Ruim pand met vele mogelijkheden in het centrum van Burgum.

Op een uitstekende locatie, midden in het centrum van Burgum, bevindt zich dit goed onderhouden pand van ca. 373 m² met tal van gebruiksmogelijkheden!

Het pand heeft de bestemming ‘centrumdoeleinden’, wat betekent dat het geschikt is voor uiteenlopende functies, zoals:

- Wonen
- Detailhandel
- Dienstverlenende bedrijven (bijv. kantoor of praktijkruimte)
- (Horeca)bedrijven (categorie 1 en 2)
- Of een combinatie van deze functies

Tot voor kort was de begane grond jarenlang succesvol in gebruik als winkelruimte (bloemenzaak), met opslag- en werkruimte op de verdieping.

Begane grond: ca. 187 m²
Verdieping: ca. 186 m²
Totale oppervlakte: ca. 373 m²
Perceeloppervlakte: 235 m² eigen grond

Verwarming vindt plaats via centrale verwarming. Er is geen achterom/achteruitgang aanwezig.

Alle denkbare voorzieningen van Burgum, winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen, bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Kortom: een ruim en veelzijdig object op een goede locatie met tal van mogelijkheden voor wonen, werken en ondernemen!

Het dorp Burgum ligt op de grens van ‘De Wâlden’ en ‘It Wetterlân’. Burgum wordt daarom wel ‘doarp tusken wâld en wetter’ genoemd (dorp tussen woud en water). Burgum telt ruim 10.000 inwoners en is daarmee de hoofdplaats van de gemeente Tytsjerksteradiel. Burgum heeft o.a. een uitgebreid
winkelcentrum met leuke winkels en diverse horeca, vele sportfaciliteiten waaronder overdekt zwembad, bibliotheek, artsen, fysiotherapeuten, kinderopvang, basis- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en prima uitvalswegen.

Gezien de vele reacties van belangstellenden kunnen wij helaas op dit moment geen bezichtigingaanvragen meer in behandeling nemen!




Kom heerlijk wonen te Burgum, genieten van het groene dorp en de centrale ligging!


Op een prachtige woonlocatie in hartje Burgum bieden wij dit moderne tweekamerappartement te huur aan. Hier woont u comfortabel in het centrum, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Dit recent gebouwde appartement van circa 70 m² combineert modern wooncomfort met duurzaamheid en energiezuinig wonen. De woning verkeert in uitstekende nieuwstaat en is hoogwaardig afgewerkt, met oog voor comfort en gemak.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is zowel per lift als trap bereikbaar. Op het half inpandige balkon geniet u in de ochtend heerlijk van de zon, terwijl u geen zorgen heeft over tuinonderhoud.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging op gezamenlijk privéterrein, inclusief oplaadmogelijkheid voor een elektrische fiets, én een eigen parkeerplaats.

Dankzij de duurzame voorzieningen profiteert u van zeer lage energielasten van circa € 50,- per maand. Het volledig gasloze appartement is uitgerust met een warmtepomp, comfortabele vloerverwarming en een modern balansventilatiesysteem. De warmtepomp zorgt niet alleen voor aangename verwarming en warm water, maar kan op warme dagen tevens verkoeling bieden.



Naast het aanwezige groen kunt je ook genieten van water, want Burgum is aan weerszijden omgeven door water. Niet voor niets zijn de inwoners van Burgum maar wat trots op hun groene dorp ‘tusken wâld en wetter’. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt je in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming. Maar Burgum heeft ook zelf volop voorzieningen in huis. Een sfeervol winkelcentrum, gezellige (sport)verenigingen en horeca om uw vingers bij af te likken.

Kenmerken:
• Nieuw gebouwd in 2020 met hoogwaardige aluminiumkozijnen
• Moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming met moderne strakke vloerbedekking
• Wanden, plafonds en overig schilderwerk zijn strak afgewerkt

Indeling appartement:
Zij-(hoofd)entree, gang met trapopgang en lift naar verdieping; entree, hal met vaste kast en meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, woonkamer met brede schuifpui naar balkon, open keuken met moderne hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, technische ruimte, moderne badkamer met inloopdouche, witgoed-aansluiting en wastafel, 2 slaapkamer (van ca. 14 m²) .


Voorwaarden:
- geen servicekosten van toepassing
- min. leeftijd; 50-plussers (voorkeur)
- huisdieren en roken niet toegestaan
- minimaal 1 jaar huren (daarna onbepaalde tijd)
- waarborgsom ter hoogte van 2 huurmaanden
- inkomenstoets en screening van toepassing
- huurtoeslag mogelijk (afhankelijk van inkomen en vermogen)