Zoekt u een zonnige en gemoderniseerde woning met veel leefruimte op goede en ‘groene’ woonstand?

Maak dan nu een afspraak voor het bezichtigen van deze grotendeels gerenoveerde, gemoderniseerde en beneden royaal uitgebouwde hoekwoning!

De woning is altijd keurig onderhouden en in de loop der jaren zowel aan de zijkant als aan de achterzijde royaal uitgebouwd. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 165 m².

Het buitenschilderwerk is van 2019 evenals de HRE c.v.-combiketel. Verder is de woning o.a. grotendeels voorzien van vernieuwde kozijnen (deels kunststof), nieuwe groepenkast, isolatieglas (deels HR++), muur-, vloer- en dakisolatie. Door gebruikmaking van duurzame energieopwekking middels 10 stuks zonnepanelen zijn de elektrakosten laag.

De zonnige en groene tuin met zonnig terras en houten berging heeft geen tot weinig inkijk en daardoor veel privacy, de ruime kavel meet 312 m² eigen grond.

Het geheel is op uitstekende en kindervriendelijke locatie nabij het centrum in brede ‘groene’ straat gelegen. Op loop- en fietsafstand vind je o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels, openbaar vervoer (o.a. treinstation), kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten etc..

Kortom: op gewilde woonstand gelegen royale woning met privacy volle tuin.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met trapkast en vernieuwde meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, royale zonnige woonkamer met erkerkozijn, aangebouwde zijkamer van ca. 20 m² met kunststof tuindeur (uitermate geschikt als tuin- of werkkamer evenals slaapkamer), uitgebouwde open keuken met tuindeuren, werkhoek en nette lichte gemoderniseerde U-opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbakje, c.v.-opstelling, witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon, gemoderniseerde ruime en complete badkamer met ligbad, douche, 2e vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, ruime 4e slaapkamer met bergruimte.

Op gewilde locatie aan de rand van het pittoreske Friese dorpje Eastermar aan It Heechsân bevindt zich deze uitgebouwde vrijstaande woning met ruime stenen garage met kap en zonnige privacy volle tuin.

Het karaktervolle voorhuis is de ’30 jaren traditioneel gebouwd, goed onderhouden en is in de loop der jaren gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2004 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd.

Verwarming en warm water geschiedt door middel van een recente HR c.v. combiketel (dec. 2018).

Verder is de woning voorzien van isolatieglas, dak- en muurisolatie. Met 16 zonnepanelen hebt je hier lage stroomkosten!

De garage van ca. 7 x 5 meter met zolder is in spouwmuren opgetrokken en ideaal voor de hobbyist! Aan de achterzijde vindt je een onderhoudsarme en privacy volle tuin met sfeervolle ruime overkapping (2018). De lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Het geheel is gelegen op een kavel van 308 m² eigen grond.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, arts, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten etc. bevinden zich allen op loopafstand.

Het sfeervolle watersportdorp Eastermar heeft verbazend veel winkels & bedrijvigheid voor een dorp op deze schaal en is een parel in de Fryske Wâlden, een eeuwenoud dorp, waar de rust en ruimte van weleer nog volop aanwezig zijn, gelegen in een uniek natuurgebied tussen de Burgumer Mar en de Leijen. Het dorp heeft nog volop voorzieningen. (o.a. slager, dorpssupermarkt met postkantoor, basisscholen, huisarts, kinder- en naschoolse opvang enz.) woning is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..

De verkoop van deze woning zal starten op donderdag 20 augustus a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: achter-entree, ruime hal met laminaatvloer en vaste kastenwand met c.v.-opstelling, vrijdragend toilet, ruime nette en lichte badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en witgoed-aansluitingen, sfeervolle woonkamer met laminaatvloer en balkenplafond, open keuken met laminaatvloer, vaste (kelder)kast en moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, trapopgang naar verdieping.

1e verdieping: overloop met berg/kastruimte, slaapkamer met laminaatvloer en vaste kast aan de voorzijde, (tussen)slaapkamer met laminaatvloer, ruime slaapkamer met laminaatvloer aan de achterzijde.

2e verdieping: luikje naar kleine vliering.

Op goede locatie op bedrijventerrein Burgum-West gelegen nieuw te bouwen representatieve bedrijfsunits. De 13 tal units zijn gelegen op een omheind en afsluitbaar bestraat terrein aan einde van doodlopende straat.

De meeste units meten 48 m² vloeroppervlak en de hoekunit aan de voorzijde met grote raampartij meet bijna 100 m². Deze hoekunit is ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld (deels) in te richten als kantoorruimte of showroom.

Er kunnen in overleg ook twee (of meerdere) units van 48 m² samengevoegd worden zodat er een ruimte van bijna 100 m² ontstaat.

De in aanbouw zijnde units zijn optimaal geïsoleerd en voorzien van o.a. een gevlinderde betonvloer, grote overheaddeur (3.50 m. breed x 3.80 m. hoog), separate looddeur, spoelbak met koudwaterkraan, meterkast met elektra en wateraansluiting, riolering en mogelijkheid voor realiseren toilet en zolder op de verdieping.

Bestemming: bedrijventerrein 2 (geschikt voor bedrijven vallende onder de categorieën 1 en 2).

De huurprijs voor de units van 48 m² bedraagt € 200,- per maand (excl. BTW) en de huurprijs van de hoekunit van bijna 100 m² bedraagt € 330,- per maand (excl. BTW). De minimale huurperiode bedraagt 1 jaar en verder is er sprake van borgstelling (2 huurmaanden).

Beschikbaarheid op aanvraag. Verwachte oplevering rond eind 2020.

Voor meer informatie over deze te huren nieuwe units of het maken van een vrijblijvende afspraak kunt u contact met ons opnemen.

In PARKEERGARAGE Klavier bieden wij u namens onze opdrachtgever parkeerplekken aan. Deze plekken zijn zowel te huur als te koop.

De PARKEERGARAGE is gelegen in het centrum van Burgum. Afmetingen parkeerplaats ca. 5m. X 2,45m. (lxb), doorrijhoogte 2,10m.

Huurprijs € 85,= p/mnd (minimale huur periode 1 jaar incl. bijdrage vereniging van eigenaren en btw)

Koopprijs € 6.600,= k.k.

Prijzen zijn geldig tot en met 31 december 2020.

Geheel gerestaureerde, schitterende, monumentale kop-hals-rompboerderij ‘BINNENRUST’ met o.a. inpandige bedrijfsruimte (voor vele doeleinden geschikt), aangebouwde ruime schuur (ca. 200 m²) met een 6 tal paardenboxen en aangrenzend perceel weiland van 11.110 m².

Door de prachtige landelijke ligging kunt u hier volop genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Rust & ruimte typeren deze fraaie locatie! Het geheel is gesitueerd aan de rand van het dorp doch op loop/fietsafstand van alle dorpsvoorzieningen.

De onderhoudsstaat van de boerderij is zeer goed tot uitstekend. Vanaf 2001 is de gehele boerderij en aangebouwde schuur vakkundig gerestaureerd en verduurzaamd met behoud van karakter.

In de voormalige inpandige schuur is in 2001 een bedrijfsruimte van ca. 215 m² oppervlak gerealiseerd. Deze ruimtes zijn momenteel in gebruik als ‘medisch specialistische paardenkliniek’ (Paardenkliniek Garyp) doch kunnen voor vele doeleinden gebruikt worden (bedrijfs- of hobbymatig of bijvoorbeeld voor dubbele ‘kangoeroe’ bewoning). Het huisperceel is bestemd voor ‘maatschappelijk medische en sociaal medische voorzieningen’, binnen het bestemmingsplan zijn mogelijkheden voor het wijzigen van de bestemming naar bijvoorbeeld geheel ‘woondoeleinden’.

De boerderij is gelegen op een ruim erf, mooi centraal op het huisperceel en omgeven door een royale fraaie boerentuin met diverse oude beplanting en originele stookhut. Totale perceeloppervlak (incl. weiland) bedraagt 15.188 m².

Door de aanwezigheid van ruime schuur met 6 prachtige paardenboxen en aangrenzend perceel weiland is dit bijzondere object uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.

“Binnenrust” is van cultuurhistorisch en architectonisch belang en is daarom aangewezen als Rijksmonument. Diverse sfeervolle authentieke elementen, zoals balkenplafonds, paneeldeuren, kelder, schouwen etc., zijn bewaard gebleven. Rijksmonumenten kennen gunstige fiscale aftrekmogelijkheden, subsidieregelingen en extra leenmogelijkheden (met zeer lage rente) ten behoeve van onderhoudskosten.

Een veel voorkomend misverstand is dat u niets mag veranderen aan een monument. Van belang is dat de werkzaamheden geen afbreuk doen aan het waardevolle karakter en dat de monumentale waarden worden gerespecteerd. Daarbij heeft u zelf immers ook alle belang!

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei
voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), slagerij, basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc..

Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”.

Kortom uniek object met vele mogelijkheden, gelegen op zeer fraaie woonstand op royale kavel.

EEN BUITENKANSJE VOOR DE LIEFHEBBER !!

Begane grond: voor-entree, gang met prachtige plavuizenvloer en ruime kelder, sfeervolle voorkamer met landelijke uitzichten, balkenplafond, houten vloerdelen, vaste kast en schouw met houtkachel, zij/woonkamer met eveneens landelijk ruim uitzicht, balkenplafond, houten vloerdelen en schouw, hal met houten vloerdelen en trapopgang naar verdieping, sfeervolle slaapkamer met balkenplafond en houten vloerdelen, woonkeuken met balkenplafond, tuindeur en massieve hoekopstelling, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, spoelbakje, technische-ruimte en witgoed-aansluiting, moderne ruime badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, inpandige schuur/berging met achter-entree en binnen doorgang naar bedrijfsruimte.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met origineel ’spekhok’ en 1 met vaste kastenwand en doorgang naar royale zolder (boven bedrijfsruimte).

Indeling bedrijfsruimte:
Begane grond: achter-entree, ontvangstruimte, voorbereidingsruimte, onderzoeksruimte met donkere kamer c.q. laboratorium, kantoor, wachtkamer met pantry, vrijdragend toilet met fonteintje.

1e verdieping: vaste trap naar magazijn en royale (berg)zolder met bijzonder monumentaal bintwerk.

Indeling bij schuur:
Dubbele schuurdeuren naar geheel gerenoveerde schuur met 6-tal paardenboxen en opslagruimte, binnen doorgang naar bedrijfsruimte/boerderij. Achterin de stal is nog opslagruimte voor onder andere open haard hout.

Op goede hoeklocatie op bedrijventerrein Burgum-West gelegen representatieve bedrijfsloods met omliggende terrein. Het perceel meet 571 m² eigen grond.

De bedrijfsruimte meet 200 m² vloeroppervlak op de begane grond en ca. 150 m² op de verdieping.

Het perceel biedt nog mogelijkheden tot uitbreiding bebouwing (max. bebouwingspercentage 70 %) en op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

De in 2005 gebouwde loods is optimaal geïsoleerd en voorzien van o.a. centrale verwarming (deels), een gevlinderde betonvloer, grote overheaddeur en twee aparte looddeuren, kantoorruimte, toilet, pantry en royale opslagzolder op de verdieping.

Bestemming: bedrijventerrein 2 (geschikt voor bedrijven vallende onder de categorieën 1 en 2).

Sinds een aantal jaren is de loods verhuurd aan een solide huurder welke huurder in overleg graag het pand zou blijven huren doch oplevering vrij van huur en gebruik is uiteraard ook een optie. U kunt het pand daardoor zowel kopen als zijnde beleggingsobject als voor eigen gebruik!

Beschikbaarheid nader overeen te komen.

Voor meer informatie over dit object of het maken van een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

In hartje centrum aan de Koemarkt van Feanwâlden vindt u dit fraaie en lichte split level appartement gelegen op de 1e en 2e verdieping met o.a. royaal en zonnige balkon.

Het 3-kamer appartement is voorzien van een video-intercomsysteem (veilig wonen) en is eigentijds en keurig ingericht. Verder is het complex optimaal geïsoleerd, uitstekend onderhouden en voorzien van een liftinstallatie.

Er is sprake van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De afgelopen jaren is het nodige groot onderhoud uitgevoerd; het complex is onder andere buitenom geschilderd, voorzien van nieuwe buitendeuren en de bitumineuze dakbedekking is geheel vernieuwd.

Alle benodigde voorzieningen zoals winkels, fysiotherapie, apotheek, kapper, schoonheidssalon etc. bevinden zich eveneens in dit complex of aan de Koemarkt.

Op de begane grond is een separate gezamenlijke fietsenberging en op de Koemarkt is ruim voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild. Luister naar de heikikker, ontmoet de zilveren maan en ruik de gagel. Het 297 hectare grote Bûtenfjild heeft veel te bieden (zie voor meer informatie )!

Alle voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus) etc. bevinden zich op loop/fietsafstand van het appartement.

Begane grond: Op de begane grond bevindt zich de centrale entree met video-intercomsysteem, postbussen, lift, trapopgang en een gezamenlijke fietsenberging.

Vanuit de lift (of trap) stap je de brede galerij binnen. Hier bevindt zich de voordeur naar het appartement. Indeling: entree, hal met laminaatvloer, trapkast en trapopgang naar verdieping, berging met eigen entreedeur, witgoed-aansl. en technische ruimte, vrijdragend toilet met fonteintje, 2 slaapkamers met laminaatvloer, nette moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

1e verdieping: ruime lichte living van ca. 47 m² met laminaatvloer en open keuken met moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en deur naar royaal en zonnig balkon over de volle breedte van de woning (ca. 9 m²) gesitueerd op het zuidwesten. Hier kun je volop van de zon genieten!

Kom heerlijk wonen te Burgum, genieten van de natuur!

Op fraaie groene woonstand in het Sminiabosk ontwikkelt Mekander Friesland 18 energiezuinige en duurzame appartementen. Het complex wordt gasloos gebouwd en wekt groene energie op via zonnepanelen.

De driekamerappartementen zijn verdeeld over drie woonlagen en opvallend in het ontwerp zijn de balkons. Ieder appartement heeft z’n eigen balkon of groot terras in balkonsfeer. Daardoor heeft u een heerlijke buitenruimte, maar blijft het onderhoud van een tuin u bespaard!

Op eigen terrein heeft elk appartement zijn eigen parkeerplaats en berging met o.a. twee laadpunten voor elektrische fiets.

Het complex zal degelijk en vakkundig door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar worden gebouwd en het installatiewerk zal eveneens door een lokaal deskundig bedrijf worden uitgevoerd. U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De appartementen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de aanwezigheid van lift (geschikt voor rolstoel- en brancardgebruik). Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen!

Het complex wordt omarmd door de bomen uit het Sminiabosk. Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Burgum is aan weerszijden omgeven door water. Niet voor niets zijn de inwoners van Burgum maar wat trots op hun groene dorp ‘tusken wâld en wetter’. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter. Bovendien zit u hier eersterang als het gaat om de natuurpracht. Sta dus niet versteld wanneer u tijdens een wandeltocht plotseling oog in oog staat met een ree.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming. Maar Burgum heeft ook zelf volop voorzieningen in huis. Een knus winkelcentrum, gezellige (sport)verenigingen en horeca om uw vingers bij af te likken.

Opties mogelijk zoals:

• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Luxere binnendeuren
• Eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Kenmerken:

• Gasloos gebouw
• Kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++)
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Zuinige LED-verlichting in de algemene ruimtes
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 295.000 v.o.n.

Op rustige en kindvriendelijke woonstand bevindt zich deze betaalbare hoekwoning op ruime kavel met o.a. achter- en zij-aanbouw en zonnige tuin. Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor de woning geschikt is voor vele doelgroepen.

Deze deels gerenoveerd woning wordt verwarmd door middel van een recente HR c.v.-combiketel van 2015 en is grotendeels voorzien van duurzame en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zonnige en beschutte achtertuin (ca. 17 m. diep) met achterom, een tweetal bergingen en sfeervolle verwarmde ‘buitenkamer’ c.q. ‘mancave’. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 428 m² eigen grond.

De woning is gelegen op loop-/fietsafstand van een groot aantal voorzieningen waaronder scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, het Bos Ypey, natuurgebied de Grutte Wielen, golfbaan en slechts op 10 autominuten van het centrum van Leeuwarden!

Kortom: een nette hoekwoning voor een betaalbare prijs!

De verkoop van deze woning zal starten op donderdag 28 mei a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, de tweede kijkdag zal zijn op donderdag 4 juni a.s., informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: voor-entree, hal, toilet, zonnige woonkamer met laminaatvloer, keuken met laminaatvloer, kelder, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling en achter-entree. Vanuit woonkamer doorgang naar zij-aanbouw alwaar een ruime (2-persoons) slaapkamer met laminaatvloer en aangrenzende nette badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kast, eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: schuiftrap naar zolderberging.

Op fraaie en rustige locatie nabij de natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild" vindt u deze goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. ruime garage en zonnige privacy volle tuin.

Deze degelijke woning is in 1992 traditioneel gebouwd, geheel geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van een HR- c.v.-combiketel van ca. 2014 (Nefit). In de afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en modern ingericht.

In 2019 is de gehele woning voorzien van HR++ beglazing en zijn alle buitendeuren (met kozijnen) alsmede de schuifpui vervangen door hoogwaardig duurzaam kunststof. Er is sprake van sprake van zeer lage energielasten mede door gebruikmaking van duurzame energieopwekking door middel van een 18 tal zonnepanelen (2016)!

Het geheel is gelegen op een vrije kavel van 470 m² eigen grond. De fraai aangelegde, zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over meerdere terrassen, een overkapping/veranda en afsluitbare achterom. In de tuin bevindt zich verder nog een ruime praktisch houten schuur (2015).

De woning bevindt zich op kindvriendelijke woonstand, nabij speelveld(tjes), openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".

Feanwâlden is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

Begane grond: .: voor-entree, hal met plavuizenvloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met massief eiken vloer en brede kunststof schuifpui, open keuken met massief eiken vloer en moderne strakke opstelling v.v. natuurstenen blad, diverse inbouwapparatuur en Quooker-kraan, uitpandige ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbakje, c.v.-opstelling, achter-entree en doorgang naar ruime stenen garage van ca. 28 m² met vernieuwde elektrische garagedeur met loopdeur.

1e verdieping: overloop met vaste (inloop)kast, 3 slaapkamers, complete en ruime badkamer met dakkapel, douche, whirlpool, vrijdragend toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping: vlizotrap naar zolder.

Op fraaie hoeklocatie, in een ruim opgezette straat gelegen vrijstaande woning met o.a. garage en zonnige ruime tuin die veel privacy biedt.

Deze zeer goed onderhouden woning is onder architectuur gebouwd en in de loop der jaren met hoogwaardige materialen vakkundig gerenoveerd en gemoderniseerd. De gevelbekleding en het dak zijn vervangen door onderhoudsarme duurzame, nieuwe leien en het buitenschilderwerk is van 2018/2019.

Verwarming geschiedt door middel van een Brink Elan heteluchtketel in combinatie met een HRE Intergas combiketel (2018). Verder is er sprake van goede (na)isolatie toepassingen, de woning is voorzien van isolatieglas, dak-, kruipruimte- en muurisolatie en beschikt over het groene B energielabel!

Rondom de woning heeft men de beschikking over een fraai aangelegde, ruime, zonnige tuin met veel privacy en meerdere terrassen en een overkapping voor (hout)opslag. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, u kunt hier volop van de zon genieten! De lange oprit biedt ruim voldoende
parkeergelegenheid op eigen erf alsmede mogelijkheden voor bijvoorbeeld het stallen van een camper of caravan. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 712 m² eigen grond.

De woning bevindt zich aan een ruim opgezette straat aan de rand van het dorp doch nabij vele voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, uitgebreid winkel- en horeca-aanbod, sportfaciliteiten, kinderopvang, bibliotheek etc..

Begane grond: zij-entree, ruime hal met eiken parketvloer en garderobe, vrijdragend toilet en fonteintje, zonnige en sfeervolle woonkamer met eiken parketvloer, tuindeur en rookkanaal (houtkachel), werk/slaapkamer met eiken parketvloer, eetkeuken met plavuizenvloer en moderne hoekopstelling v.v. kwaliteits-inbouwapparatuur en natuurstenen blad, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbak, achter-entree en technische ruimte, ruime L-vormige, extra hoge garage met separate loopdeur.

1e verdieping: ruime overloop met vide, dakkapel en laminaatvloer, 4 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 met kastenwanden, 1 met bergruimte en wastafel en 1 met dakkapel, nette lichte badkamer met wastafel, douche, 2e toilet en bad.

2e verdieping: schuiftrap naar zolderberging.

Zoekt u een royale karaktervolle, gemoderniseerde en gerenoveerde vrijstaande woning met vele mogelijkheden op loopafstand van de voorzieningen? Dan moet u deze niet laten schieten!

Op aantrekkelijke woonstand in ruim opgezette straat in het centrum van De Westereen vindt u deze stijlvolle voormalige hoofdmeesters woning met garage met spouwmuren voorzien van dak- en glasisolatie en royale privacy volle tuin rondom.

Het pand heeft de bestemming ‘centrumdoeleinden’ en is daardoor geschikt voor vele doelen waaronder dienstverlenende bedrijven (bijv. kantoor- of praktijkruimte), detailhandel, wonen en/of een combinatie van één van deze functies, maar ook realisatie van bed & brochje, gastenverblijf of dubbele bewoning met meerdere generaties onder één dak behoort tot de mogelijkheden.

Deze sfeervolle in 1909 degelijk gebouwde en nadien zeer goed onderhouden woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van authentieke details (zoals paneeldeuren, balkenplafonds, kamer en suite, glas-in-lood ramen, fraaie verglaasde dakpannen etc.). Omstreeks 1992 is de woning op de eerste verdieping uitgebreid met een slaapkamer en douche en is de begane grond geheel gerenoveerd. In 2010 is er opnieuw een uitbreiding op de verdieping geweest waarbij er een extra slaapkamer is gerealiseerd en de gehele verdieping is gerenoveerd.

Verder is de woning verduurzaamd en goed geïsoleerd, is sprake van (grotendeels) isolatieglas, dak- en muurisolatie, 2 tal warmwater panelen en 14 zonnepanelen voor duurzame energieopwekking. De woning beschikt over het groene C energielabel!

De privacy volle, fraai ingerichte en zonnige tuin met meerdere terrassen, separate achteringang met extra parkeerruimte, kippenschuurtje en gras/speelveld is lekker ruim om hier volop van de zon te genieten! De royale kavel meet 1553 m² eigen grond en beidt voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus).

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven. Zie voor meer info over De Westereen.

Begane grond: voor-entree, gang/hal met granito vloer, achter-entree, garderobe en kelder, sfeervolle woonkamer (kamer en suite) met balkenplafond, schouw met houtkachel, suitedeuren met vaste kasten, achter/eetkamer met vaste kasten en schouw met gaskachel, karaktervolle serre en suite met prachtige glas-in-lood ramen en tuindeuren naar zonnige tuin, werk/kantoorruimte (nu in gebruik als woonkeuken) met parketvloer en ruime trapkast, keuken met plavuizenvloer en moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met granito vloer, achter-entree, witgoed-ruimte met praktisch natuurstenen blad en doucheruimte, vrijdragend toilet met fonteintje.

1e verdieping: ruime overloop met c.v./bergruimte, 5 tal slaapkamers waarvan 2 met vaste kast(en), 1 met vaste kasten, balkenplafond en wastafelmeubel en 1 met vaste kast en balkon/loggia, ruime lichte badkamer met douche, ligbad, wastafel en 2e vrijdragend toilet.

De kleinste slaapkamer is momenteel ingericht als praktische inloopkast/kamer.

Op schitterende landelijke locatie, direct onder het Nationaal Park Lauwersmeer, vindt u deze karaktervolle woonboerderij met ruime zonnige tuin, royaal vrijstaand bijgebouw en prachtig weids vrij uitzicht over landerijen.

De oorspronkelijke boerderij is gebouwd omstreeks 1900 waarna de boerderij vanaf 2008 nagenoeg geheel nieuw is opgetrokken. U vindt hier het karakter van een oude sfeervolle boerderij met hedendaags conform!

De boerderij is uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en beschikt over het groene B-energielabel. Centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit HR combiketel van 2010.

Het geheel is gelegen op een ruim erf omgeven door een royale privacy volle tuin op het zuiden met vrij uitzicht over landerijen, vijverpartij en tweetal sfeervolle veranda’s. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kavel meet 1426 m² eigen grond.

De geïsoleerde vrijstaande garage met dubbele carport, royale verdieping, overkapping en werkplaats meet ca. 100 m2; een droom voor elke hobbyist! Dit bijgebouw is voor vele doeleinden geschikt!

Eventueel in te richten als kantoor- of praktijkruimte, bed & brochje, mantelzorgwoning of gastenverblijf.

Met name het bijgebouw maar ook de woning dient op een aantal onderdelen nog te worden afgewerkt maar de prachtige locatie, ruimte en sfeer maken dat zeker de moeite waard!

Het dorp Kollumerpomp is gelegen in de nieuwe gemeente Noardeast-Fryslân en telt bijna 500 inwoners. Het dorp staat bekend om haar rustige landelijke omgeving. Kollumerpomp is de plek voor mensen die houden van ruimte en rust, om lekker te wandelen, te fietsen, te vissen of te varen. Het gebied bestaat uit een gevarieerd landschap en ligt direct onder het Nationaal Park Lauwersmeer, een prachtig beschermd natuurgebied, en vlakbij Unesco Werelderfgoed de Waddenzee. Op fietsafstand (ca. 6 km.)

bevindt zich het dorp Kollum waar vrijwel alle soorten winkels, sportfaciliteiten en (voorgezet)onderwijs aanwezig zijn.

De steden Groningen, Dokkum, Leeuwarden en Drachten bereikt u binnen circa 15 tot 45 autominuten. Voorzieningen zoals o.a. openbaar vervoer, basisschool, supermarkt en sportfaciliteiten zijn op fietsafstand in het dorp Anjum aanwezig. Op ca. 10 autominuten vindt u de veerboot van Lauwersoog naar Schiermonnikoog.

Begane grond: zij-entree, hal/gang met prachtige ‘geeltjes’ vloer, balkenplafond, trapkast en achter-entree, vrijdragend toilet, woonkamer met houten vloerdelen, balkenplafond en vrij weids uitzicht, sfeervolle en ruime woonkeuken met antieke estrikken vloer, balkenplafond, schouw met houtkachel, landelijke (gedeeltelijke) opstelling v.v. enige apparatuur en tuindeuren naar veranda (serre in aanbouw), ruime badkamer met terrazzo vloer, inloopdouche, vrijstaand bad en twee wastafels, bijkeuken met witgoed-aansluitingen en c.v.-opstelling.

1e verdieping: overloop, vrijdragend toilet met fonteintje, 4 slaapkamers waarvan 1 met inloop kastenwand en loggia.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Op goede en uitstekend bereikbare locatie grenzend aan de Centrale As bevindt zich dit bedrijfsobject met vele mogelijkheden.

Het perceel is bereikbaar vanaf een recente aangelegde toegangsweg meteen nabij de ovonde van Hurdegaryp. Via deze afsluitbare en camera beveiligde toegangsweg is het terrein met lange zware vrachtwagens (LZV) zeer goed bereikbaar.

De bedrijfsruimtes zijn vele jaren in gebruik geweest als bakkerij en nog steeds prima als zodanig bruikbaar (alle ‘bakkerij’ vergunningen zijn aanwezig). Uiteraard kan men de huidige opstallen ook voor vele andere bedrijfsdoeleinden gebruiken. In totaal is er sprake van ruim 900 m² bebouwde bedrijfsruimte en mogelijkheid tot uitbreiding bebouwing met maar liefst 800 m²!

De afzonderlijke ruimtes zijn allemaal via automatische roldeuren bereikbaar.

Alle opstallen en percelen zijn geheel asbestvrij en er is eveneens ‘schone grond’ verklaring aanwezig.

Het perceel weiland (ca. 4500 m²) ten oosten van de toegangsweg kan (incl. toegangsweg) worden bijgekocht en is bestemd en vergund voor aanleg zonnepark (plaatsing max. ca. 1100 zonnepanelen) waardoor het bedrijf ook volledig op duurzame energie kan draaien. Verhuur weiland aan derden (bijv. energieleverancier) is eveneens een duurzame en lucratieve optie.

De vraagprijs van het geheel inclusief weiland ‘zonnepark’ bedraagt € 575.000,- k.k..

Aan de voorzijde van het perceel (Rijksstraatweg 239A) is een royale woning gesitueerd. Deze karaktervolle (geschakelde) vrijstaande woning is in de loop der jaren geheel gerenoveerd en altijd keurig onderhouden. De bestemming van deze woning is ‘wonen’ en kan daardoor zowel door ‘particulieren’ als ‘ondernemers’ bewoond worden.

Optioneel zijn er nog mogelijkheden om eventueel een tweede vrijstaande woning (Rijksstraatweg 237) bij te kopen.

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van ca. 8900 m² eigen grond (incl. weiland ‘zonnepark’), op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming: bedrijventerrein 2 (geschikt voor bedrijven vallende onder de categorieën 1 en 2) met woning (bestemming ‘wonen’) en ‘zonnepark’.

De bedrijfsruimtes en het verharde buitenterrein zijn geschikt voor vele doeleinden.

Kortom een object met vele mogelijkheden op een uitstekend bereikbare locatie!

Indeling Rijksstraatweg 239A (woning):
Begane grond: zij-entree, hal, kelder, ruime zonnige woonkamer, kantoor en archiefkast en/of doorgang naar kantoor bedrijfsruimte, woonkeuken met nette lichte opstelling v.v. recent vernieuwde inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met achter-entree, c.v.-opstelling, keukenblok en bergruimte, toilet, bergkast.

1e verdieping: overloop, 5 tal slaapkamers, ruime gedateerde badkamer met ligbad/douche, wastafel, 2e toilet en witgoed-aansluitingen.

De gehele woning is voorzien van praktische horren.

Indeling Rijksstraatweg 239 (bedrijfsruimtes):
Begane grond: entree, kantoren (opp. ca. 18 m²), toilet, archiefruimte, magazijn met overheaddeur, werkplaats, voormalige mengerij, bakkerij en inpakafdeling, kantine, douche, toiletgelegenheid en kleedkamers (opp. ca. 792 m²).

1e verdieping: zolderruimte ten behoeve van opslag (ca. 106 m²).

Op prachtige en vrije locatie met aan de voorzijde ‘groen’ uitzicht vindt u deze uitgebouwde en geheel gemoderniseerde half vrijstaande woning met o.a. ruime garage, een zonnige tuin op het zuiden en maar liefst 5 (slaap)kamers!

In 2005 is de woning uitgebreid met uitpandige bijkeuken en aangebouwde geïsoleerde garage met dakopbouw. Het betreft een heerlijke ruime gezinswoning met veel leefruimte.

De woning is gelegen op een mooie, vrije en brede kavel van 325 m² eigen grond. De kavel is aan drie zijden grenzend aan ‘groen’ waardoor er sprake is van veel privacy zowel in de woning als in de tuin. Op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Deze uitstekend onderhouden en instapklare woning is eigentijds ingericht en voorzien van moderne strakke keuken en badkamer. Het buitenschilderwerk is van 2019. Verder is de woning optimaal geïsoleerd en kent een laag gasverbruik.

De fraai aangelegde achtertuin met o.a. groot zonneterras met elektrische zonneluifel en sfeervolle overkapping biedt veel privacy. De tuin is op het zuiden gesitueerd en grenst direct aan gemeentelijk groenveld met speelveld. Hier kun je volop van de zon genieten terwijl de kleintjes plezier maken in de speeltuin!

Het mooie dorp Suwâld, dat grenst aan het Prinses Margrietkanaal (met haventje en fietspont), ligt op ca. 25 fietsminuten van Leeuwarden en nabij Burgum. Het dorp heeft een basisschool, een eigen jachthaven, fietspont en veel actieve verenigingen. De ligging en de vele ruimte in huis maken deze woning uitermate geschikt voor gezinsbewoning!

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, vrijdragend toilet, L-vormige woonkamer met eiken parketvloer en palletkachel, prachtige schuif/suitedeuren naar zonnige woonkeuken met plavuizenvloer, schuifpui en moderne eigentijdse opstelling v.v. veel bergruimte en kwaliteits inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met plavuizenvloer, trapkast, witgoed-aansluiting, c.v.-opstelling, trapopgang naar separate 1e verdieping en doorgang naar ruime geïsoleerde garage.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne strakke en complete badkamer met ligbad, vrijdragend toilet, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel.

Separate 1e verdieping (bj. 2005): ruime overloop met laminaatvloer, veel bergruimte en zolder(tje), slaapkamer met laminaatvloer en dakraam.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer en bergruimte, 5e slaapkamer met laminaatvloer, bergruimte en dakraam.

Verdieping boven garage: Separate 1e verdieping (bj. 2005): ruime overloop met laminaatvloer, veel bergruimte en zolder(tje), slaapkamer met laminaatvloer en dakraam.

Zoekt u een royaal vrijstaand woonhuis welke u zonder klussen kunt betrekken? Dan is dit uw kans!

Deze geheel gerenoveerde, gemoderniseerde en uitgebouwde woning met ruime garage meet maar liefst ruim 180 m² (woon)oppervlak!

Vanuit de woonkamer heeft men ruim uitzicht in de straat en door de zuidelijke ligging betreft het een zonnige woning.

Omstreeks 2009/2010 is de woning aan de achterzijde royaal uitgebouwd en verder is de woning optimaal geïsoleerd, er is sprake van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede (deels HR++) isolatieglas.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en daardoor ook geschikt voor gebruikmaking van duurzame verwarming zoals bijvoorbeeld warmtepomp.

Aan de achterzijde beschikt men over een privacy volle en onderhoudsarme tuin. Naast de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf en een ruime vrijstaande garage (2008). De garage van 7 x 4 meter is deels geïsoleerd en voorzien van kap. Het geheel is gelegen op een kavel van 279 m² eigen grond.

Deze bijzondere en modern ingerichte woning dient u met eigen ogen te zien! Laat u verrassen door de ruimte en de vrije ligging.

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar vele voorzieningen als sportverenigingen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Tevens beschikt het dorp over goede OV-verbindingen van zowel bus als trein, beide zijn op loopafstand bereikbaar.

Door de aanleg van de nieuwe rondweg Hurdegaryp is de verkeersintensiteit van de Rijksstraatweg (N355) veel lager geworden. De Rijksstraatweg is fraai heringericht als een echte dorpsweg met een statige bomenlaan.

Begane grond: zij-entree, gang met leistenen vloer, modern vrijdragend toilet, hal met laminaatvloer en kelder, royale en zonnige woonkamer met erker en laminaatvloer van ca. 56 m², moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, woonkeuken met leistenen vloer, tuindeuren en moderne luxe opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en speels kookeiland, bijkeuken met leistenen vloer, witgoed-aansluitingen en c.v.-opstelling.

1e verdieping: ruime overloop, zeer ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met laminaatvloer aan de voorzijde, kleinere slaapkamer met laminaatvloer en vaste kastenwand, zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer met breed inpandig balkon aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is eenvoudig weer op te splitsen in 2 slaapkamers.

Op goede locatie op bedrijventerrein Burgum-Noord vindt u deze bedrijfsloods van ca. 225 m². Deze loods is voor minimaal 1 jaar te huur en geschikt voor bedrijfs- of hobby matige doeleinden (borg 2 maal de maandhuur).

De ongeïsoleerde loods is o.a. voorzien van een schuifdeur, loopdeur, kantine/kantoortje met pantry, toilet en krachtstroom.

Onbetaald parkeren op eigen terrein. Buiten opslag niet toegestaan. Autobedrijven uitgesloten.

Nieuwbouw bedrijfsverzamelunits/boxen Skûlenboarch

Op bedrijventerrein Skûlenboarch te Eastermar zullen aan de Mounekamp nieuwe betaalbare bedrijfsunits c.q. (garage)boxen worden gerealiseerd door JJ Bouw uit Eastermar.

Het gaat om 9 geheel geïsoleerde bedrijfsunits/boxen van elke een oppervlakte van circa 46 m² BVO. Voor elke unit wordt een eigen parking aangelegd. Optioneel is het mogelijk om 2 boxen te koppelen tot circa 92 m².

Uitgangspunten voor het ontwerp zijn functionaliteit en kwaliteit. De start van de bouw is afhankelijk van de verkoop.

Indeling van de units:
Elke unit is voorzien van een overheaddeur en meterkast, een en ander volgens tekening. De goothoogte is ca. 4,7 m vanaf het vloerpeil en de nokhoogte op een ca. 6,6 m vanaf vloerpeil.

Voor meer (technische) informatie en tekeningen verwijzen wij naar de te downloaden en bij ons aan te vragen projectbrochure. Deze brochure geeft een schetsmatig beeld van de indeling, uitstraling en opbouw van het gebouw aan de hand van tekeningen en impressies.

Prijzen vanaf € 39.500,- v.o.n.. Beschikbaarheid op aanvraag.