LINK Makelaars
Makelaar
Omschrijving
Op fraaie locatie, centraal in het dorp en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, bevindt zich deze ruime karaktervolle woning met o.a. twee royale garages/werkplaatsen, inpandig kantoor en diepe zonnige tuin!
De royale tuin grenst aan de achterzijde aan het pittoreske grachtje, De Moark.
Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden. De woning en royale bijgebouwen zijn voor meerdere doelgroepen geschikt. Hier heb je de kans om werken en wonen te combineren of gewoon royaal te wonen.
Het achterste deel van de woning is al vele jaren in gebruik als kantoorruimte met royale werkplaats én achter op het perceel is de tweede ruime werkplaats/garage met overkapping aanwezig. Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’ met aantekening ‘timmer/aannemersbedrijf’ en aan huis gebonden beroepen/bedrijven. Dit bijzondere object biedt daardoor vele extra mogelijkheden.
Het geheel is altijd netjes onderhouden echter is de woning intern gedateerd, modernisering en verduurzaming zal veel wenselijk zijn. Verwarming geschiedt door middel van heteluchtverwarming en een houtkachel in de woonkamer. Verder is de woning voorzien van grotendeels isolatieglas.
De aangebouwde werkplaats/garage meet bijna 150 m² en de vrijstaande werkplaats/garage met overkapping meet eveneens ca. 150 m² (excl. opslagzolder). Deze ruimtes zijn ideaal voor bedrijfsmatig gebruik of als hobby- en stallingsruimte.
Na overleg met gemeente zou je de werkplaatsen/garages wellicht ook kunnen gebruiken/inrichten als 2e woning c.q. mantelzorg- of kangoeroewoning, kantoor/praktijkruimtes of Bêd & Brochje kamers (B&B).
Omgeven door natuurlijke schoonheid biedt Rinsumageast tal van wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het “Geastmerbosk” en het “Eeltsjemar”. Binnen een straal van 25 km bereik je het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer.
De lange oprit en het erf bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en diepe achtertuin, grenzend aan het pittoreske grachtje, De Moark. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1066 m² eigen grond.
Kom kijken en laat je verrassen door dit karaktervolle en unieke object met diepe tuin en vele mogelijkheden!
Het dorp Rinsumageast
Het gemoedelijke en gezellige dorp Rinsumageast (gemeente Dantumadiel, ca. 1150 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en – verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voorgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 4 km), Dokkum (ca. 5 km) en Leeuwarden (ca. 20 km).
De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten.
Begane grond: voor-entree met portaaltje, woonkamer met ruim zicht in de straat en rookkanaal, ruime eetkamer, half open keuken met kelder en degelijke opstelling v.v. natuurstenenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal met zij-entree en trapopgang, ruime hal met plavuizenvloer, achter-entree, garderobe en doorgang naar kantoor met magazijn, toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, ruime berging met plavuizenvloer, technische ruimte, toilet met fonteintje en doorgang naar royale werkplaats van bijna 150 m².
1e verdieping: overloop met bergruimtes, 4 slaapkamers, gedateerde doch nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: schuiftrap naar ruime zolder.
De royale tuin grenst aan de achterzijde aan het pittoreske grachtje, De Moark.
Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden. De woning en royale bijgebouwen zijn voor meerdere doelgroepen geschikt. Hier heb je de kans om werken en wonen te combineren of gewoon royaal te wonen.
Het achterste deel van de woning is al vele jaren in gebruik als kantoorruimte met royale werkplaats én achter op het perceel is de tweede ruime werkplaats/garage met overkapping aanwezig. Het perceel heeft de bestemming ‘wonen’ met aantekening ‘timmer/aannemersbedrijf’ en aan huis gebonden beroepen/bedrijven. Dit bijzondere object biedt daardoor vele extra mogelijkheden.
Het geheel is altijd netjes onderhouden echter is de woning intern gedateerd, modernisering en verduurzaming zal veel wenselijk zijn. Verwarming geschiedt door middel van heteluchtverwarming en een houtkachel in de woonkamer. Verder is de woning voorzien van grotendeels isolatieglas.
De aangebouwde werkplaats/garage meet bijna 150 m² en de vrijstaande werkplaats/garage met overkapping meet eveneens ca. 150 m² (excl. opslagzolder). Deze ruimtes zijn ideaal voor bedrijfsmatig gebruik of als hobby- en stallingsruimte.
Na overleg met gemeente zou je de werkplaatsen/garages wellicht ook kunnen gebruiken/inrichten als 2e woning c.q. mantelzorg- of kangoeroewoning, kantoor/praktijkruimtes of Bêd & Brochje kamers (B&B).
Omgeven door natuurlijke schoonheid biedt Rinsumageast tal van wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het “Geastmerbosk” en het “Eeltsjemar”. Binnen een straal van 25 km bereik je het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer.
De lange oprit en het erf bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en diepe achtertuin, grenzend aan het pittoreske grachtje, De Moark. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!
Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1066 m² eigen grond.
Kom kijken en laat je verrassen door dit karaktervolle en unieke object met diepe tuin en vele mogelijkheden!
Het dorp Rinsumageast
Het gemoedelijke en gezellige dorp Rinsumageast (gemeente Dantumadiel, ca. 1150 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en – verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voorgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 4 km), Dokkum (ca. 5 km) en Leeuwarden (ca. 20 km).
De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten.
Begane grond: voor-entree met portaaltje, woonkamer met ruim zicht in de straat en rookkanaal, ruime eetkamer, half open keuken met kelder en degelijke opstelling v.v. natuurstenenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal met zij-entree en trapopgang, ruime hal met plavuizenvloer, achter-entree, garderobe en doorgang naar kantoor met magazijn, toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, ruime berging met plavuizenvloer, technische ruimte, toilet met fonteintje en doorgang naar royale werkplaats van bijna 150 m².
1e verdieping: overloop met bergruimtes, 4 slaapkamers, gedateerde doch nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: schuiftrap naar ruime zolder.
Kenmerken
Over dit object
Overdracht
| Status | beschikbaar |
|---|---|
| Prijs | € 475.000 k.k. |
Bouw
| Bouwvorm | bestaande bouw |
|---|---|
| Type Object | Woonhuis |
| Hoofdfunctie | Woonruimte |
Indeling
| Woonoppervlakte | 174 m² |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1066 m² |
| Woning Inhoud | 600 m³ |
| Kamers | 8 (4 slaapkamers) |
Energie
| Energielabel | F |
|---|
Cookies