Dahlia-strjitte 47 9288 AD KOOTSTERTILLE

Op een geliefde woonlocatie zeer nabij het centrum van Kootstertille staat deze instapklare halfvrijstaande woning met dubbele stenen garage met kap en een onderhoudsarme tuin met sfeervolle overkapping.

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning wellicht precies wat je zoekt. Hier komt comfort, sfeer en gebruiksgemak prachtig samen.

Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor meerdere auto’s, en de dubbele stenen garage met kap die zich perfect leent voor hobby’s, opslag of zelfs een werkruimte.

Binnen wacht een verrassend lichte en eigentijdse woning welke vanaf 2018 tot 2024 grondig is aangepakt. Alles is met zorg en vakmanschap afgewerkt, waardoor je enkel nog je meubels hoeft neer te zetten. De strakke afwerking en moderne voorzieningen bieden optimaal wooncomfort in een warme en huiselijke sfeer.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel (2019) en er is sprake van isolatieglas (deels HR++), muur- en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woonkamer over een palletkachel, waarmee je in de wintermaanden kunt genieten van extra warmte en gezelligheid.

De tuin is onderhoudsarm aangelegd, biedt veel privacy, groot zonneterras en een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden.

Kootstertille is een dorp met een goed voorzieningenniveau. Voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich allen op loop-/fietsafstand.

De woning is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en trap/kelderkast, modern vrijdragend toilet, zonnige en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond en palletkachel, open keuken met laminaatvloer en moderne luxe opstelling (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitpandige ruime en strak afgewerkt bijkeuken met plavuizenvloer, achter-entree, vaste kastenwand (met c.v.-opstelling) en praktisch werkblad met witgoed-aansluitingen en kastruimte.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne badkamer (2024) met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, 4e (slaap)kamer met beperkte stahoogte, bergruimte en vernieuwd groot dakraam.