Op gewilde landelijke locatie aan de rand van het dorp doch nabij alle voorzieningen bevindt zich deze fraaie, luxe en degelijk gebouwde woning met vrij landelijk uitzicht, ruime tuin en zeer royale garage met kap.

Altijd al royaal willen wonen of wonen en werken willen combineren in een omgeving met veel groen en privacy? Kom dan sfeer proeven in deze onder architectuur gebouwde luxe woning. Het prachtige ontwerp en de zonnige situering geven deze woning een warm en authentiek karakter.

Het geheel is in 2001 zeer degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd en nadien altijd keurig onderhouden. De woning is levensloopbestendig en voor vele doelgroepen geschikt.

De royale maatvoering van de aangebouwde, geïsoleerde multifunctionele garage met hoge kap in combinatie met de vrije landelijke ligging maakt dit object en biedt vele mogelijkheden. Het maakt deze prachtige woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, met bijvoorbeeld een praktijk, kantoor of atelierruimte aan huis. Echter kan men ook denken aan samenwonen met meerdere generaties onder een dak of realisatie Bêd & Brochje kamers (B&B).

In de brochure vind je een uitgewerkte idee voor transformatie garage/bijgebouw naar separate (generatie)woning. De geïsoleerde garage meet maar liefs ca. 108 m² op de begane grond en is deels voorzien van zolder welke eenvoudig is uit te breiden.

Verder is er sprake van goede isolatie toepassingen en beschikt de woning over een groen A energielabel.

In de directe omgeving zijn vele mooie wandel-, fiets- en ruitenpaden, de woning ligt te midden van het prachtige Friese coulisselandschap nabij de Burgumer Mar, de manage ‘De Mennoruif’ en het Ritskebosk. Je kunt hier volop genieten van de natuur, ruimte, het buitenleven en de landelijke uitzichten!

De heerlijke vrije ligging met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik is voor velen aantrekkelijk te noemen.

Rondom de woning bevindt zich een ruime, zonnige en privacy volle tuin aan twee zijden grenzend aan weiland met onder andere veel (volwassen) groen, meerdere terrassen, overkapping, fruitbomen en moestuin. Je kunt hier volop van de landelijke uitzichten genieten!

Het geheel is gelegen op een royale kavel van 916 m² eigen grond en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Laat ons je meenemen naar dit bijzondere object met vele mogelijkheden gelegen op gewilde locatie aan de rand van Burgum!


Dorp en omgeving

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel), telt ongeveer 11.000 inwoners en is gelegen in het hart van de driehoek Leeuwarden, Dokkum en Drachten. Er zijn goede ontsluitingen via ‘de Centrale As’ naar het midden van het land als ook via het op fietsafstand bereikbare treinstation te Feanwâlden. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen (binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen).

Het dorp Burgum beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..

De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met luxe hardhouten trap, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet, woonkeuken (ca. 23 m²) met berg/voorraadkast, nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en suite/schuifdeuren naar zonnige woonkamer (ca. 35 m²) met fraaie erker en vrij landelijk uitzicht, bijkeuken met plavuizenvloer, c.v.-opstelling, achter-entree en doorgang naar zeer royale, geïsoleerde en multifunctionele garage van maar liefs ca. 108 m² met zolder (deels, stahoogte).

1e verdieping: overloop, nette badkamer met dakkapel, douche, badkamermeubel en toilet, 4 slaapkamers.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder.

Rustig wonen op een kindvriendelijke locatie met royale tuin en volop privacy!

Op zoek naar een woning met ruimte, rust én een heerlijke tuin? Deze verzorgde hoekwoning ligt op een fraaie, rustige en kindvriendelijke woonstand en biedt een royale kavel van maar liefst ruim 450 m² eigen grond. Dankzij de ligging aan een brede gemeentelijke groenstrook geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht!

De woning is in 1975 traditioneel gebouwd (met betonvloeren, m.u.v. de zolder) en in de loop der jaren netjes onderhouden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HRE-combiketel (huur, 2021). Verder is de woning voorzien van bodemisolatie (2025) en deels HR++ beglazing. Op de bovenverdieping zijn de kozijnen vervangen door duurzame kunststof exemplaren, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud.

Hoewel het buitenschilderwerk, de goten en gevelplanken wat aandacht verdienen, biedt deze woning enorm veel potentie, mede dankzij de prachtige ligging en de royale tuin!

De zonnige, recent heringerichte tuin is volledig afsluitbaar en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een sfeervolle overkapping. Achterin de tuin staat een grote hobby-/berging van 6 x 4 meter, ideaal voor de klusser of als extra stallingsruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.

De locatie is perfect: rustig, groen en kindvriendelijk, met wandelpaden, speelveld en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom: een nette, vrij gelegen hoekwoning met een ruime, zonnige en privacy volle tuin op een geweldige plek! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt.


Begane grond: voor-entree, hal, lichte woonkamer met praktische trapkast, tussenhal met trapopgang en toilet met fonteintje, halfopen keuken met nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en speels eetbarretje, uitpandige ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, vaste kastenwand, achter-entree en bergzolder(tje) met technische-ruimte.

De begane grond is grotendeels voorzien van moderne laminaatvloeren (2023).

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer en (vaste) kast(en), ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Wonen in De Drait – instapklaar en met volop ruimte

In de kindvriendelijke wijk De Drait staat deze keurige en goed onderhouden tussenwoning. Een plek waar comfort, licht en buitenruimte samenkomen. De woning is volledig instapklaar, beschikt over vier slaapkamers en is dankzij de nette afwerking direct te betrekken.

Lichte en ruime leefruimte

De woonkamer is gericht op de tuin en heeft mooie openslaande deuren naar het terras. Zo loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. De moderne keuken is een fijne plek om te koken en samen te eten.


Genieten van de tuin

De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin.

In de voortuin vind je een praktische stenen berging en een beschutte zithoek. Hier geniet je in alle privacy van de middag- en avondzon.

De achtertuin met speel/grasveld(tje) is deels bestraat en onderhoudsvriendelijk. Het ruime terras en de ligging op het oosten maken dit een ideale plek voor lange zomerse dagen. Achterin staat een houten berging met sfeervolle overkapping: een knusse plek om te ontspannen. Dankzij de ligging aan gemeentegroen is er bovendien veel privacy.

Zo heb je altijd de keuze: zon of schaduw, voor of achter, ontspannen of actief bezig zijn.


Vier slaapkamers

De woning telt vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Dat maakt het huis ideaal voor een gezin, maar ook voor wie ruimte zoekt voor een werkkamer of hobbyruimte.


Leven in De Drait

De wijk staat bekend als groen, rustig en kindvriendelijk. Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Drait liggen op loopafstand. Bovendien fiets je zo naar het centrum van Drachten en zijn de uitvalswegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen snel bereikbaar. Wandelen of fietsen kan direct vanuit de wijk, met prachtige routes door de omliggende natuur.

Dit is een woning die je meteen een gevoel van thuis geeft. Goed onderhouden, instap klaar en gelegen in een fijne woonwijk: een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen.



Begane grond: voor-entree, hal met praktische trapkast en trapopgang, modern vrijdragend toilet, tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar zonneterras en lange raampartijen welke het groen deel laat uitmaken van de leefruimte, half open keuken met moderne speelse opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en duurzaam blad.

De begane grond is voorzien van fraaie massief houtenvloerdelen.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met moderne laminaatvloer waarvan 1 slaapkamer met vaste kastenwand, nette lichte en complete badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met dakraam, berg- en c.v.-ruimte, praktische separate witgoedruimte met dakraam en bergruimte, ruime 4e slaapkamer met groot dakraam.

De 2e verdieping is geheel voorzien van moderne lichte laminaatvloeren.

Onderhoudsarme en verduurzaamde woning met verrassend veel ruimte!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loop- en fietsafstand van het centrum van Burgum, staat deze verzorgde tussenwoning aan de Skippersstrjitte 3. Een ideale (gezins)woning met vier slaapkamers, moderne keuken en alle voorzieningen in de buurt.

Deze goed onderhouden woning verkeert in keurige staat en is de afgelopen jaren behoorlijk verduurzaamd. De woning is geheel voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen én deuren met HR++ isolatieglas, vloer/bodemisolatie door middel van Drowa isolatiechips (2025) en een 15 tal zonnepanelen (2018). Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente Intergas HRE c.v.-combiketel van 2024. Er is sprake van lage energielasten en een groen A energielabel!

De achtertuin met achterom en stenen berging is compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal om na een drukke dag even buiten te genieten. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid en je auto kan je veelal ‘voor de deur’ openbaar parkeren.

Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk (buurt)speelveld, ideaal voor de kleintjes!

De woning is gesitueerd op 146 m² eigen grond.

Vele voorzieningen zoals scholen, het centrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich op loop/fietsafstand van de woning.

Deze woning is uitermate voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgde woning in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving.


Begane grond: voor-entree, hal met garderoberuimte en praktische trapkast, toilet, ruime en zonnige Z-vormige woonkamer met schuifpui, keuken met achter-entree en moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een moderne PCV vloer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg- en c.v.-ruimte, ruime 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimtes.

Op een geliefde woonlocatie zeer nabij het centrum van Kootstertille staat deze instapklare halfvrijstaande woning met dubbele stenen garage met kap en een onderhoudsarme tuin met sfeervolle overkapping.

Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woning wellicht precies wat je zoekt. Hier komt comfort, sfeer en gebruiksgemak prachtig samen.

Bij aankomst valt direct de royale oprit op, met ruimte voor meerdere auto’s, en de dubbele stenen garage met kap die zich perfect leent voor hobby’s, opslag of zelfs een werkruimte.

Binnen wacht een verrassend lichte en eigentijdse woning welke vanaf 2018 tot 2024 grondig is aangepakt. Alles is met zorg en vakmanschap afgewerkt, waardoor je enkel nog je meubels hoeft neer te zetten. De strakke afwerking en moderne voorzieningen bieden optimaal wooncomfort in een warme en huiselijke sfeer.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel (2019) en er is sprake van isolatieglas (deels HR++), muur- en dakisolatie. Daarnaast beschikt de woonkamer over een palletkachel, waarmee je in de wintermaanden kunt genieten van extra warmte en gezelligheid.

De tuin is onderhoudsarm aangelegd, biedt veel privacy, groot zonneterras en een gezellige overkapping waar je heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden.

Kootstertille is een dorp met een goed voorzieningenniveau. Voorzieningen zoals scholen, winkels, artsen, fysiotherapeuten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich allen op loop-/fietsafstand.

De woning is op slechts 10 minuten van de A7 gelegen met goede verbindingen naar o.a. de Randstad, Groningen, Heerenveen, Zwolle etc..

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en trap/kelderkast, modern vrijdragend toilet, zonnige en sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, balkenplafond en palletkachel, open keuken met laminaatvloer en moderne luxe opstelling (2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur, uitpandige ruime en strak afgewerkt bijkeuken met plavuizenvloer, achter-entree, vaste kastenwand (met c.v.-opstelling) en praktisch werkblad met witgoed-aansluitingen en kastruimte.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met vaste kastenwand, moderne badkamer (2024) met inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met bergruimte, 4e (slaap)kamer met beperkte stahoogte, bergruimte en vernieuwd groot dakraam.

Zoek je een onderhoudsarme, verduurzaamde én modern ingerichte woning op een mooie en kindvriendelijke locatie met royale garage?

Maak dan nu een afspraak voor het bezichtigen van deze betaalbare fraaie woning die je zo kunt betrekken!

Vanaf 2018 is nagenoeg de gehele woning gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. Verder is de woning omstreeks 2014 aan de achterzijde uitgebouwd.

De woning is (groten)deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vernieuwde daken met uitstekende dakisolatie, recente muur- en bodem/vloerisolatie, moderne luxe inbouwkeuken, modern sanitair, nieuwe groepenkast etc..

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HRE combiketel en zonneboiler, tweetal airco’s (2023) en deels comfortabele elektrische vloerverwarming. De energielasten zijn zeer laag en een in het oog springend kenmerk is het groene energielabel A+!

De onderhoudsarme garage meet ca. 4.40 x 10 meter en is perfect voor de hobbyist.

Voor duurzame energieopwekking zijn er maar liefst 18 tal zonnepanelen (2020/2023) aanwezig.

Aan de achterzijde vind je een recent aangelegde strakke, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met o.a. groot zonneterras, royale garage en achterom. De achtertuin is gesitueerd op het noorden doch voldoende diep waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten!

Het geheel is nabij het centrum gelegen. Op loop- en fietsafstand vindt u o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder treinstation), kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten etc..

De kaveloppervlakte bedraagt 271 m² en je kunt meerdere auto’s op de royale oprit parkeren én laden (er zijn 2 laadpalen aanwezig).


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en kelder, gemoderniseerd toilet met fonteintje, zonnige doorzon woonkamer met laminaatvloer (2023) en fraai hoekkozijn, uitgebouwde open keuken met strakke plavuizenvloer en moderne luxe opstelling (2022) met duurzaam natuurstenenblad, kokend waterkraan en diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (2014) met plavuizenvloer, achter-entree en vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen en technische ruimte.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer, strakke moderne en verruimde badkamer (2019) met douche, badkamermeubel, vrijdragend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: luik naar vliering.

Op fraaie en groene woonstand gelegen vrijstaande woning met o.a. vrij ruim uitzicht, royale zonnige tuin en ruime stenen garage.

Deze degelijk en traditioneel gebouwde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is voor meerdere doelgroepen geschikt.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en er is deels sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Verduurzaming en modernisering van de woning zal op meerdere onderdelen veelal wenselijk zijn waarna men de woning geheel naar eigen smaak kan inrichten.

Het geheel is gelegen op gewilde en groene locatie nabij vele dorpsvoorzieningen en prachtige wandel- en fietspaden. De ruime kavel meet 764 m² eigen grond.

Op loop/fietsafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

De royale en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen, veel volwassen groen en houten berging. Aan de achter- als zuidzijde is het perceel vrij gelegen en omgeven door groen waardoor men zowel in de tuin als de woning volop privacy heeft.

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Wâlden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer, vide en hardhouten trap, toilet met fonteintje, slaapkamer met aangrenzende compacte badkamer met douche en wastafel, zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle haardpartij en ruim straatzicht, keuken met praktische kelder en nette hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbak, tuindeur en doorgang naar ruime stenen garage (ca. 3.40 x 8 m.).

1e verdieping: overloop met vide, 2 ruime slaapkamers (evt. op te splitsen naar 3 of 4 slaapkamers) met bergruimtes waarvan 1 met wastafel, nette badkamer met dakkapel, wastafel, 2e toilet en bad/douche.

Op goede en kindvriendelijke woonstand met groen/vrij uitzicht over gemeentelijk groen, gelegen onderhoudsarme, ruime en uitgebouwde (gezins)woning met o.a. zonneterras op het zuiden.

In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een bijkeuken en tweede badkamer (ideaal voor diegenen die in de nachtdienst werken). Verder zijn in de afgelopen jaren de keuken, het toilet en de meterkast nog vernieuwd.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een groot zonneterras aan de voorzijde en achtertuin met eveneens terras voor het genieten van de avond! De achtertuin met ruime stenen berging is bereikbaar via een brede achterom (steeg).

De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met nagenoeg geheel isolatieglas (HR++), bodem-, dak- en deels muur- en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE c.v.-combiketel (2024). De woning beschikt over een groen B energielabel!

Op loopafstand bevinden zich o.a. scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, huisartsenpraktijk, het uitgebreide winkelcentrum etc..

De woning is gesitueerd op 171 m² eigen grond en zeer nabij speeltuin gelegen.


Begane grond: voor-entree, hal met vernieuwde groepenkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met vrij/groen uitzicht over gemeentelijk groen, halfopen keuken met moderne speelse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, Quooker-kraan en veel kastruimte, aangebouwde bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen en achter-entree, ruime en moderne 2e badkamer met luxe ‘douche whirlpool stoom combinatie’ en badkamermeubel met wastafel (incl. elektrische kraan voor snellere warm water toevoer).

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet (Sanibroyeur) en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime overloop met bergruimtes en dakraam, 4e slaapkamer met bergruimtes, dakraam en technische ruimte.

De vloeren zijn allen afgewerkt met keurige laminaatvloeren.

Aan de rand van Noardburgum, nabij alle dorpsvoorzieningen en op fietsafstand van Burgum & Feanwâlden, bevindt zich op vrije locatie deze vrijstaande woning met o.a. royale zonnige tuin en diverse bijgebouwen. De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 3050 m² eigen grond.

In de loop der jaren is deze karaktervolle en deels uitgebouwde woning grotendeels gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. Op de begane grond zijn de (ouder)slaapkamer met badkamer aanwezig en op de verdieping (met beperkte stahoogte) een 4-tal kleinere kinderslaapkamers.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel (deels vloerverwarming), airconditioning en palletkachel. Verder is er sprake dak- en muurisolatie, (HR++) isolatieglas en voor duurzame energieopwekking zijn er een 17 zonnepanelen (2016) geplaatst. De energielasten zijn betaalbaar en de woning heeft dan ook een groen A energielabel!

De woning is gelegen op goede woonstand aan parellelweg van doorgaande weg N355, zeer nabij het oude bos ‘Toutenburg’, vele wandel- en fietspaden en op loop/fietsafstand van basisschool, supermarkt, openbaar vervoer (o.a. treinstation van Feanwâlden op slechts 8 minuten fietsen), sportfaciliteiten, bedrijfsplein ‘Plein 45A’ en het moderne Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin o.a. kinderopvang, huisarts en peuterspeelzaal zijn gehuisvest.

Rondom de woning vind je een zonnige en zeer royale tuin met onder andere groot speel/grasveld, meerdere terrassen, (deels geïsoleerde) stenen garage en (stalen) overkapping met opslagruimtes.

De ruime stalen overkapping met opslagruimtes (zeecontainers) en het semi-verhard voorterrein zijn momenteel bedrijfsmatig in gebruik en ideaal voor diegenen die veel stalling/hobbyruimte(s) benodigd zijn. Deze locatie is gezien het ruime perceel uitermate geschikt voor aan-huis-gebonden bedrijven maar ook voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren.

De privacy volle tuin is op het zuiden gesitueerd waardoor je hier volop van het zonnetje kunt genieten!

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het dorp

Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.

Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens in (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding met de Friese meren staan: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

Begane grond: entree/hal met vaste trap naar verdieping, witgoed-aansluitingen en tuindeuren, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige, uitgebouwde en tuingerichte half open eet/woonkeuken met moderne speelse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met plavuizenvloer, balkenplafond en praktische trapkast, slaapkamer met vaste kastenwand, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met berg- en c.v.-ruimte, 4 (kinder)slaapkamers waarvan 2 met dakkapel.

VERRASSEND RUIM, KARAKTERVOL & VRIJ wonen met alle voorzieningen op loopafstand!!

In het centrum van Burgum vindt u deze fraaie karaktervolle vrijstaande woning met royale achter aanbouw, geïsoleerde inpandige garage van ca. 40 m² en ruime zonnige achtertuin met veel privacy. De royale kavel meet 1356 m² eigen grond.

De oorspronkelijke woning is gebouwd omstreeks 1912 waarna de woning met behoud van karakter geheel is gerenoveerd en in 2002 en 2010 royaal is uitgebouwd. U vindt hier een karakter- en sfeervolle woning met o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, erker en bedstede gecombineerd met hedendaags comfort! De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 300 m².

Het voorhuis kent een hoge architectonische gaafheid en het buitenschilderwerk is dit jaar nog vakkundig uitgevoerd.

De woning is de afgelopen jaren behoorlijk verduurzaamd waardoor de energielasten laag zijn. Voor duurzame energieopwekking wordt er gebruik gemaakt van twee recent geplaatste hybride warmtepompen (2023). Verder is er sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie en beschikt de woning over een nieuw groen A energielabel!

De voor- en/of zijkamer van de woning lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld gebruik als kangoeroe woning, kantoor- of praktijk aan huis maar ook bed & brochje (B&B) behoren naast lekker royaal wonen tot de mogelijkheden.

Deze uitstekend onderhouden woning is voor vele doelgroepen geschikt en alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, voortgezet- en basisonderwijs etc..

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zeer royale, privacy volle en zonnige tuin met meerdere terrassen, speelweide, houten berging, praktische overkapping en hobbykas. U kunt hier heerlijk in de zon als schaduw vertoeven!

Het vrijstaande houten bijgebouw heeft de nodige liefde en aandacht nodig, is multifunctioneel, geheel geïsoleerd, voorzien van data aansluitingen en voorheen in gebruik geweest als kantoorruime en ontspanning/loungeruimte. Dit bijgebouw leent zich ook uitstekend voor inrichting als bed & brochje (B&B).

Aan de voorzijde doet deze prachtige woning u niet vermoeden wat het binnen, maar ook buiten aan ruimte te bieden heeft! Een bezichtiging is daarom ook zeker aan te bevelen. Zien is geloven!

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel) en telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..
De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en men routes vormen.

Begane grond: voor-entree, hal/voorportaal met houten vloerdelen, zijkamer c.q. kantoor/praktijkruimte met houten vloerdelen (nu in gebruik als slaapkamer), sfeervolle erker, schouw, vaste kast en separate ruimte met bedstede en grote kelder, gang met houten vloerdelen, badkamer met ligbad, douche en wastafel, woonkamer met open keuken van ca. 35 m² (laatste jaren is het ‘voorhuis’ verhuurd geweest als zelfstandige woning) met houten vloerdelen, lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, hal met houten vloerdelen, bergruimte, tuindeur en doorgang naar garage, vrijdragend toilet, urinoir en fonteintje, achter/woonkamer van ca. 30 m² met schuifdeur naar royale en sfeervolle tuinkamer van ca. 50 m² met gietvloer, driemaal dubbele tuindeuren (tuinkamer kan geheel ‘open’), grote lichtkoepels en moderne keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime geheel geïsoleerde garage van ca. 40 m² met witgoed-aansluitingen en luxe automatisch opende houten garagedeuren.

1e verdieping: ruime overloop met houten vloerdelen, bergkast en technische ruimte, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met balkon, bergruimte en aangrenzende badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en inloopkast, 4 slaapkamers waarvan 1 met
inbouwkluis en 2 met wastafel, vrijdragend toilet met fonteintje, praktische waskamer met witgoed-aansluitingen en grote brandkluis.

De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Deze zeer duurzame én energieleverende luxe en royale woning is in 2018 verkozen tot de duurzaamste woning van de provincie Fryslân! De ontwerpers en bouwers van dit unieke ‘Passiefhuis’ bieden u nu de kans om deze droomwoning binnenkort te gaan bewonen.

In 2017 is de woning door de huidige bewoners met veel zorg en passie gebouwd volgens het concept ‘passiefhuis’. Zeer dikke isolatielagen, extreme kierdichting, glasvlakken op het zuiden en balkon- en dak overstek tegen zomerse oververhitting door directe zoninstraling werden de belangrijkste basiselementen voor het unieke ontwerp. Vervolgens zijn de toepassing van (grondgebonden) warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren, boilervat, douche WTW en een slim ventilatiesysteem toegevoegd om het huis te verwarmen en van warm water te voorzien. Dit heeft geresulteerd in een woning met een optimaal wooncomfort en een zelfvoorzienend huis!

De onderhoudsarme woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en de ramen zijn voorzien van triple glas.

Een in het oog springend kenmerk is het groene energielabel A++++!

De grote raampartijen in de royale living bieden veel licht inval en verbinden het interieur naadloos met de ruime groene tuin waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen.

Deze vrijstaande, riante en zeer milieu vriendelijke woning is uniek en werkelijk een droom passiefhuis!

De woning bevindt zich op loop/fietsafstand van openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Rondom de woning vindt u een ruime zonnige en groene tuin gesitueerd op het zuidoosten met meerdere terrassen, groot speel/grasveld en een fraaie sfeervolle overkapping met berging. U kunt hier heerlijk (met uw gezin) van het zonnetje, het groen, de ruimte en de rust genieten!

De brede oprit en praktische carport bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de garage veel stallingsruimte. Het geheel is gelegen op een groene locatie nabij de natuur- en recreatiegebieden “De Houtwiel” en “It Bûtenfljild” op een royale kavel van 914 m² eigen grond.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".
Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

Begane grond: voor-entree, hal met garderobe en fraaie design trap, vrijdragend toilet en fonteintje, royale tuingerichte en zonnige living van totaal ca. 42 m² met vaste kastenwand, drietal tuindeuren en grote raampartijen welke het buitenleven naar binnen brengen en het (deels overdekte) zonneterras deel laten uitmaken van de leefruimte, luxe en speelse keukenopstelling v.v. vele kwaliteitsinbouwapparatuur, veel kastruimte en kookeiland met gezellige eetbar, ruime bijkeuken met technische ruimte, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, geïsoleerde berging (ca. 15 m²) met plavuizenvloer en vaste kastenwand.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met duurzame PVC afwerking.

1e verdieping: overloop met berging/technische ruimte, vrijdragend 2e toilet met fonteintje, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met toegang tot balkon en de master bedroom met vaste kastenwand, ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel en extra hangkasten.

Op fraaie woonstand aan de rand van het gemoedelijke dorp Sumar ontwikkelen Bouwbedrijf Swart en Bouma Technisch Installatiebedrijf een 4-tal stijlvolle en energiezuinig nieuw te bouwen half vrijstaande (gasloze) woningen met berging en zonnige tuin.


De bouw is inmiddels gestart en de oplevering wordt rond zomer 2026 verwacht, De Slinke 31 en De Slinke 33 zijn verkocht.



Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen! De woningen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de optie 'levensloopbestendig wonen'. Wie kiest voor de optie 'levensloopbestendig wonen' heeft alle basisvoorzieningen op de begane grond en woont toekomstbestendig.


Deze eigentijdse woningen worden gasloos, degelijk en vakkundig gebouwd door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar en Bouma Technisch Installatiebedrijf uit Burgum (voorheen Sumar). U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De kavels meten rond de 300 m² eigen grond, hebben allen een achterom, parkeerruimte op eigen erf en een praktische berging.



Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Sumar is omgeven door water. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

In de prachtige omgeving zijn vele wandel- en fietspaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, dorpshuis en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevinden zich in Burgum (en Drachten) volop voorzieningen zoals uitgebreid winkelcentrum, vele (sport)verenigingen, voortgezet onderwijs en horecagelegenheden.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming.



Opties mogelijk zoals:
• Aanbouw begane grond met slaapkamer en badkamer (optie levensloopbestendig wonen)
• Indeling boven laten vervallen (mogelijk als men kiest voor optie levensloopbestendig wonen)
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Overige eigen wensen zijn altijd bespreekbaar


Kenmerken:
• Gasloos en duurzaam bouwen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 399.000,- v.o.n.

Kom heerlijk wonen te Sumar, genieten van de natuur!

Op fraaie locatie, centraal in het dorp en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, bevindt zich deze ruime karaktervolle woning met o.a. twee royale garages c.q. werkplaatsen, inpandig kantoor en diepe zonnige tuin!
De royale tuin grenst aan de achterzijde aan het pittoreske grachtje, De Moark.
Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden. De woning en royale bijgebouwen zijn voor meerdere doelgroepen geschikt. Hier heb je de kans om royaal te wonen of om werken en wonen te combineren.

Het geheel is altijd netjes onderhouden echter is de woning intern gedateerd, modernisering en verduurzaming zal veel wenselijk zijn. Verwarming geschiedt door middel van heteluchtverwarming en een houtkachel in de woonkamer. Verder is de woning voorzien van grotendeels isolatieglas.

De aangebouwde werkplaats/garage meet bijna 150 m² en de vrijstaande werkplaats/garage met overkapping meet eveneens ca. 150 m² (excl. opslagzolder).

Omgeven door natuurlijke schoonheid biedt Rinsumageast tal van wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het “Geastmerbosk” en het “Eeltsjemar”. Binnen een straal van 25 km bereik je het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer.

De lange oprit en het erf bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en diepe achtertuin, grenzend aan het pittoreske grachtje, De Moark. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1066 m² eigen grond.

Kom kijken en laat je verrassen door dit karaktervolle en unieke object met diepe tuin en vele mogelijkheden!

Het dorp Rinsumageast

Het gemoedelijke en gezellige dorp Rinsumageast (gemeente Dantumadiel, ca. 1150 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en – verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voorgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 4 km), Dokkum (ca. 5 km) en Leeuwarden (ca. 20 km).

De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten.

Begane grond: voor-entree met portaaltje, woonkamer met ruim zicht in de straat en rookkanaal, ruime eetkamer, half open keuken met kelder en degelijke opstelling v.v. natuurstenenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal met zij-entree en trapopgang, ruime hal met plavuizenvloer, achter-entree, garderobe en doorgang naar kantoor met magazijn, toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, ruime berging met plavuizenvloer, technische ruimte, toilet met fonteintje en doorgang naar royale werkplaats van bijna 150 m².

1e verdieping: overloop met bergruimtes, 4 slaapkamers, gedateerde doch nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: schuiftrap naar ruime zolder.

In PARKEERGARAGE Klavier bieden wij de laatste parkeerplaatsen aan. Deze plekken kunnen zowel gehuurd als gekocht worden!

Het klimaat in de parkeergarage is uitstekend voor stallen van uw geliefde oldtimer maar uiteraard kan uw dagelijkse auto hier ook droog en veilig staan.

De PARKEERGARAGE is gelegen in het centrum van Burgum. Afmetingen parkeerplaats ca. 5m. X 2,45m. (lxb), doorrijhoogte 2,10m.

Huurprijs € 98,= p/mnd (incl. bijdrage vereniging van eigenaren en btw).

Koopprijs € 10.000,= k.k.

Om door een ringetje te halen!

Deze woning is in de afgelopen jaren compleet en vakkundig aangepakt, royaal uitgebouwd (2022) en zo goed als alles is vernieuwd en/of gemoderniseerd. Deze woning heeft een heuse metamorfose ondergaan en is van een woning met een eenvoudige afwerking veranderd in een luxe woning. Je zult tijdens een bezichtiging met eigen ogen zien hoeveel werk hier de afgelopen jaren is verzet. En dat werk is je alvast uit handen genomen, je kunt er zo in!

Deze schitterende moderne woning met royale geïsoleerde garage en zonnige achtertuin is gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Hurdegaryp. Op loop- en fietsafstand vind je o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder treinstation), kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten etc..

De woning is geheel voorzien van vernieuwde kozijnen en deuren (grotendeels van onderhoudsarm kunststof) met HR++ beglazing, vloer- , gevel- en dakisolatie en voor duurzame energieopwekking zijn er 6 tal zonnepanelen (2024, totaal ca. 2500 WP) aanwezig. Er sprake van een groen A energielabel met lage energielasten!

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HRE combiketel en drietal airco’s (2023). De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming en kan daardoor in de toekomst eventueel ook eenvoudig worden verwarmt met een elektrische warmtepomp.

Daarnaast beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel, waarmee je in de wintermaanden kunt genieten van extra warmte en gezelligheid. De combinatie van duurzame materialen en verfijnde afwerkingen zorgt voor luxe, terwijl de woning toch een warme, huiselijke uitstraling behoudt.

De geïsoleerde garage meet ca. 3.30 x 8.5 meter, biedt veel stallingsruimte en is ideaal voor de hobbyist.

Aan de achterzijde vind je een zonnige, beschutte en onderhoudsvriendelijke tuin met afsluitbare achterom, speel/grasveldje en groot zonneterras met semi-permanente overkapping. De tuin is gesitueerd op het zuiden waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten!

Het geheel is gelegen op een kavel van 241 m² eigen grond en de lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.


Begane grond: voor-entree, hal met praktische trap/kelderkast, gemoderniseerd toilet, uitgebouwde en compleet gerenoveerde woonkamer met sfeervolle houtkachel en fraaie schuifpui naar zonneterras, open keuken met speelse strakke opstelling (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en schiereiland met gezellig eetbarretje, aangebouwde bijkeuken met achter-entree en ruime vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een moderne luxe gietvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, 3 slaapkamers met laminaatvloer, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Dit schitterende driekamerappartement met eigen parkeerplaats (in souterrain), separate berging, ruim zonnig balkon en prachtig vrij ruim groen uitzicht valt in notendop te omschrijven als; uniek en royaal!

In het groene deel van hartje centrum Burgum in het luxe en gewilde appartementencomplex ‘De Twilling’ vindt u op de 1e verdieping dit zeer fraaie en zonnige appartement van ca. 105 m² woonoppervlak met ruim balkon (ca. 8 m²) gesitueerd op het zuidwesten. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en afgesloten parkeerkelder (souterrain) waarin iedere eigenaar zijn eigen privé parkeerplaats en separate berging heeft.

De Pastoriekamp ligt gunstig direct achter de levendige Schoolstraat met alle voorzieningen op steenworp afstand. Het centraal gelegen appartementencomplex is in 2003 gebouwd samen met het buur-complex en wordt omgeven door groen. De appartementen verkeren in uitstekende staat van onderhoud door een actieve Vereniging van Eigenaren.

Dit comfortabele en zonnige appartement heeft door zijn hoekligging naast het ruime, groene en vrije uitzicht ook vensters aan de noordzijde van het appartement.

De centrale ligging, de aanwezige bedrijvigheid, vele voorzieningen en het ruime winkelaanbod maken Burgum tot een veelzijdige en comfortabele woonplaats. Het dorp ligt aan het Prinses Margrietkanaal tussen de Wijde Ee en Bergumermeer. Tussen bos en water, of op z’n Fries ‘wâld en wetter’!

Begane grond: Via de centrale hal en de galerij bereikt u de entree van het appartement, ruime hal/gang met plavuizenvloer en garderobe, royale zonnige woonkamer met prachtig ruim en groen vrij uitzicht, plavuizenvloer, elektrisch bedienbaar zonnescherm en toegang tot het ruime op het zuidwesten gesitueerde balkon, half open keuken met plavuizenvloer en nette opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, 2 slaapkamers, nette lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en ligbad, vrijdragend toilet met fonteintje, berging met plavuizenvloer, technische ruimte en witgoed-aansluitingen.

In het souterrain bevinden zich een eigen berging, privé parkeerplaats en twee gezamenlijke fietsenstallingen.

Vrijstaand wonen in het gewilde Tussendijken; duurzaam, levensloopbestendig en instapklaar!

Aan de rand van het sfeervolle oude Tussendijken in Burgum staat deze prachtige vrijstaande woning op een ruime hoekkavel van bijna 600 m² eigen grond. Een huis dat direct een gevoel van thuiskomen oproept: degelijk gebouwd, smaakvol gemoderniseerd en voorzien van alle hedendaags wooncomfort. Hier geniet u van rust, ruimte en een zonnige tuin rondom, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Een huis waar duurzaamheid en comfort hand in hand gaan: vanaf 2020 compleet en vakkundige gemoderniseerd, voorzien van zonnepanelen, HR++ beglazing, warmtepompboiler en (deels) vloerverwarming.

Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een royale garage, zonnige tuin rondom en een vrij uitzicht, biedt deze woning alles wat u zoekt – én meer. Hier woont u met de rust van de wijk, de gezelligheid van Burgum om de hoek en de zekerheid dat u klaar bent voor de toekomst.

De verdieping is in 2020 vergroot met een brede dakkapel. Op de 1e verdieping bevinden zich een 4 tal slaapkamers en luxe moderne 2e badkamer waardoor deze fraaie woning voor vele doelgroepen geschikt is!

De recente aangelegde tuin ligt rondom de woning en biedt op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. Meerdere ruime terrassen maken het mogelijk om in alle seizoenen buiten te genieten. Via de brede oprit en (afsluitbare) achterom is de strakke en onderhoudsvriendelijke tuin bereikbaar en de royale oprit biedt ruim parkeergelegenheid op eigen erf.

Deze nieuw en eigentijds ingerichte woning verkeert in uitstekende staat en is instapklaar te noemen. De woning biedt een unieke combinatie van duurzaamheid, comfort, ruimte en levensloopbestendig wonen!

“Tussendijken” is een geliefde woonomgeving in Burgum: rustig, groen en toch op steenworp afstand van het centrum. Winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen loop- of fietsafstand bereikbaar. Het is een locatie die het beste van twee werelden combineert: de gemoedelijkheid van een woonwijk én de nabijheid van alle voorzieningen.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met PVC vloer, vide en praktische trapkast, modern vrijdragend toilet, (2-persoons) slaapkamer met laminaatvloer, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, zonnige woonkamer met duurzame PVC vloer (v.v. comfortabele vloerverwarming), brede schuifpui naar zonneterras en ruim vrij uitzicht, open keuken met PVC vloer (v.v. comfortabele vloerverwarming) en moderne luxe opstelling voorzien van kwaliteits inbouwapparatuur en speels eetbarretje, bijkeuken met moderne plavuizenvloer, strakke kastenwand met technisch-ruimte, witgoed-aansluitingen en bergruimte, achter-entree en doorgang naar ruime stenen garage (3 x 8 m.) met elektrische deur en separate loopdeur.

1e verdieping: overloop met vide, 4 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel, luxe moderne badkamer met dakkapel, inloopdouche, 2e toilet, ligbad en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.

Op een fraaie locatie bevindt zich deze in 2011 traditioneel en veel oog voor detail gebouwde woning met o.a. geïsoleerde garage, deels vrij landelijk uitzicht en alle basisvoorzieningen op de begane grond.

De moderne woning is zeer degelijk, duurzaam en met hoogwaardige materialen gebouwd en afgewerkt. Je kunt hier genieten van veel wooncomfort en luxe!

Zowel intern als extern is de staat van onderhoud uitstekend te noemen, het betreft een instapklare woning.

Op de begane grond vind je onder meer een ruime (2-persoons)slaapkamer met aangrenzende badkamer waardoor deze woning levensloopbestendig en voor meerdere doelgroepen geschikt is.

De begane grond is geheel voorzien van vloerwarming en het isolatiepakket van de woning is optimaal waardoor de woning in de toekomst eventueel eenvoudig kan worden verwarmt met een warmtepomp. Door duurzame energieopwekking van een 17 tal zonnepanelen (405 WP p/st, geplaatst in december 2022) zijn de energielasten laag. De woning beschikt dan ook over een groen A energielabel.

Deze eigentijdse woning met een royaal woonoppervlakte is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving op gewilde locatie. Op loop c.q. fietsafstand vind je vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer (trein & bus), jachthaven en sportfaciliteiten.

Het geheel is gelegen op een mooie kavel van 420 m² eigen grond met voldoende parkeergelegenheid alsmede een laadpunt op eigen erf. De zonnige tuin met groot zonneterras, sfeervolle overkapping en speel/grasveld is onderhoudsarm aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Je kunt hier lekker van het zonnetje kunt genieten.

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Walden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten
(zoals o.a. manege, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.

Zie www.westereen-promoasje.nl voor meer info over De Westereen.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met luxe trap en vide, royaal toilet met urinoir en fonteintje, (ouder)slaapkamer van ca. 16 m² (nu in gebruik als kantoorruimte) met aangrenzende moderne badkamer met inloopdouche en badkamermeubel met waskom, vanuit hal dubbele deuren naar woonkamer met landelijke vrij uitzicht, suitedeuren naar ruime woonkeuken met brede schuifpui en moderne luxe opstelling v.v. kookeiland, veel kastruimte en diverse kwaliteit inbouwapparatuur,
bijkeuken met vaste kastenwand, witgoed-aansluitingen, spoelbakje, achter-entree en doorgang naar ruime geïsoleerde garage.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie en duurzame plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: royale overloop met vide en garderobekamer welke tevens geschikt is om in te richten als slaapkamer, luxe badkamer met dakkapel, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele waskom, vrijstaand ligbad en toilet. 3 ruime slaapkamers met dakkapel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging.