Op een uitstekende en rustige locatie, in een kindvriendelijke woonwijk in Burgum-West bevindt zich deze verduurzaamde half vrijstaande woning met ruime stenen garage en diepe zonnige tuin. Het geheel is gelegen op een mooie ruime kavel van 358 m² eigen grond.

Deze royale in moderne jaren ’30 stijl gebouwde woning is in 2003 traditioneel, degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd. In 2017 is woning geheel verduurzaamd waardoor de woning nu over een groen A+ energielabel beschikt!

De energielasten zijn zeer laag door optimale isolatie, de aanwezigheid van 22 stuks geplaatste zonnepanelen (totaal 3620 WP) en hybride warmtepomp (2017). De woning is altijd keurig onderhouden, warm en sfeervol ingericht.

Op loop c.q. fietsafstand vind je vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale, diepe en zonnige tuin (ca. 20 meter diep) op het noordwesten met meerdere zonneterrassen, afsluitbare achterom en houten berging. De groene privacy volle tuin is fraai aangelegd en een lust voor het oog.

De brede oprit biedt voldoende ruimte voor parkeren meerdere auto’s op eigen erf.

Begane grond: zij-entree, hal met duurzame kurkvloer, vrijdragend toilet met fonteintje, ruime zonnige woonkamer met warme massief houten (eiken) vloerdelen en deels vrij groen landelijk uitzicht (westzijde), open keuken met massief houten (eiken) vloerdelen, tuindeuren en nette opstelling v.v. diverse (deels vernieuwde) inbouwapparatuur en veel kastruimte, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, tuindeur en doorgang naar verlengde garage van ca. 3 x 8 meter met achter-entree.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer en vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met laminaatvloer, complete, lichte en ruime badkamer met douche, vrijdragend toilet, wastafel en mogelijkheid voor plaatsen ligbad.

2e verdieping: vaste trap naar overloop, 2 slaapkamers met bergruimte achter knieschotten waarvan 1 met laminaatvloer.

Vrijstaande woning met royale aanbouw en zonnige tuin aan de rand van Burgum.

Op een gewilde woonstand aan de rand van Burgum, in een landelijke omgeving, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning op een perceel van 332 m². De woning biedt onder andere een royale achter aanbouw, vrij uitzicht en een zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuiden.

De woning is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie en deels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas en is in de loop der jaren gemoderniseerd.

Op de begane grond bevindt zich onder andere een ruime tweepersoonsslaapkamer en een moderne badkamer, wat deze woning ook uitermate geschikt maakt voor senioren of levensloopbestendig wonen.

De zonnige, beschutte achtertuin met achterom en groot zonneterras is onderhoudsarm aangelegd en biedt volop privacy. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje!

Vanuit de tuin is de geïsoleerde en centraal verwarmde hobby-/ontspanningsruimte (ca. 21 m²) bereikbaar, met daarboven een royale zolderverdieping. Perfect voor de hobbyist of als extra berg-/stallingsruimte.

De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto’s en is ruim genoeg voor het parkeren van een caravan of camper op eigen erf.

De woning ligt in de Nieuwstad, een historisch buurtschap net ten oosten van Burgum. Rustig gelegen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. De omgeving biedt tal van wandel- en fietsroutes en ligt nabij het Ritskebos en het Prinses Margrietkanaal. Tegenover de woning bevindt zich een speeltuintje, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.


Begane grond: voor-entree, hal met trapopgang, woonkamer met vrij groen (landelijk) uitzicht en sfeervol erkerkozijn, open keuken met kelder en nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal met tweede entree, moderne badkamer (2021) met separaat vrijdragend toilet, ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, royale slaapkamer, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, c.v.-ruimte en tuindeur, aangebouwde geïsoleerde en centraal verwarmde hobby/ontspanningsruimte van ca. 21 m².

1e verdieping: overloop met bergruimte, slaapkamer met vaste kast en vlizotrap naar vliering, ruime slaapkamer met dakkapel en bergruimte, 2e overloop met nette badkamerruimte voorzien van vrijdragend toilet en wastafel, ruime slaapkamer met dakkapel en balkon.

1e verdieping bijgebouw: vlizotrap naar ruime zolderverdieping (bereikbaar vanuit hobby/ontspanningsruimte).

Karaktervolle jaren ’30 woning op toplocatie in hartje Burgum!

Op een uitstekende locatie, midden in het gezellige centrum van Burgum, staat deze sfeervolle en karaktervolle jaren ’30 woning. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde, parkeergelegenheid op eigen erf en een royale, diepe tuin met volop privacy én de mogelijkheid tot het bijbouwen van een garage.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een fijne leefruimte is ontstaan. De woning is deels voorzien van isolatieglas, (plat)dak-, muur- en vloerisolatie (aanbouw). Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een (huur) HR-combiketel.

Hoewel de woning op onderdelen wat onderhoud en modernisering vraagt, biedt zij dankzij de fraaie ligging, de authentieke sfeer en de ruime kavel een uitstekende basis om er een heerlijk eigentijds thuis van te maken.

De ligging is werkelijk ideaal: centraal in het dorp, op een geliefde en groene plek met volop privacy. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand; winkels, horeca, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderopvang, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige, diepe tuin van ca. 16 meter met een groot zonneterras, speel-/grasveld en een ruime (verouderde) schuur/berging. Hier geniet je de hele dag van rust en zon!

Het perceel meet 325 m² eigen grond, met een royale oprit die parkeergelegenheid biedt voor meerdere auto’s, en eventueel zelfs een caravan of camper.

Kortom: een charmante jaren ’30 woning op een fantastische plek in Burgum met karakter en mogelijkheden!


Begane grond: zij-entree, hal met kelder, zonnige woonkamer met laminaatvloer, ruim vrij en groen zicht in de straat en sfeerhaard, open keuken met laminaatvloer en nette hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, hal met plavuizenvloer, vaste kast en achter-entree, witgoed-ruimte met
plavuizenvloer, spoelbakje en c.v.-opstelling, nette badkamer met douche en wastafel, vrijdragend toilet.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kast waarvan de kleine voorzien is van een deur naar het platdak.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Sfeervol wonen op een kindvriendelijke locatie nabij het centrum van Burgum

Op een rustige en kindvriendelijke woonstand, op slechts een steenworp afstand van het centrum van Burgum, vind je deze fraai gemoderniseerde hoekwoning. Een woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept met een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, een praktische bijkeuken en zelfs de mogelijkheid om eventueel een eigen oprit te realiseren.

De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden, gerenoveerd en verduurzaamd. Dankzij de kunststof kozijnen met deels HR++ beglazing, de aangebouwde bijkeuken (2016) en de goede isolatie van spouwmuren, dak en bodem, geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen. Niet voor niets heeft de woning een groen energielabel C.
Binnen ervaar je een warme en gezellige sfeer. In de woonkamer zorgt de sfeervolle houtkachel voor behaaglijke avonden in de winter, terwijl de airconditioning in de voorste slaapkamer zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De HR-combiketel voorziet in betrouwbare verwarming en warm water.

Buiten is het genieten in de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een sfeervolle overkapping, een stenen berging en een achterom. Perfect voor wie houdt van gemak, privacy en veel zonuren!

De woning is gelegen op een hoekperceel van 189 m² eigen grond. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving, vaak gewoon naast de deur. Alle voorzieningen die Burgum te bieden heeft, zoals onder meer winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, bevinden zich op loop- en fietsafstand.

Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en vast kast, gemoderniseerd toilet, keuken met laminaatvloer, praktische kelderkast en nette opstelling, strakke woonkamer met laminaatvloer en sfeervolle houtkachel, aangebouwde ruime bijkeuken (2016) met vaste kastenwand (met witgoed-aansluitingen) en achter-entree.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer en vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en deur naar droogplat.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder met c.v.-opstelling.

Op een fraaie en rustige woonstand, in een groene en ruim opgezette straat, bevindt zich deze degelijk gebouwde en verrassend ruime half vrijstaande woning met achter-aanbouw, zonnige tuin en veel privacy. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Sinds 2019 is de woning gemoderniseerd en gerenoveerd, het resultaat is een frisse woning die direct een gevoel van ruimte en licht biedt. Het interieur is eigentijds en modern vormgegeven, al dienen enkele onderdelen nog te worden afgewerkt — ideaal voor wie het geheel naar eigen wens wil finaliseren.

De voormalige garage is momenteel ingericht als verwarmde berg- en hobbyruimte, maar kan worden omgebouwd tot slaapkamer met compacte badkamer. Daarmee ontstaat de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen!

Verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een HR-cv-combiketel.

De beschutte tuin rondom de woning is recent aangelegd en biedt volop zon, privacy en rust. Dankzij het achterom en het zonnige terras kun je hier op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. De woning staat op een vrije hoekkavel van 242 m² eigen grond.

Op eigen erf is ruimte voor het realiseren van een oprit, en ook in de straat is er ruim voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt op een gewilde woonstand, in een kindvriendelijke omgeving met wandelpaden, speelvelden en veel groen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en meer liggen op korte afstand.

Kortom; een ruime, moderne en veelzijdige woning op een uitstekende locatie. Perfect voor wie houdt van comfortabel wonen met rust én alle gemakken in de buurt!


Begane grond: voor-entree, hal met trapkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige strakke woonkamer met brede schuifpui, open deels uitpandige keuken met moderne opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en granieten blad, bijkeuken met doorgang naar centraal verwarmde berging (voorheen in gebruik als garage). Deze berging zou je kunnen transformeren naar slaapkamer met compacte badkamer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot platdak, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg- en c.v.-ruimte, ruime 4 slaapkamer.

Wonen in de Fryske Wâlden – comfortabel, eigentijds en energiezuinig

Ontdek het beste van de Fryske Wâlden in dit kleinschalige nieuwbouwproject in het levendige dorp De Westereen. Hier verrijzen vier stijlvolle, luxe en duurzame koopappartementen op een fraaie locatie. De bouw is inmiddels gestart – alleen de boven appartementen zijn nog beschikbaar, dus wees er snel bij!

De appartementen zijn ontworpen door Egbert Zwarts (De Westereen) en combineren moderne architectuur met optimaal wooncomfort. Met een woonoppervlak van ruim 109 m², royale balkons en sfeervolle livings met vide geniet u van een lichte, open en eigentijdse woonbeleving. Dankzij het balkon heeft u altijd een fijne buitenruimte, zonder het onderhoud van een tuin.

Het complex wordt gasloos en energiezuinig gebouwd, voorzien van onder meer een water/water-warmtepomp, vloerverwarming (ook koeling) en 8 zonnepanelen. De hoogwaardige afwerking, inclusief een moderne inbouwkeuken, Villeroy & Boch sanitair en kunststof kozijnen, maakt het geheel compleet. Op eigen terrein beschikt ieder appartement bovendien over een eigen parkeerplaats en berging.

Dankzij de aanwezigheid van een lift zijn de appartementen geschikt voor jong en oud. Alles wat u nodig heeft vindt u in de directe omgeving: winkels, openbaar vervoer (inclusief treinstation), sportfaciliteiten, scholen en huisarts liggen allemaal op loop- of fietsafstand. De omringende natuur met haar vele wandel- en fietspaden maakt wonen hier extra aantrekkelijk.

Het complex wordt zeer energiezuinig, degelijk en met vakmanschap gebouwd door een plaatselijk bouwbedrijf. Ook het installatiewerk wordt uitgevoerd door een lokaal, deskundig bedrijf. Als eigenaar bent u daardoor verzekerd van een woning van hoge kwaliteit.

Bouwnummers en prijzen:
• Bouwnummer 1 (101 m²): verkocht
• Bouwnummer 2 (101 m²): verkocht
• Bouwnummer 3 (109 m²): € 435.000,- v.o.n.
• Bouwnummer 4 (109 m²): € 435.000,- v.o.n.

Fraai ontworpen, royale woning met separate studio, schuren en perceeltje weiland aan de rand van Kollumersweach. Een unieke kans om ruim, landelijk en veelzijdig te wonen!

Wonen

Deze in 1978 gebouwde woning is ontworpen in een fraaie Scandinavische bouwstijl en biedt een woonoppervlak van maar liefst ca. 190 m². De woning is momenteel in gebruik als gezinshuis en leent zich uitstekend voor (grote) gezinnen of voor wie samen met ouders of anderen wil wonen.

De separate studio maakt dit object extra bijzonder. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als praktijk, kantoor of gastenverblijf. Daarmee zijn er volop mogelijkheden om wonen en werken of samenwonen te combineren.

Binnen tref je een sfeervolle mix van comfort en moderniteit. In 2023 is een luxe, handgemaakte eiken keuken geplaatst, voorzien van stoere details en moderne apparatuur. Ook het sanitair is eigentijds en modern uitgevoerd. De woning beschikt over muur- en dakisolatie, deels HR++ beglazing en heeft een energielabel C. Wel vraagt de woning op onderdelen nog wat aandacht en onderhoud.


Buitenruimte

Het geheel staat op een royaal perceel van 2.600 m², inclusief het aangrenzende perceeltje weiland van 1.890 m². Dit biedt een unieke combinatie van landelijk vrij wonen, terwijl je toch in het dorp en dicht bij voorzieningen verblijft.

De zonnige voortuin is groen en privacy vol ingericht met o.a. fruitboompjes, een grasveldje, een ruime oprit en een praktische carport.

De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Hier vind je meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten met uitzicht over eigen weiland en het omliggende landschap. In 2024 is er een royale overkapping aangebouwd voor lange gezellige avonden buiten.


Bijgebouwen

Dit object biedt meer dan genoeg ruimte voor hobby’s, opslag en houden van dieren. In de achtertuin vind je een royale houten schuur met twee paardenboxen, stallings- en bergruimtes. Daarnaast zijn er diverse praktische overkappingen (in gebruik als stallingsruimte) en een tweede houten schuur met kap aanwezig. De tweede schuur huisvest op dit moment gezellige schaapjes en dient als bergruimte.

De combinatie van schuren en weiland maakt dit object bij uitstek geschikt voor het houden van paarden, pony’s en/of kleinvee.


Weiland & bereikbaarheid

Het aangrenzende perceel weiland heeft een eigen uitrit aan de westzijde. Dit betekent dat het geheel ook met een tractor of aanhanger goed bereikbaar is. Het weiland is deels ingericht met een kleine paardenbak, ideaal voor de liefhebber van paardensport.

Het is mooi wonen in Kollumersweach!

Kollumerzwaag is een levendig en gemoedelijk dorp in het noordoosten van Friesland. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In het dorp zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse winkels. De omgeving leent zich perfect voor wandelen en fietsen; binnen enkele minuten ben je in het open Friese landschap of in de nabijgelegen bossen van Veenklooster. Kollumerzwaag ligt bovendien gunstig: het treinstation van De Westereen ligt op korte afstand en met de auto bereik je Dokkum, Buitenpost of Drachten binnen 10 tot 20 minuten.


Begane grond: zij-entree, ruime hal met hardhouten trap naar verdieping, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige en sfeervolle woonkamer met duurzame PVC vloer (2023), open keuken met duurzame PVC vloer (2023) en luxe modern landelijk ‘handgemaakte’ opstelling (massief eikenhout, 2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, tuindeur en doorgang naar separate sfeervolle woonstudio (voormalige garage) met eigen voor-entree, woonkamer met PVC vloer, pantry, c.v.- en bergruimte en smalle vaste trap naar slaapzolder (beperkte stahoogte) met PVC vloer en groot dakraam.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, praktische waskamer met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, werkblad en spoelbakje, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met zonnig balkon, gemoderniseerde ruime badkamer met dubbele inloopdouche, royaal hoekbad, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: hardhouten vaste trap naar overloop met bergruimte (eerder in gebruik als compacte 2e badkamer), 2 slaapkamers waarvan 1 met laminaatvloer en bergruimte.


Let op: bezichtigingen bij deze woning kunnen uitsluitend (op afspraak) in week 46 plaatsvinden.

Zoek je een onderhoudsarme, verduurzaamde én modern ingerichte woning op een mooie en kindvriendelijke locatie met royale garage?

Maak dan nu een afspraak voor het bezichtigen van deze betaalbare fraaie woning die je zo kunt betrekken!

Vanaf 2018 is nagenoeg de gehele woning gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. Verder is de woning omstreeks 2014 aan de achterzijde uitgebouwd.

De woning is (groten)deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vernieuwde daken met uitstekende dakisolatie, recente muur- en bodem/vloerisolatie, moderne luxe inbouwkeuken, modern sanitair, nieuwe groepenkast etc..

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HRE combiketel en zonneboiler, tweetal airco’s (2023) en deels comfortabele elektrische vloerverwarming. De energielasten zijn zeer laag en een in het oog springend kenmerk is het groene energielabel A+!

De onderhoudsarme garage meet ca. 4.40 x 10 meter en is perfect voor de hobbyist.

Voor duurzame energieopwekking zijn er maar liefst 18 tal zonnepanelen (2020/2023) aanwezig.

Aan de achterzijde vind je een recent aangelegde strakke, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met o.a. groot zonneterras, royale garage en achterom. De achtertuin is gesitueerd op het noorden doch voldoende diep waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten!

Het geheel is nabij het centrum gelegen. Op loop- en fietsafstand vindt u o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder treinstation), kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten etc..

De kaveloppervlakte bedraagt 271 m² en je kunt meerdere auto’s op de royale oprit parkeren én laden (er zijn 2 laadpalen aanwezig).


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en kelder, gemoderniseerd toilet met fonteintje, zonnige doorzon woonkamer met laminaatvloer (2023) en fraai hoekkozijn, uitgebouwde open keuken met strakke plavuizenvloer en moderne luxe opstelling (2022) met duurzaam natuurstenenblad, kokend waterkraan en diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (2014) met plavuizenvloer, achter-entree en vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen en technische ruimte.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer, strakke moderne en verruimde badkamer (2019) met douche, badkamermeubel, vrijdragend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: luik naar vliering.

Op fraaie en groene woonstand gelegen vrijstaande woning met o.a. vrij ruim uitzicht, royale zonnige tuin en ruime stenen garage.

Deze degelijk en traditioneel gebouwde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is voor meerdere doelgroepen geschikt.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en er is deels sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Verduurzaming en modernisering van de woning zal op meerdere onderdelen veelal wenselijk zijn waarna men de woning geheel naar eigen smaak kan inrichten.

Het geheel is gelegen op gewilde en groene locatie nabij vele dorpsvoorzieningen en prachtige wandel- en fietspaden. De ruime kavel meet 764 m² eigen grond.

Op loop/fietsafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

De royale en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen, veel volwassen groen en houten berging. Aan de achter- als zuidzijde is het perceel vrij gelegen en omgeven door groen waardoor men zowel in de tuin als de woning volop privacy heeft.

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Wâlden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer, vide en hardhouten trap, toilet met fonteintje, slaapkamer met aangrenzende compacte badkamer met douche en wastafel, zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle haardpartij en ruim straatzicht, keuken met praktische kelder en nette hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbak, tuindeur en doorgang naar ruime stenen garage (ca. 3.40 x 8 m.).

1e verdieping: overloop met vide, 2 ruime slaapkamers (evt. op te splitsen naar 3 of 4 slaapkamers) met bergruimtes waarvan 1 met wastafel, nette badkamer met dakkapel, wastafel, 2e toilet en bad/douche.

VERRASSEND RUIM, KARAKTERVOL & VRIJ wonen met alle voorzieningen op loopafstand!!

In het centrum van Burgum vindt u deze fraaie karaktervolle vrijstaande woning met royale achter aanbouw, geïsoleerde inpandige garage van ca. 40 m² en ruime zonnige achtertuin met veel privacy. De royale kavel meet 1356 m² eigen grond.

De oorspronkelijke woning is gebouwd omstreeks 1912 waarna de woning met behoud van karakter geheel is gerenoveerd en in 2002 en 2010 royaal is uitgebouwd. U vindt hier een karakter- en sfeervolle woning met o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, erker en bedstede gecombineerd met hedendaags comfort! De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 300 m².

Het voorhuis kent een hoge architectonische gaafheid en het buitenschilderwerk is dit jaar nog vakkundig uitgevoerd.

De woning is de afgelopen jaren behoorlijk verduurzaamd waardoor de energielasten laag zijn. Voor duurzame energieopwekking wordt er gebruik gemaakt van twee recent geplaatste hybride warmtepompen (2023). Verder is er sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie en beschikt de woning over een nieuw groen A energielabel!

De voor- en/of zijkamer van de woning lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld gebruik als kangoeroe woning, kantoor- of praktijk aan huis maar ook bed & brochje (B&B) behoren naast lekker royaal wonen tot de mogelijkheden.

Deze uitstekend onderhouden woning is voor vele doelgroepen geschikt en alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, voortgezet- en basisonderwijs etc..

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zeer royale, privacy volle en zonnige tuin met meerdere terrassen, speelweide, houten berging, praktische overkapping en hobbykas. U kunt hier heerlijk in de zon als schaduw vertoeven!

Het vrijstaande houten bijgebouw heeft de nodige liefde en aandacht nodig, is multifunctioneel, geheel geïsoleerd, voorzien van data aansluitingen en voorheen in gebruik geweest als kantoorruime en ontspanning/loungeruimte. Dit bijgebouw leent zich ook uitstekend voor inrichting als bed & brochje (B&B).

Aan de voorzijde doet deze prachtige woning u niet vermoeden wat het binnen, maar ook buiten aan ruimte te bieden heeft! Een bezichtiging is daarom ook zeker aan te bevelen. Zien is geloven!

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel) en telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..
De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en men routes vormen.

Begane grond: voor-entree, hal/voorportaal met houten vloerdelen, zijkamer c.q. kantoor/praktijkruimte met houten vloerdelen (nu in gebruik als slaapkamer), sfeervolle erker, schouw, vaste kast en separate ruimte met bedstede en grote kelder, gang met houten vloerdelen, badkamer met ligbad, douche en wastafel, woonkamer met open keuken van ca. 35 m² (laatste jaren is het ‘voorhuis’ verhuurd geweest als zelfstandige woning) met houten vloerdelen, lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, hal met houten vloerdelen, bergruimte, tuindeur en doorgang naar garage, vrijdragend toilet, urinoir en fonteintje, achter/woonkamer van ca. 30 m² met schuifdeur naar royale en sfeervolle tuinkamer van ca. 50 m² met gietvloer, driemaal dubbele tuindeuren (tuinkamer kan geheel ‘open’), grote lichtkoepels en moderne keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime geheel geïsoleerde garage van ca. 40 m² met witgoed-aansluitingen en luxe automatisch opende houten garagedeuren.

1e verdieping: ruime overloop met houten vloerdelen, bergkast en technische ruimte, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met balkon, bergruimte en aangrenzende badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en inloopkast, 4 slaapkamers waarvan 1 met
inbouwkluis en 2 met wastafel, vrijdragend toilet met fonteintje, praktische waskamer met witgoed-aansluitingen en grote brandkluis.

De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.

Deze zeer duurzame én energieleverende luxe en royale woning is in 2018 verkozen tot de duurzaamste woning van de provincie Fryslân! De ontwerpers en bouwers van dit unieke ‘Passiefhuis’ bieden u nu de kans om deze droomwoning binnenkort te gaan bewonen.

In 2017 is de woning door de huidige bewoners met veel zorg en passie gebouwd volgens het concept ‘passiefhuis’. Zeer dikke isolatielagen, extreme kierdichting, glasvlakken op het zuiden en balkon- en dak overstek tegen zomerse oververhitting door directe zoninstraling werden de belangrijkste basiselementen voor het unieke ontwerp. Vervolgens zijn de toepassing van (grondgebonden) warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren, boilervat, douche WTW en een slim ventilatiesysteem toegevoegd om het huis te verwarmen en van warm water te voorzien. Dit heeft geresulteerd in een woning met een optimaal wooncomfort en een zelfvoorzienend huis!

De onderhoudsarme woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en de ramen zijn voorzien van triple glas.

Een in het oog springend kenmerk is het groene energielabel A++++!

De grote raampartijen in de royale living bieden veel licht inval en verbinden het interieur naadloos met de ruime groene tuin waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen.

Deze vrijstaande, riante en zeer milieu vriendelijke woning is uniek en werkelijk een droom passiefhuis!

De woning bevindt zich op loop/fietsafstand van openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Rondom de woning vindt u een ruime zonnige en groene tuin gesitueerd op het zuidoosten met meerdere terrassen, groot speel/grasveld en een fraaie sfeervolle overkapping met berging. U kunt hier heerlijk (met uw gezin) van het zonnetje, het groen, de ruimte en de rust genieten!

De brede oprit en praktische carport bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de garage veel stallingsruimte. Het geheel is gelegen op een groene locatie nabij de natuur- en recreatiegebieden “De Houtwiel” en “It Bûtenfljild” op een royale kavel van 914 m² eigen grond.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".
Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

Begane grond: voor-entree, hal met garderobe en fraaie design trap, vrijdragend toilet en fonteintje, royale tuingerichte en zonnige living van totaal ca. 42 m² met vaste kastenwand, drietal tuindeuren en grote raampartijen welke het buitenleven naar binnen brengen en het (deels overdekte) zonneterras deel laten uitmaken van de leefruimte, luxe en speelse keukenopstelling v.v. vele kwaliteitsinbouwapparatuur, veel kastruimte en kookeiland met gezellige eetbar, ruime bijkeuken met technische ruimte, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, geïsoleerde berging (ca. 15 m²) met plavuizenvloer en vaste kastenwand.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met duurzame PVC afwerking.

1e verdieping: overloop met berging/technische ruimte, vrijdragend 2e toilet met fonteintje, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met toegang tot balkon en de master bedroom met vaste kastenwand, ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel en extra hangkasten.

Op fraaie woonstand aan de rand van het gemoedelijke dorp Sumar ontwikkelen Bouwbedrijf Swart en Bouma Technisch Installatiebedrijf een 4-tal stijlvolle en energiezuinig nieuw te bouwen half vrijstaande (gasloze) woningen met berging en zonnige tuin.


De bouw is inmiddels gestart en de oplevering wordt rond zomer 2026 verwacht, De Slinke 31 en De Slinke 33 zijn verkocht.



Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen! De woningen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de optie 'levensloopbestendig wonen'. Wie kiest voor de optie 'levensloopbestendig wonen' heeft alle basisvoorzieningen op de begane grond en woont toekomstbestendig.


Deze eigentijdse woningen worden gasloos, degelijk en vakkundig gebouwd door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar en Bouma Technisch Installatiebedrijf uit Burgum (voorheen Sumar). U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De kavels meten rond de 300 m² eigen grond, hebben allen een achterom, parkeerruimte op eigen erf en een praktische berging.



Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Sumar is omgeven door water. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

In de prachtige omgeving zijn vele wandel- en fietspaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, dorpshuis en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevinden zich in Burgum (en Drachten) volop voorzieningen zoals uitgebreid winkelcentrum, vele (sport)verenigingen, voortgezet onderwijs en horecagelegenheden.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming.



Opties mogelijk zoals:
• Aanbouw begane grond met slaapkamer en badkamer (optie levensloopbestendig wonen)
• Indeling boven laten vervallen (mogelijk als men kiest voor optie levensloopbestendig wonen)
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Overige eigen wensen zijn altijd bespreekbaar


Kenmerken:
• Gasloos en duurzaam bouwen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 399.000,- v.o.n.

Kom heerlijk wonen te Sumar, genieten van de natuur!

In PARKEERGARAGE Klavier bieden wij de laatste parkeerplaatsen aan. Deze plekken kunnen zowel gehuurd als gekocht worden!

Het klimaat in de parkeergarage is uitstekend voor stallen van uw geliefde oldtimer maar uiteraard kan uw dagelijkse auto hier ook droog en veilig staan.

De PARKEERGARAGE is gelegen in het centrum van Burgum. Afmetingen parkeerplaats ca. 5m. X 2,45m. (lxb), doorrijhoogte 2,10m.

Huurprijs € 98,= p/mnd (incl. bijdrage vereniging van eigenaren en btw).

Koopprijs € 10.000,= k.k.

Op gewilde landelijke locatie aan de rand van het dorp doch nabij alle voorzieningen bevindt zich deze fraaie, luxe en degelijk gebouwde woning met vrij landelijk uitzicht, ruime tuin en zeer royale garage met kap.

Altijd al royaal willen wonen of wonen en werken willen combineren in een omgeving met veel groen en privacy? Kom dan sfeer proeven in deze onder architectuur gebouwde luxe woning. Het prachtige ontwerp en de zonnige situering geven deze woning een warm en authentiek karakter.

Het geheel is in 2001 zeer degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd en nadien altijd keurig onderhouden. De woning is levensloopbestendig en voor vele doelgroepen geschikt.

De royale maatvoering van de aangebouwde, geïsoleerde multifunctionele garage met hoge kap in combinatie met de vrije landelijke ligging maakt dit object en biedt vele mogelijkheden. Het maakt deze prachtige woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, met bijvoorbeeld een praktijk, kantoor of atelierruimte aan huis. Echter kan men ook denken aan samenwonen met meerdere generaties onder een dak of realisatie Bêd & Brochje kamers (B&B).

In de brochure vind je een uitgewerkte idee voor transformatie garage/bijgebouw naar separate (generatie)woning. De geïsoleerde garage meet maar liefs ca. 108 m² op de begane grond en is deels voorzien van zolder welke eenvoudig is uit te breiden.

Verder is er sprake van goede isolatie toepassingen en beschikt de woning over een groen A energielabel.

In de directe omgeving zijn vele mooie wandel-, fiets- en ruitenpaden, de woning ligt te midden van het prachtige Friese coulisselandschap nabij de Burgumer Mar, de manage ‘De Mennoruif’ en het Ritskebosk. Je kunt hier volop genieten van de natuur, ruimte, het buitenleven en de landelijke uitzichten!

De heerlijke vrije ligging met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik is voor velen aantrekkelijk te noemen.

Rondom de woning bevindt zich een ruime, zonnige en privacy volle tuin aan twee zijden grenzend aan weiland met onder andere veel (volwassen) groen, meerdere terrassen, overkapping, fruitbomen en moestuin. Je kunt hier volop van de landelijke uitzichten genieten!

Het geheel is gelegen op een royale kavel van 916 m² eigen grond en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Laat ons je meenemen naar dit bijzondere object met vele mogelijkheden gelegen op gewilde locatie aan de rand van Burgum!


Dorp en omgeving

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel), telt ongeveer 11.000 inwoners en is gelegen in het hart van de driehoek Leeuwarden, Dokkum en Drachten. Er zijn goede ontsluitingen via ‘de Centrale As’ naar het midden van het land als ook via het op fietsafstand bereikbare treinstation te Feanwâlden. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen (binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen).

Het dorp Burgum beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..

De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met luxe hardhouten trap, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet, woonkeuken (ca. 23 m²) met berg/voorraadkast, nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en suite/schuifdeuren naar zonnige woonkamer (ca. 35 m²) met fraaie erker en vrij landelijk uitzicht, bijkeuken met plavuizenvloer, c.v.-opstelling, achter-entree en doorgang naar zeer royale, geïsoleerde en multifunctionele garage van maar liefs ca. 108 m² met zolder (deels, stahoogte).

1e verdieping: overloop, nette badkamer met dakkapel, douche, badkamermeubel en toilet, 4 slaapkamers.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder.

Rustig wonen op een kindvriendelijke locatie met royale tuin en volop privacy!

Op zoek naar een woning met ruimte, rust én een heerlijke tuin? Deze verzorgde hoekwoning ligt op een fraaie, rustige en kindvriendelijke woonstand en biedt een royale kavel van maar liefst ruim 450 m² eigen grond. Dankzij de ligging aan een brede gemeentelijke groenstrook geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht!

De woning is in 1975 traditioneel gebouwd (met betonvloeren, m.u.v. de zolder) en in de loop der jaren netjes onderhouden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HRE-combiketel (huur, 2021). Verder is de woning voorzien van bodemisolatie (2025) en deels HR++ beglazing. Op de bovenverdieping zijn de kozijnen vervangen door duurzame kunststof exemplaren, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud.

Hoewel het buitenschilderwerk, de goten en gevelplanken wat aandacht verdienen, biedt deze woning enorm veel potentie, mede dankzij de prachtige ligging en de royale tuin!

De zonnige, recent heringerichte tuin is volledig afsluitbaar en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een sfeervolle overkapping. Achterin de tuin staat een grote hobby-/berging van 6 x 4 meter, ideaal voor de klusser of als extra stallingsruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.

De locatie is perfect: rustig, groen en kindvriendelijk, met wandelpaden, speelveld en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom: een nette, vrij gelegen hoekwoning met een ruime, zonnige en privacy volle tuin op een geweldige plek! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt.


Begane grond: voor-entree, hal, lichte woonkamer met praktische trapkast, tussenhal met trapopgang en toilet met fonteintje, halfopen keuken met nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en speels eetbarretje, uitpandige ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, vaste kastenwand, achter-entree en bergzolder(tje) met technische-ruimte.

De begane grond is grotendeels voorzien van moderne laminaatvloeren (2023).

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer en (vaste) kast(en), ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Op fraaie woonstand aan de rand van het gemoedelijke dorp Sumar ontwikkelen Bouwbedrijf Swart en Bouma Technisch Installatiebedrijf een 4-tal stijlvolle en energiezuinig nieuw te bouwen half vrijstaande (gasloze) woningen met berging en zonnige tuin.


Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen! De woningen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de optie 'levensloopbestendig wonen'. Wie kiest voor de optie 'levensloopbestendig wonen' heeft alle basisvoorzieningen op de begane grond en woont toekomstbestendig.


Deze eigentijdse woningen worden gasloos, degelijk en vakkundig gebouwd door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar en Bouma Technisch Installatiebedrijf uit Burgum (voorheen Sumar). U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De kavels meten rond de 300 m² eigen grond, hebben allen een achterom, parkeerruimte op eigen erf en een praktische berging.



Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Sumar is omgeven door water. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

In de prachtige omgeving zijn vele wandel- en fietspaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, dorpshuis en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevinden zich in Burgum (en Drachten) volop voorzieningen zoals uitgebreid winkelcentrum, vele (sport)verenigingen, voortgezet onderwijs en horecagelegenheden.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming.



Opties mogelijk zoals:
• Aanbouw begane grond met slaapkamer en badkamer (optie levensloopbestendig wonen)
• Indeling boven laten vervallen (mogelijk als men kiest voor optie levensloopbestendig wonen)
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Overige eigen wensen zijn altijd bespreekbaar


Kenmerken:
• Gasloos en duurzaam bouwen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 399.000,- v.o.n., koopsom met optie 'levensloopbestendig wonen' € 467.250,- v.o.n.

Kom heerlijk wonen te Sumar, genieten van de natuur!



De bouw is inmiddels gestart en de oplevering wordt rond zomer 2026 verwacht, De Slinke 31 en De Slinke 33 zijn verkocht.

Zoek je een nog te renoveren en naar eigen smaak in te richten VRIJSTAANDE woning op goede woonstand? Kom dan kijken bij deze karaktervolle woning aan de Achterwei 50 te Feanwâlden!

De woning is gelegen op fraaie, aantrekkelijke en privacy volle locatie nabij het centrum en op loopaf-stand van de dorpsvoorzieningen. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 335 m² eigen grond.

Zowel de woning als de bijgebouwen zijn (zeer) matig onderhouden. De woning dient dan ook intern als extern geheel gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd te worden. Compleet nieuwbouwen en/of uitbouwen behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.

Verwarming geschiedt deels door middel van gaskachels en de verder is momenteel geen sprake van isolatie.

De handige klusser kan van deze betaalbare woning met volop (uit)bouw mogelijkheden een prachtige (t)huis maken!

De woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten en natuurgebieden “It Bûtenfjild” en “De Houtwiel”.

In de beschutte, zonnige achtertuin met zonneterras heb je veel privacy en kun je heerlijk van het zonnetje genieten! De lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en ruimte voor bijbouwen van bijvoorbeeld een garage.

Voor verduurzamen kun je veel subsidies zoals bijvoorbeeld isolatiesubsidie (van gemeente Dantuma-diel) en Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) ontvangen. En naast de reguliere hypotheek zijn er mogelijkheden voor het afsluiten van eventuele extra lening(en) voor be-kostigen verduurzaming en soms renovatie. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur informeert je graag over de vele mogelijkheden die er zijn.

Daarnaast biedt gemeente Dantumadiel STARTERS voor deze woning de mogelijkheid voor het afsluiten van een STARTERSLENING waarbij je in de eerste drie jaar geen maandlasten over deze lening betaalt. Voor meer informatie over deze interessante financieringsmogelijkheden kun je ook contact met ons opnemen.


Locatie

Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

In de koopovereenkomst zal onder ander een 'as is-where is' clausule worden opgenomen waarin wordt verklaard dat de koper de woning koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen enkele garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken, asbest en/of tekortkomingen op zich.

Begane grond: zij/achter-entree, hal, toilet, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, aangebouwde houten berging, eetkeuken met verouderde hoekopstelling, 2 (slaap)kamer(tjes), sfeervolle en zonnige woonkamer met balkenplafond en schouw.

1e verdieping: luik met losse trap naar klein bergzoldertje.


De verkoop van deze woning zal starten met een Open Huis op 5 september a.s. van 15.00 tot 17.00 uur. Vriendelijk verzoeken wij je om je komst vooraf aan ons via e-mailbericht (naar [email protected]) aan te kondigen.

Op goede en kindvriendelijke woonstand met groen/vrij uitzicht over gemeentelijk groen, gelegen onderhoudsarme, ruime en uitgebouwde (gezins)woning met o.a. zonneterras op het zuiden.

In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een bijkeuken en tweede badkamer (ideaal voor diegenen die in de nachtdienst werken). Verder zijn in de afgelopen jaren de keuken, het toilet en de meterkast nog vernieuwd.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een groot zonneterras aan de voorzijde en achtertuin met eveneens terras voor het genieten van de avond! De achtertuin met ruime stenen berging is bereikbaar via een brede achterom (steeg).

De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met nagenoeg geheel isolatieglas (HR++), bodem-, dak- en deels muur- en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE c.v.-combiketel (2024). De woning beschikt over een groen B energielabel!

Op loopafstand bevinden zich o.a. scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, huisartsenpraktijk, het uitgebreide winkelcentrum etc..

De woning is gesitueerd op 171 m² eigen grond en zeer nabij speeltuin gelegen.


Begane grond: voor-entree, hal met vernieuwde groepenkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met vrij/groen uitzicht over gemeentelijk groen, halfopen keuken met moderne speelse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, Quooker-kraan en veel kastruimte, aangebouwde bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen en achter-entree, ruime en moderne 2e badkamer met luxe ‘douche whirlpool stoom combinatie’ en badkamermeubel met wastafel (incl. elektrische kraan voor snellere warm water toevoer).

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet (Sanibroyeur) en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime overloop met bergruimtes en dakraam, 4e slaapkamer met bergruimtes, dakraam en technische ruimte.

De vloeren zijn allen afgewerkt met keurige laminaatvloeren.