Zoek je een ‘jonge’ moderne woning die je direct kunt betrekken? Maak dan vandaag nog een afspraak om deze woning te bekijken! Geen bouwstress (en bijkomende bouwrente) maar meteen aan de slag met de inrichting en verhuizing! Na overdracht kun je meteen over de woning beschikken.

Op uitstekende locatie in Burgum-West (plan Tusken Wald & Wetter) bevindt zich deze degelijk en traditioneel gebouwde half vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en verlengde keuken. Het geheel is gelegen op een kavel van 253 m² eigen grond, in een rustige en kindvriendelijke buurt, nabij sportfaciliteiten en overige voorzieningen.
De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen erf.

Deze moderne in 2012 gebouwde woning is optimaal geïsoleerd en heeft energielabel A! Verder is de woning is onderhoudsarm en in 2022 nog buitenom geschilderd.

Aan de achterzijde vind je een zonnige diepe tuin van ca. 9 x 15 meter met groot zonneterras, gras/speelveld en loopdeur naar garage. De tuin is op het zuidoosten gesitueerd zodat je hier lekker van het zonnetje kunt genieten!

Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportfaciliteiten, openbaar vervoer, voortgezet- en basisonderwijs, kinderopvang en overige voorzieningen.

Begane grond: zij-entree, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, woonkamer met laminaatvloer en verlengde open keuken met laminaatvloer, hoekopstelling en openslaande tuindeuren.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, moderne complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e vrijdragend toilet, 3 slaapkamers met laminaatvloer.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met witgoed-, c.v.- en bergruimte, 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakraam.

Op gewilde locatie aan (klein)vaarwater te Feanwaldsterwâl, bevindt zich deze karaktervolle en (deels) gemoderniseerde ‘30 jaren woning met zonnige beschutte tuin en parkeergelegenheid op eigen erf.

Het betreft een lichte zonnige woning door de zuidelijke ligging met nog sfeervolle authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen!

De woning is vanaf 2014 deels gerenoveerd, gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is sprake van (deels) isolatieglas, muur-, dak- en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een in 2014 aangelegde c.v.-installatie (HRE Intergas combiketel).

Op onderdelen heeft de woning nog onderhoud en wat aandacht nodig. Deze karaktervolle woning op fraaie woonstand én met vele mogelijkheden is deze investering echter meer dan waard!

Aan de achterzijde heeft men een zonnige beschutte tuin op het noordwesten met meerdere terrassen, sfeervolle overkapping met berging en mogelijkheid voor eventueel realiseren van een garage of carport. Het geheel is gelegen op een kavel van 275 m² eigen grond.

Op fiets/loopafstand vindt je onder andere winkelcentrum, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten, scholen, kinderopvang etc..

Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en de fraaie ligging!

Feanwaldsterwal (www.feanwaldsterwal.nl) is een kleinschalig en gemoedelijk dorp gelegen in de prachtige Fryske Wâlden tussen Feanwâlden en Hurdegaryp aan klein vaarwater. De ‘Wâlsterfeart’ staat in open verbinding met het unieke natuur- en recreatiegebied het Bûtenfjild (zie voor meer informatie www.itfryskegea.nl). Zowel het nabij gelegen Feanwâlden als Hurdegaryp beschikken over vele voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (o.a. NS-station). De grotere plaatsen zoals o.a. Leeuwarden, Heerenveen en Groningen zijn goed bereikbaar. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. Verder is Dokkum binnen ca. 15 autominuten te bereiken.

Begane grond: ruime hal met kelder, witgoed-aansluitingen, kelder en achter-entree, vrijdragend toilet, woonkeuken met laminaatvloer en eenvoudige opstelling v.v. enige inbouwapparatuur, zonnige woon-kamer met laminaatvloer en tuindeuren

1e verdieping: trapopgang met vaste kast alwaar CV ruimte, ruime overloop met laminaatvloer en mogelijkheden voor plaatsen vaste trap naar 2e verdieping, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 2 royaal, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, badkamermeubel en vrijdragend toilet.

2e verdieping: vlizotrap naar royale zolder (stahoogte) met mogelijkheid voor realiseren van extra (slaap)kamers.

Energieneutraal & Luxe wonen op vrije en kindvriendelijke woonstand!

Op uitstekende locatie aan de rand van het dorp, nabij sportfaciliteiten en overige voorzieningen, bevindt zich deze royale energie neutrale woning met o.a. ruime garage en fraai aangelegde zonnige tuin.

In 2004 is deze eigentijdse luxe woning degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt.

Het betreft een uiterst comfortabele en duurzaam gebouwde woning met een A+++ energielabel op een kavel van ruim 1100 m2.

Er is sprake van duurzame energieopwekking door middel van gebruikmaking van aardwarmte en een 24 tal recent geplaatste zonnepanelen (2023). In tegenstelling tot de vele andere woningen is er ten tijde van de bouw gekozen voor installeren van een zeer duurzame RLM industriële warmtepomp (aardwarmte) met een gemiddelde levensduur van rond de 35 jaar welke lage jaarlijkse gebuikskosten kent en eveneens kan koelen.

Verder is het isolatiepakket van de woning uitstekend, is het geheel gasloos en volledig energieneutraal, de energielasten zijn zo goed als nihil!

De begane grond en de badkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, naast verwarmen kan deze ook actief koelen. In de zomermaanden met (actieve) koeling in de vloer en de combinatie screens zorgt dit voor een aangenaam binnenklimaat.

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zonnige, ruime en zeer fraai aangelegde tuin met veel privacy, meerdere zonneterrassen, kindvriendelijk speel/grasveld en sfeervolle luxe tuinkamer/overkapping (2020). De tuinkamer is voorzien van een houtkachel en beschikt overeen een glazen wand aan de zijkant evenals een inpandige berging. Op eigen erf en in de garage is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

De woning is uitstekend onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Met vier slaapkamers en een werk/hobbykamer, royale woonkamer, ruime garage én riante achtertuin ben je hier echt van alle gemakken voorzien. Het is een heerlijk familiehuis waar je zo in kunt trekken!

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, scholen, kinderopvang, gezondheidscentrum, bibliotheek, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.

Zie www.westereen-promoasje.nl voor meer info over De Westereen.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met garderobe en hardhouten trap naar verdieping, vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige strakke en ruime woonkamer met schuifpui naar zonneterras, open keuken met luxe moderne opstelling voorzien van kwaliteitsinbouwapparatuur, kantoor/speelkamer met prachtig groen tuin zicht, ruime bijkeuken met vaste kastenwand, witgoed-aansluitingen, technische ruimte, praktisch werkblad met spoelbak en doorgang naar ruime garage van ca. 35 m².

De gehele begane grond is voorzien van duurzame plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 4 ruime slaapkamers met laminaatvloer, complete en ruime badkamer met ligbad, douche, vrijdragend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder met meerdere dakramen.

Kom heerlijk wonen in één van deze luxe nieuw gerealiseerde appartementen in dit prachtige karaktervolle woongebouw!

Op fraaie locatie in het centrum van Feanwâlden bieden wij meerdere luxe en royale appartementen te huur aan. Alle denkbare voorzieningen vindt je hier op loopafstand.

Deze energiezuinige en duurzaam gebouwde appartementen met vele extra’s zijn onlangs gerealiseerd, verkeren in nieuwstaat en zijn tot in de puntjes afgewerkt.

In 1864 is dit karaktervolle pand ‘De Pilaars’ gebouwd als belangrijkste herberg van Feanwâlden. Het pand is vele jaren in gebruik geweest als horecagelegenheid en heeft in de loop der tijd nog vele andere functies gehad. De afgelopen jaren is dit prachtige pand getransformeerd naar een kleinschalig luxe en duurzaam wooncomplex. In totaal zijn er zeven hoogwaardige appartementen gerealiseerd waarvan er al meerderen zijn verhuurd.

Op de verdieping is aan de voorzijde nog één tweekamerappartement van groot ca. 61 m² beschikbaar en aan de achterzijde is nog een appartement in aanbouw.

Alle appartementen zijn voorzien van luxe moderne inbouwkeuken en dito sanitair. De energiekosten zullen laag zijn door uitstekende isolatieschil met goede kier-/luchtdichting, energieopwekking door middel van zonnepanelen en aanwezigheid van vloerverwarming of elektrische verwarming. Er is sprake van groene A+ energie labels.

Verder zijn de appartementen ‘in stap klaar’; alle wanden, plafonds en het overige schilderwerk zijn strak, neutraal en vakkundig afgewerkt.

Op eigen terrein heeft elk appartement een eigen (fietsen)berging, een zonnige en ruime gezamenlijke tuin met meerdere gemeubileerde terrassen en één gezamenlijke ‘boodschappen’ parkeerplek (voor kort parkeren). Lang parkeren kan aan de openbare weg of op de Koemarkt.

Voorwaarden:
- minimaal 2 jaar huren (daarna onbepaalde tijd)
- waarborgsom van toepassing (groot 2 maand huursom)
- min. leeftijd; 55-plussers (voorkeur)
- inkomenstoets en screening van toepassing
- bewoning door max. 2 volwassen personen
- huisdieren niet toegestaan

Locatie
Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Voor-entree met gemeenschappelijke hal met plavuizenvloer, entree appartement, hal, toilet met fonteintje, berg-, witgoed- en technische-ruimte, royale woonkamer met ruim vrij zicht in de straat, sfeervolle erker met glas-in-lood ramen en open keuken met luxe moderne opstelling v.v. vele inbouwapparatuur en kookeiland, luxe badkamer met inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel, 2 slaapkamers.

Kom heerlijk wonen in één van deze luxe nieuw gerealiseerde appartementen in dit prachtige karaktervolle woongebouw!

Op fraaie locatie in het centrum van Feanwâlden bieden wij meerdere luxe en royale appartementen te huur aan. Alle denkbare voorzieningen vindt je hier op loopafstand.

Deze energiezuinige en duurzaam gebouwde appartementen met vele extra’s zijn onlangs gerealiseerd, verkeren in nieuwstaat en zijn tot in de puntjes afgewerkt.

In 1864 is dit karaktervolle pand ‘De Pilaars’ gebouwd als belangrijkste herberg van Feanwâlden. Het pand is vele jaren in gebruik geweest als horecagelegenheid en heeft in de loop der tijd nog vele andere functies gehad. De afgelopen jaren is dit prachtige pand getransformeerd naar een kleinschalig luxe en duurzaam wooncomplex. In totaal zijn er zeven hoogwaardige appartementen gerealiseerd waarvan er al meerderen zijn verhuurd.

Op de begane grond zijn momenteel nog twee driekamerappartementen beschikbaar, de meest royale meet ca. 92 m² en de andere meet ca. 77 m².

Alle appartementen zijn voorzien van luxe moderne inbouwkeuken en dito sanitair. De energiekosten zullen laag zijn door uitstekende isolatieschil met goede kier-/luchtdichting, energieopwekking door middel van zonnepanelen en aanwezigheid van vloerverwarming of elektrische verwarming. Er is sprake van groene A+ energie labels.

Verder zijn de appartementen ‘in stap klaar’; alle wanden, plafonds en het overige schilderwerk zijn strak, neutraal en vakkundig afgewerkt.

Op eigen terrein heeft elk appartement een eigen (fietsen)berging, een zonnige en ruime gezamenlijke tuin met meerdere gemeubileerde terrassen en één gezamenlijke ‘boodschappen’ parkeerplek (voor kort parkeren). Lang parkeren kan aan de openbare weg of op de Koemarkt.

Voorwaarden:
- minimaal 2 jaar huren (daarna onbepaalde tijd)
- waarborgsom van toepassing (groot 2 maand huursom)
- min. leeftijd; 55-plussers (voorkeur)
- inkomenstoets en screening van toepassing
- bewoning door max. 2 volwassen personen
- huisdieren niet toegestaan

Locatie
Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

Voor-entree met gemeenschappelijke hal met plavuizenvloer, entree appartement, hal, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met ruim zicht in de straat, half open keuken met luxe ‘landelijke’ hoekopstelling v.v. vele inbouwapparatuur, witgoedruimte, berg- en technische-ruimte, luxe badkamer met inloopdouche, 2e vrijdragend toilet en badkamermeubel, 2 slaapkamers.