan één of twee zijden vrij gelegen aan gemeentelijk groen en/of landerijen en hebben weids vrij uitzicht!

De kavels variëren in grootte tussen de 375 m² en 437 m². De achtertuinen zijn maar liefst tussen de 17 en 23 meter diep!

SFEERVOL WONEN

Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze halfvrijstaande woningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Deze sfeervolle en onderhoudsarme woningen worden duurzaam en zeer energiezuinig onder Bouwgarant Waarborgregeling (NHG financiering mogelijk) gebouwd.

De woningen zullen o.a. voorzien worden van een warmtepomp (gasloze woning), vloerverwarming en kunststof kozijnen.

Het dorp Suwâld ligt in een prachtige omgeving onder de rook van Leeuwarden. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:

• Koopsom vanaf € 264.500,- V.O.N. inclusief garage 
• Uitbouw aan de achterzijde van 1,2 meter mogelijk
• Tuingericht wonen op vrij gelegen kavels
• 3 slaapkamers en zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer 
• Diepe zonnige tuin 
• Garage eventueel binnendoor bereikbaar 
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en aanwezigheid van warmtepomp i.c.m. vloerverwarming

INSTALLATIES
Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer
Warmtepomp met boiler t.b.v. verwarming en warm tapwater
Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar

Opties mogelijk zoals: 
- 1,2 meter uitbouw aan de achterzijde 
- geïsoleerde garage met eventueel extra toegangsdeur 
- trapkast begane grond 
- extra dakkapel in het zij of achter-dakvlak 
- erker voorgevel 
- extra slaapkamer op de zolderverdieping 
- gemetselde bijkeuken in combinatie met geïsoleerde garage 
- eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Suawoude (officieel Fries): Suwâld) is een dorp van de gemeente Tietjerksteradeel, in de Nederlandse provincie Friesland.
Het ligt tien kilometer ten zuidoosten van Leeuwarden en ten zuidwesten van Bergum, op de rand van de Friese Wouden. In 2018 telde het dorp 650 inwoners.

Geschiedenis
In 1481 werd de plaats vermeld als Suwald. De plaats zelf is minstens een paar eeuwen ouder, de Sint-Georgiuskerk in het dorp stamt uit de 12e eeuw. In 1511 werd de plaats zowel vermeld als Zuwawolt als Suuold, in 16178 als Suawold en in 1786 als Zuwoude. De plaats is ontstaan op een vlakke maar smal en langgerekte zandrug net ten westen van de Wijde Ee. De plaatsnaam verwijst naar het feit dat bij een moerasbos (wald) was gelegen ten zuiden (su) van Trijnwouden.

Voorzieningen
In het dorp staat het dorpshuis de Suderfinne met de jeugdsoos It Pypke, de basisschool Dûbel-Ien en er is voor- en na schoolseopvang (BSO). Suwâld beschikt over het eerste fiets- en voetveer(pondtje) op zonne-energie ter wereld, de zonnepont Schalkediep, met veerdienst over het Prinses Margrietkanaal naar Garijp. Nabij de afvaart is ook een kiosk met terras en jachthaven De Trijesprong gevestigd. In het dorp is geen openbaar vervoer.

Sport
Sinds 1974 heeft het dorp een eigen voetbalvereniging SV Suawoude, er is ook gelijknamige volleybalvereniging. Verder kent het dorp de schaakclub Gezellig Samenzijn en de biljartclub Keu’s Genoeg.

Landelijk & vrij wonen aan OPEN VAARWATER met alle voorzieningen op fietsafstand!!

Op één van de mooiste locaties van De Westereen met prima aanleg mogelijkheden voor uw eigen boot bieden wij een prachtige bouwkavel te koop aan. U hebt nu de kans om uw droomhuis te laten bouwen!

Dit is een unieke locatie te noemen; aan de rand van De Westereen met weids vrij uitzicht over landerijen, aan kanaal De Zwemmer en toch ook dichtbij de vele voorzieningen.

De gehele kavel is aangemerkt als bebouwingsvlak en mag royaal bebouwd worden. De maximale bebouwing bedraagt maar liefst 300 m² en de bouwhoogte is gemaximeerd op 9 meter.

Rondom heeft men de beschikking over een zonnige en royale tuin met volop privacy en landelijke uitzichten. De kaveloppervlakte bedraagt ca. 2000 m² eigen grond.

De kavel is ook geschikt voor bouw woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond en daardoor voor alle doelgroepen geschikt.

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de vrije landelijke ligging aan open vaarwater!

De Westereen is een levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden nabij uitvalswegen en met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. zwembad, manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden. De Westereen is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 30 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 20 treinminuten Leeuwarden. 
Het kanaal De Zwemmer staat in open verbinding met de Friese meren: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

De bouwkavel is los te koop zonder aannemers- en architect verplichtingen. De vraagprijs voor de bouwkavel bedraagt 
€ 250.000,- k.k.

Inruil eigen woning is bespreekbaar!

Onder architectuur gebouwde moderne en ruime vrijstaande woning (bedrijfswoning) met separate geïsoleerde bedrijfsruimte gelegen op een ruime kavel van 1960 m² eigen grond.

De keurige en geheel geïsoleerde bedrijfsruimte is in 1997 degelijk gebouwd, prima onderhouden, vloeistofdichte vloer en alarminstallatie. Naast een ruime werkplaats vindt u hier onder andere een kantoorruimte, kantine, opslagruimtes en toilet. De bedrijfsruimte meet op de begane grond totaal ca. 150 m² en op de verdieping ca.50 m².

De zeer goed onderhouden woning met inpandige garage en ruime carport zijn in 2001 traditioneel en eveneens degelijk gebouwd. De woning is tuingericht gesitueerd en biedt daardoor veel privacy. De fraai aangelegde zonnige en ruime tuin grenst aan een karakteristieke boomwal met voetpad. Er zijn meerdere terrassen aangelegd waardoor men hier volop van de zon kan genieten.

Locatie
Het geheel is gelegen aan de rand van Feanwâlden doch alle voorzieningen waaronder trein- en busstation bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Feanwâlden beschikt over voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden.

De woning ligt nabij jachthaven Kuikhorne die in open verbinding met de Friese meren staat: het Burgumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

Feanwâlden is centraal gelegen in de prachtige Friese Wouden aan (klein) vaarwater. Het haventje van Feanwâlden staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild. Luister naar de heikikker, ontmoet de zilveren maan en ruik de gagel. Het 297 hectare grote Bûtenfjild heeft veel te bieden

Begane grond: voor-entree, hal met parketvloer, vrijdragend toilet met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met parketvloer en een tweetal schuifpuien, woonkeuken met plavuizenvloer en moderne hoekopstelling v.v. granieten blad en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kasten, spoelbakje, witgoed-aansluitingen en doorgang naar geïsoleerde en verwarmde garage, ruime praktische carport.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met hoekbad, inloopdouche, 2e vrijdragend toilet, designradiator en dubbele wastafel.

Indeling Bedrijfspand:

Begane grond: entree, kantoor van ca. 20 m², werkplaats van ca. 100 m² met vloeistofdichte vloer, toilet, uitstortgootsteen, overheaddeur en tweetal loopdeuren, magazijn van ca. 20 m², kantine met plavuizenvloer en pantry.

1e verdieping: vaste trap naar opslagruimte van ca. 50 m² met c.v.-opstelling.

Het pand is voorzien van een alarm en brandmelding systeem.

Zoekt u een karaktervolle, gemoderniseerde en tot in de puntjes onderhouden vrijstaande woning? Kom dan deze sfeervolle en levensloopbestendige woning op nog geen 10 autominuten van Leeuwarden bezichtigen!

Het karakter- en sfeervolle voorhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1890 en de woning is in 1992 & 2002 aan de achterzijde uitgebreid. In de loop der jaren is de gehele woning vakkundig gemoderniseerd en gerenoveerd.

Op goede woonstand in het centrum van het dorp Ryptsjerk vindt u deze vrijstaande woning met ruime garage/schuur en alle basisvoorziening op de begane grond. Het betreft een zeer goed onderhouden woning waar men zo in kan trekken!

Aan de achterzijde bevindt zich een over een privacy volle, fraai aangelegde en zonnige tuin op het zuidwesten met meerdere terrassen waaronder een sfeervolle veranda/overkapping. De kavel meet 550 m² eigen grond.

De ruime vrijstaande houten garage/schuur (ca. 30 m²) met kap is ideaal voor de hobbyist en voorzien van praktische brede carport. De lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en/of bijvoorbeeld caravan/camper.

Doordat de basisvoorzieningen zich op de begane grond bevinden is de woning voor meerdere doelgroepen geschikt.

Het dorp Ryptsjerk ligt in een prachtige omgeving op een steenworp afstand van Leeuwarden. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

Het dorp is gelegen op fietsafstand van een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer (o.a. treinstation), het Bos van Ypey, natuurgebied de Grutte Wielen en de golfbaan. Het centrum van Leeuwarden ligt slechts op 10 minuten afstand.

De verkoop van deze woning start met een Open Huis op 5 oktober 2018 van 16.00 uur tot 17.30 uur. De woning is dan zonder afspraak vrijblijvend te bezichtigen.

Begane grond: voor-entree met voorportaal, gang/hal, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, parketvloer en schuifdeur naar aangebouwde, tuingerichte en lichte woonkeuken met parketvloer, moderne strakke hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, vaste kast en schuifpui naar zonnige tuin, half open werk/hobby- c.q. speelkamer, gang, twee persoonsslaapkamer met vaste kastenwand, aangrenzend gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met zoldertje, witgoed-aansluitingen, spoelbakje en achter-entree.

1e verdieping: overloop met vaste kasten/bergruimte, 2 slaapkamers met bergruimte/vaste kasten waarvan 1 met twee dakkapellen en wastafel.