Energiezuinige en goed geïsoleerde ruime hoekwoning met uitpandige bijkeuken en aangebouwde extra berging. Door de combinatie van zonnepanelen, zonneboiler en houtkachel is het energieverbruik van deze goed onderhouden woning bijna neutraal!

De zonnige en onderhoudsarme achtertuin met achterom is op het zuiden gesitueerd zodat je hier volop van de zon kunt genieten. Direct naast de woning vind je parkeerhavens zodat je de auto naast de deur kunt parkeren.

De woning staat aan een rustige weg met vanuit de woonkamer uitzicht over een groenstrook. Binnen enkele minuten is de autoweg N31 en de snelweg A7 bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975. Perceel 171 m2
De woning is v.v. isolerende beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie.
2015 Zonnepanelen geplaatst
2016 Houtkachel met hoog rendement
2018 1e en 2e verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas
2018 Zonneboiler geplaatst
2019 Toilet beneden vernieuwd
Energie label A

Omgeving:
De woning is gelegen in woonwijk De Wiken. De wijk beschikt over een wijkwinkelcentrum met o.a. bakker, drogist en een tweetal supermarkten. Tevens zijn er basisscholen (Brede School) en voortgezet onderwijs aanwezig in de wijk. Zeer goede ontsluiting via de autowegen A7 en N31 richting Heerenveen-Groningen en Leeuwarden-Oosterwolde. Het transferium is op loopafstand gelegen; behalve de reguliere busverbindingen komt ook de FlixBus langs zodat u o.a. binnen 2 uren met een rechtstreekse verbinding in Amsterdam kunt zijn.

Begane grond: voor-entree, hal met trapkast, toilet en fonteintje, Z-vormige woonkamer van 30 m2 met veel daglicht en sfeervolle houtkachel, halfopen keuken met nette lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, uitpandige ruime bijkeuken met o.a. de wasmachine-aansluiting en achter-entree. Naast de bijkeuken is de extra aangebouwde stenen berging.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers (9, 11, 16 m²) met laminaatvloer waarvan één over de volle breedte van de woning welke eenvoudig in twee slaapkamers gesplitst kan worden (zodat er in totaal 4 slaapkamers op de 1e verdieping ontstaan), nette badkamer v.v. wastafelmeubel, designradiator, douche en 2e toilet. De 1e verdieping is geheel voorzien van recente geplaatste kunststof kozijnen.

2e verdieping: vaste trap naar overloop, technische ruimte voor CV en warmwatervat zonneboiler, inloopberging met voldoende opbergruimte achter de diverse knie schotten, ruime 4e slaapkamer (ca. 14 m2) met voldoende lichtinval door het kunststof raamkozijn en bergruimte.

Op goede en kindvriendelijke woonstand bevindt zich deze uitgebouwde ruime hoekwoning met o.a. aangebouwde kantoorruimte, ruim uitzicht in de straat en maar liefst 5 slaapkamers!

Deze onderhoudsarme en verduurzaamde woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen, isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Met 14 zonnepanelen heb je hier weinig tot geen stroomkosten! Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel.

De in 2015 voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte. Deze kantoorruimte van ca. 18 m² is geheel geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en heeft een eigen entree/ingang. Uiteraard kun je deze ruimte ook voor andere doeleinden gebruiken, te denken aan bijvoorbeeld praktijkruimte, kapsalon, hobby- of speelruimte.

De onderhoudsvriendelijke tuin is aan de achterzijde gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een overkapping, achterom en aangebouwde kas. In deze kas/serre kan je het hele jaar genieten van het heerlijke ‘buitengevoel’! Verder is er op eigen erf voldoende parkeergelegenheid en zijn er mogelijkheden voor het realiseren van bijvoorbeeld een carport. De kavel meet 267 m² eigen grond.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich allen op loop-/fietsafstand.

De woning is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..

De ligging schuin tegenover speeltuin en de vele ruimte in huis maken deze woning uitermate geschikt voor gezinsbewoning!

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, garderobe- en trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer, vrij uitzicht aan voorzijde en schuifpui, open keuken met laminaatvloer en hoekopstelling v.v. veel kastruimte en enige inbouwapparatuur, aangebouwde bijkeuken met witgoed-aansluitingen, berging met trap naar ruime (berg)zolder, kantoorruimte met eigen toegangsdeur.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand met sauna en 1 met vaste kasten, lichte badkamer met douche en wastafel met bergruimte.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer en bergruimte, 2 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met bergruimte en brede dakkapel.

Op gewilde en kindvriendelijke woonstand, in een ruim opgezette ‘groene’ straat en nabij vele voorzieningen vindt u deze goed onderhouden hoekwoning met aangebouwde ruime garage.

Vanaf 2009 is deze degelijke traditioneel gebouwde woning gerenoveerd en gemoderniseerd. De woning is o.a. voorzien van moderne keuken, modern sanitair en vernieuwde kunststofkozijnen met HR ++ beglazing. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v-combiketel.

De zonnige achtertuin met o.a. groot terras is op het (zuid)westen gesitueerd waardoor je hier volop van de zon kan genieten! De voortuin is strak en onderhoudsarm aangelegd en de brede oprit biedt ruime voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Aan de ruime garage is een berging/overkapping aangebouwd waardoor men extra berg c.q. stallingsruimte tot de beschikking heeft. Deze berging/overkapping biedt tevens de toegang tot achterom. De kavel meet 367 m² eigen grond.

Op loopafstand vindt men het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en overige voorzieningen.

Kortom; een op gewilde & kindvriendelijke woonstand gelegen gemoderniseerde, onderhoudsvriendelijke woning op ruime kavel!

Vanaf prijs € 230.000,- k.k..

De verkoop van deze woning zal starten op woensdag 2 oktober a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, modern vrijdragend toilet, lichte Z-vormige woonkamer met laminaatvloer en open keuken met moderne opstelling v.v. diverse kwaliteits-inbouwapparatuur, ruime uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, tuindeur, witgoed-aansluitingen, praktisch werkblad met spoelbak en doorgang naar brede garage en aangebouwde overkapping/berging.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer en 1 met vaste kast, moderne badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet, designradiator en wastafelmeubel met verwarmde spiegel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer en berg- en c.v.-ruimte, ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer.

Op goede, rustige en kindvriendelijke woonstand, vindt u deze degelijk gebouwde half vrijstaande ‘Groothuis’ woning met o.a. zonnige tuin op het (zuid)-westen en ruime geïsoleerde en verwarmde garage.

De woning is gelegen nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, kinderopvang en alle overige voorzieningen.

Aan de achterzijde vindt u een zonnige fraai aangelegde tuin met achterom, houten berging en een groot zonneterras met brede elektrische zonneluifel. De achtertuin is op het (zuid)-westen gesitueerd waardoor men hier optimaal van de zon kan genieten! Eigen grond 272 m².

Deze goed onderhouden woning met het groene A energielabel is optimaal geïsoleerd, wordt verwarmd door middel van een HRE- c.v.-combiketel, kent een laag gasverbruik en met 7 zonnepanelen (2018) heeft u hier lage energielasten!

Groothuis Woningen staan bekend om hun degelijkheid en hoge bouwkwaliteit.

De verkoop van deze woning zal starten op vrijdag 27 september a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Vanaf prijs € 250.000,- k.k..

Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer, open keuken met laminaatvloer, tuindeur en moderne recente opstelling met o.a. duurzaam composietblad, inductiekookplaat en luxe Quooker-kraan, ruime geïsoleerde en verwarmde garage van ca. 3 x 7.20 meter met achter-entree.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, nette lichte badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoed-aansluitingen.

2e verdieping: vaste trap naar zolder/slaapkamer met berg- en c.v.-ruimte.

Uitstekend onderhouden, royale uitgebouwde half vrijstaande woning met o.a. maar liefst 6 slaapkamers en ruime geïsoleerde garage! Deze woning vindt u op een goede en rustige (hoek)locatie in een woonwijk aan de rand van Garyp en biedt tevens een praktische carport en zonnige privacy volle tuin met fraaie overkapping en vijverpartij.

Het geheel is gelegen op een hoekkavel van 314 m² eigen grond en de oprit, de praktische carport en de garage bieden plaats aan meerdere auto’s.

De fraai aangelegde beschutte achtertuin is gesitueerd op het zuiden, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen, waaronder sfeervolle veranda/overkapping en vijverpartij. Men kan hier volop van de zon genieten!

In 2009 is de woning voorzien van een dakopbouw en carport en de begane grond is eveneens uitgebouwd. Je vindt hier een heerlijke ruime gezinswoning met meer leefruimte dan de gemiddelde vrijstaande woning, de woonoppervlak meet ca. 165 m²!

Deze uitstekend onderhouden woning is met uitzondering van de kozijnen geheel met onderhoudsarme materialen gebouwd, keurig afgewerkt en optimaal geïsoleerd.

De woning bevindt zich op kindvriendelijke locatie, in een ruim opgezette woonwijk zeer nabij speelveld en op loopafstand van school, winkels, sportfaciliteiten (waaronder openlucht zwembad), kinderopvang etc..

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied) op ca. 5 autominuten gelegen van het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen waaronder: supermarkt (Spar), slagerij, basisschool, (sport)verenigingen en zwembad. Burgum ligt slechts op 4 kilometer afstand.

Aanvaarding is in overleg (omstreeks juli 2020)!

Begane grond: zij-entree, hal met parketvloer, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met parketvloer, uitgebouwde keuken met parketvloer, tuindeuren en moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, c.v-opstelling, witgoed-aansluitingen en doorgang naar ruime geïsoleerde garage van ca. 4 x 8 meter (momenteel gesplitst in voor- en achterdeel).

1e verdieping: overloop, 5 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met balkon en zolderberging, moderne complete badkamer met ligbad, wastafel, douche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte en 6e slaapkamer met dakraam.

Op uitstekende locatie vindt u deze royale uitgebouwde half vrijstaande woning met o.a. vrij uitzicht aan de voorzijde, zonnige tuin, stenen garage met kleine carport en maar liefst 5 (slaap)kamers!

Deze geheel traditioneel gebouwde woning is in 2007 voorzien van een dakopbouw en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een royaal geheel is ontstaan (lengte woonkamer/keuken ca. 13 meter!). Het betreft nu een heerlijke ruime gezinswoning.

Aan de achterzijde van de woning beschikt men over een zonnige, fraai aangelegde en privacy-volle tuin met meerdere terrassen, houten berging en achterom. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 337 m² eigen grond.

De ligging aan de rand van Burgum is gewild, kindvriendelijk en nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en alle overige voorzieningen.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v.-combiketel en er is sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie.

Royale woonkamer, vrij uitzicht, beschutte tuin, kindvriendelijke en zeer gewilde woonstand! Allen kenmerken die deze woning typeren!

De verkoop van deze woning zal starten op dinsdag 17 september a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, vrijdragend toilet, royale L-vormige en uitgebouwde woonkamer (lengte van ca. 13 meter!) met sfeervolle erker, eiken parketvloer, vrij uitzicht aan voorzijde en schuifpui naar achtertuin, open keuken met plavuizenvloer en nette moderne hoekopstelling (2009) voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling en doorgang naar garage met kleine carport.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers met waarvan 3 met bergruimte, nette badkamer met bad/douche, vrijdragend 2e toilet en badkamermeubel.

2e verdieping: vaste trap naar 5e (slaap)kamer met laminaatvloer, dakraam en bergruimte.

Op fraaie woonstand in ruim opzette straat nabij het centrum en alle overige voorzieningen bevindt zich deze goed onderhouden ‘dertiger jaren’ woning met vele mogelijkheden en zonnige privacy-volle achtertuin.

De aangebouwde stenen garage en schuur meten samen ca. 84 m² en bieden diverse mogelijkheden voor uitoefenen hobby(‘s) of bedrijf/beroep aan huis (aan huis gebonden beroepen/bedrijven zijn toegestaan)!

Aan de achterzijde beschikt men over een zonnige tuin met zonneterras. De kavel meet 464 m² eigen grond en de brede oprit aan de voorzijde biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

In de loop der jaren is de woning deels gerenoveerd en gemoderniseerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel en verder is er sprake van isolatieglas en deels muurisolatie.

De woning is gelegen op mooie woonstand nabij wandelpaden, speelveld(en) en vele voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten.

Voor de Hobbyist een ruime garage en schuur! Voor de zonaanbidder een zonnige beschutte tuin! Voor de liefhebber van de “jaren 30 woning” een karaktervol vrijstaand woonhuis!

Begane grond: zij-entree, hal met parketvloer, ruime L-vormige woonkamer met balkenplafond, schouw, vaste kasten en (gas)haardpartij, eetkeuken met linoleum vloer, kelder en nette hoekopstelling v.v. enige inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, c.v.-kast, bergzolder, achter-entree en doorgang naar garage, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime stenen garage van ca. 38 m² met daarnaast nog een tweede aangebouwde garage/schuur van ca. 46 m².

1e verdieping: overloop, 3-tal slaapkamers waarvan 1 met wastafel en vaste kastenwand.

Wat je aan de voorkant niet ziet, is dat je achter van een royale en geheel vrije tuin geniet!

Op prachtige locatie aan de rand van het centrum vindt u deze sfeervolle half vrijstaande woning met achter-aanbouw en diepe privacy volle tuin!

Deze karaktervolle woning is in 1954 degelijk gebouwd en in 2005 aan de achterzijde uitgebreid waardoor er nu sprake is van een heerlijke tuingerichte woning. In de loop der jaren is de gehele woning gerenoveerd, gemoderniseerd en sfeervol ingericht.

De ligging van de woning is perfect, lekker rustig en vrij doch met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het centrum, scholen, winkels, sportfaciliteiten etc. bevinden zich allen op loop/fietsafstand. De diepe achtertuin grenst aan (school) groen veld en biedt daardoor veel privacy.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente (huur) HRE combiketel en verder is de woning voorzien van (grotendeels) isolatieglas, (deels) vloer-, muur- en dakisolatie.

Aan de achterzijde beschikt men over een royale, privacy volle en diepe zonnige tuin (ca. 30 meter diep) met ruime houten schuur/berging (ca. 22 m²), achterom, houtopslag overkapping en meerdere zonneterrassen zodat men optimaal van de tuin en dit heerlijke stekje kan genieten!

De ruime kavel meet maar liefst 422 m² eigen grond en aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen erf.

De verkoop van deze woning zal starten op dinsdag 3 september a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Deze prachtige woning dient u echt met eigen ogen te zien! Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en de vrije ligging aan de achterzijde!

Begane grond: voor-entree, hal met houten vloerdelen en vaste kasten, toilet, sfeervolle woonkamer met houten vloerdelen, houtkachel en vaste kasten, uitgebouwde open eveneens sfeervolle eetkamer met balkenplafond en tuindeuren naar zonnige tuin, tussenhalletje met kelder en zij/achter-entree, keuken met landelijke moderne hoekopstelling v.v. natuurstenen blad, diverse inbouwapparatuur en c.v./bergkast.

De keuken, het tussenhalletje en eetkamer zijn voorzien van prachtige authentieke estrikken plavuizen vloer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer en vaste kast(en), uitgebouwde moderne, ruime en lichte badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer met brede dakkapel en bergruimte.

Op goede locatie op bedrijventerrein Burgum-Noord recent gebouwd representatief bedrijvenverzamelgebouw waarvan een tweetal bedrijfsruimtes te koop worden aangeboden.

De voorste ruimte meet ca. 244 m² vloeroppervlak geheel op de begane grond en is momenteel ingericht als verkoop(/kantoor)ruimte met inpandig kantoor, kantine en opslag/magazijnruimte. Men kan deze bedrijfsruimte ook voorzien van een of meerdere overheaddeur(en) zodat men hier ook voertuigen in kan stallen/showen. De ruimte is multifunctioneel te gebruiken en eventueel ook te splitsen in meerdere separate ruimtes zodat men bijvoorbeeld ook nog een deel zou kunnen verhuren.

In 2006 zijn de bedrijfsruimtes optimaal geïsoleerd, degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd.

Bestemming: bedrijventerrein 4 (geschikt voor bedrijven vallende onder de categorieën 1, 2, 3 en 4).

Vraagprijs voorste bedrijfsruimte bedraagt € 195.000,- k.k.

De achterste ruimte wordt eveneens te koop aangeboden en kan ook in zijn geheel met de voorste ruimte worden gekocht.

Voor meer informatie over dit object of het maken van een vrijblijvende afspraak voor bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.

Op een vrije en centrale locatie zeer nabij het centrum van Feanwâlden vindt u deze goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. prachtige sfeervolle veranda, zonnige privacy volle tuin, aangebouwde stenen garage en aan de voorzijde vrij uitzicht in de straat!

Het geheel is gelegen op een ruime vrije kavel van 500 m² eigen grond. De zonnige tuin met eenvoudige houten berging en achterom is gesitueerd op het (zuid)westen, biedt veel privacy en beschikt over ruime sfeervolle veranda waardoor men hier optimaal van de zon en het ‘buitenleven’ kan genieten!

Deze nette woning is aan de achterzijde uitgebouwd met een extra slaap/werkkamer waardoor er nu sprake is van maar liefst 5 slaapkamers!

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een recente HR c.v.-combiketel (huur) en verder is sprake van isolatieglas, muur- en dakisolatie. De woonkamer is tevens voorzien van een open haardpartij.

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en in de aangebouwde garage.

Het geheel is gelegen op goede, vrije en kindvriendelijke locatie op loopafstand van alle voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus) etc..

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 20 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

Kortom; een betaalbare goed onderhouden vrijstaande woning met zonnige tuin en garage op gelegen op vrije woonstand!

Begane grond: zij-entree, ruime hal met laminaatvloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, L-vorige woonkamer met laminaatvloer en openhaard partij, open keuken met laminaatvloer, tuindeuren en nette opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met laminaatvloer, witgoed-aansluiting en achter-entree, werk/slaapkamer met laminaatvloer, garage.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en berg-/c.v.-ruimte, gemoderniseerd badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, 4 slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer en 1 met vaste kast.

2e verdieping: vliering.

Aan de rand van het dorp aan “It Skeanpaad” op fraaie en kindvriendelijke locatie wordt deze zeer royale halfvrijstaande, onderhoudsarme en energiezuinige woning met garage gebouwd.

Deze eigentijdse royale woning van maar liefst ca. 255 m² woonoppervlak worden compleet, duurzaam en zeer energiezuinig gebouwd door Bouwbedrijf BHB (Garyp/Sumar).

De woning zal van vele extra’s worden voorzien, te weten o.a. van een warmtepomp (gasloze woning), zonnepanelen, vloerverwarming (deels), compleet ingerichte badkamer en toiletruimtes, inpandige bijkeuken, ruime garage, kunststof kozijnen, deuren, ramen, windveren en goten, vaste trap naar 2e verdieping etc..

Al uw wensen zijn bespreekbaar en de bouw kan (na vergunningverlening) snel worden gestart!

De woning is gesitueerd op goede locatie in een verkeersluwe kindvriendelijke nieuwbouwwijk op royale kavel van 451 m² eigen grond. Aan de achterzijde grenst de kavel aan gemeentelijk grond waardoor men in de diepe zonnige tuin veel privacy heeft.

Voorzieningen zoals winkels, arts, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus), school, kinderopvang etc. bevinden zich op loop/fietsafstand.

De koopprijzen zijn vanaf € 325.000,- v.o.n.

Het dorp en omgeving
Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied) op ca. 5 autominuten gelegen van het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”. Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen waaronder: supermarkt (Spar), slagerij, basisschool, (sport)verenigingen en 
openlucht zwembad. Burgum ligt slechts op 4 kilometer afstand.

OPTIES mogelijk zoals:
• erker voorzijde
• extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping
• eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

KENMERKEN
• Koopsom € 325.000 EUR V.O.N. (inclusief garage)
• Royale woning met maar liefst ca. 255 m² woonoppervlak en een inhoud van ruim 880 m³
• Woonkamer en keuken van circa 60 m²
• 4 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
• Zolder van circa 56 m² met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s)
• Diepe zonnige tuin en royale kavel van 451 m² eigen grond
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie, warmtepomp en zonnepanelen

Aan de voorkant vermoed u niet, dat u achter van een royale en geheel vrije tuin geniet! Deze sfeervolle jaren '30 woning met royale schuur/garage is in der loop jaren gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd.

De woning is centraal in het dorp gelegen op een privacy volle diepe kavel grenzend aan pleintje (met garageboxen). Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Hurdegaryp biedt u een prima (basis) winkelaanbod, meerdere sportfaciliteiten, uitstekend openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs, kinderopvang en overige voorzieningen.

In 2011 is er aan de achterzijde van het perceel een ruime dubbele garage/schuur van 9 x 6 meter met grote zolder gebouwd. Hier droomt elke hobbyist van!

Verwarming en warmwater geschieden door middel van een HR c.v. combiketel en de woning voorzien van isolatieglas, muur- en dakisolatie. Het buitenschilderwerk is recent (voorjaar 2019) uitgevoerd.

Aan de achterzijde beschikt men over een royale, privacy volle en diepe zonnige tuin (ca. 25 meter diep) met meerdere zonneterrassen zodat men optimaal van de tuin en dit heerlijke stekje kan genieten!

De kavel meet 503 m² eigen grond en o.a. de lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Deze karaktervolle woning dient u echt met eigen ogen te zien! Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en de vrije ligging aan de achterzijde.

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar vele voorzieningen als sportverenigingen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Tevens beschikt het dorp over goede OV-verbindingen van zowel bus als trein, beide zijn op loopafstand bereikbaar.

Begane grond: voor-entree, gang met eiken vloerdelen, lichte sfeervolle woonkamer met eiken vloerdelen, balkenplafond en schouw, open keuken met eiken vloerdelen, balkenplafond en gemoderniseerde hoekopstelling v.v. granietenblad en diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met laminaatvloer, witgoed-aansluitingen en achter-entree, gemoderniseerde badkamer met whirlpool hoekbad/douche en wastafel, vrijdragend toilet met fonteintje.

1e verdieping: overloop met vaste kast en dakkapel, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en 1 met kastenwand, praktische sanitaire ruimte met wastafelmeubel en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

MODERN, HOOGWAARDIG, ROYAAL EN VRIJ WONEN! Vier kernwoorden voor deze luxe, onder architectuur gebouwde villa gelegen op werkelijk schitterende locatie aan de rand van Feanwâlden met prachtig landelijk vrij uitzicht over natuurgebied "It Bûtenfjild".

Deze zeer degelijk gebouwde woning is in de afgelopen vijf jaar geheel gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd waardoor er u nu sprake is van een moderne, intern in nieuwstaat verkerende eigentijdse villa! Het woonoppervlak bedraagt maar liefst bijna 300 m²!

U kunt hier vrij en landelijk wonen en toch alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Op loop/fietsafstand vindt u onder andere winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten etc.

De aangebouwde garage(s) zou men ook kunnen inrichten als bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte waardoor het object ook uitermate geschikt is voor de combinatie wonen en werken.

Er is een zeer goed isolatiepakket toegepast en er wordt gebruik gemaakt van een duurzame energie installatie bestaande uit een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming waardoor de woning winters lekker warm is en in de zomer heerlijk koel is! Daarnaast is de 2e verdieping voorzien van een airco installatie die aangesloten is op de warmtepomp. De living is tevens voorzien van een sfeervolle haard. De gehele benedenverdieping uitgevoerd met zwevende plafonds met sfeervolle energiezuinige ledverlichting.

Meerdere kozijnen en deuren zijn vervangen door onderhoudsarme kunststof. De zeer energiezuinige WP installatie in gehele woning is voorbereid op CO2 neutraal verbruik, men dient alleen nog zonnepanelen te plaatsen, het grote dakvlak van de woning biedt hier goede mogelijkheden voor.

Het buiten- en (grotendeels) binnen schilderwerk zijn in voorjaar 2019 nog vakkundig uitgevoerd. U kunt deze woning zo betrekken.

Rondom de woning vindt u een royale, privacy volle en zonnige tuin op het zuidwesten met groot zonneterras met prachtig landelijk uitzicht, dubbele luxe carport (2014) met ruimte voor 4 auto’s, kinderspeelruimte, pannakooi met kunstgras en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Het betreft een uiterst comfortabele en duurzame woning op een royale kavel van 1565 m² met een hoogwaardige afwerking.

Deze villa gelegen op één van de mooiste locaties van Feanwâlden biedt u een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort met vele mogelijkheden. Hier kunt u volop met uw gezin genieten!

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 20 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeu-warden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Begane grond: zij-entree met voorportaal, ruime hal, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime bijkeuken met tweede entree, zeer royale woonkamer met meerdere zithoeken, sfeerhaard en prachtig vrij uitzicht over It Butenfjild, open keuken met extra brede schuifpui en luxe moderne keuken met vele inbouwapparatuur, ruime berging/bijkeuken (voorheen garage) met achter-entree, tuindeur en vlizotrap naar bergzolder met technische ruimte, aangebouwde garage welke ook schikt zou zijn voor bijvoorbeeld gebruik als kantoor-/praktijkruimte.

De gehele begane grond is voorzien van moderne strakke plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met inloopkast, 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast en direct grenzend aan moderne badkamer met inloopdouche, witgoed-ruimte, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: vaste trap naar royaal kantoor (ook te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer) met separaat toilet, ruime 5e slaapkamer.

In hartje centrum van Burgum in karaktervol pand bevinden zich op de verdiepingen een vijftal nieuw gerealiseerde sfeervolle studio’s/appartementen uitermate geschikt voor starters!

Appartement 2 is per 1 oktober 2019 weer beschikbaar!

De appartementen zijn gerealiseerd in het prachtige voormalige postkantoor origineel gebouwd in 1906. De sfeervolle authentieke elementen zijn zoveel mogelijke behouden bij de bouw van de appartementen. Het zijn nu comfortabele doch sfeervolle woonruimtes die in nieuwstaat verkeren. Elke studio/appartement heeft zijn eigen keuken (v.v. kookplaat, koelkast en afzuigkap), sanitair en witgoed-ruimte. De afwerking is strak en compleet, men kan het bankstel zo neerzetten en meteen genieten!

Huurprijs € 650,- per maand incl. stoffering en excl. servicekosten.

Huurtoeslag is mogelijk vanaf 23 jaar en afhankelijk van inkomen/vermogen. Huurtoeslag bedraagt bij bruto/toets inkomen tot € 15.650,- maar liefst € 354,- per maand zodat dan de netto huur nog geen € 300,- per maand bedraagt.
Huurtoeslag mogelijk tot maximaal bruto/toets inkomen van € 22.200,- (huurtoeslag bedraagt dan € 166,- per maand).

De huurperiode bedraagt minimaal 1 jaar en daarna voor onbepaalde tijd. Overige voorwaarden op aanvraag.

Op fraaie, privacy volle en kindvriendelijke locatie in Burgum-West, nabij het centrum, sportfaciliteiten en overige voorzieningen vindt u deze modern vormgegeven en luxe afgewerkte half vrijstaande woning met aangebouwde garage, praktische carport en ruime schuur.

Aan de voorzijde heeft men ruim zicht over de straat en de kavel grenst aan de oostzijde aan brede groenstrook waardoor men veel privacy heeft. Naast deze groenstrook vindt men voor de kleintjes een recent aangelegd speelveldje.

Deze uitstekend onderhouden, energiezuinige en onderhoudsarme woning is in 2011 degelijk en traditioneel (casco) gebouwd en in 2014/2015 met luxe en hoogwaardige materialen modern afgewerkt en ingericht. Het geheel is optimaal geïsoleerd. In 2018 is de woning buitenom geschilderd en deels voorzien van elektrische screens.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een privacy volle en fraai aangelegde tuin met tweetal sfeervolle overkappingen/veranda’s en ruime schuur (2015) met kap van 7.50 x 4 meter. De achtertuin is ruim voldoende diep om hier volop van de zon te kunnen genieten! De vrije kavel meet bijna 300 m² eigen grond.

Kortom: op prachtige vrije locatie gelegen Kant & Klare in nieuwstaat verkerende woning die u veel ruimte & comfort biedt. Kom kijken en overtuig uzelf!

De verkoop van deze woning zal starten op donderdag 4 juli a.s. waarbij je dan samen met één van onze makelaars de woning op afspraak kunt bezichtigen, informeer naar de beschikbare tijden.

Begane grond: zij-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met ruim zicht over de straat en sfeervolle houtkachel, open keuken met tuindeuren, achter-entree, luxe moderne design opstelling v.v. kwaliteits-inbouwapparatuur en veel kastruimte, doorgang naar aangebouwde garage met praktische carport.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige strakke en duurzame plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste (inloop)kast, moderne en complete badkamer met ligbad, vrijdragend toilet, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg-, c.v.- en witgoedruimte, ruime 4e slaapkamer met inloopkast, groot dakraam en wastafelmeubel.

Op prachtige locatie aan het Burgumermeer en met uitzicht over het Prinses Margrietkanaal vindt u deze zeer goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met eigen parkeerplaats en zonnige tuin.

Deze sfeervol ingerichte 6-persoons recreatiewoning is in 2005 onderhoudsarm en degelijk gebouwd door middel van het Tasta-bouwsysteem en daarmee is de woning bovengemiddeld geïsoleerd.

De woning is anders dan de andere recreatiewoningen op het park “andersom” neergezet zodat men direct vanuit de leefruimte vrij zicht heeft over het Prinses Margietkanaal.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE c.v.-combiketel van 2017 en woonkamer is tevens voorzien van een mooie strakke houtkachel.

De fraaie aangelegde zonnige tuin is aan de achterzijde grenzend aan grote (vis)vijver, voorzien van meerdere terrassen waaronder een folderterras aan het water en houten berging. De ruime kavel meet 343 m² eigen grond.

Zowel intern als extern is de woning in zeer goede en verzorgde staat en ‘in stap klaar’. Het buitenschilderwerk is in 2017/2018 uitgevoerd.

De woning is gelegen op één van de mooiste locaties van Vakantiepark Burgumermeer. Het vakantiepark ligt centraal in de Friese Wouden nabij het Nationaal park de Alde Feanen.

Maar het is niet alleen een vakantieparadijs voor de natuurliefhebbers, hier vindt men namelijk een breed scala aan voorzieningen. Er zijn onder andere een zwem- en speelparadijs voor de kinderen, een midgetgolfbaan, twee stranden, diverse horecagelegenheden, prachtige wandel- en fietspaden, campingwinkel, bootverhuur en een jachthaven met ligplaats voor uw eigen boot. Het Bergumermeer heeft namelijk een prima vaarverbinding met de overige Friese Meren.

Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, lichte nette badkamer met whirlpool/douche en dubbele wastafel, lichte woonkamer met laminaatvloer, brede tuindeuren, houtkachel (ter overname) en prachtig ruim vrij uitzicht richting Prinses Margrietkanaal, open keuken met laminaatvloer en nette moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, via tuin te bereiken geïsoleerde berging met c.v.-opstelling, witgoed-aansluiting en bergruimte.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en 2-persoons ‘bedstede’, 2e toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand en 1 met bergruimte.

Een bijzonder woon/werkpand of een royaal woonhuis op een privacy volle locatie inclusief heerlijke ruime tuin? Deze plek biedt u beide! Of u nu royaal, privacy vol wilt wonen of u wilt wonen combineren met werken, hier kan het! Kortom een object met vele mogelijkheden!

Het pand heeft de bestemming ‘woondoeleinden’ en is daardoor geschikt voor wonen en/of wonen in combinatie met beroep/bedrijf aan huis. Nu is het in gebruik als royaal woonhuis met fysiotherapiepraktijk aan de voorzijde en meet het geheel maar liefst een (woon)oppervlakte van ruim 230 m².

Men vindt onder andere de basisscholen, peuterschool, sportfaciliteiten en dorpscafé op loopafstand. Op fietsafstand bevindt zich o.a. het haventje van Jistrum (aan het Burgumermeer), openbaar vervoer en het winkelcentrum van Kootstertille.

In de loop der jaren is het pand vakkundig gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd. Verwarming geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel in combinatie met deels vloerverwarming. Eveneens vindt u hier nagenoeg geheel HR ++ isolatieglas, muur- en dakisolatie en deels vloerisolatie. Daarnaast is er sprake van duurzame energieopwekking door middel van 15 zonnepanelen (2019).

Aan de achterzijde beschikt men over een royale, privacy volle en zonnige tuin op het westen met o.a. meerdere terrassen waaronder sfeervolle overkapping/veranda, recent gebouwde schuur en grote hobbykas. De achtertuin grenst deels aan de dorps begraafplaats en perceeltje weiland. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 1745 m² eigen grond. Aan de voorzijde van het perceel is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen erf.

Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd. De achter- en zijaanbouw zijn in 2008 met gebruikmaking van onderhoudsvriendelijke en duurzame materialen zoals kunststof kozijnen en bankirai gevelbekleding gebouwd. De woning is veelal voorzien van elektrische screens.

Jistrum is een klein dorp aan het Bergumermeer met eigen (aanleg)haventje nabij Drachten en Burgum, gelegen in het typische Friese Woudenlandschap. Slechts 15 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..
Dit bijzondere pand dient u met eigen ogen te zien! Laat u verrassen door de ruimte, vele mogelijkheden en de prachtige ligging!

Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer en vaste kast, praktijkkamer met parketvloer en vaste kasten, zijkamer met vloerverwarming, toilet met fonteintje, witgoed/douche-ruimte, gang/hal met parketvloer en vaste kastenwand/inloopkasten, royale tuingerichte en zonnige woonkamer van ca. 73 m² (incl. keuken) met tuindeuren, moderne luxe open keuken v.v. vele kwaliteitsinbouwapparatuur en duurzame pvc vloer met vloerverwarming, slaapkamer met parketvloer en tuindeur, moderne luxe en ruime badkamer met ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, vrijdragend toilet, ruime inloopdouche en vaste kastenwand.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 2 ruime slaapkamers (beperkte stahoogte) met laminaatvloer en bergruimte.

Op goede en kindvriendelijke woonstand op steenworp afstand van het winkelcentrum vindt u deze onderhoudsarme en ruime woning met o.a. vrij uitzicht over groen/speelveld en zonnige fraai aangelegde tuin.

Deze goed onderhouden en gemoderniseerde woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden met achterom, ruime overkapping, groot zonneterras en stenen berging. De kaveloppervlakte bedraagt 205 m² eigen grond.

De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met (deels) isolatieglas, dak-, vloer- en muurisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschikt door middel van een HR c.v.-combiketel.

Op loopafstand bevinden zich o.a. scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, huisartsenpraktijk, het uitgebreide winkelcentrum etc..

Begane grond: voor-entree, hal met eiken parketvloer en trapkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime en lichte Z-vormige woonkamer met eiken parketvloer en vrij ruim zicht aan de voorzijde, keuken met laminaatvloer, achter-entree en moderne lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en granieten blad.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, vergrootte complete en lichte badkamer met ligbad, douche, 2e vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder alwaar c.v.-, berg- en witgoedruimte alsmede mogelijkheid voor realiseren van 1 of 2 (slaap)kamers.