LUXE, MODERN en HOOGWAARDIG! Drie kernwoorden die deze onder architectuur ontworpen vrijstaande woning perfect omschrijven. De woning beschikt over een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond en maar liefst twee ruime garages, en is gelegen op een schitterende, vrije locatie.

Droomt u van wonen nabij alle voorzieningen, terwijl u het hele jaar door kunt genieten van ruimte en natuur? Dan is dit uw kans.

Deze unieke vrijstaande woning ligt op een prachtige plek, grenzend aan het beschermde Natura 2000-gebied ‘De Grutte Wielen’. Hier ervaart u nog echte stilte, weidse vergezichten en een ongekende verbondenheid met de natuur. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van Leeuwarden, aan de rand van het gemoedelijke dorp Ryptsjerk, in het geliefde gebied de Trynwâlden.

De woning is in 2010 met veel zorg en aandacht gebouwd naar een ontwerp van architect Dorenbos. Kenmerkend voor zijn stijl zijn de open, ruimtelijke woonvertrekken en de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Binnen en buiten vloeien hierdoor naadloos in elkaar over. Hoge plafonds en een open indeling versterken het gevoel van ruimte, terwijl de warme en uitnodigende sfeer behouden blijft.

Gelegen op een mooie kavel van circa 625 m² eigen grond, biedt deze woning een hoog wooncomfort. De afwerking is van hoogwaardige kwaliteit en het geheel is volledig gasloos en energieneutraal. Dankzij een uitstekend isolatiepakket, een aardwarmtepomp en 21 recent geplaatste zonnepanelen (2022) zijn de energielasten nagenoeg nihil.

De gehele woning, inclusief de inpandige garage, is voorzien van comfortabele vloerverwarming die tevens kan koelen. Dit zorgt ook tijdens warme zomerdagen voor een aangenaam binnenklimaat. Met energielabel A+++ is duurzaamheid hier niet alleen een belofte, maar een feit.

De luxe afwerking wordt gecombineerd met een warme, huiselijke uitstraling. In de royale leefkeuken vindt u een speksteen houtkachel, die in de wintermaanden zorgt voor extra sfeer en comfort.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, zonnige en groene tuin met meerdere terrassen, veel privacy en een ruim gazon. Hier geniet u van het uitzicht, de natuur en de ruimte.

De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De inpandige garage van bijna 60 m² is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, waardoor deze multifunctioneel inzetbaar is. Daarnaast beschikt u over een vrijstaande garage/schuur van circa 60 m², ideaal voor stalling, hobby of werkruimte.

Dankzij de royale afmetingen en de prachtige ligging is deze woning geschikt voor uiteenlopende doeleinden. De combinatie van wonen en werken aan huis, bijvoorbeeld met een praktijk, kantoor of atelier, is hier uitstekend te realiseren.

Kortom: een unieke kans om te wonen op een plek waar ruimte, natuur en comfort samenkomen.


Het dorp en omgeving

Ryptsjerk is centraal gelegen nabij uitvalswegen richting Dokkum, Drachten & op steenworp afstand van Leeuwarden. Het dorp ligt in een prachtige, groene omgeving omringt door meerdere natuurgebieden. Naast een basisschool heeft het dorp een rijk verenigingsleven.

Mede door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn ook de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

Het dorp is gelegen in de ‘Trynwâlden’ op fietsafstand van een groot aantal voorzieningen waaronder winkels, scholen, sportfaciliteiten (o.a. openluchtzwembad), openbaar vervoer (o.a. treinstation), het Bos van Ypey, natuurgebied de Grutte Wielen en de Leeuwarder golfbaan. De nieuwe bevaarbare sloepenroute geeft een goede bereikbaarheid via het water naar de omliggende natuurgebieden de Grutte Wielen en het Bûtenfjild (It FryskeGea) en eveneens naar de stad Leeuwarden.

De landelijk bekende Ryptsjerksterpolder met zijn karakteristieke Ypeymolen behoort tot de Grutte Wielen en is een van de natuurparels in Fryslân, waar in het voorjaar veel weidevogels naar terugkeren.


Begane grond: voor-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, kantoor met vaste kastenwand en prachtig vrij uitzicht over natuurgebied, leef/woonkeuken met eveneens prachtig vrij uitzicht over natuurgebied, vide, sfeervolle speksteen houtkachel, moderne speelse opstelling voorzien van vele inbouwapparatuur, provisieruimte en brede raampartij met dubbele deuren naar veranda/overkapping, ruime bijkeuken met vaste kastenwand, praktisch keukenblok met witgoed-aansluitingen, achter-entree en doorgang naar royale en geheel geïsoleerde en vloer verwarmde garage van ca. 59 m² met inloop(berg)kast en technische ruimte.

1e verdieping: luxe zwevende trap naar living met vide en prachtig panoramisch uitzicht over natuurgebied, fraaie glazendeur naar overloop, ruime slaapkamer met vaste kastenwand en brede raampartij met dubbele deuren naar dakterras met eveneens prachtig vrij uitzicht, separate toiletruimte met fonteintje, slaapkamer met vlizotrap naar bergzolder, ruime en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en design wastafelmeubel.
Alle vloeren zijn natuurstenen vloeren en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op een uitstekende en kindvriendelijke woonlocatie bevindt zich deze smaakvol gemoderniseerde en verduurzaamde half vrijstaande woning met verlengde stenen garage, vrij uitzicht over groen en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin.

De woning is gelegen in een zeer gewilde, ruim opgezette en groene woonwijk, op korte afstand van het centrum, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en kinderopvang. Dankzij het ontbreken van directe inkijk aan de voorzijde wordt een hoge mate van privacy gewaarborgd.

Mede dankzij de royale garage en de zonnige groene tuin biedt deze woning een perfecte balans tussen comfortabel wonen en buitenleven.

De woning is goed onderhouden en energiezuinig. Verwarming en warm water worden verzorgd middels een HR-combiketel (2017) en in de woonkamer zorgt een sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid tijdens de wintermaanden. Daarnaast is de woning deels voorzien van dubbele beglazing en beschikt zij over vloer- en spouwmuurisolatie (2021). Met 12 zonnepanelen (2021, totaal 3960 Wp) en de aanwezige isolatievoorzieningen zijn de energielasten gunstig. Er is sprake van een energielabel A!

Het geheel is gelegen op een kavel van 253 m² eigen grond en de lange oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

De fraai aangelegde en groene achtertuin vormt een heerlijke, beschutte plek om te ontspannen. Door de gunstige ligging en diepte kun je hier de hele dag genieten van zowel zon als schaduw. Of je nu kiest voor een plek op een van de terrassen of het gazon gebruikt om te spelen of te tuinieren; deze tuin biedt volop mogelijkheden.


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en garderobekast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en groen vrij zicht in de straat, deels uitpandige keuken met duurzame PVC-vloer en moderne speelse opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, strakke en keurig betegelde bijkeuken met plavuizenvloer, praktische vaste kastenwand met veel bergruimte, witgoed- en c.v.-ruimte en doorgang naar verlengde garage (ca. 25 m²) met spoelbakje en tuindeur.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met wastafel, moderne badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met dakraam en bergruimte, ruime 4eslaap/zolderkamer.

Op een rustige, kindvriendelijke en autoluwe locatie staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met een royale, geïsoleerde garage en een zonnige tuin op het zuiden. Bovendien biedt de woning mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

De woning ligt in een geliefde, ruim opgezette woonwijk, op korte afstand van speelvelden, scholen, het centrum, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en kinderopvang.

Gebouwd in 1995 met traditionele materialen en afgewerkt met onder andere fraaie verglaasde dakpannen, heeft de woning een solide basis. De ruime garage en de bovenliggende verdieping bieden volop mogelijkheden om de woonruimte geheel naar eigen wens uit te breiden. Dankzij de royale afmetingen van de garage is het bijvoorbeeld goed denkbaar om een deel in te richten als compacte badkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de opties behoort. Daarnaast leent deze ruimte zich uitstekend voor hobbyisten en beschikt de garage bovendien over een praktische smeerkelder.

De woning wordt verwarmd door een recente HRE-combiketel (2021) en is voorzien van isolatieglas en muur-, dak- en vloerisolatie.

Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een zonneterras voorzien van een elektrische luifel en een ruim gazon. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je hier de hele dag van de zon genieten.

De brede oprit biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Naast de garage is er bovendien plek voor het stallen van bijvoorbeeld een caravan of camper. Het geheel is gelegen op een perceel van 510 m² eigen grond.


Begane grond: entree, ruime hal met vide en hardhouten trap naar verdieping, toilet met fonteintje, slaapkamer ( 3.28 x 4.27 m.) met vaste kast, L-vormige woonkamer, zonnige woonkeuken met tuindeuren en lichte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met vaste kast, c.v.-opstelling, witgoed-aansluiting(en), tuindeur en doorgang naar ruime centraal verwarmde en geïsoleerde stenen garage (ca. 38 m²) met automatische deur, separate loopdeur en royale zolderverdieping (van ca. 21 m² stahoogte).

1e verdieping: overloop met vide, 3 slaapkamers waarvan 2 met deur naar dakterrasje en een royale met vaste kastenwand, nette badkamer met dakkapel, douche, vrijdragend toilet, (whirlpool)ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Wonen met ruimte, karakter én mogelijkheden! Deze royale en recent volledig gerenoveerde woning combineert het charmante karakter van een jaren ’30 voorhuis met het comfort van nu. Met maar liefst circa 206 m² woonoppervlakte, een ruime achteraanbouw met eigen entree en een zonnige tuin biedt dit bijzondere pand volop mogelijkheden voor royaal wonen, werken aan huis of zelfs dubbele bewoning.

De woning ligt op een gunstige locatie, op steenworp afstand van diverse voorzieningen.

Met een totale woonoppervlakte van circa 206 m² biedt dit unieke pand volop mogelijkheden. De royale maatvoering en de voormalige kantoorruimte met eigen entree maken de woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, bijvoorbeeld met een praktijk, kantoor of atelier aan huis. Daarnaast zijn er tal van andere gebruiksmogelijkheden, zoals meerdere generaties onder één dak of het realiseren van Bêd & Brochje (B&B) kamers.

In de brochure vind je bovendien een uitgewerkt idee voor transformatie naar twee (generatie)woningen binnen één pand.

Vanaf 2023 is de woning vakkundig en met hoogwaardige materialen gerenoveerd en verduurzaamd. De afwerking is strak en modern; na plaatsing van een keuken kan de woning direct worden betrokken. Het achterhuis is onder meer voorzien van kunststof kozijnen en comfortabele vloerverwarming, die ook in de woonkamer aanwezig is.

De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een recente HR-combiketel (2026). Daarnaast is het binnen schilderwerk in 2026 uitgevoerd. De woning beschikt over goede (na)isolatie, waaronder isolatieglas (grotendeels HR++), dak-, vloer- en muurisolatie, en heeft een energiezuinig C-label!

Aan de achterzijde bevindt zich een privacy volle en zonnige achtertuin op het westen, voorzien van een ruim zonneterras en een achterom — een heerlijke plek om volop van de zon te genieten. Bij het voorhuis is daarnaast een klein zonneterras en een tuin aan de zijkant van het perceel.

Het geheel staat op een ruime kavel van 529 m² eigen grond. De brede oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt in De Westereen, een levendig dorp in de prachtige Fryske Wâlden. Het dorp beschikt over een uitgebreid voorzieningenaanbod, waaronder scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een compleet winkelcentrum. Ook zijn er goede openbaarvervoersverbindingen met bus en trein, beide op loop- en fietsafstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten en watersportmogelijkheden, waaronder een jachthaven.

Begane grond: zij-entree, hal met laminaatvloer en kelder, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming, vrijdragend toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafelmeubel, eet/woonkeuken met nog te plaatsen inrichting (installatiewerk is aanwezig), wit-goed- en technische ruimte, tussenkamer met laminaatvloer, royale tuingerichte woonkamer (ook ge-schikt als bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte) van ca. 58 m² met separate voor-entree, schuifpui, meerdere tuindeuren en trapopgang naar verdieping ‘achterhuis’.

1e verdieping ‘voorhuis’: overloop met bergruimte, toilet, 2 slaapkamers met bergruimte(s) (opp. ca. 5 en 9 m²).

1e verdieping ‘achterhuis’: overloop met laminaatvloer, 4 slaapkamers met laminaatvloer en bergruimte(s) waarvan twee van ca. 9 m² en twee kleinere van ca. 6 m².

Op fraaie woonstand aan de rand van het gemoedelijke dorp Sumar ontwikkelen Bouwbedrijf Swart en Bouma Technisch Installatiebedrijf een 4-tal stijlvolle en energiezuinig nieuw te bouwen half vrijstaande (gasloze) woningen met berging en zonnige tuin.

De bouw is inmiddels gestart en de oplevering wordt in half/eind 2026 verwacht, De Slinke 27, 31 en 33 zijn reeds verkocht.


Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen! De woningen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de optie 'levensloopbestendig wonen'. Wie kiest voor de optie 'levensloopbestendig wonen' heeft alle basisvoorzieningen op de begane grond en woont toekomstbestendig.


Deze eigentijdse woningen worden gasloos, degelijk en vakkundig gebouwd door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar en Bouma Technisch Installatiebedrijf uit Burgum (voorheen Sumar). U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De kavels meten rond de 300 m² eigen grond, hebben allen een achterom, parkeerruimte op eigen erf en een praktische berging.



Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Sumar is omgeven door water. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

In de prachtige omgeving zijn vele wandel- en fietspaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, dorpshuis en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevinden zich in Burgum (en Drachten) volop voorzieningen zoals uitgebreid winkelcentrum, vele (sport)verenigingen, voortgezet onderwijs en horecagelegenheden.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming.



Opties mogelijk zoals:
• Aanbouw begane grond met slaapkamer en badkamer (optie levensloopbestendig wonen)
• Indeling boven laten vervallen (mogelijk als men kiest voor optie levensloopbestendig wonen)
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Overige eigen wensen zijn altijd bespreekbaar


Kenmerken:
• Gasloos en duurzaam bouwen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom met optie 'levensloopbestendig wonen' € 467.250,- v.o.n.

Kom heerlijk wonen te Sumar, genieten van de natuur!



De bouw is inmiddels gestart en de oplevering wordt rond zomer 2026 verwacht, De Slinke 31 en De Slinke 33 zijn verkocht.

In PARKEERGARAGE Klavier bieden wij de laatste parkeerplaatsen aan. Deze plekken kunnen zowel gehuurd als gekocht worden!

Het klimaat in de parkeergarage is uitstekend voor stallen van uw geliefde oldtimer maar uiteraard kan uw dagelijkse auto hier ook droog en veilig staan.

De PARKEERGARAGE is gelegen in het centrum van Burgum. Afmetingen parkeerplaats ca. 5m. X 2,45m. (lxb), doorrijhoogte 2,10m.

Huurprijs € 98,= p/mnd (incl. bijdrage vereniging van eigenaren en btw).

Koopprijs € 10.000,= k.k.

Ruim en comfortabel wonen op een kindvriendelijke locatie, vlak bij het centrum van Burgum

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Burgum, staat deze ruime, gemoderniseerde en verduurzaamde woning. Een heerlijk gezinshuis waar comfort, sfeer en een praktische indeling samenkomen. De zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met handige achterom maakt het plaatje compleet.

De woning is de afgelopen jaren met veel zorg onderhouden en gemoderniseerd. Dankzij HR+-beglazing, 12 zonnepanelen, na-isolatie van de spouwmuren, het dak en de bodem profiteer je van een aangenaam wooncomfort én lage energielasten. De woning beschikt dan ook over een groen A energielabel! De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-combiketel.

Binnen valt direct de warme, uitnodigende sfeer op. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, waardoor de leefruimtes ruim en aangenaam aanvoelen. De royale zolder biedt bovendien volop mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De beschutte ligging, de ruime stenen berging en de brede achterom zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak.

De woning staat op een perceel van 140 m² eigen grond. Openbaar parkeren is ruim beschikbaar en kan veelal direct voor de deur of in de directe omgeving. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, bevinden zich op korte loop-en fietsafstand.

Kortom: een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Burgum.


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, trapkast en meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met laminaatvloer, open keuken met laminaatvloer, achter-entree en speelse lichte opstelling met (schier)kookeiland met gezellig eetbarretje en diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met witgoed-ruimte, 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan 1 met grote inloopkast en 1 met vaste kast, moderne en ruime badkamer met inloopdouche, hoekbad, badkamermeubel en vrijdragend toilet.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime zolder (stahoogte) met dakraam, berg- en technische ruimte en mogelijkheden voor eventueel realiseren van een extra (slaap)kamer.

Een prachtige kans! Deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime stenen garage is gelegen aan de rand van het dorp en biedt aan de voorzijde een vrij en landelijk uitzicht over de omliggende landerijen.

Dankzij de aanwezigheid van alle essentiële voorzieningen op de begane grond is de woning levensloopbestendig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. De ligging aan een uitvalsweg combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en uitzicht, terwijl alle dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden.

In 2025 is de woning intern grondig gemoderniseerd, waardoor deze zich presenteert in een strakke, eigentijdse en instapklare staat. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgt de sfeervolle pelletkachel in de woonkamer voor extra warmte en gezelligheid. Ook is in 2025 een energiezuinige HRE Intergas-combiketel geplaatst.

Het dak is eind jaren ’80 geïsoleerd en voorzien van fraaie verglaasde dakpannen. Verder beschikt de woning over spouwmuren en gedeeltelijk isolerende beglazing. Surhuisterveen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, waaronder basisscholen, peuterschool, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, winkels en horeca. Al deze voorzieningen bevinden zich op loop-en fietsafstand.

Aan de achterzijde ligt een beschutte, privacyvolle tuin met een royaal terras en een ruim grasveld dat uitstekend geschikt is als speel-of ontspanningsruimte. De brede en lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel heeft een oppervlakte van 405 m² eigen grond.

De vrijstaande stenen garage met kap, gebouwd omstreeks 1988, heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of stallingsruimte.

Surhuisterveen ligt in de Friese Wouden, een regio die bekendstaat om zijn bosrijke omgeving en agrarische landschappen. Surhuisterveen is een relatief groot dorp en vervult een regionale functie op het gebied van voorzieningen. Het staat bekend om de jaarlijkse wielerronde, de Profronde van Surhuisterveen, die veel bezoekers trekt. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten die bijdragen aan de levendigheid van het dorp. Er is een goede busverbinding naar Groningen-Drachten-Leeuwarden en de A7 is op enkele autominuten gelegen.


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en vaste kast, zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim vrij uitzicht en sfeervolle palletkachel, open keuken met laminaatvloer en moderne speelse opstelling voorzien van vele inbouw inbouwapparatuur en veel kastruimte, tussenhal met laminaatvloer en trapopgang, slaapkamer (ca. 3.93 x 2.78 m.) met laminaatvloer, bijkeuken met laminaatvloer, c.v.-opstelling en achter-entree, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, modern vrijdragend toilet.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en dakraam, modern vrijdragend toilet, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer.

Karaktervolle vrijstaande jaren ’30 woning met royale uitbouw en privacy volle tuin
Aan de geliefde westzijde van Buitenpost staat deze fraaie vrijstaande jaren ’30 woning met achter aanbouw, een diepe zonnige tuin en een vrije ligging aan de achterzijde. Deze woning combineert de charme en karakteristieke details van de jaren dertig met het comfort van nu.

De woning ademt sfeer dankzij authentieke elementen zoals fraai metselwerk, stijlvolle overstekken, glas-in-lood kamer-en-suite deuren, balkenplafonds en paneeldeuren.

Op het perceel van 341 m² eigen grond geniet je van een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy, gazon, groot zonneterras en een praktische houten berging. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

Ook op het gebied van duurzaamheid zijn belangrijke investeringen gedaan. Omstreeks 2020 is het hoofddak vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van duurzame verglaasde dakpannen. Daarnaast beschikt de woning over een HR-combiketel, gedeeltelijke gevelisolatie en deels isolerende beglazing.

Hoewel de woning op meerdere punten nog wat onderhoud en liefde vraagt, biedt zij juist daardoor volop mogelijkheden om er een eigen droomhuis van te maken. De unieke ligging, de sfeervolle uitstraling en de vele authentieke jaren ’30-details maken dit meer dan waard. Voor liefhebbers van karakter en charme vormt deze woning een prachtige kans om een bijzonder thuis verder naar eigen wens in te richten.

De woning ligt op een gewilde woonlocatie aan de rand van het gemoedelijke dorp Buitenpost, direct grenzend aan de prachtige botanische tuin ‘De Kruidhof’. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Buitenpost biedt een verrassend compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, scholen, medische voorzieningen, een zwembad, bibliotheek en een treinstation op de spoorlijn Groningen–Leeuwarden.

Dankzij de centrale ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen, Drachten en Dokkum zijn zowel de omliggende steden als de prachtige natuur van Noordoost-Friesland uitstekend bereikbaar. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en meterkast , keuken met laminaatvloer, kelder en nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, eetkamer met laminaatvloer, balkenplafond, sfeervolle erker en suitedeuren naar zonnige voor/woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond en sfeervolle erker, bijkeuken met c.v.-opstelling, witgoedaansluiting en achter-entree, vrijdragend toilet, ruime lichte badkamer met douche, vrijstaand ligbad, wastafel en vaste kast.

1e verdieping: overloop met dakkapel, slaapkamer met inloopkast, 2 slaapkamers met vaste kast waarvan 1 met deur naar droogplat, bergruimte/vaste kast met trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: vaste trap naar zolderkamer en bergruimte.

Starters opgelet! Instapklaar, duurzaam én midden in het centrum van Burgum.

Ben je op zoek naar een modern appartement die je zó kunt betrekken? Dan is dit fraaie appartement in het appartementencomplex De Werkmanprecies wat je zoekt. Dit appartement uit 2023 is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp. Dankzij het energielabel A+++geniet je van een comfortabele woning met lage energielasten. Een ideale plek voor starters die zorgeloos willen wonen!

De ligging is uitstekend. Je woont midden in het centrum van Burgum, met winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden op loopafstand. Daarnaast parkeer je eenvoudig voor de deur op de ruime parkeerplaatsen, waar ook laadpalen aanwezig zijn. Burgum beschikt over een compleet voorzieningenaanbod en heeft een gunstige ligging ten opzichte van Drachten en Leeuwarden, beide binnen circa 20 autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden
- Instapklaar appartement (bouwjaar 2023);
- Ideaal voor starters;
- Volledig gasloos;
- Voorzien van een warmtepomp;
- Energielabel A+++;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gezamenlijke fietsenberging;
- Gezamenlijk dakterras;
- Gelegen in het centrum van Burgum;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur, inclusief laadpaal;
- Actieve VvE, bijdrage € 140,24 per maand.

Ben jij op zoek naar een energiezuinig, onderhoudsarm appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit leuke startersappartement te bieden heeft!


Indeling

Begane grond
Verzorgde centrale entree met intercom, lift, trapopgang en een gezamenlijke fietsenberging.


Appartement
Via de hal kom je in de lichte woonkamer met open keuken (samen circa 22 m²). De moderne keuken is compleet ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de warmtepomp, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasmachine.

De ruime slaapkamer van circa 14 m² biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en is, net als de rest van het appartement, strak en eigentijds afgewerkt.

Als extra pluspunt beschikt het complex over een gezamenlijk dakterras waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het buitenleven.

Op een goede locatie staat deze keurig onderhouden, verduurzaamde en instapklare vrijstaande woning met ruime garage en zonnige tuin op het zuiden.

Deze traditioneel gebouwde woning is de afgelopen jaren grondig gerenoveerd, gemoderniseerd én verder verduurzaamd. Hierdoor beschikt u over een comfortabele gezinswoning die klaar is voor de toekomst. Zo zijn onder meer een hybride warmtepomp (2026) met nieuwe cv-ketel, zonnepanelen (2024), airconditioning (2024) en spouwmuurisolatie (2026) aangebracht, wat heeft geresulteerd in een uitstekend A+ energielabel.

Ook binnenshuis zijn recent diverse verbeteringen doorgevoerd. De woonkamer heeft een aanzienlijk ruimtelijker karakter gekregen door het verwijderen van de muur met haardpartij. Daarnaast zijn de hal, overloop, woonkamer en meerdere slaapkamers opnieuw gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Het toilet op de begane grond is volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuw kunststof raam.

Verder beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, kunststof kozijnen, deuren en goten, luxe verglaasde dakpannen, HR++ beglazing en dak-, muur-en spouwmuurisolatie. Op zowel de begane grond als de verdieping zijn recent nieuwe laminaatvloeren gelegd. Voor extra wooncomfort zijn airconditioningunits geplaatst in de woonkamer en de achterste slaapkamer, terwijl deze slaapkamer tevens is voorzien van een elektrisch rolluik.

De garage is voorzien van een nieuwe kunststof pui, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent voor transformatie naar bijvoorbeeld een kantoor aan huis, praktijkruimte of extra leefruimte. Indien gewenst kan de pui eenvoudig worden verwijderd, zodat de garage weer in de oorspronkelijke functie kan worden gebruikt.

Rondom de woning ligt een royale, zonnige en privacyvolle tuin op het zuiden met een groot zonneterras voorzien van een brede luifel, een vrijstaande houten berging en een ruim speel-en gazongedeelte. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig. De totale perceeloppervlakte bedraagt bijna 700 m² eigen grond.

De woning ligt op korte afstand van diverse dorpsvoorzieningen, zoals basisscholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Ook het treinstation en het uitgebreide winkelcentrum van De Westereen bevinden zich op fietsafstand.

Kortom: een verrassend ruime, uitstekend onderhouden en energiezuinige vrijstaande woning waarin de afgelopen jaren aanzienlijk is geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en woonkwaliteit.


Begane grond: zij-entree, ruime hal met vide, modern vrijdragend toilet met fonteintje (2025), (2-persoons) slaapkamer, strakke en zonnige woonkamer met schuifpui naar zonneterras, gesloten keuken met moderne opstelling (2019) v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbakje, technische ruimte, tuindeur en doorgang naar L-vormige (voormalige) garage met in 2025 aangebrachte vernieuwde kunststof pui, nieuwe raamkozijnen en tweede loopdeur aan de achterzijde.

Nagenoeg de gehele begane grond is recent voorzien van moderne laminaatvloeren.

1e verdieping: ruime overloop met vide en groot dakraam, 3 slaapkamers met waarvan 2 met bergruimte(s), gemoderniseerde badkamer (2022) met dakkapel, inloopdouche, toilet en wastafel.

De overloop en slaapkamers zijn recent voorzien van moderne laminaatvloeren.

Op een gewilde locatie aan de rand van Feanwâlden, direct nabij het prachtige natuurgebied ‘It Bûtenfjild’, staat deze onderhoudsarme half vrijstaande woning met zonnige tuin op het zuiden en een ruime houten garage.

De woning is gelegen op een royale en brede kavel van 330 m² eigen grond. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het zuiden en beschikt over onder andere twee ruime zonneterrassen, waardoor je de hele dag optimaal kunt genieten van het zonnetje.

Deze aantrekkelijke woning is onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met (deels) kunststof kozijnen, kunststof goten en gevelbekleding. Daarnaast is de woning optimaal geïsoleerd en voorzien van een energiezuinige HRE-combiketel, wat resulteert in lage energielasten en een gunstig energielabel A.

De ruime houten garage van circa 40 m² (inclusief luifel) biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of het stallen van voertuigen. De garage vraagt wel aandacht qua onderhoud. Op de brede en lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen erf.

De woning bevindt zich aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van een speelveld, speeltuin, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation.

Een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning op een prachtige locatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen.


Feanwâlden betreft een dorp aan klein vaarwater, ligt midden in de prachtige Friese Wouden en beschikt over uitstekende voorzieningen en verbindingen. Dankzij de spoorlijn Leeuwarden–Groningen bereik je Leeuwarden al binnen 11 minuten en Groningen binnen 26 minuten per trein. Dokkum ligt op ca. 15 autominuten afstand.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal. De Feanwâldster Feart staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden De Houtwiel en It Bûtenfjild, waar u kunt genieten van wandelen, fietsen en varen in een schitterende omgeving.

Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.


Begane grond: zij-entree, ruime hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met laminaatvloer, halfopen keuken met laminaatvloer, moderne hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kast, witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling en achter-entree.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand, lichte en complete badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel, 2e toilet en vernieuwd dakraam.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte en ruimte voor werkplek, 4e slaapkamer.

Wonen in alle rust, met ruimte, groen en volop mogelijkheden!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, in een ruim opgezette en groene straat, staat deze aantrekkelijke half vrijstaande woning met vrij uitzicht op het groen, een aangebouwde multifunctionele zijkamer, stenen garage en een royale tuin. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl het gezellige dorpscentrum en alle dagelijkse voorzieningen zich op korte loop-en fietsafstand bevinden.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aangebouwde zijkamer, die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden. Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een extra slaapkamer, hobbyruimte of een fijne speelkamer voor de kinderen. Dankzij de woonbestemming met mogelijkheden voor aan huis gebonden beroepen en bedrijven biedt dit object een unieke kans om wonen en werken optimaal te combineren.

De woning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden, grotendeels gerenoveerd en deels verduurzaamd. Zo zijn vrijwel alle kozijnen, evenals de voor-en achterdeur, vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met (deels) HR++ beglazing. Ook de boeidelenzijn uitgevoerd in duurzaam en onderhoudsvriendelijk materiaal. Daarnaast beschikt de woning over nageïsoleerde spouwmuren, bodemisolatie en een energiezuinige HRE-combiketel.

De fraai aangelegde, zeer royale tuin vormt een heerlijke buitenruimte waar je de hele dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Of je nu ontspant op één van de terrassen, kinderen laat spelen op het gazon, graag tuiniert of simpelweg wilt genieten van het vele groen en de kleurrijke beplanting: deze tuin biedt alle ruimte om volop van het buitenleven te genieten.

De brede en lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en zelfs ruimte voor een caravan of camper op eigen terrein. De stenen garage en de praktische overkapping naast de keuken zorgen daarnaast voor extra opslagen stallingsmogelijkheden. Dit alles is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 520 m² eigen grond.

De woning bevindt zich op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Hurdegaryp, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Winkels, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, waaronder een treinstation, bevinden zich in de directe omgeving.

Hurdegaryp is een levendig dorp met een modern winkelcentrum, een Multifunctioneel Centrum, huisartsenvoorzieningen en zowel basis-als voortgezet onderwijs. Dankzij de uitstekende verbinding via De Centrale As zijn steden als Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen snel en gemakkelijk bereikbaar.

Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op geliefde woonstand, met volop mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen én werken op een prachtige locatie.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer, meterkast en vaste kast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met laminaatvloer en ruim vrij groen uitzicht, zijkamer/kantoor met laminaatvloer, brede schuifpui en eveneens ruim vrij groen uitzicht, deels uitpandige open keuken met laminaatvloer, degelijke opstelling voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur en achter-entree.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer, 3e slaapkamer met parketvloer en deur naar droogplat, lichte badkamer met ligbad/douche, 2e toilet, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met parketvloer, bergruimtes en c.v.-ruimte, ruime 4e slaapkamer met parketvloer en bergruimtes.

Hecht je veel waarde aan privacy en droom je van vrij wonen met weidse landelijke uitzichten? Dan is dit jouw kans! Op deze prachtige landelijke locatie, aan de rand van Kollumersweach, geniet je het hele jaar door van rust, ruimte en het buitenleven. De woning ligt in een fraai coulisselandschap en wordt grotendeels omringd door landerijen. Het royale perceel van bijna 1.600 m² eigen grond biedt volop mogelijkheden.

Op het perceel staat een keurig onderhouden wâldhúske met onder andere een achteraanbouw, een ruime aangebouwde stenen garage met kap en een vrijstaande garage. De woning is sfeervol ingericht en in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd. Verduurzaming en verdere modernisering kunnen wenselijk zijn, waardoor je het geheel nog helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen.

Alle basisvoorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. De verwarming op de begane grond geschiedt middels gaskachels en de woning is grotendeels voorzien van isolatieglas.

Rondom de woning beschik je over een zonnige en royale tuin met volop privacy, volwassen groen, een ruim gazon/speelveld, meerdere terrassen, een vijverpartij, een stenen berging (voormalige stookhut) en voldoende ruimte voor het houden van dieren. De achtertuin is gelegen op het zuiden, zodat je hier optimaal kunt genieten van zowel de zon als het prachtige vrije uitzicht over de landerijen. Daarnaast is er op eigen terrein ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Kollumersweach beschikt over diverse dorpsvoorzieningen en op korte fietsafstand bevinden zich onder andere het treinstation en het uitgebreide winkelcentrum van De Westereen.

De ruime aangebouwde stenen garage/schuur met zolderverdieping verkeert in redelijke tot goede staat en biedt volop mogelijkheden voor wie extra (woon/leef) ruimte zoekt. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een sfeervolle tuinkamer, een kantoor of praktijk aan huis, een hobbyruimte of een plek voor mantelzorg. Dankzij de royale afmetingen vormt dit bijgebouw een waardevolle aanvulling op het geheel. De overige vrijstaande bijgebouwen zijn verouderd.

Het is mooi wonen in Kollumersweach!

Kollumerzwaag is een levendig en gemoedelijk dorp in het noordoosten van Friesland. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In het dorp zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse winkels. De omgeving leent zich perfect voor wandelen en fietsen; binnen enkele minuten ben je in het open Friese landschap of in de nabijgelegen bossen van Veenklooster. Kollumerzwaag ligt bovendien gunstig: het treinstation, de vele voorzieningen en winkels van De Westereen liggen op zeer korte afstand en met de auto bereik je Dokkum, Buitenpost of Drachten binnen 10 tot 20 minuten.


Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, woonkamer met pluizenvloer, tuindeur en vrij landelijk uitzicht, open keuken met pluizenvloer, vrij landelijk uitzicht en gemoderniseerde opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, gang met plavuizenvloer, vrijdragend toilet, gemoderniseerde badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, 2 slaapkamers (achterste via voorste bereikbaar), bijkeuken met plavuizenvloer, tuindeur naar terras, extra keukenblok en doorgang naar ruime garage/schuur van ca. 35 m² met royale doch eenvoudige zolderverdieping van ca. 35 m² (stahoogte van min. 1.5 m.) en vele mogelijkheden voor eventuele uitbreiding van woonruimte.

1e verdieping: luik naar verdieping met overloop met bergruimte en wastafel, twee eenvoudige (slaap)kamertjes met zeer beperkte hoogtes.

De verkoop van deze woning zal starten met een Open Huis op donderdag 11 juni a.s. van 19.00 tot 20.30 uur. Vriendelijk verzoeken wij u om uw komst vooraf aan ons via e-mailbericht (naar [email protected]) aan te kondigen.

Sfeervolle en karaktervolle vrijstaande woning uit 1925, door de jaren heen met zorg uitgebouwd en tussen 2016 en 2026 grotendeels gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Hier komen de charme van een authentieke woning en het comfort van eigentijds wonen op een mooie manier samen.

Binnen voelt het huis direct warm en uitnodigend aan. De gezellige woonkamer met Janus houtkachel vormt een fijne plek om tijdens koude winterdagen samen te komen, terwijl de vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Dankzij de uitgevoerde verduurzaming, waaronder vloer-, muur-en dakisolatie, deels HR++ beglazing (2024), 8 zonnepanelen van 435 WP (2024) en een HR-combiketel uit 2023 , is er sprake van relatief lage energielasten.

De praktische indeling maakt de woning geschikt voor verschillende levensfasen. Zo bevinden zich een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De multifunctionele tuinkamer in de achteraanbouw biedt daarnaast volop mogelijkheden; ideaal als hobby/ontspanningsruimte, thuiswerkplek of een rustige plek om van de tuin te genieten.

Het geheel is gesitueerd op een mooie ruime kavel van 617 m² eigen grond.

De zonnige, groene tuin rondom de woning biedt veel privacy en ademt rust en vrijheid. Met meerdere terrassen, twee sfeervolle overkappingen en een recent gerealiseerde houten berging/schuur is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te zijn. Het gras-/speelveld biedt volop ruimte voor kinderen of tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt het erf over een praktische carport en ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een camper of caravan.

De woning is gelegen aan de rand van het gemoedelijke dorp Buitenpost, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Buitenpost beschikt over een verrassend compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, scholen, medische zorg, een zwembad, bibliotheek en een treinstation. Hierdoor woont u hier rustig en groen, met alle gemakken binnen handbereik.


Begane grond: voor-entree, hal met plavuizenvloer en meterkast, sfeervolle en zonnige woonkamer met balkenplafond, duurzame PVC-vloer, gezellige Janus houtkachel (ter overname) en open keuken met praktische trap/bergkast en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, tussenhal met trapopgang en duurzame PVC-vloer, slaapkamer met balkenplafond met rechtstreekse toegang tot de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, ruime bijkeuken met plavuizenvloer, achter-entree, witgoed- en c.v.-ruimte, modern toilet met fonteintje, ruime schuur/hobbyruimte met (fietsen)berging van ca. 26 m², tweetal entree/tuindeuren en vaste trap naar verdieping ‘achterhuis’, multifunctionele tuinkamer (ca. 14 m²) met dubbele deuren naar zonneterras.

De woonkamer, keuken, tussenhal, badkamer en bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping voorhuis’: overloop met dakkapel, 2 slaapkamers met dakkapel(len) en bergruimtes.

1e verdieping: ‘achterhuis’: royale overloop met laminaatvloer en veel bergruimte, 4e slaapkamer (beperkte stahoogte) met laminaatvloer en bergruimtes.

Aan het rustige, doodlopende deel van de Mr. W.M. Oppedijk van Veenweg staat deze zonnige vrijstaande woning met aangebouwde serre, vrij groen uitzicht aan de voorzijde, een ruime stenen garage en een royale, groene tuin met veel privacy. Een heerlijke plek waar rust, comfort en privacy samenkomen.

Deze goed onderhouden woning is in 1988 traditioneel gebouwd en zowel de woning als de later gerealiseerde serre zijn onder architectuur ontworpen. Dit zorgt niet alleen voor een fraaie uitstraling, maar ook voor een praktische indeling en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Dankzij de grote raampartijen in de serre geniet u hier het hele jaar door van veel natuurlijk licht, een prachtig uitzicht op het groen en een heerlijk buitengevoel.

De lichte woonkamer voelt ruim en uitnodigend aan en staat in prettige verbinding met de halfopen keuken. De serre/tuinkamer vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en biedt een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn.

Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde, zonnige tuin beschikt over meerdere terrassen en speelse doorkijkjes, waardoor er op ieder moment van de dag wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De groene inrichting zorgt daarbij voor veel privacy en een rustgevende sfeer.

Daarnaast beschikt de woning over een ruime aangebouwde stenen garage. De woning is voorzien van isolatieglas en vloer-, muur-en dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd via een recente HRE-combiketel en de keuken is tevens uitgerust met airconditioning (2024). Voor duurzame energieopwekking zijn 12 zonnepanelen geplaatst (295 WP per paneel), wat mede bijdraagt aan beheersbare energielasten.

Het geheel is gelegen op een fraaie kavel van 579 m² eigen grond, met voldoende parkeergelegenheid op de lange oprit.

Kortom: een onder architectuur ontworpen vrijstaande woning op een prachtige groene locatie, met veel licht, ruimte en een heerlijke tuinbeleving.


Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, vide, garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige lichte woonkamer met strakke gashaard en ruim vrij groen zicht in de straat, schuifpui naar fraaie aangebouwde serre/tuinkamer met laminaatvloer, veel raampartijen en tuindeur waardoor er sprake is van schitterende lichtinval en uitzicht op zowel voortuin als achtertuin, halfopen keuken met plavuizenvloer en nette hoekopstelling voorzien van diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur en veel kastruimte, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen, HRE combiketel en achter-entree , ruime stenen L-vormige garage van ca. 34 m² met luxe houten deuren, separate looploopdeur en eveneens een deur naar achtertuin.

1everdieping: overloop met vide, master bedroom met vaste kastenwand aan de achterzijde, tweetal slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met vaste kast en één met een slaap-/bergzolder(tje), nette en complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: door middel van een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Op een uitstekende en rustige locatie in de kindvriendelijke woonwijk Burgum-West staat deze verduurzaamde halfvrijstaande woning met ruime stenen garage, compacte carport/luifel en een diepe, privacyvolle tuin. Het geheel is gelegen op een royale kavel van 375 m² eigen grond.

De zonnige achtertuin van circa 10 x 22 meter is gesitueerd op het zuidoosten en biedt volop privacy. De tuin beschikt over een speel-/grasveld, afsluitbare achterom, meerdere zonneterrassen (inclusief (zonne)uitvalscherm) en een overkapping met berging. Een heerlijke plek om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten.

Aan de achterzijde grenst het perceel aan een gemeentelijke groenstrook, terwijl de straat aan de voorzijde ruim is opgezet. Hierdoor ervaar je zowel in de woning als in de tuin veel rust en privacy.

Deze royale woning, gebouwd in moderne jaren ’30-stijl, is in 2003 traditioneel en degelijk gerealiseerd met hoogwaardige materialen. In 2021 is de woning verder verduurzaamd, wat heeft geresulteerd in een groen energielabel A.

Dankzij de uitstekende isolatie en de in 2021 geplaatste 14 zonnepanelen zijn de energielasten laag. De woning is altijd goed onderhouden en modern en eigentijds ingericht.

Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

De brede oprit biedt bovendien volop ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.


Begane grond: zij-entree, hal met PVC vloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met PVC vloer, elektrische screens, tuindeuren en vrij groen tuinzicht, open deels uitpandige keuken met PVC vloer en moderne luxe hoekopstelling (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, tuindeur en doorgang naar ruime garage met achterentree en een luifel aan de voorzijde.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne, complete en ruime badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel, bergkamer c.q. hobby/werkkamer met laminaatvloer en een technische ruimte.

2e verdieping: vaste trap naar ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, bergruimtes achter de knieschotten en een inloopbergkast.

Betaalbaar vrijstaand wonen in het gezellige watersport dorp(je) Oudega!

Op zoek naar een leuke vrijstaande woning met mogelijkheden? In het sfeervolle Oudega, vlak bij Drachten, staat deze knusse semi-bungalow op een kavel van 215 m² eigen grond. Een fijne plek voor wie houdt van rust met het water altijd dichtbij.

De woning is traditioneel gebouwd in 1959 en is door de jaren heen netjes onderhouden. Het geheel verkeert grotendeels in originele staat, wat volop mogelijkheden biedt om de woning geheel naar eigen smaak en woonwensen te moderniseren.

De indeling is praktisch, alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond, waardoor de woning geschikt is voor zowel starters, senioren als kleine huishoudens. Dankzij het grotendeels aanwezige isolatieglas is het wooncomfort al deels verbeterd. De woning wordt centraal verwarmd door gebruikmaking van een moederhaard.

Buiten vind je een privacy volle, beschutte en zonnige achtertuin waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten zonder inkijk. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, hobby of je auto.

Voor verduurzamen kun je veel subsidies zoals bijvoorbeeld isolatiesubsidie (van gemeente Smallingerland) en Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) ontvangen. En naast de reguliere hypotheek zijn er mogelijkheden voor het afsluiten van eventuele extra lening(en) voor bekostigen verduurzaming en soms renovatie. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur informeert je graag over de vele mogelijkheden die er zijn.

Kortom: een leuke en betaalbare vrijstaande woning op een fijne plek, met volop potentie voor de volgende eigenaar!

Omgeving en dorp

Oudega (gemeente Smallingerland) is een actief en geliefd dorp met circa 1.700 inwoners, gelegen aan de rand van het prachtige natuur-en watersportgebied De Alde Feanen. Dankzij de centrale ligging ten opzichte van Leeuwarden, Drachten en Groningen en de vele voorzieningen –zoals diverse winkels, een kindcentrum (met basisschool en opvang) en een multifunctioneel centrum met verenigingen en een huisartsenpraktijk –is het een aantrekkelijke plek om te wonen.

Met de ontwikkelingen rond de haven, het zwemstrand en het nieuw aan te leggen meer wordt Oudega bovendien nog interessanter voor watersportliefhebbers.

Het dorp ligt precies op de overgang van de Friese Wouden (Fryske Wâlden) naar het waterrijke, open veengebied. Op steenworp afstand bevindt zich Nationaal Park De Alde Feanen, een ideale omgeving voor wandelaars, fietsers en watersporters.

En de omgeving blijft zich ontwikkelen: aan de zuidkant van Oudega komt een nieuw meer op de locatie van de voormalige Aldegeaster Sanning. Dit gebied wordt opnieuw ingericht met meer natuur, extra biodiversiteit en volop ruimte voor recreatie op en rond het water.

Begane grond: voor-entree, hal met toilet, zonnige woonkamer met vaste kast, slaapkamer met vaste kast en wastafel, 2e slaapkamer met vaste kast, wastafel en aangrenzende eenvoudige badkamer met douche, keuken met kelder, vaste kast en nette lichte opstelling, bijkeuken met witgoed-aansluiting en achter-entree.

1e verdieping: luik vanuit bijkeuken naar vliering.

De verkoop van deze woning zal starten met een Open Huis op 19 mei a.s. van 19.00 tot 20.30 uur. Vriendelijk verzoeken wij u om uw komst vooraf aan ons via e-mailbericht (naar [email protected]) aan te kondigen.