Aan de rand van het dorp doch centraal en nabij vele voorzieningen bevindt zich deze fraaie woonboerderij met vrij uitzicht, aangrenzend weiland, royale schuur met paardenboxen en optioneel mogelijkheid voor bijkopen extra weiland (totaal 71.130 m² incl. huisperceel).

Het 'huisperceel' meet ca. 11.000 m², het optioneel bij te kopen aangrenzende weiland meet ruim 6 hectare.

De boerderij is grotendeels voorzien van isolatieglas, deels van muurisolatie en verwarming geschiedt door middel van een HR combiketel. In 1996 is de woning uitgebreid met een serre aan de westzijde, de garage is toen nieuw gebouwd en het dak van de schuur voorzien van dakpanplaten. Intern is de boerderij op meerdere onderdelen gedateerd waardoor modernisering c.q. renovatie veelal wenselijk zal zijn. Zowel het buitenschilderwerk als enig houtwerk verdienen wat aandacht en liefde.

Vanuit de woning loop je zo de royale schuur in. Deze schuur met onder meer viertal fraaie paardenboxen en zolder meet ca. 250 m² op de begane grond en is uitermate geschikt voor houden paarden, uitoefenen hobby’s, realiseren Bêd & Brochje (B&B), uitbreiden woonruimte of gebruik als
bijvoorbeeld opslag- of werkruimte. Elke paardenliefhebber en hobbyist droomt van z’n ruime schuur!

Daarnaast leent het object zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld kangoeroe woning of bedrijvigheid aan huis.

Het geheel is op fraaie en privacy volle locatie centraal in het dorp en in ruim opgezette straat gelegen. Op loop- en fietsafstand vind je o.a. scholen (basis- en voortgezet onderwijs), winkels, openbaar vervoer (o.a. treinstation), kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten etc..

De boerderij beschikt over een zonnige royale tuin met vijverpartij en landelijke uitzichten. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een mooi perceel weiland (optioneel uit te breiden tot totaal ruim 7 hectare).

Op het erf is voldoende parkeergelegenheid en nog een vrijstaande garage (bouwjaar 1996) met extra paardenbox en praktische kap/wagenschuur(tje) aanwezig.

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de fraaie ligging!

Begane grond: zij-entree, ruime hal, slaap/werkkamer, toilet met fonteintje, zonnige half open woonkeuken met nette U-opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, ruime L-vormige woonkamer met vaste kast, aangebouwde serre met plavuizenvloer en tuindeur, ruime slaapkamer met vaste kast, lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet, bijkeuken met c.v.-opstelling, bergruimte en eenvoudige vaste trap naar verdieping, royale schuur van ca. 250 m² met viertal paardenboxen, veel berg/stallingsruimte en zolder.

1e verdieping: overloop, 2 eenvoudige slaapkamers en bergzolder.

Op schitterende landelijke locatie, te midden van het Friese coulisselandschap, vind je deze prachtige woning met royale zonnige tuin, ruime garage en weids vrij uitzicht over landerijen.

Je kunt hier volop genieten van het buitenleven, de fraaie uitzichten en voorzieningen die Burgum rijk is! Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op fiets/loopafstand. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, prima openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs etc..

Deze moderne woning is vanaf 2017 tot 2022 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en royaal uitgebouwd. Zowel aan duurzaamheid, functionaliteit, hoogwaardige afwerking en luxe is gedacht. Je vindt hier een in nieuwstaat verkerende, tot in de puntjes afgewerkte luxe woning met veel leefruimte!

De woning is in de afgelopen jaren uitstekend geïsoleerd, energiezuinig en beschikt over het groene A-energielabel! Centrale verwarming met grotendeels vloerverwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een HR combiketel. De slaapkamers worden elektrisch verwarmd.
Grotendeels (nieuwe) houten kozijnen en deels onderhoudsarm kunststof kozijnen allen met HR++ beglazing.

Op de begane grond en de verdieping bevinden zich een badkamer en slaapkamer(s) waardoor de woning voor alle doorgroepen geschikt is. In totaal zijn er o.a. vier slaapkamers, twee badkamers en ruime living (woonkamer en -keuken meten samen ca. 74 m²).

Het geheel is gelegen op een ruim erf omgeven door een royale privacy volle landschapstuin op het zuiden met prachtig vrij uitzicht over landerijen, meerdere terrassen en groot groen/speelveld. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De royale kavel meet 1590 m² eigen grond.

Kortom: in nieuwstaat verkerende woning die je veel ruimte & comfort biedt zowel buiten als binnen.

Laat ons je meenemen naar deze prachtige plek, de sfeer moet jezelf proeven!

De westelijk gelegen verouderde opstallen (op naast gelegen perceel) zullen op korte termijn worden gesloopt. Op deze kavel zullen de huidige eigenaren van de Gaestmabuorren 5 een luxe moderne woning met vrijstaand bijgebouw realiseren wat het straatbeeld positief zal beïnvloeden.

Dorp en omgeving

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel) en telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..

Burgum is centraal gelegen in de driehoek Leeuwarden, Drachten en Dokkum. Burgum is gelegen nabij de A7, de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) en de uitvalswegen naar de randstad. Zowel Dokkum, Leeuwarden en Drachten zijn binnen ca. 15 (auto)minuten bereikbaar.

De gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige routes vormen.

Begane grond: voor-entree, ruime en lichte hal met vaste kast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, slaapkamer (nu in gebruik als kantoor) met vaste kasten en aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, schitterende sfeervolle en zonnige woonkeuken van ca. 45 m² met brede schuifpui, prachtig weids uitzicht, praktische inloopkast en luxe moderne keuken v.v. vele kwaliteitsinbouwapparatuur, moderne suitedeuren naar tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² met panoramisch uitzicht over landerijen, bijkeuken met tuindeur, witgoed-aansluitingen, kelder en doorgang naar ruime garage van ca. 44 m².

De gehele begane grond is voorzien van moderne duurzame PVC vloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: ruime lichte overloop met dakkapel, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en prachtig weids uitzicht, luxe moderne badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Op uitstekende en privacy volle locatie, aan de rand van Burgum vindt u deze goed onderhouden half vrijstaande woning met o.a. ruime garage, praktische carport en diepe zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 403 m² eigen grond.

Aan de achterzijde vindt je een fraai aangelegde, diepe en zonnige tuin (ca. 11 x 19 meter) op het zuiden-westen met veel privacy, meerdere zonneterrassen, afsluitbare achterom, houten berging en vijverpartij.

De ligging aan de rand van Burgum is gewild en kindvriendelijk, nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en alle overige voorzieningen.

Deze keurige woning is in 1988 degelijk en geheel traditioneel gebouwd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel en is er sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. De woning is voorzien van een rookkanaal waardoor je een houtkachel zou kunnen plaatsen.
Het buitenschilderwerk is in 2021 vakkundig uitgevoerd.

Op de brede oprit met de praktische (verlengde) carport is ruime voldoende parkeergelegenheid evenals in de ruim opgezette straat.

Kortom degelijke half vrijstaande gezinswoning met ruime garage en diepe privacy volle tuin op een rustige, kindvriendelijke en zeer gewilde woonstand gelegen!

Begane grond: zij-entree, hal met eiken vloerdelen , toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met eiken vloerdelen, open keuken met eiken vloerdelen en lichte nette hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met witgoed-aansluiting, c.v.-opstelling, tuindeur en
doorgang naar ruime garage (ca. 7 x 3.5 m.) met praktische verlengde carport.

1e verdieping: ruime overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met bergruimte en 2 met dakkapel, lichte en complete badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte.

Wil je ook genieten van het landelijke leven? Dat kan! Deze prachtige locatie is aan drie zijden vrij gelegen, hier wordt je getrakteerd op landelijke uitzichten en alles wat het buitenleven je kan bieden!

Aan de rand van Broeksterwâld, op fietsafstand van de dorpsvoorzieningen en de nabij gelegen grotere kern Feanwâlden, bevindt zich op landelijke woonstand deze karakteristieke doch eenvoudig woonboerderij (type wâldspultsje) met diverse bijgebouwen en ruime zonnige tuin. Geheel gelegen op een royale kavel van 2240 m² eigen grond.

Deze karaktervolle woning is eenvoudig ingericht doch functioneel en sfeervol te noemen. De boerderij kan naar eigen smaak worden gemoderniseerd/gerenoveerd en er zijn volop mogelijkheden voor uitbreiden woonruimte (bijv. in het schuurdeel). Ook nieuwbouwen op deze prachtige locatie kan een optie zijn.
Het betreft een lichte woning door de zonnige zuidelijke ligging!

Verwarming geschiedt voornamelijk door middel van een houtkachel waardoor de huidige energielasten zeer laag zijn. Er is een geiser voor de warmwatervoorziening aanwezig en de woning is niet voorzien van noemenswaardige isolatie.

Vanuit de woning loop je zo de ruime schuur van in. Deze schuur meet ca. 135 m2 en is uitermate geschikt voor uitoefenen hobby’s, uitbreiden woonruimte of gebruik als bijvoorbeeld opslag- of werkruimte. Elke hobbyist droomt van z’n ruime schuur!

De vrijstaande houten garage/schuur van ca. 65 m2 en de praktische kapschuur van ca. 38 m2 zijn in verouderde matige staat doch nog functioneel.

Rondom beschikt men over een zonnige, privacy volle en royale tuin met meerdere terrassen en er volop parkeergelegenheid op eigen erf. Je kunt hier heerlijk van het zonnetje en het prachtige Friese landschap genieten!

Deze locatie is gezien het ruime perceel ook geschikt voor het hobbymatig houden van dieren.

Omgeving/Ligging
De woning is aan de rand van Broeksterwâld en nabij de grotere buurdorpen Feanwâlden en Damwâld gelegen. Alle dorpsvoorzieningen van deze dorpen waaronder trein- en busstation bevinden zich op fietsafstand van de woning.

Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen, binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden.

Broeksterwâld is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Dantumadiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en men routes vormen.

Feanwâlden en Damwâld beschikken over ruim voldoende basisvoorzieningen zoals o.a. scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer.

Begane grond: zij-entree met overkapping/portaal, ruime bijkeuken met witgoed-aansluitingen en doorgang naar royale schuur van ca. 135 m2, hal, eenvoudige nette badkamer met toilet, douche en wastafel, zonnige woonkeuken met prachtig vrij landelijk uitzicht, sfeervol balkenplafond en nette opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, woonkamer met eveneens prachtige vrije landelijke uitzichten, sfeervol balkenplafond, houtkachel en vaste kastenwand.

1e verdieping: overloop met bergruimte, gerenoveerde slaapkamer met dakkapel en (open) inloopkast, 2e slaapkamer aan voorzijde (beperkte stahoogte).

Op gewilde locatie, aan de rand van Feanwaldsterwâl, bevindt zich deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met onder meer slaapkamer en badkamer op de begane grond, ruim landelijk zicht, zonnige tuin en royale garage.

Het betreft een lichte zonnige woning door de zuidelijke ligging!

In 1995 is de woning degelijk en traditioneel gebouwd waarna de keuken in 2010 is uitgebouwd. In de afgelopen jaren is de woning behoorlijk verduurzaamd, gemoderniseerd en voorzien van nieuwe verglaasde dakpannen (2018). De woning heeft het groene energielabel A!

Men kan hier volop genieten van het landelijke vrije uitzicht en de gezellige sfeer van het buitenleven proeven.

De ruime en zonnige tuin rondom met o.a. houten berging, speel/grasveld en meerdere terrassen biedt volop privacy en ruimte voor parkeren van meerdere auto’s en bijvoorbeeld caravan/camper.

De kavel meet maar liefst 890 m² eigen grond.

Verder is er sprake van isolatieglas (deels HR++), muur-, dak- en vloerisolatie en duurzame energieopwekking door middel van een 9 tal (grote) zonnepanelen van 2021 (jaaropbrengst ca. 4000 kWh).

De vrijstaande dubbele garage meet ca. 60 m², is voorzien van twee luxe deuren en separate loopdeur. Elke hobbyist droomt van z’n ruime garage!

De woning is instap klaar en voor vele doelgroepen geschikt. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de fraaie ligging!

Feanwaldsterwal () is een kleinschalig en gemoedelijk dorp gelegen in de prachtige Fryske Wâlden tussen Feanwâlden en Hurdegaryp aan klein vaarwater. De ‘Wâlsterfeart’ staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild (zie voor meer informatie het nabij gelegen Feanwâlden als Hurdegaryp beschikken over vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (o.a. NS-station). De grotere plaatsen zoals o.a. Leeuwarden, Heerenveen en Groningen zijn goed bereikbaar. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Verder is Dokkum binnen ca. 15 autominuten te bereiken.

Begane grond: zij-entree, ruime hal, zonnige woonkamer met vrij landelijk uitzicht en sfeerhaard, uitgebouwde en zonnige woonkeuken met grote kunststof raampartijen met tuindeuren, vrij landelijk uitzicht, sfeerhaard en moderne luxe opstelling v.v. vele inbouwapparatuur, hal met plavuizenvloer en achter-entree, vrijdragend toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kast en witgoed-aansluiting, moderne badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel, slaapkamer.

1e verdieping: royale overloop met ruimte voor bijvoorbeeld werkplek, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten, bergzolder met c.v.-opstelling, nette lichte badkamer met dakkapel, ligbad/douche, wastafel en 2e toilet.

Op rustige en kindvriendelijke locatie, in het centrum van het dorp bevindt zich deze uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin.

Deze goed onderhouden, sfeervolle en nette woning is in de loop der jaren vakkundig uitgebouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is voorzien van dakisolatie, isolatieglas en (deels) vloer- en gevelisolatie. Verwarming geschiedt door middel van centrale verwarming & een houtkachel. Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.

De zonnige en fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en sfeervolle veranda is gesitueerd op het zuiden waardoor men hier volop van de zon kan genieten! De kavel meet 438 m² eigen grond.

Op loopafstand bevinden zich de basisscholen, peuterschool en sportfaciliteiten ect.. Op fietsafstand bevindt zich o.a. het haventje van Jistrum, openbaar vervoer en het winkelcentrum van Kootstertille.

Jistrum is een klein dorp aan het Bergumermeer met eigen (aanleg)haventje nabij Drachten en Burgum, gelegen in het typische Friese Woudenlandschap. Slechts 15 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer en kelder, slaap/werkkamer, woonkeuken met eiken vloerdelen, balkenplafond, tuindeur, vaste kast en moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte, sfeervolle uitgebouwde woonkamer met eiken vloerdelen, balkenplafond en rookkanaal, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, achter- en tuindeur, toilet met fonteintje, ruime L -vormige garage met o.a. elektrische deur en in de achtergevel dubbele deuren.

1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer met vaste kasten, wasmeubel en balkon, gemoderniseerde badkamer met douche, wasmeubel, ligbad, 2e toilet en deur naar platdak, speelse slaapkamer met vaste kast en slaap-/studeervide, 3e slaapkamer met vaste kast.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

ACTIE! Nu met EIGEN parkeerplaats!!

ROYAAL, LUXE & MODERN appartement in hartje centrum Burgum met terras op het zuiden en zonnige patio!

Het driekamerappartement is gelegen op de 1e verdieping van het luxe complex ‘Merkestins’ en meet maar liefst bijna 140 m² woonoppervlak. In de ondergrondse garage heeft men de beschikking over een eigen (huur)parkeerplaats, separate berging en gezamenlijke fietsenstalling. Optioneel is er een parkeerplaats bij te kopen.

Het appartement beschikt over een centraal geregelde water onthardingsinstallatie en het complex is recent voorzien van beveiligingscamera’s!

Vanuit de woonkamer heeft met vrij uitzicht over het levendige en groene winkelhart (de Markt) van Burgum. Het appartement is onder meer voorzien van een royale living, 2 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte.

Aan de achterzijde vindt u een zonnig terras op het zuiden en vanuit de keuken en slaapkamer heeft men toegang tot de beschutte ruime patio.

Dit comfortabele en in zeer nette staat verkerend appartement is voorzien van een recente HRE c.v.- combiketel (2020).

De centrale ligging, de aanwezige bedrijvigheid, vele voorzieningen en het ruime winkelaanbod maken Burgum tot een veelzijdige en comfortabele woonplaats. Het dorp ligt aan het Prinses Margrietkanaal tussen de Wijde Ee en Bergumermeer. Tussen bos en water, of op z’n Fries ‘wâld en wetter’!

Veilig en luxe wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling: Lift en trap naar verdieping: entree, gang, ruime slaapkamer met vaste kasten, praktische wasmachine- en technische-ruimte met plavuizenvloer, (gasten) badkamer met vrijdragend toilet, wastafel en douche, ruime slaapkamer met toegang tot patio en aangrenzende ruime en zeer nette badkamer met vrijdragend toilet, badkamermeubel, douche en ligbad, eetkamer met toegang tot zonnige en ruime patio, half open keuken met luxe lichte opstelling v.v. veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, ruime berging en twee separate vaste kasten, royale living met vrij, groen en levendig uitzicht.

Kant & Klare verrassend ruime vrijstaande woning met royale garage/schuur, sfeervolle overkapping en diepe tuin!

Deze karaktervolle jaren ’30 woning is in de afgelopen jaren compleet vakkundig aangepakt, royaal uitgebouwd (2012) en zo goed als alles is vernieuwd en/of gemoderniseerd. Deze woning heeft een heuse metamorfose ondergaan en is van een eenvoudige woning veranderd in een royale & moderne woning. Je zult tijdens een bezichtiging met eigen ogen zien hoeveel werk hier de laatste tien jaar is verzet. En dat werk is je alvast uit handen genomen!

Het geheel is gelegen op gewilde en kindvriendelijke woonstand in een ruim opgezette straat nabij het (winkel)centrum, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, kinderopvang/BSO etc..

Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van vernieuwde kunststofkozijnen met HR++ isolatieglas, vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt over het groene C energielabel.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel van 2020. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en kan daardoor in de toekomst eventueel worden verwarmt met een warmtepomp. De huidige energielasten zijn echter ook laag en betaalbaar mede door gebruikmaking van duurzame energieopwekking door middel van een 12 stuks zonnepanelen (2020).

Aan de achterzijde bevindt zich een diepe zonnige en privacy volle tuin van ca. 22 meter diep met meerdere zonneterrassen, sfeervolle ruime veranda/overkapping (ook geschikt als garage/carport), speel/grasveld, vrijstaande multifunctionele garage/schuur en achterom. De brede oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de kavel meet 491 m² eigen grond!

De royale garage/schuur van 40 m² (beg.gr.) is gebouwd omstreeks 2006, grotendeels geïsoleerd, voorzien van o.a. ontspanningsruimte met bar en vaste trap naar zolderverdieping. Dit multifunctioneel bijgebouw is voor vele doeleinden geschikt (bijv. thuis werkplek, uitoefenen hobby’s etc.).

Begane grond: voor-entree, hal, sfeervolle voorkamer c.q. woonkeuken met balkenplafond en kelder, speelse keuken met moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, tuingerichte woonkamer met brede schuifpui en sfeervolle haardpartij, ruime en lichte hal met achter-entree en trapopgang, modern vrijdragend toilet met urinoir en fonteintje, witgoed-ruimte met c.v.-opstelling.

De gehele begane grond is voorzien van een moderne duurzame plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kastenwand, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kasten, lichte en moderne badkamer met dakkapel, ruime douche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar recent gerenoveerde zolderkamer met grote raampartij, bergruimte aan de voorzijde.

Magnifieke en imposante Villa (in het Fries een “State”) met koetshuis omgeven door een heerlijke weidse tuin met eeuwenoude oude bomen op een ruim perceel van bijna 4.000 m² en toch gelegen midden in het centrum. De villa is ontworpen door de Leeuwarder Stadsarchitecten Thomas Romein en Ferdinand Stoet, welke onder meer bekend zijn van het Beursgebouw en Paleis van Justitie aan het Zaailand in Leeuwarden.

Het huis is de afgelopen decennia goed onderhouden en van moderne gemakken voorzien. Dit rijksmonument biedt prachtige stijlkenmerken uit de bouwperiode van rond 1866. Prachtige, gekleurde, glas-in-lood ramen, zeer fraaie plafonds. U moet het zien om het zelf te ervaren! Naast woonbestemming heeft de villa en de bijgelegen tuin tevens diverse andere bestemmingsmogelijkheden. De villa is ook zeer geschikt om met meerdere huishoudens te bewonen.

Geschiedenis:
Het classicistische gebouw is gebouwd in 1866 naar een ontwerp van de Leeuwarder Stadsarchitecten Thomas Romein en Ferdinand Stoet, welke onder meer bekend zijn van het Beursgebouw en Paleis van Justitie aan het Zaailand in Leeuwarden. Opdrachtgever was mr. Adrianus Eldering Ferf welke aan het hoofd stond van een zeer invloedrijke voorname Friese Familie. Na vertrek van de familie Ferf in 1878 is het gebouw gedurende 100 jaar in gebruik geweest als woonhuis met dokterspraktijk tot 1978 toen er een notariskantoor in is gevestigd. De voorzijde van het gebouw doet dienst als kantoor en de achterzijde en bovenverdiepingen zijn ingericht als woonhuis.

Het gebouw is een rijksmonument vanwege de toegepaste eclectische bouwstijl, de evenwichtige en gedetailleerde ornamentiek.

De achtertuin is aangelegd naar een ontwerp van tuinarchitect Gerrit Vlaskamp leerling van de beroemde tuinarchitect Roodbaard. In 1966 is de voormalige speeltuin van Burgum bij de tuin gevoegd en is hier een tennisbaan aangelegd.

De vloeroppervlak bedraagt maar liefs bijna 600 m² (en de inhoud ca. 1900 m³).

Bestemming:
Centrum doeleinden, toegestaan naast wonen is detailhandel, horeca, dienstverlenend bedrijf en of (openbare) dienstverlenende instelling; medische, sociaal-medische en paramedische voorzieningen;
Educatieve en informatieve voorzieningen; sociaal-culturele voorzieningen; Levensbeschouwelijke voorzieningen;

Voordelen rijksmonument:
Er zijn diverse financiële voordelen verbonden aan het bezit van een rijksmonument. Naast subsidiemogelijkheden voor onderhoud en vernieuwing is bijvoorbeeld voor het verduurzamen van het pand een lening bij het restauratiefonds mogelijk. Dit is zeer aantrekkelijk aangezien de 10 jaar vaste rente op dit moment slechts 1% bedraagt.

Begane grond: Woningdeel:
Entree met hal, ruime gang met marmeren vloer, garderobe, toilet, woonkamer met marmeren schouw met openhaard (nieuw rookkanaal), glas in lood ramen origineel gedecoreerd plafond. Ruime leef/woonkeuken (vernieuwd in 2012) met origineel balkenplafond voorzien van diverse inbouw apparatuur en hardstenenblad, openslaande terrasdeuren naar bordes, wijnkelder, bijkeuken met lavet en c.v.-ketel (2012).

Vanuit de bijkeuken toegang tot binnenplaats waaraan grenzend een verwarmde werk/hobby schuur.

In de tuin is gelegen een fraai koetshuis met plaats voor 2 tot 3 auto’s voorzien van een ruimte voor stalling van een paard. In het koetshuis is eveneens een zolder aanwezig. Vanaf het koetshuis is de openbare weg bereikbaar via een eigen toegangsweg.

1e verdieping: 1e verdieping; ruime overloop met 2e toilet, separate badkamer met ligbad en aparte douchegelegenheid met aansluitende slaapkamer met inbouw kledingkast en balkon, 2e slaapkamer met wastafel en 3e slaapkamer, tweede woonkamer/zitkamer of speel dan wel biljartkamer met schouw en inbouwkasten, 4e slaapkamer met eigen inbouwkast met daarin wastafel en balkon aan de voorzijde.

Tevens een 5e of 6e slaap/werkkamer welke is voorzien van een 2e opgang naar de zolderverdieping. De zolderverdieping is eveneens bereikbaar via de ruime overloop op de eerste verdieping.

Zolder voorzien van 2 ruime slaapkamers met eigen badkamer met douche en een zeer ruime opbergzolder. Vanaf zolder is (via dakluik) toegang tot het platte dak, welk dak geheel is vernieuwd en geïsoleerd in 2015.

Begane grond kantoren: Voorzijde pand; eigen entree met ruime hal en toilet, wachtkamer. Ruime (kantoor)kamer met pantry en trap naar de eerste verdieping en tevens deur met toegang naar de achterzijde van het pand. Grote kluis en ruime werk/spreek kamer met inbouwkasten.
De prachtige tuin is volledig afgeschermd en heeft een oppervlakte van 3.900 m². Diepte vanaf het bordes tot achterkant bedraagt ca. 50 meter. Het betreft een Engelse landschapstuin met veel privacy (geen inkijk van buren) welke groen blijft in de winter. Het grasveld is onderhoudsarm door gebruikmaking van een robotmaaier. Naast het bordes bevindt zich een buitenhaard en het terras is voorzien van originele Friese stenen (geeltjes) en Belgisch Rood hardsteen. De twee fraaie groene en een rode beuken zorgen voor heerlijk natuurlijk schaduw in de zomer. Daarnaast vind je onder meer nog een walnotenboom die jaarlijks zorgt voor een ruime hoeveelheid walnoten.

Aan de rechterzijde van de tuin (noordelijkste deel) zijn nog een houtopslag met grasveld, voormalige rozentuin, een prieel en een tennisbaan met daarachter extra parkeergelegenheid welke momenteel is verhuurd. De huur van deze parkeerplaatsen kan worden opgezegd zodat er gebruik kan worden gemaakt van de 2e toegangsweg naar de openbare weg.

Aantal kamers met inbegrip van bijkeuken, badkamers: 18.

In collegiale verkoop met Zantman Makelaardij te Burgum.

Landelijk & vrij wonen met vele voorzieningen op loop/fietsafstand!

In de gewilde regio de ‘Trynwâlden’, aan de rand van het gemoedelijk dorp Ryptsjerk, bevindt zich op landelijke woonstand deze vrijstaande woning met achter-aanbouw, diverse bijgebouwen, (paarden) buitenbak en aangrenzend perceel weiland. De totale kaveloppervlakte meet 6925 m² eigen grond.

Je kunt hier volop genieten van het dorpse buitenleven!

Deze dertiger jaren woning is altijd netjes onderhouden, meerdere malen uitgebouwd en gerenoveerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HR combiketel (2018) en verder is er sprake van deels (HR++) isolatieglas, muur- en vloerisolatie (deels).

Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond waardoor de woning levensloopbestendig is.

De aangebouwde ruime stenen garage (ca. 7 x 4 m.) met kap en het vrijstaande tuinhuis zijn in prima staat, de overige aanwezige bijgebouwen zijn grotendeels verouderd en aan groot onderhoud toe doch functioneel. De ruime houten schuur is o.a. voorzien van meerdere paardenboxen. Deze schuur in combinatie met aanwezigheid van de ruime buitenbak én een perceel weiland maakt dit object uitermate geschikt voor de paardenliefhebber!

Rondom beschikt men over een zonnige, privacy volle en royale tuin met meerdere terrassen, sfeervol tuinhuis, praktische carport en er volop parkeergelegenheid op eigen erf. Door de zuidelijke ligging kun je lekker van het zonnetje genieten!

Het perceel weiland is direct aangrenzend en bereikbaar vanaf het achtererf. Deze locatie biedt de oplossing voor diegene die wil wonen in een dorp, maar zijn of haar paarden aan huis wil houden.

Ryptsjerk is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Dokkum, Drachten & op steenworp afstand van Leeuwarden. Het dorp ligt in een prachtige, groene omgeving omringt door prachtige natuurgebieden en het nabij gelegen Grikelân & Turkijke (natuurgebied van ca. 16.5 ha groot in de omgeving tusken Oentsjerk & Aldsjerk. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

Het dorp is gelegen op fietsafstand van een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer (o.a. treinstation), het Bos van Ypey, natuurgebied de Grutte Wielen en de golfbaan. De nieuwe bevaarbare sloepenroute geeft een goede bereikbaarheid via het water naar de omliggende natuurgebieden de Grutte Wielen en het Bûtenfjild (it Fryske Gea) en eveneens naar de stad Leeuwarden.

Begane grond: voor-entree, hal met garderobe, slaapkamer met vaste kasten, zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim groen uitzicht aan de voorzijde en dubbele deuren naar onderhoudsarme (kunststof) serre slaapkamer met laminaatvloer en tuindeur, keuken met laminaatvloer en nette lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en vaste kast, gang met duurzame pvc vloer, lichte badkamer met douche, wastafel en ligbad, toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met moderne duurzame pvc vloer, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling, praktisch keukenblokje, achter-entree en doorgang naar ruime stenen garage met grote zolder.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.

Aan de rand van het dorp op fraaie en kindvriendelijke locatie wordt deze moderne royale vrijstaande, onderhoudsarme en energiezuinige woning met garage gebouwd.

Deze eigentijdse woning van maar liefst ruim 170 m² woonoppervlak wordt duurzaam en zeer energiezuinig gebouwd door Bouwbedrijf De Haan (Garyp).

De woning zal van vele extra’s worden voorzien, te weten o.a. van een warmtepomp (gasloze woning), zonnepanelen, geheel vloerverwarming, inpandige bijkeuken, brede garage, kunststof kozijnen etc..

Voorzieningen zoals dorpssupermarkt, arts, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, school, kinderopvang e.d. bevinden zich op loop/fietsafstand.

De woning is gesitueerd op goede en vrije locatie in een verkeersluwe kindvriendelijke nieuwbouwwijk op royale kavel van 1020 m² eigen grond. Aan de achter- en zijde is de kavel vrij en landelijk gelegen waardoor men in de royale zonnige tuin veel privacy heeft.

De Kling

De Kling heeft een dorps karakter waarbij materiaal de spil vormt in het ontwerp. Zo is gekozen voor een stenen karakter richting het dorp en hout richting de coulissen en weilanden. Het is een woning met een ruime living, gekenmerkt door een open haard en een ruim overstek over de gehele breedte.
Door de vele glaspartijen op het zuidwesten lijkt binnen- en buitenshuis samen te vallen. Om dit gevoel te versterken is ervoor gekozen het dak boven de veranda door te laten lopen, ondersteund door landelijke houten balken. De ruime deuropening zorgt ervoor dat woonkamer en veranda voelen als één geheel. Zeker in de warmere seizoenen staat deze oplossing garant voor extra woonplezier.

De kleurstelling van de materialen is natuurlijk van aard. Het zijn natuurlijke materialen die aansluiten bij de reeds gebouwde woningen in de omgeving. De basiskleur van de gevel wordt gevormd door de opvallend mooie bruin-rode stenen.

De toegevoegde en uitgesneden volumes worden onder andere bekleed met donkere houten – Red Cedar – delen. Deze vormen een mooi contrast met de basiskleur en geven een speels karakter. Het dakvlak van deze fraaie impressiewoning is verder vlak uitgevoerd door gebruik te maken van vlakke dakpannen en geïntegreerde zonnepanelen. Door de minimalistische uitvoering en detaillering blijft het beeld echter rustig.

Het dorp en omgeving

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied) op ca. 5 autominuten gelegen van het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei basisvoorzieningen waaronder: supermarkt (Spar), basisschool, (sport)verenigingen en openlucht zwembad. Burgum ligt slechts op 4 kilometer afstand.

Een royale moderne bovenwoning met separate winkel op prachtige droomplek aan de Dokkumer Ee!

Nu ook de mogelijk om het pand tijdelijk te huren als geheel of separaat van elkaar.

In het beeldbepalende centrum van Burdaard, aan de Dokkumer Ee, ligt dit unieke object met vele mogelijkheden! Het betreft hier een gerenoveerd en goed onderhouden pand bestaande uit een royale bovenwoning van ca. 195 m² en mooie winkel/bedrijfsruimte van ca. 250 m² op de begane grond.

Tot eind 2021 was de dorp(service)supermarkt ‘Super Oan ‘e Ie’ in de winkel gevestigd echter vanwege gezondheidsredenen moest de huidige eigenaar spijtig genoeg de winkeldeuren sluiten. De toekomstige eigenaar zou hier uiteraard weer een supermarkt kunnen vestigen maar de bedrijfsruimte biedt ook vele andere mogelijkheden.

Bijvoorbeeld wonen met Bêd & Brochje (Bed & Breakfast), wonen en thuiswerken, kangoeroewoning, wonen met atelier etc..

Zowel aan de Hoofdweg als aan de Eewal heeft de winkel een entree waardoor de winkel zowel per boot, voet, fiets of auto goed bereikbaar is.

De bestemming is ‘Detailhandel met inbegrip van supermarkten en bedrijfswoning’ en biedt diverse mogelijkheden. Voor informatie over bestemmingswijzigingen kunt u contact opnemen met de gemeente.

Burdaard ligt aan de beroemde Elfstedenroute, tussen Dokkum en Bartlehiem (van het bekende bruggetje), aan de Dokkumer Ee (staande mastroute). Vanwege deze ligging is Burdaard een bekende aanlegplaats voor watersporters.

De royale bovenwoning is omstreeks 2005 degelijk gebouwd, goed onderhouden en in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. De woning is goed geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen.

Langs het open vaarwater is het genieten van de rust langs het water en het bootverkeer dat ’s zomers langs vaart. In de zomer passeren zo’n twaalfduizend boten het dorp.

Het geheel is gelegen op een kavel van 360 m² eigen grond en op eigen erf is voldoende parkeergelegenheid.

Kortom uniek pand met vele mogelijkheden gelegen op prachtige locatie!

Het dorp en omgeving
Burdaard (gelegen in de gemeente Noardeast-Frylân) is een van de mooiste Friese terpdorpen gelegen aan de Waddenkust, een ongerept agrarisch gebied met stille wandel- en fiets paden, zoals het fraaie pad langs de Dokkumer Ee. Er is volop gelegenheid om de omgeving te verkenner op het land maar ook te water.

Het gemoedelijke dorp Burdaard heeft bijna 1200 inwoners en is gelegen tussen Dokkum en Leeuwarden aan de Dokkumer Ee met verbindingen via open bruggen (staande mastroute) naar Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese Merengebied.
Mocht er weer eens een Elfstedentocht komen, dan schaatsen de deelnemers tweemaal door het centrum van het dorp. De route langs het water is ook zeer populair bij wandelaars en fietsers.

Het dorp heeft vele voorzieningen, een actief verenigingsleven en er zijn vele mogelijkheden om te sporten. Zo is er een groot multifunctioneel centrum (Het Spectrum) met theater en zwembad, een nieuw sportcomplex met tennisbanen, passantenhaven met trailerhelling en minicamping, een basisschool, peuterspeelplaats, kinderdagverblijf, café-restaurant met hotelkamers, bakkerswinkeltje, bloemenwinkel, doe-het-zelf-winkel, huisarts met apotheek, museum enz..

Opvallend in het dorp is de imposante molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland.

Indeling winkel/bedrijfsruimte
Overdekte entree ‘Hoofdweg’, keurige winkelruimte van ca. 215 m² met plavuizenvloer, systeemplafond en twee entree vanaf de ‘Eewal’, opslagruimte, toilet, kantoortje, opslagruimte met garagedeur, hal met separate opgang naar bovenwoning.

Indeling bovenwoning
Separate zij-entree ‘Hoofdweg’, hal met plavuizenvloer, vaste trap naar overloop met houten vloerdelen, gang met houten vloerdelen, vrijdragend toilet met fonteintje, witgoed-ruimte met dakkapel, technische- en bergruimte, lichte (halfopen) keuken met houten vloerdelen, moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar zonnige dakterras gesitueerd op het westen, woonkamer met houtenvloerdelen, prachtig uitzicht over de ‘Dokkumer Ee’, schuifpui naar dakterras ‘keuken’ en kunststof schuifpui naar dakterras ‘Eewal’, 4 slaapkamers met houten vloerdelen waarvan 1 zeer royale met vaste kastenwand, schuifpui naar dakterras en toegang tot moderne en complete badkamer met douche, ligbad, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

Op uitstekende A1 locatie gelegen representatief hoek winkel/bedrijfspand met een oppervlakte van ca. 235 m² en een frontbreedte (voorzijde) van bijna 25 meter. De winkel is gebouwd in 2004 en optimaal geïsoleerd.

De winkel bevindt op zich een van de mooiste centrum winkellocaties van Burgum, aan de levendige ‘Markt’ met volop GRATIS parkeergelegenheid voor de deur!

Het centrum van Burgum heeft een zeer gevarieerd winkelaanbod met o.a. Kruidvat, Primera, viertal supermarkten, Hema, Zeeman, DA drogist, Blokker, Mitra, Action, vele kledingwinkels, groent- en fruit specialist, bakkers, slager ect..

Het gehele pand is voorzien van systeemplafonds met verlichting, tweetal toiletten en meerdere entrees.

Verwarming en warmwatervoorziening gescheiden d.m.v. een recente HRE c.v.-combiketel van 2021.

In PARKEERGARAGE Klavier bieden wij parkeerplaatsen aan. Deze plekken kunnen zowel gehuurd als gekocht worden!

De PARKEERGARAGE is gelegen in het centrum van Burgum. Afmetingen parkeerplaats ca. 5m. X 2,45m. (lxb), doorrijhoogte 2,10m.

Huurprijs € 85,= p/mnd (incl. bijdrage vereniging van eigenaren en btw).

Koopprijs € 8.600,= k.k.