De Yp 76 9251 NB BURGUM

Op vrije locatie in een kindvriendelijk en rustig (doodlopend) hofje vind je deze betaalbare en degelijk gebouwde (gezins)woning!

Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op speelveldje en aan de achterzijde beschikt men over een privacy volle achtertuin. De onderhoudsarme zonnige tuin op het (zuid)oosten met achterom, groot zonneterras en houten berging grenst aan een groenstrook. De kavel meet 138 m² eigen grond.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HRE (huur)combiketel van 2021 en verder is er sprake van deels isolatieglas, dak- en muurisolatie. De woning beschikt over een groen C energielabel.

Het buiten schilderwerk is deels als matig te omschrijven en verdient dan ook wat aandacht en liefde.

De ligging nabij het uitgebreide winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer, sportfaciliteiten etc. is zeer praktisch. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar.

Kortom; op mooie, vrije en rustige woonstand gelegen woning met nabij vele voorzieningen!

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer, ruim zicht op openbaar speeltuin(tje) en praktische trapkast, tussenhal met trapopgang, deels uitpandige keuken met laminaatvloer en nette hoekopstelling, bijkeuken met laminaatvloer, vaste kastenwand met witgoed-aansluiting(en), achter-entree en vlizotrap naar bergzolder met c.v.-opstelling.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer, nette badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolder met bergruimte en mogelijkheid voor realiseren 4e slaapkamer.