37 - 49 van de 49

Nije Buorren 22
FERWERT

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte168 m² Woning oppervlakte75 m² Bouwjaar1900

In het centrum van Ferwert bevindt zich deze sfeervolle geschakelde woning met karakteristieke elementen en leuke privacyvolle tuin. 

Deze goed onderhouden woning is in de loop der jaren grotendeels gerenoveerd en recent buitenom geschilderd (juni 2018). Verwarming geschiedt door middel van gaskachels.

Waarom nog huren als kopen zo goedkoop is? De netto hypotheeklast bij volledige financiering en aflossing van deze woning bedraagt ca. € 350,- per maand! Een huurder is absoluut duurder uit en bouwt geen eigen vermogen op.

De zonnige achtertuin met achterom en zonneterras biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuid-oosten. De kavel meet 168 m² eigen grond.

Ferwert is een terpdorp in de gemeente Ferwerderadiel, heeft ca. 1900 inwoners en beschikt over een goed voorzieningenniveau. Er zijn onder andere een supermarkt, bakker, café, slager, bank (met pin-automaat), lagere scholen en school voor voortgezet onderwijs aanwezig. Het dorp heeft verder een actief verenigingsleven met sportfaciliteiten. Ferwert is het hoofdorp van de gemeente en de waddenzeedijk ligt voor een lekkere wandeling op steenworp afstand. Het ligt op ca. 15 kilometer van de steden Dokkum en Leeuwarden.

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, balkenplafond, trapopgang en kelder, woonkamer met houten vloerdelen, balkenplafond en vaste kasten, keuken met houten vloerdelen, balkenplafond, nette hoekopstelling en 2e trapopgang, achterkamer met houten vloerdelen, balkenplafond, vaste 
kasten, nette lichte badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping: achterzijde: overloop met bergruimte, 2e slaapkamer.

1e verdieping: voorzijde: overloop met vaste kast, gerenoveerde ruime slaapkamer.

€ 109.000 Kosten koper

Marijkepaed 39
NOARDBURGUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte599 m² Woning oppervlakte100 m² Bouwjaar1992

Op kindvriendelijke en privacy volle locatie vindt u deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met o.a. ruime garage ( 7 x 3.60 m.) en royale zonnige tuin.

Deze goed onderhouden woning is in 1992 traditioneel en degelijk gebouwd. De woning is geheel geïsoleerd en verwarming geschiedt d.m.v. een HR combiketel. De woonkamer is eveneens voorzien van een sfeervolle houtkachel. Het buitenschilderwerk is recent (2017) uitgevoerd.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een heerlijke, ruime en zonnige tuin op het zuid-oosten met volop privacy, meerdere terrassen waaronder een sfeervolle veranda, houten berging en een grote multifunctionele unit (ca. 9.30 x 3.20 m.). De kavel meet bijna 600 m² eigen grond en op eigen erf is ruim voldoende parkeergelegenheid. 

Het betreft een zonnige en lichte woning op prachtige woonstand.

De woning is gelegen in een zeer kindvriendelijke buurt in autoluw hofje op loop/fietsafstand van de scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation van Feanwâlden op slechts 10 minuten fietsen), huisarts, fysiotherapie, kinderopvang, sportfaciliteiten, bedrijfsplein ‘Plein 45A’ etc..

Het dorp
Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.

Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens in (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding met de Friese meren staan: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

Begane grond: zij-entree, hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, zonnige L-vormige woonkamer met laminaatvloer, rookkanaal (houtkachel) en sfeervolle serre/erker, keuken met laminaatvloer, kunststof schuifpui en nette opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, c.v.-opstelling en achter-entree.

1e verdieping: overloop met bergruimte, 3 slaapkamers, nette lichte badkamer met ligbad, douche en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

€ 262.500 Kosten koper

Oude Commissieweg 21
BURGUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1006 m² Woning oppervlakte135 m² Bouwjaar1906

Zoekt u een gerenoveerde woning op vrije locatie met ruime schuur/garage aan de rand van het gewilde dorp Burgum?

Maak dan nu een afspraak voor het bezichtigen van deze vrijstaande woning met aangebouwde ruime schuur/garage en vrij uitzicht over landerijen!

De ruime schuur/garage van 12 bij 12 meter (144 m²) is o.a. voorzien van een overheaddeur en de kap is deels vervangen. Het ‘oude’ deel van de kap is aan vernieuwing toe. Deze schuur/garage is een lust voor een klusser/hobbyist, maar is ook geschikt om in te richten als bijvoorbeeld werkplaats. Men kan hier wonen en werken uitstekend combineren!

In 2005 en 2007 is deze goed onderhouden woning grotendeels gerenoveerd waarbij onder meer de gehele kap en verdieping zijn vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd en verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een CV HR combiketel van 2017.

Rondom beschikt men over een privacy volle, zonnige en ruime tuin met o.a. meerdere terrassen en veranda. De oprit vanaf de Zomerweg biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de kavel meet 1006 m² eigen grond.

De woning is gelegen op vrije hoekkavel aan doorgaande weg, aan de rand van Burgum met doch op fietsafstand van alle voorzieningen die Burgum biedt.

Begane grond: entree, hal/gang met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, 2-persoonsslaapkamer, nette badkamer met ligbad, douche, witgoed-aansl. en wastafelmeubel, sfeervolle eetkamer met houten vloerdelen, lichte erker en vaste kast, keuken met plavuizenvloer, kelder en nette landelijke opstelling, gerenoveerde ruime en lichte woonkamer (ca. 35 m²) met vaste kast en sfeervolle schouw met houtkachel, vanuit gang is er binnendoor toegang tot de ruime aangebouwde schuur van ca. 144 m².

1e verdieping: overloop met was- en c.v.-ruimte (welke ruimte ook uitermate geschikt is voor maken 2e badkamer), 4 ruime slaapkamers.

€ 309.500 Kosten koper

Noordersingel 28
BURGUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1400 m² Woning oppervlakte350 m² Bouwjaar1912

VERRASSEND RUIM, KARAKTERVOL & VRIJ wonen met alle voorzieningen op loopafstand!!

In het centrum van Burgum vindt u deze fraaie karaktervolle vrijstaande woning met royale achteraan-bouw, geïsoleerde inpandige garage van ca. 40 m² en ruime zonnige achtertuin met veel privacy. De royale kavel meet 1400 m² eigen grond.

De oorspronkelijke woning is gebouwd omstreeks 1912 waarna de woning geheel is gerenoveerd en in 2002 en 2010 royaal is uitgebouwd. U vindt hier een karakter- en sfeervolle woning met o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, erker en bedstede gecombineerd met hedendaags comfort! De woning heeft een woonoppervlak van maar liefs ca. 350 m².

Het voorhuis kent een hoge architectonische gaafheid.

De voor- en/of zijkamer van de woning lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijk aan huis maar ook bed & brochje of zgn. kangoeroe woning behoren naast lekker royaal wonen tot de mogelijkheden.

Deze zeer goed onderhouden woning is voor vele doelgroepen geschikt en alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, voortgezet- en basisonderwijs etc..

De woning is in mei 2018 vakkundige buitenom geschilderd. Verwarming geschiedt door middel van een tweetal HR c.v.-combiketels en verder is er sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zeer royale, privacy volle en zonnige tuin met meerdere terrassen, speelweide, houten berging, overkapping, hobbykas en vrijstaand houten bijgebouw. U kunt hier heerlijk in de zon als schaduw vertoeven! 

Het vrijstaande houten bijgebouw is multifunctioneel, geheel geïsoleerd, voorzien van data aansluitingen en voorheen in gebruik geweest als kantoorruimte en ontspanning/loungeruimte. 

Aan de voorzijde doet deze prachtige woning u niet vermoeden wat het binnen, maar ook buiten aan ruimte te bieden heeft! Een bezichtiging is daarom ook zeker aan te bevelen. Zien is geloven!!

Begane grond: voor-entree, hal/voorportaal met houten vloerdelen, zijkamer c.q. kantoor/praktijkruimte met houten vloerdelen, sfeervolle erker, schouw, vaste kast en separate ruimte met bedstede en grote kelder, gang met houten vloerdelen, badkamer met ligbad, douche en wastafel, royale woonkeuken (momenteel in gebruik als kantoorruimte) van ca. 35 m² met houten vloerdelen, lichte modern hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, hal met houten vloerdelen, bergruimte, tuindeur en doorgang naar garage, vrijdragend toilet, urinoir en fonteintje, achter/woonkamer van ca. 30 m² met sfeervolle gashaard, royale en sfeervolle tuinkamer van ca. 50 m² met gietvloer, driemaal dubbele tuindeuren (tuinkamer kan geheel ‘open’), grote lichtkoepels en ‘landelijk’ keukenblokje, ruime geheel geïsoleerde garage van ca 40 m² met witgoed-aansluitingen en luxe automatisch opende houten garagedeuren.

1e verdieping: ruime overloop met houten vloerdelen, bergkast en technische ruimte, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met balkon, bergruimte en aangrenzende badkamer met douche, dubbele wasmeubel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en inloopkast, 4 slaapkamers waarvan 1 met inbouwkluis en 2 met wastafel, vrijdragend toilet met fonteintje, praktische waskamer met witgoed-aansluitingen en grote brandkluis.

De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

€ 635.000 Kosten koper

De Ljurk
HURDEGARYP

Woonhuis, nieuwbouw

Perceel oppervlakte356 m² Woning oppervlakte147 m² Bouwjaar2019

8 Riante 2-ONDER-1-KAP WONINGEN met garage aan De Ljurk te Hurdegaryp. Volwaardige wonen op een royale kavels vanaf 356 m² tot maar liefs 638 m².

Inschrijving voor kavel is mogelijk tot vrijdag 29 juni 2018.

De zeer royale hoekkavels aan de oostzijde grenzen aan landerijen!

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:
• Koopsom vanaf € 279.500 EUR V.O.N. inclusief brede garage
• Uitbouw aan de achterzijde van 1,20 m.
• Keuze uit straat- of tuingericht wonen
• Royale woning met maar liefst 147 m² woonoppervlak 
• Woonkamer met open keuken, samen circa 50 m²
• 3 slaapkamers van circa 15, 13 en 11 m²
• Zolder van circa 34 m² met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Brede zonnige tuin met achterom
• Garage binnendoor bereikbaar
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en een heel zuinige verwarming bestaande uit een warmtepomp

INSTALLATIES
• Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer.
• Warmtepomp met boiler t.b.v. verwarming en warm tapwater.
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar.

SFEERVOL WONEN
Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze 2-onder-1-kapwoningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. De stijlvolle erker aan de voorzijde geaccentueerd door het metselwerk en de fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Opties mogelijk zoals:
- straat- of tuingericht wonen
- 2,40 meter uitbouw aan de achterzijde
- geïsoleerde garage
- 4e slaapkamer op de tweede verdieping
- bijkeuken
- plaatsen van zonnepanelen
- eigen wensen voor de tegels en het sanitair
- separaat toilet op de 1e verdieping
- eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

Kenmerken
Koopsom vanaf € 279.500,00 v.o.n.
Soort Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Energieklasse A+++ (onder voorbehoud)
Aantal kamers 5 kamers, waarvan 4 slaapkamer(s)
Inhoud woning 600 m3
Perceel oppervlakte vanaf 356 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie 147 m2
Soort woning Eengezinswoning
Bouwjaar 2019
Ligging Aan brede straat in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Garage Aangebouwd hout (578 bij 349 cm)
Verwarming Warmtepomp met boiler, vloerverwarming geheel, met uitzondering van de zolder
Isolatie Volledig geïsoleerd

€ 279.500 v.o.n.

It Sud
HURDEGARYP

Woonhuis, nieuwbouw

Perceel oppervlakte300 m² Woning oppervlakte106 m² Bouwjaar2018

Laatste nieuw te bouwen vrijstaande woning met garage en royale aanbouw van 2,4 meter! De bouw zal op korte termijn starten (najaar 2018) waardoor u deze nieuwbouw woning op redelijke termijn (rond voorjaar 2019) zou kunnen betrekken. 

De laatste kavel (kavel 2) van dit kleinschalige project van 3 sfeervolle vrijstaande woningen aan It Sud te Hurdegaryp meet 300 m². 

DE WONINGEN HEBBEN O.A. DE VOLGENDE POSITIEVE EIGENSCHAPPEN:
• Optioneel slaapkamer en badkamer op de begane grond
• Tuingerichte woonkamer met open keuken
• 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping 
• Ruime zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Zonnige tuin door voldoende diepte
• Garage binnendoor bereikbaar
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en een heel zuinige verwarming bestaande uit een warmtepomp

INSTALLATIES
• Ventilatiesysteem met natuurlijke toevoer door zelfregulerende roosters en mechanische afvoer.
• Warmtepomp met boiler t.b.v. verwarming en warm tapwater.
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder hier is een radiator voorzien. De vloerverwarming in de slaapkamers is apart regelbaar.

SFEERVOL WONEN
Het karakteristieke jaren '30 uiterlijk van deze vrijstaande woningen past goed in de omgeving en de combinatie van het metselwerk en de houtbekleding is helemaal van deze tijd. Het mooie metselwerk en de fraaie boog boven de voordeur zorgen in combinatie met de fraaie kap voor een bijzondere en eigentijdse uitstraling.

Opties mogelijk zoals:
- geïsoleerde garage
- slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 4e slaapkamer op de tweede verdieping
- plaatsen van zonnepanelen
- eigen wensen voor de tegels en het sanitair
- eigen wensen zijn in bespreekbaar

€ 262.350 v.o.n.

De Koaten 15
KOOTSTERTILLE

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte4620 m² Woning oppervlakte175 m² Bouwjaar1984

VRIJ & ROYAAL wonen met alle voorzieningen op loop/fietsafstand gelegen op een mooie zichtlocatie!!

Op fraaie locatie aan de rand van het dorp, bevindt zich deze in 1984 zeer degelijk gebouwde, vrijstaande woning met aangebouwde serre, inpandige garage en royale vrijstaande (deels) geïsoleerde garage/schuur.

Het betreft een lichte zonnige woning door de zuidelijke ligging. 

Rondom heeft men de beschikking over een privacy volle, zonnige en zeer fraai aangelegde royale tuin met o.a. grote vijverpartij, ruim zonneterras met sfeervolle veranda, ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en carport voor camper/caravan. De totale kaveloppervlakte bedraagt 4620 m² eigen grond. 

De royale kavel biedt ook mogelijkheden voor het houden paarden en/of ander (klein)vee!

Op de begane grond vindt u onder meer een kantoorruimte waardoor het object ook geschikt is voor de combinatie wonen/werken. Het geheel is gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen en is voorzien van isolatieglas, vloer-, muur- en dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt d.m.v. een HR c.v-combiketel van 2014.

De vrijstaande garage/schuur is in 1999 duurzaam gebouwd van Redcedar hout en meet ca. 9 x 5.5 meter. Deze garage met zolder is deels verwarmd (gaskachel) en geïsoleerd waardoor deze ruimte ook geschikt zo kunnen zijn om bijvoorbeeld in te richten voor Bed en Breakfast (Bêd en Brochje).

Deze keurig onderhouden woning is gelegen aan de rand van het dorp aan de provinciale weg N369, grenzend aan landerijen en nabij natuurgebieden, vele wandel- en fietspaden, openbaar vervoer, scholen, huisarts, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkels, jachthaven etc..

De woning is centraal gelegen nabij de grotere dorpen Burgum, Buitenpost, Surhuisterveen en Drachten met al zijn voorzieningen. Daarnaast zijn de grote uitvalswegen richting Groningen, Leeuwarden, Heerenveen en de randstad uitstekend bereikbaar.

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en de vrije ligging!

Begane grond: zij-entree, ruime hal met plavuizenvloer en garderobe, toilet met fonteintje, kantoor c.q. werk/slaapkamer, zonnige woonkamer met aangebouwde serre met parketvloer, eetkeuken met plavuizenvloer en nette gemoderniseerde hoekopstelling v.v. granietenblad en kwaliteitsinbouwappartuur, ruime bijkeuken met c.v.-opstelling, witgoed-aansluiting, trapkast, tuindeur, vaste trap naar ruime bergzolder en doorgang naar ruime geïsoleerde garage.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en balkon en 1 met vaste kast, badkamer met dakkapel, ligbad, 2e toilet, douche en badkamermeubel.

2e verdieping: schuiftrap naar zolderberging.

€ 425.000 Kosten koper

Moark 14
FEANWÂLDEN

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte349 m² Woning oppervlakte155 m² Bouwjaar1997

Op gewilde locatie aan de rand van Feanwâlden met aan de voorzijde vrij uitzicht richting natuurgebied “It Bûtenfjild” vindt u deze royale uitgebouwde half vrijstaande woning met o.a. een zonnige tuin op het zuiden, prachtige tuinkamer en maar liefst 5 (slaap)kamers!

In 2007 is de woning voorzien van een dakopbouw en carport en de begane grond is in 2010 uitgebreid met een zonnige lichte tuinkamer. Het betreft een heerlijke ruime gezinswoning met meer leefruimte dan de gemiddelde vrijstaande woning!
De woning is gelegen op een mooie, vrije en brede kavel van 349 m² eigen grond aan de zijkant grenzend aan een waterloopje. De privacy volle achtertuin met verlaagd vlonder zonneterras is op het zuiden gesitueerd waardoor men hier optimaal van de zon kan genieten!

De oprit, de praktische carport en de brede garage bieden plaats aan meerdere auto’s. 

Deze goed onderhouden en onderhoudsarme woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kunststof goten, dakkapel en gevelbekleding. Verder is de woning optimaal geïsoleerd en kent een laag gasverbruik.

De woning ligt in een gewilde kindvriendelijke buurt, nabij speelveld & speeltuin, openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc.. 

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Dokkum ligt op ca. 15 autominuten afstand. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".

Verder is Feanwâlden gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

Bijzonderheden/extra’s even op een rijtje:
Zonnige lichte tuinkamer 
Extra royale (slaap)kamer boven garage/carport
Cementdekvloer 1e verdieping (geen geluidsoverlast)
Totaal 5 (slaap)kamers
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Zonnige tuin op het zuiden
Brede kavel aan waterloopje met achterom
Veel leefruimte (woonopp. ca. 155 m²)
Praktische carport en brede garage

Begane grond: zij-entree, hal met houten vloerdelen, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met houten vloerdelen en (deels) vrij uitzicht over landerijen, open keuken met houten vloerdelen en nette opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, prachtige zonnig aangebouwde tuinkamer met vloerverwarming en extra brede schuifpui naar zonnige tuin, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, c.v.-opstelling en doorgang naar brede garage met praktische carport.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 zeer royale met ruime bergzolder en dakkapel (met uitzicht over landerijen, nette lichte badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar zolder(kamer) met bergruimte.

€ 247.500 Kosten koper

De Skries 12
HURDEGARYP

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte270 m² Woning oppervlakte150 m² Bouwjaar2000

Op uitstekende en privacy volle locatie, vindt u deze zeer goed onderhouden half vrijstaande woning met o.a. ruim vrij uitzicht en geïsoleerde verwarmde garage met extra kamer op de verdieping. Kom kijken en overtuig uzelf!

De woning is gelegen op rustige en kindvriendelijke (autoluwe) woonstand in een ruim opgezette groene straat met prachtig vrij uitzicht over gemeentelijk groen en speelveldje voor de kleintjes. Het centrum, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten, kinderopvang en overige voorzieningen bevinden zich allen op loop/fietsafstand. 

Deze moderne en onderhoudsarme woning is in 2000 degelijk en traditioneel gebouwd en in 2013 uitgebreid met een kap op de garage en dakkapel op zolder. 

De extra kamer boven de garage is voor vele doeleinden geschikt; slaap- of hobbykamer of bijvoorbeeld praktijk- of kantoorruimte wat deze woning ook uitermate geschikt maakt voor combinatie wonen/werken.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een fraaie recent aangelegde strakke en onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle veranda/overkapping met berging, meerdere terrassen en achterom. De achtertuin is ruim voldoende diep om hier volop van de zon te kunnen genieten! De vrije hoekkavel meet 270 m² eigen grond.

Het geheel is optimaal geïsoleerd, voorzien van een nieuwe energiezuinige warmte terugwin unit (WTW), recente HR combiketel (2013) en het groene A energielabel! 
De woning is deels in 2016 en deels in 2017 buitenom geschilderd. Zowel intern als extern is deze woning tot in de puntjes verzorgd en ‘in stap klaar’!

Hurdegaryp kenmerkt zich door haar vele voorzieningen als sportverenigingen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvangfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Tevens beschikt het dorp over goede OV-verbindingen van zowel bus als trein, beide zijn op loopafstand bereikbaar.

Kortom: royale moderne gezinswoning gelegen op prachtige vrij locatie!

Begane grond: zij-entree, hal met eiken vloerdelen, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige lichte L-vormige woonkamer met eiken vloerdelen en ruim vrij uitzicht over gemeentelijk groen en speeltuintje, open keuken met eiken vloerdelen en luxe moderne U-opstelling (2017) met natuurstenen blad en kwaliteits inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met laminaatvloer, tuindeur en doorgang naar keurige, geïsoleerde en verwarmde garage met vaste kastenwand en vaste trap naar extra hobby/slaapkamer. 

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste kastenwand, lichte, ruime en nette badkamer met douche, vrijdragend toilet en wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met witgoed-, berg- en technische ruimte, ruime 4e slaapkamer met dakkapel (2013) en zonnige dakterras met ruim vrij uitzicht.

€ 275.000 Kosten koper

Sytskelân 50
EASTERMAR

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte484 m² Woning oppervlakte140 m² Bouwjaar1988

Op rustige en goede woonstand gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. ruime aangebouwde garage met kap en privacy volle tuin. Deze voor meerdere doelgroepen geschikte woning beschikt over een slaap- en badkamer op de begane grond.

Voorzieningen zoals scholen, winkels, arts, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten etc. bevinden zich allen op loopafstand.

De in 1988 degelijk en traditioneel gebouwde woning wordt verwarmd door middel van een HR combiketel van 2009 en is op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Verder is er sprake van isolatieglas, vloer-, muur- en dakisolatie en beschikt de woning over het groene B energielabel.

De ruimste slaapkamer op de verdieping zou men eventueel eenvoudig kunnen splitsen zodat er op de 1e verdieping 3 slaapkamers ontstaan.

Aan de achterzijde beschikt men over een zonnige en privacy volle tuin met meerdere terrassen en houten berging. De kavel meet 484 m² eigen grond.

Het sfeervolle watersportdorp Eastermar heeft verbazend veel winkels & bedrijvigheid voor een dorp op deze schaal en is een parel in de Fryske Wâlden, een eeuwenoud dorp, waar de rust en ruimte van weleer nog volop aanwezig zijn, gelegen in een uniek natuurgebied tussen de Burgumer Mar en de Leijen.

Het dorp heeft nog volop voorzieningen. (o.a. slager, dorpssupermarkt met postkantoor, basisscholen, huisarts, kinder- en naschoolse opvang enz.) zie ook

Begane grond: zij-entree, ruime hal met plavuizenvloer, toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met plavuizenvloer en elektrische sfeerhaard, keuken met nette eiken opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met c.v.-opstelling, witgoed-aansl. en doorgang naar ruime garage (ca. 5 x 7 m.) met grote zolder, nette lichte badkamer met douche en wastafelmeubel, aangrenzende twee persoonsslaapkamer met vaste kast en laminaatvloer.

1e verdieping: royale overloop met vaste kasten, 2 ruime slaapkamers met wastafel en bergruimte.

2e verdieping: luik onbevloerde vliering.

€ 275.000 k.k.

Freerk Bosgraafstraat 2
BURGUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte806 m² Woning oppervlakte115 m² Bouwjaar1961

Op uitstekende locatie, in het hartje centrum van Burgum gelegen op een royale hoekkavel, bevindt zich deze levensloopbestendige vrijstaande woning met ruime garage (ca. 37 m²), prachtig vrij en groen uitzicht en ruime privacy volle tuin op het zuiden!

De verkoop van deze woning start met een Open Huis op vrijdag 18 mei 2018 van 15.30 tot 17.30 uur. De woning is dan zonder afspraak vrijblijvend te bezichtigen.

Deze fraai ontworpen woning is gelegen op een prachtige groene centrum locatie van 806 m² welke aan de voor-, zij- en achterzijde vrij is gelegen. U ervaart hierdoor volop privacy zowel in de tuin als in de woning.

Verwarming geschiedt door middel van een vernieuwde centrale verwarmingsinstallatie met recente HR c.v.-combiketel van 2015. Verder is er sprake van grotendeels isolerende beglazing en deels dak/plafond isolatie.

Modernisering en renovatie zal op meerdere onderdelen wenselijk zijn maar de prachtige locatie maakt dat zeker de moeite waard!

Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, voortgezet- en basisonderwijs etc..

De zonnige privacy volle achtertuin met zonneterras is op het zuiden gesitueerd en aan de westzijde bevindt zich nog een extra sfeervol (overdekt) zonneterras. U kunt hier volop van de zon genieten!

Deze op gewilde en uitstekende woonstand gelegen woning is levensloopbestendig en voor meerdere doelgroepen geschikt!

Indeling:
Entree, ruime hal/gang met vaste kast en garderobe, eenvoudig toilet met fonteintje, lichte woonkamer met vrij uitzicht over gemeentelijk groen en open haardpartij, woon/eetkeuken met nette lichte doch eenvoudige opstelling, tweetal tuindeuren, vrij uitzicht in de straat en vaste kasten, gedateerde nette badkamer met 2e toilet, wastafel en douche en deur naar 2-persoonsslaapkamer met tuindeur en vaste kast, slaapkamer/kantoor met vaste kaste en tuindeur, 3e slaapkamer met vaste kast en wastafel, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, achter/tuindeur (momenteel niet in gebruik) en c.v.-opstelling.

€ 295.000 k.k.

Zevenhuisterweg 7
NOARDBURGUM

Woonhuis, bestaande bouw

Perceel oppervlakte345 m² Woning oppervlakte130 m² Bouwjaar1935

Op mooie woonstand, centraal in het dorp aan doorgaande weg, bevindt zich deze gerenoveerde en uitgebreide vrijstaande ‘jaren 30 woning met ruime vrijstaande garage en carport.

Deze goed onderhouden woning is in de loop der jaren (vanaf 2004) geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. In 2007 is de woning uitgebouwd door middel van een royale verlenging aan de achterzijde. Verwarming en warm watervoorziening geschiedt door middel van een recente HR c.v.
combiketel (Nefit) van 2017 en verder is er sprake van isolatieglas, dak-, muur- en deels vloerisolatie. Er zijn in 2015 een vijftiental zonnepanelen (ter overname) geplaatst waardoor de stroomkosten zeer laag zijn (gemiddelde opbrengst ca. 3500 kWh per jaar).

Aan de achterzijde beschikt men over een beschutte, privacy volle en zonnige tuin op het zuidwesten met groot zonneterras, houten berging en achterom. De brede oprit, carport en ruime garage bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De kavel meet 345 m² eigen grond.

De woning is onderhoudsvriendelijk doordat er sprake is van deels kunststof kozijnen, kunststof goten, gevel- en dakkapel bekleding. Het buiten schilderwerk is in 2016 uitgevoerd.

De vrijstaande houten garage van ca. 3.5 x 9.5 m. met bergzolder is gebouwd in 2004.

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer, woon/voorkamer met laminaatvloer en balkenplafond, open woonkeuken met laminaatvloer, balkenplafond, kelder en nette lichte opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, gang met plavuizenvloer, vrijdragend toilet, badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator, zeer ruime praktische bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen en achter-entree.

1e verdieping: overloop, vrijdragend 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan één zeer royale met wastafel welke eenvoudig is te splitsen zodat er 4 slaapkamers ontstaan.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

€ 225.000 k.k.

Bosksingel 13
FEANWÂLDEN

Woonhuis, nieuwbouw

Perceel oppervlakte435 m² Woning oppervlakte140 m² Bouwjaar2018

Zeer fraaie, nieuw te bouwen energiezuinige en onderhoudsarme half vrijstaande woning met uitbouw aan de achterzijde (begane grond) en stenen garage gelegen op royale kavel van maar liefs 435 m².

De woning is gesitueerd op mooie locatie in nieuwbouwplan "De Bosk" te Feanwâlden (Veenwouden) en aan de voorzijde vrij gelegen! De rustige straat is verkeersluw en kindvriendelijk.

Op de bijgevoegde situatietekening betreft het kavel 13. De zonnige achtertuin heeft een diepte van meer dan 16 meter en biedt u volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten.

De buitenkozijnen, deuren en ramen worden uitgevoerd in kunststof (wit, draai-kiep uitvoering) en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. zolder). Deze moderne energiezuinige woning voldoet uiteraard aan het nieuwe bouwbesluit met een EPC < 0,4.

De woning zal door Bouwbedrijf Van Marrum bv (gevestigd te Franeker) worden gebouwd onder Bouwgarant garantieregeling (NHG financiering mogelijk). De bouw start in juni 2018 en de verwachte oplevering zal rond eind oktober 2018 zijn.

De koopprijs van deze woning met uitbouw achterzijde bedraagt € 225.000,- v.o.n.. Het aanbouwen van een stenen garage is optioneel mogelijk (koopprijs bedraagt dan € 245.000,- v.o.n..).

Voorzieningen zoals winkels, artsen, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (trein & bus), scholen, kinderopvang etc. bevinden zich op loop/fietsafstand.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild. Feanwâlden is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

OPTIES mogelijk zoals:
• bijbouwen van een stenen garage en/of uitpandige bijkeuken
• 4e slaapkamer op de tweede verdieping
• plaatsen van zonnepanelen
• eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• eigen wensen zijn altijd bespreekbaar

KENMERKEN
• Royale woning met maar liefst 140 m² woonoppervlak en een inhoud van 525 m³
• Woonkamer en keuken van bijna 55 m²
• 3 slaapkamers van circa 12, 10, en 13,50 m²
• Zolder van circa 32 m² met mogelijkheid voor 4e slaapkamer
• Diepe zonnige tuin en royale kavel van 435 m² eigen grond
• Zeer lage energierekening door extra dikke isolatie en een zuinige vloerverwarming

INSTALLATIES
• Mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW).
• Hele woning voorzien van vloerverwarming m.u.v. de zolder.

€ 225.000 k.k.
37 - 49 van de 49