Blauwhuisterweg 36 9231 AD SURHUISTERVEEN

Een prachtige kans! Deze recent gemoderniseerde vrijstaande woning met ruime stenen garage is gelegen aan de rand van het dorp en biedt aan de voorzijde een vrij en landelijk uitzicht over de omliggende landerijen.

Dankzij de aanwezigheid van alle essentiële voorzieningen op de begane grond is de woning levensloopbestendig en aantrekkelijk voor een brede doelgroep. De ligging aan een uitvalsweg combineert het beste van twee werelden: rust, ruimte en uitzicht, terwijl alle dorpsvoorzieningen zich op korte afstand bevinden.

In 2025 is de woning intern grondig gemoderniseerd, waardoor deze zich presenteert in een strakke, eigentijdse en instapklare staat. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zorgt de sfeervolle pelletkachel in de woonkamer voor extra warmte en gezelligheid. Ook is in 2025 een energiezuinige HRE Intergas-combiketel geplaatst.

Het dak is eind jaren ’80 geïsoleerd en voorzien van fraaie verglaasde dakpannen. Verder beschikt de woning over spouwmuren en gedeeltelijk isolerende beglazing. Surhuisterveen biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, waaronder basisscholen, peuterschool, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, winkels en horeca. Al deze voorzieningen bevinden zich op loop-en fietsafstand.

Aan de achterzijde ligt een beschutte, privacyvolle tuin met een royaal terras en een ruim grasveld dat uitstekend geschikt is als speel-of ontspanningsruimte. De brede en lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel heeft een oppervlakte van 405 m² eigen grond.

De vrijstaande stenen garage met kap, gebouwd omstreeks 1988, heeft een oppervlakte van circa 25 m² en is uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of stallingsruimte.

Surhuisterveen ligt in de Friese Wouden, een regio die bekendstaat om zijn bosrijke omgeving en agrarische landschappen. Surhuisterveen is een relatief groot dorp en vervult een regionale functie op het gebied van voorzieningen. Het staat bekend om de jaarlijkse wielerronde, de Profronde van Surhuisterveen, die veel bezoekers trekt. Daarnaast zijn er diverse winkels, restaurants en andere faciliteiten die bijdragen aan de levendigheid van het dorp. Er is een goede busverbinding naar Groningen-Drachten-Leeuwarden en de A7 is op enkele autominuten gelegen.


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en vaste kast, zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim vrij uitzicht en sfeervolle palletkachel, open keuken met laminaatvloer en moderne speelse opstelling voorzien van vele inbouw inbouwapparatuur en veel kastruimte, tussenhal met laminaatvloer en trapopgang, slaapkamer (ca. 3.93 x 2.78 m.) met laminaatvloer, bijkeuken met laminaatvloer, c.v.-opstelling en achter-entree, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, modern vrijdragend toilet.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en dakraam, modern vrijdragend toilet, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer.