Tussendijken 18 9251 LW BURGUM

Verrassend ruim & vrij wonen op een prachtige kavel

Op één van de mooiste locaties van Burgum, in het geliefde ‘oude’ Tussendijken, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning. Een woning die vanaf de straat nauwelijks doet vermoeden hoeveel ruimte en privacy er binnen én vooral achter de woning aanwezig is!

De woning staat op een bijzonder royale kavel van maar liefst 1.440 m² eigen grond en beschikt over een royale achteraanbouw, een grote vrijstaande stenen garage/schuur met zolderberging en een prachtig aangelegde, circa 40 meter diepe achtertuin. Hier geniet u van volop privacy, groen en ruimte, terwijl de voorzieningen van Burgum zich gewoon op loop-en fietsafstand bevinden.

De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Deze is fraai aangelegd en biedt maximale privacy, meerdere zon- en schaduwterrassen, een moestuin, fruitbomen en een extra berging met dierenverblijf. Een heerlijke plek voor de tuinliefhebber, het houden van dieren of simpelweg voor wie graag veel buitenruimte om zich heen heeft.

Ook aan praktische ruimte is geen gebrek. De vernieuwde, ruime oprit biedt volop parkeergelegenheid en beschikt over een strakke carport. De in spouwmuren opgetrokken garage/schuur is voorzien van vernieuwde geïsoleerde dakplaten en biedt met een oppervlakte van circa 63 m² volop mogelijkheden als garage, stallingsruimte, werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische zolderberging aanwezig.


Levensloopbestendig én verrassend ruim

De woning is geschikt voor alle leeftijdsgroepen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime slaapkamer met aangrenzende moderne badkamer en een separate kantoor-/werkkamer. Hierdoor is comfortabel gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer.

Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming is de woning goed aangepakt. In 2015 is het dak voorzien van fraaie verglaasde dakpannen en zijn kunststof goten met luxe zinken hemelwaterafvoeren aangebracht. De woning beschikt grotendeels over vernieuwde kunststof kozijnen van het merk Knipping met een gepoedercoate aluminium buitenafwerking met HR++ beglazing en is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie.

Met maar liefst 18 zonnepanelen, een energiezuinige Intergas HRE-combiketel uit 2025 en energielabel A zijn ook de energetische voorzieningen uitstekend op orde.


Gewild wonen in Tussendijken

‘Tussendijken’ is een geliefde woonomgeving aan de rand van Burgum. U woont hier ruim en vrij, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen op korte loop-en fietsafstand liggen.

Een bezichtiging is absoluut de moeite waard. U moet deze woning en vooral de ruimte eromheen eigenlijk zelf ervaren!


Begane grond: voorentree, hal met eiken parketvloer, meterkast en praktische trap-/kelderkast. Kantoor-/werkkamer met laminaatvloer en vaste kast. Gemoderniseerd vrijdragend toilet met fonteintje. Ruime slaapkamer met laminaatvloer, inloopkast en rechtstreekse toegang tot de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en elektrische vloerverwarming.

Royale, uitgebouwde en heerlijk zonnige tuingerichte living van maar liefst ca. 65 m² met eiken parketvloer, grote raampartijen en schuifpui naar het zonneterras en de diepe achtertuin. Halfopen keuken met eiken parketvloer en een moderne, speels opgestelde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop kastruimte. Ruime bijkeuken met PVC-vloer, vaste kastenwand met technische ruimte, witgoedaansluitingen en achterentree.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, dakraam, bergruimte en separaat toilet. Twee slaapkamers met laminaatvloer en praktische bergruimtes. Nette en lichte tweede badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.