De Tuije 61 9263 PX GARYP

Modern, instap klaar wonen met diepe tuin in het gemoedelijke Garyp

In het gezellige dorp Garyp staat deze degelijk gebouwde en grotendeels gemoderniseerde woning, waar comfort en betaalbaarheid perfect samenkomen. De woning is door de jaren heen met zorg gerenoveerd en eigentijds afgewerkt, waardoor je hier direct kunt intrekken.

De ruime zolder en de aangebouwde stenen berging bieden uitstekende mogelijkheden om de woonruimte verder uit te breiden, geheel naar eigen wens.

Aan de achterzijde geniet je van een diepe, zonnige en fraai aangelegde tuin met achterom, een heerlijk zonneterras en een sfeervolle overkapping met berging/tuinhuis – een ideale plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.

De woning staat op een ruime kavel van 198 m² eigen grond en is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, kinderopvang, supermarkt, speeltuinen, openbaar vervoer en diverse sportfaciliteiten, waaronder een openluchtzwembad, bevinden zich op loop- of fietsafstand. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, met volop mogelijkheden voor kinderen om veilig en zorgeloos buiten te spelen.

De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water via een moderne HRE CV-combiketel (2019). De woonkamer is uitgerust met luxe kunststof kozijnen met H+++ (triple) beglazing. Ook de overige kozijnen en deuren zijn uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, waardoor schilderwerk tot het verleden behoort.

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc.. Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”.


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en praktische trap/kelderkast, toilet met fonteintje, zonnige strakke woonkamer met laminaatvloer, keuken met plavuizenvloer, witgoed-ruimte en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime aangebouwde stenen berging.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 4 slaapkamers met laminaatvloer, nette gemoderniseerde badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime zolder (stahoogte) met berg- en c.v.-ruimte, groot vernieuwd dakraam en mogelijkheid voor realiseren extra (slaap)kamer.