1 - 18 van de 34

Blankenstrjitte 36
KOLLUMERSWEACH

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte2600 m² Woning oppervlakte190 m² Bouwjaar1978
Fraai ontworpen, royale woning met separate studio, schuren en perceeltje weiland aan de rand van Kollumersweach. Een unieke kans om ruim, landelijk en veelzijdig te wonen!

Wonen

Deze in 1978 gebouwde woning is ontworpen in een fraaie Scandinavische bouwstijl en biedt een woonoppervlak van maar liefst ca. 190 m². De woning is momenteel in gebruik als gezinshuis en leent zich uitstekend voor (grote) gezinnen of voor wie samen met ouders of anderen wil wonen.

De separate studio maakt dit object extra bijzonder. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als praktijk, kantoor of gastenverblijf. Daarmee zijn er volop mogelijkheden om wonen en werken of samenwonen te combineren.

Binnen tref je een sfeervolle mix van comfort en moderniteit. In 2023 is een luxe, handgemaakte eiken keuken geplaatst, voorzien van stoere details en moderne apparatuur. Ook het sanitair is eigentijds en modern uitgevoerd. De woning beschikt over muur- en dakisolatie, deels HR++ beglazing en heeft een energielabel C. Wel vraagt de woning op onderdelen nog wat aandacht en onderhoud.


Buitenruimte

Het geheel staat op een royaal perceel van 2.600 m², inclusief het aangrenzende perceeltje weiland van 1.890 m². Dit biedt een unieke combinatie van landelijk vrij wonen, terwijl je toch in het dorp en dicht bij voorzieningen verblijft.

De zonnige voortuin is groen en privacy vol ingericht met o.a. fruitboompjes, een grasveldje, een ruime oprit en een praktische carport.

De achtertuin is een oase van rust en ruimte. Hier vind je meerdere terrassen om op elk moment van de dag van zon of schaduw te genieten met uitzicht over eigen weiland en het omliggende landschap. In 2024 is er een royale overkapping aangebouwd voor lange gezellige avonden buiten.


Bijgebouwen

Dit object biedt meer dan genoeg ruimte voor hobby’s, opslag en houden van dieren. In de achtertuin vind je een royale houten schuur met twee paardenboxen, stallings- en bergruimtes. Daarnaast zijn er diverse praktische overkappingen (in gebruik als stallingsruimte) en een tweede houten schuur met kap aanwezig. De tweede schuur huisvest op dit moment gezellige schaapjes en dient als bergruimte.

De combinatie van schuren en weiland maakt dit object bij uitstek geschikt voor het houden van paarden, pony’s en/of kleinvee.


Weiland & bereikbaarheid

Het aangrenzende perceel weiland heeft een eigen uitrit aan de westzijde. Dit betekent dat het geheel ook met een tractor of aanhanger goed bereikbaar is. Het weiland is deels ingericht met een kleine paardenbak, ideaal voor de liefhebber van paardensport.

Het is mooi wonen in Kollumersweach!

Kollumerzwaag is een levendig en gemoedelijk dorp in het noordoosten van Friesland. Hier woon je in alle rust, omringd door natuur, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. In het dorp zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse winkels. De omgeving leent zich perfect voor wandelen en fietsen; binnen enkele minuten ben je in het open Friese landschap of in de nabijgelegen bossen van Veenklooster. Kollumerzwaag ligt bovendien gunstig: het treinstation van De Westereen ligt op korte afstand en met de auto bereik je Dokkum, Buitenpost of Drachten binnen 10 tot 20 minuten.


Begane grond: zij-entree, ruime hal met hardhouten trap naar verdieping, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige en sfeervolle woonkamer met duurzame PVC vloer (2023), open keuken met duurzame PVC vloer (2023) en luxe modern landelijk ‘handgemaakte’ opstelling (massief eikenhout, 2023) voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, bijkeuken met witgoed-aansluitingen, tuindeur en doorgang naar separate sfeervolle woonstudio (voormalige garage) met eigen voor-entree, woonkamer met PVC vloer, pantry, c.v.- en bergruimte en smalle vaste trap naar slaapzolder (beperkte stahoogte) met PVC vloer en groot dakraam.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, praktische waskamer met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, werkblad en spoelbakje, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 met zonnig balkon, gemoderniseerde ruime badkamer met dubbele inloopdouche, royaal hoekbad, vrijdragend toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: hardhouten vaste trap naar overloop met bergruimte (eerder in gebruik als compacte 2e badkamer), 2 slaapkamers waarvan 1 met laminaatvloer en bergruimte.


Let op: bezichtigingen bij deze woning kunnen uitsluitend (op afspraak) in week 46 plaatsvinden.
€ 545.000 k.k.

Kloosterlaan 18
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte916 m² Woning oppervlakte175 m² Bouwjaar2001
Op gewilde landelijke locatie aan de rand van het dorp doch nabij alle voorzieningen bevindt zich deze fraaie, luxe en degelijk gebouwde woning met vrij landelijk uitzicht, ruime tuin en zeer royale garage met kap.

Altijd al royaal willen wonen of wonen en werken willen combineren in een omgeving met veel groen en privacy? Kom dan sfeer proeven in deze onder architectuur gebouwde luxe woning. Het prachtige ontwerp en de zonnige situering geven deze woning een warm en authentiek karakter.

Het geheel is in 2001 zeer degelijk en met hoogwaardige materialen gebouwd en nadien altijd keurig onderhouden. De woning is levensloopbestendig en voor vele doelgroepen geschikt.

De royale maatvoering van de aangebouwde, geïsoleerde multifunctionele garage met hoge kap in combinatie met de vrije landelijke ligging maakt dit object en biedt vele mogelijkheden. Het maakt deze prachtige woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken, met bijvoorbeeld een praktijk, kantoor of atelierruimte aan huis. Echter kan men ook denken aan samenwonen met meerdere generaties onder een dak of realisatie Bêd & Brochje kamers (B&B).

In de brochure vind je een uitgewerkte idee voor transformatie garage/bijgebouw naar separate (generatie)woning. De geïsoleerde garage meet maar liefs ca. 108 m² op de begane grond en is deels voorzien van zolder welke eenvoudig is uit te breiden.

Verder is er sprake van goede isolatie toepassingen en beschikt de woning over een groen A energielabel.

In de directe omgeving zijn vele mooie wandel-, fiets- en ruitenpaden, de woning ligt te midden van het prachtige Friese coulisselandschap nabij de Burgumer Mar, de manage ‘De Mennoruif’ en het Ritskebosk. Je kunt hier volop genieten van de natuur, ruimte, het buitenleven en de landelijke uitzichten!

De heerlijke vrije ligging met alle dorpsvoorzieningen binnen handbereik is voor velen aantrekkelijk te noemen.

Rondom de woning bevindt zich een ruime, zonnige en privacy volle tuin aan twee zijden grenzend aan weiland met onder andere veel (volwassen) groen, meerdere terrassen, overkapping, fruitbomen en moestuin. Je kunt hier volop van de landelijke uitzichten genieten!

Het geheel is gelegen op een royale kavel van 916 m² eigen grond en er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf.

Laat ons je meenemen naar dit bijzondere object met vele mogelijkheden gelegen op gewilde locatie aan de rand van Burgum!


Dorp en omgeving

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel), telt ongeveer 11.000 inwoners en is gelegen in het hart van de driehoek Leeuwarden, Dokkum en Drachten. Er zijn goede ontsluitingen via ‘de Centrale As’ naar het midden van het land als ook via het op fietsafstand bereikbare treinstation te Feanwâlden. Feanwâlden is gelegen aan de spoorlijn Leeuwarden-Groningen (binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen).

Het dorp Burgum beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..

De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met luxe hardhouten trap, toilet met fonteintje, ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer met inloopdouche, badkamermeubel en toilet, woonkeuken (ca. 23 m²) met berg/voorraadkast, nette opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en suite/schuifdeuren naar zonnige woonkamer (ca. 35 m²) met fraaie erker en vrij landelijk uitzicht, bijkeuken met plavuizenvloer, c.v.-opstelling, achter-entree en doorgang naar zeer royale, geïsoleerde en multifunctionele garage van maar liefs ca. 108 m² met zolder (deels, stahoogte).

1e verdieping: overloop, nette badkamer met dakkapel, douche, badkamermeubel en toilet, 4 slaapkamers.

2e verdieping: vlizotrap naar ruime bergzolder.
€ 795.000 k.k.

Burgemeester van Panhuyslaan 147
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte451 m² Woning oppervlakte95 m² Bouwjaar1975
Rustig wonen op een kindvriendelijke locatie met royale tuin en volop privacy!

Op zoek naar een woning met ruimte, rust én een heerlijke tuin? Deze verzorgde hoekwoning ligt op een fraaie, rustige en kindvriendelijke woonstand en biedt een royale kavel van maar liefst ruim 450 m² eigen grond. Dankzij de ligging aan een brede gemeentelijke groenstrook geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht!

De woning is in 1975 traditioneel gebouwd (met betonvloeren, m.u.v. de zolder) en in de loop der jaren netjes onderhouden. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HRE-combiketel (huur, 2021). Verder is de woning voorzien van bodemisolatie (2025) en deels HR++ beglazing. Op de bovenverdieping zijn de kozijnen vervangen door duurzame kunststof exemplaren, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud.

Hoewel het buitenschilderwerk, de goten en gevelplanken wat aandacht verdienen, biedt deze woning enorm veel potentie, mede dankzij de prachtige ligging en de royale tuin!

De zonnige, recent heringerichte tuin is volledig afsluitbaar en voorzien van meerdere terrassen, waaronder een sfeervolle overkapping. Achterin de tuin staat een grote hobby-/berging van 6 x 4 meter, ideaal voor de klusser of als extra stallingsruimte. De tuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten.

De locatie is perfect: rustig, groen en kindvriendelijk, met wandelpaden, speelveld en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. In de straat is bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Kortom: een nette, vrij gelegen hoekwoning met een ruime, zonnige en privacy volle tuin op een geweldige plek! Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning biedt.


Begane grond: voor-entree, hal, lichte woonkamer met praktische trapkast, tussenhal met trapopgang en toilet met fonteintje, halfopen keuken met nette hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en speels eetbarretje, uitpandige ruime bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluiting, vaste kastenwand, achter-entree en bergzolder(tje) met technische-ruimte.

De begane grond is grotendeels voorzien van moderne laminaatvloeren (2023).

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer en (vaste) kast(en), ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel.

2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.
€ 300.000 k.k.

Kuinder 62
DRACHTEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte204 m² Woning oppervlakte115 m² Bouwjaar1975
Wonen in De Drait – instapklaar en met volop ruimte

In de kindvriendelijke wijk De Drait staat deze keurige en goed onderhouden tussenwoning. Een plek waar comfort, licht en buitenruimte samenkomen. De woning is volledig instapklaar, beschikt over vier slaapkamers en is dankzij de nette afwerking direct te betrekken.

Lichte en ruime leefruimte

De woonkamer is gericht op de tuin en heeft mooie openslaande deuren naar het terras. Zo loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over. De moderne keuken is een fijne plek om te koken en samen te eten.


Genieten van de tuin

De woning beschikt over zowel een voortuin als een diepe achtertuin.

In de voortuin vind je een praktische stenen berging en een beschutte zithoek. Hier geniet je in alle privacy van de middag- en avondzon.

De achtertuin met speel/grasveld(tje) is deels bestraat en onderhoudsvriendelijk. Het ruime terras en de ligging op het oosten maken dit een ideale plek voor lange zomerse dagen. Achterin staat een houten berging met sfeervolle overkapping: een knusse plek om te ontspannen. Dankzij de ligging aan gemeentegroen is er bovendien veel privacy.

Zo heb je altijd de keuze: zon of schaduw, voor of achter, ontspannen of actief bezig zijn.


Vier slaapkamers

De woning telt vier slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Dat maakt het huis ideaal voor een gezin, maar ook voor wie ruimte zoekt voor een werkkamer of hobbyruimte.


Leven in De Drait

De wijk staat bekend als groen, rustig en kindvriendelijk. Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum De Drait liggen op loopafstand. Bovendien fiets je zo naar het centrum van Drachten en zijn de uitvalswegen naar Leeuwarden, Groningen en Heerenveen snel bereikbaar. Wandelen of fietsen kan direct vanuit de wijk, met prachtige routes door de omliggende natuur.

Dit is een woning die je meteen een gevoel van thuis geeft. Goed onderhouden, instap klaar en gelegen in een fijne woonwijk: een plek waar je jarenlang met plezier zult wonen.



Begane grond: voor-entree, hal met praktische trapkast en trapopgang, modern vrijdragend toilet, tuingerichte woonkamer met dubbele deuren naar zonneterras en lange raampartijen welke het groen deel laat uitmaken van de leefruimte, half open keuken met moderne speelse opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en duurzaam blad.

De begane grond is voorzien van fraaie massief houtenvloerdelen.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers met moderne laminaatvloer waarvan 1 slaapkamer met vaste kastenwand, nette lichte en complete badkamer met douche, 2e toilet, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met dakraam, berg- en c.v.-ruimte, praktische separate witgoedruimte met dakraam en bergruimte, ruime 4e slaapkamer met groot dakraam.

De 2e verdieping is geheel voorzien van moderne lichte laminaatvloeren.
€ 295.000 k.k.

Skippersstrjitte 3
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte146 m² Woning oppervlakte120 m² Bouwjaar1971
Onderhoudsarme en verduurzaamde woning met verrassend veel ruimte!

Op een rustige en kindvriendelijke locatie, op loop- en fietsafstand van het centrum van Burgum, staat deze verzorgde tussenwoning aan de Skippersstrjitte 3. Een ideale (gezins)woning met vier slaapkamers, moderne keuken en alle voorzieningen in de buurt.

Deze goed onderhouden woning verkeert in keurige staat en is de afgelopen jaren behoorlijk verduurzaamd. De woning is geheel voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen én deuren met HR++ isolatieglas, vloer/bodemisolatie door middel van Drowa isolatiechips (2025) en een 15 tal zonnepanelen (2018). Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente Intergas HRE c.v.-combiketel van 2024. Er is sprake van lage energielasten en een groen A energielabel!

De achtertuin met achterom en stenen berging is compact en onderhoudsvriendelijk, ideaal om na een drukke dag even buiten te genieten. In de straat is er voldoende parkeergelegenheid en je auto kan je veelal ‘voor de deur’ openbaar parkeren.

Achter de woning bevindt zich een gezamenlijk (buurt)speelveld, ideaal voor de kleintjes!

De woning is gesitueerd op 146 m² eigen grond.

Vele voorzieningen zoals scholen, het centrum, sportfaciliteiten, openbaar vervoer etc. bevinden zich op loop/fietsafstand van de woning.

Deze woning is uitermate voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een verzorgde woning in een gezellige en kindvriendelijke woonomgeving.


Begane grond: voor-entree, hal met garderoberuimte en praktische trapkast, toilet, ruime en zonnige Z-vormige woonkamer met schuifpui, keuken met achter-entree en moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een moderne PCV vloer.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, nette lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met berg- en c.v.-ruimte, ruime 4e slaapkamer met groot dakraam en bergruimtes.
€ 275.000 k.k.

Anthony Fokkerstraat 45
HURDEGARYP

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte271 m² Woning oppervlakte90 m² Bouwjaar1959
Zoek je een onderhoudsarme, verduurzaamde én modern ingerichte woning op een mooie en kindvriendelijke locatie met royale garage?

Maak dan nu een afspraak voor het bezichtigen van deze betaalbare fraaie woning die je zo kunt betrekken!

Vanaf 2018 is nagenoeg de gehele woning gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. Verder is de woning omstreeks 2014 aan de achterzijde uitgebouwd.

De woning is (groten)deels voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vernieuwde daken met uitstekende dakisolatie, recente muur- en bodem/vloerisolatie, moderne luxe inbouwkeuken, modern sanitair, nieuwe groepenkast etc..

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HRE combiketel en zonneboiler, tweetal airco’s (2023) en deels comfortabele elektrische vloerverwarming. De energielasten zijn zeer laag en een in het oog springend kenmerk is het groene energielabel A+!

De onderhoudsarme garage meet ca. 4.40 x 10 meter en is perfect voor de hobbyist.

Voor duurzame energieopwekking zijn er maar liefst 18 tal zonnepanelen (2020/2023) aanwezig.

Aan de achterzijde vind je een recent aangelegde strakke, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met o.a. groot zonneterras, royale garage en achterom. De achtertuin is gesitueerd op het noorden doch voldoende diep waardoor je hier heerlijk van het zonnetje kunt genieten!

Het geheel is nabij het centrum gelegen. Op loop- en fietsafstand vindt u o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer (waaronder treinstation), kinderopvang/BSO, sportfaciliteiten etc..

De kaveloppervlakte bedraagt 271 m² en je kunt meerdere auto’s op de royale oprit parkeren én laden (er zijn 2 laadpalen aanwezig).


Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en kelder, gemoderniseerd toilet met fonteintje, zonnige doorzon woonkamer met laminaatvloer (2023) en fraai hoekkozijn, uitgebouwde open keuken met strakke plavuizenvloer en moderne luxe opstelling (2022) met duurzaam natuurstenenblad, kokend waterkraan en diverse inbouwapparatuur, ruime bijkeuken (2014) met plavuizenvloer, achter-entree en vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen en technische ruimte.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer, strakke moderne en verruimde badkamer (2019) met douche, badkamermeubel, vrijdragend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping: luik naar vliering.
€ 309.500 k.k.

Fogelsang 24
DE WESTEREEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte764 m² Woning oppervlakte145 m² Bouwjaar1977
Op fraaie en groene woonstand gelegen vrijstaande woning met o.a. vrij ruim uitzicht, royale zonnige tuin en ruime stenen garage.

Deze degelijk en traditioneel gebouwde woning heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is voor meerdere doelgroepen geschikt.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel en er is deels sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie. Verduurzaming en modernisering van de woning zal op meerdere onderdelen veelal wenselijk zijn waarna men de woning geheel naar eigen smaak kan inrichten.

Het geheel is gelegen op gewilde en groene locatie nabij vele dorpsvoorzieningen en prachtige wandel- en fietspaden. De ruime kavel meet 764 m² eigen grond.

Op loop/fietsafstand bevinden zich winkels, openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

De royale en zonnige achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en beschikt over meerdere terrassen, veel volwassen groen en houten berging. Aan de achter- als zuidzijde is het perceel vrij gelegen en omgeven door groen waardoor men zowel in de tuin als de woning volop privacy heeft.

De Westereen is een goed bereikbaar en levendig dorp gelegen in de mooie Fryske Wâlden met o.a. goede openbaar vervoervoorzieningen (waaronder treinstation), uitgebreid winkelcentrum, veel sportfaciliteiten (zoals o.a. manage, skeeler- en tennisbaan ect.) en watersportmogelijkheden met jachthaven.


Begane grond: voor-entree, ruime hal met plavuizenvloer, vide en hardhouten trap, toilet met fonteintje, slaapkamer met aangrenzende compacte badkamer met douche en wastafel, zonnige L-vormige woonkamer met sfeervolle haardpartij en ruim straatzicht, keuken met praktische kelder en nette hoekopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur, uitpandige bijkeuken met plavuizenvloer, witgoed-aansluitingen, spoelbak, tuindeur en doorgang naar ruime stenen garage (ca. 3.40 x 8 m.).

1e verdieping: overloop met vide, 2 ruime slaapkamers (evt. op te splitsen naar 3 of 4 slaapkamers) met bergruimtes waarvan 1 met wastafel, nette badkamer met dakkapel, wastafel, 2e toilet en bad/douche.
€ 445.000 k.k.

Roggemounewei 35
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte171 m² Woning oppervlakte136 m² Bouwjaar1971
Op goede en kindvriendelijke woonstand met groen/vrij uitzicht over gemeentelijk groen, gelegen onderhoudsarme, ruime en uitgebouwde (gezins)woning met o.a. zonneterras op het zuiden.

In 2015 is de woning aan de achterzijde uitgebreid met een bijkeuken en tweede badkamer (ideaal voor diegenen die in de nachtdienst werken). Verder zijn in de afgelopen jaren de keuken, het toilet en de meterkast nog vernieuwd.

Deze goed onderhouden woning beschikt over een groot zonneterras aan de voorzijde en achtertuin met eveneens terras voor het genieten van de avond! De achtertuin met ruime stenen berging is bereikbaar via een brede achterom (steeg).

De woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met nagenoeg geheel isolatieglas (HR++), bodem-, dak- en deels muur- en vloerisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een recente HRE c.v.-combiketel (2024). De woning beschikt over een groen B energielabel!

Op loopafstand bevinden zich o.a. scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, huisartsenpraktijk, het uitgebreide winkelcentrum etc..

De woning is gesitueerd op 171 m² eigen grond en zeer nabij speeltuin gelegen.


Begane grond: voor-entree, hal met vernieuwde groepenkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met vrij/groen uitzicht over gemeentelijk groen, halfopen keuken met moderne speelse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, Quooker-kraan en veel kastruimte, aangebouwde bijkeuken met plavuizenvloer, vaste kastenwand met witgoed-aansluitingen en achter-entree, ruime en moderne 2e badkamer met luxe ‘douche whirlpool stoom combinatie’ en badkamermeubel met wastafel (incl. elektrische kraan voor snellere warm water toevoer).

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met douche, 2e toilet (Sanibroyeur) en wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar ruime overloop met bergruimtes en dakraam, 4e slaapkamer met bergruimtes, dakraam en technische ruimte.

De vloeren zijn allen afgewerkt met keurige laminaatvloeren.
€ 295.000 k.k.

Rijksstraatweg 44
NOARDBURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte3050 m² Woning oppervlakte95 m² Bouwjaar1931
Aan de rand van Noardburgum, nabij alle dorpsvoorzieningen en op fietsafstand van Burgum & Feanwâlden, bevindt zich op vrije locatie deze vrijstaande woning met o.a. royale zonnige tuin en diverse bijgebouwen. De kaveloppervlakte bedraagt maar liefst 3050 m² eigen grond.

In de loop der jaren is deze karaktervolle en deels uitgebouwde woning grotendeels gemoderniseerd, gerenoveerd en verduurzaamd. Op de begane grond zijn de (ouder)slaapkamer met badkamer aanwezig en op de verdieping (met beperkte stahoogte) een 4-tal kleinere kinderslaapkamers.

Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR c.v.-combiketel (deels vloerverwarming), airconditioning en palletkachel. Verder is er sprake dak- en muurisolatie, (HR++) isolatieglas en voor duurzame energieopwekking zijn er een 17 zonnepanelen (2016) geplaatst. De energielasten zijn betaalbaar en de woning heeft dan ook een groen A energielabel!

De woning is gelegen op goede woonstand aan parellelweg van doorgaande weg N355, zeer nabij het oude bos ‘Toutenburg’, vele wandel- en fietspaden en op loop/fietsafstand van basisschool, supermarkt, openbaar vervoer (o.a. treinstation van Feanwâlden op slechts 8 minuten fietsen), sportfaciliteiten, bedrijfsplein ‘Plein 45A’ en het moderne Multifunctioneel Centrum (MFC) waarin o.a. kinderopvang, huisarts en peuterspeelzaal zijn gehuisvest.

Rondom de woning vind je een zonnige en zeer royale tuin met onder andere groot speel/grasveld, meerdere terrassen, (deels geïsoleerde) stenen garage en (stalen) overkapping met opslagruimtes.

De ruime stalen overkapping met opslagruimtes (zeecontainers) en het semi-verhard voorterrein zijn momenteel bedrijfsmatig in gebruik en ideaal voor diegenen die veel stalling/hobbyruimte(s) benodigd zijn. Deze locatie is gezien het ruime perceel uitermate geschikt voor aan-huis-gebonden bedrijven maar ook voor bijvoorbeeld het hobbymatig houden van dieren.

De privacy volle tuin is op het zuiden gesitueerd waardoor je hier volop van het zonnetje kunt genieten!

Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het dorp

Noardburgum (Noordbergum) is een vriendelijk dorp in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Deze gemeente kent een fraai, afwisselend landschap. Zo vind je er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten.

Noardburgum is gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten. Noardburgum ligt tussen een tweetal jachthavens in (Kuikhorne en Zwartkruis) die in open verbinding met de Friese meren staan: het Bergumermeer en het Lauwersmeer liggen slechts op enkele kilometers afstand.

Begane grond: entree/hal met vaste trap naar verdieping, witgoed-aansluitingen en tuindeuren, modern vrijdragend toilet met fonteintje, zonnige, uitgebouwde en tuingerichte half open eet/woonkeuken met moderne speelse opstelling v.v. diverse inbouwapparatuur, woonkamer met plavuizenvloer, balkenplafond en praktische trapkast, slaapkamer met vaste kastenwand, gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met berg- en c.v.-ruimte, 4 (kinder)slaapkamers waarvan 2 met dakkapel.
€ 525.000 k.k.

Noordersingel 28
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1353 m² Woning oppervlakte302 m² Bouwjaar1912
VERRASSEND RUIM, KARAKTERVOL & VRIJ wonen met alle voorzieningen op loopafstand!!

In het centrum van Burgum vindt u deze fraaie karaktervolle vrijstaande woning met royale achter aanbouw, geïsoleerde inpandige garage van ca. 40 m² en ruime zonnige achtertuin met veel privacy. De royale kavel meet 1356 m² eigen grond.

De oorspronkelijke woning is gebouwd omstreeks 1912 waarna de woning met behoud van karakter geheel is gerenoveerd en in 2002 en 2010 royaal is uitgebouwd. U vindt hier een karakter- en sfeervolle woning met o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, erker en bedstede gecombineerd met hedendaags comfort! De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 300 m².

Het voorhuis kent een hoge architectonische gaafheid en het buitenschilderwerk is dit jaar nog vakkundig uitgevoerd.

De woning is de afgelopen jaren behoorlijk verduurzaamd waardoor de energielasten laag zijn. Voor duurzame energieopwekking wordt er gebruik gemaakt van twee recent geplaatste hybride warmtepompen (2023). Verder is er sprake van isolatieglas, muur-, vloer- en dakisolatie en beschikt de woning over een nieuw groen A energielabel!

De voor- en/of zijkamer van de woning lenen zich uitstekend voor bijvoorbeeld gebruik als kangoeroe woning, kantoor- of praktijk aan huis maar ook bed & brochje (B&B) behoren naast lekker royaal wonen tot de mogelijkheden.

Deze uitstekend onderhouden woning is voor vele doelgroepen geschikt en alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Burgum biedt een uitgebreid winkelaanbod, vele sportvoorzieningen, voortgezet- en basisonderwijs etc..

Aan de achterzijde heeft men de beschikking over een zeer royale, privacy volle en zonnige tuin met meerdere terrassen, speelweide, houten berging, praktische overkapping en hobbykas. U kunt hier heerlijk in de zon als schaduw vertoeven!

Het vrijstaande houten bijgebouw heeft de nodige liefde en aandacht nodig, is multifunctioneel, geheel geïsoleerd, voorzien van data aansluitingen en voorheen in gebruik geweest als kantoorruime en ontspanning/loungeruimte. Dit bijgebouw leent zich ook uitstekend voor inrichting als bed & brochje (B&B).

Aan de voorzijde doet deze prachtige woning u niet vermoeden wat het binnen, maar ook buiten aan ruimte te bieden heeft! Een bezichtiging is daarom ook zeker aan te bevelen. Zien is geloven!

Burgum is de hoofdplaats van de gemeente (Tytsjerksteradiel) en telt ongeveer 10.000 inwoners. Het dorp beschikt over alle mogelijke voorzieningen zoals: voorgezet onderwijs, horeca, diverse winkels, vele sportfaciliteiten (o.a. overdekt zwembad) en bibliotheek etc..
De gemeente kent een fraai, afwissend landschap. Zo vindt u er water, weilanden, veengebieden en bossen die uitnodigen tot urenlange wandel-, fiets-, boot- en ruitertochten. Zo liggen de Noordelijke Friese Wouden bezaaid met de zgn. paardenstoelen (verwijzingsborden) die met elkaar prachtige ruiter- en men routes vormen.

Begane grond: voor-entree, hal/voorportaal met houten vloerdelen, zijkamer c.q. kantoor/praktijkruimte met houten vloerdelen (nu in gebruik als slaapkamer), sfeervolle erker, schouw, vaste kast en separate ruimte met bedstede en grote kelder, gang met houten vloerdelen, badkamer met ligbad, douche en wastafel, woonkamer met open keuken van ca. 35 m² (laatste jaren is het ‘voorhuis’ verhuurd geweest als zelfstandige woning) met houten vloerdelen, lichte hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte, hal met houten vloerdelen, bergruimte, tuindeur en doorgang naar garage, vrijdragend toilet, urinoir en fonteintje, achter/woonkamer van ca. 30 m² met schuifdeur naar royale en sfeervolle tuinkamer van ca. 50 m² met gietvloer, driemaal dubbele tuindeuren (tuinkamer kan geheel ‘open’), grote lichtkoepels en moderne keuken (2021) v.v. diverse inbouwapparatuur, ruime geheel geïsoleerde garage van ca. 40 m² met witgoed-aansluitingen en luxe automatisch opende houten garagedeuren.

1e verdieping: ruime overloop met houten vloerdelen, bergkast en technische ruimte, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met balkon, bergruimte en aangrenzende badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel, vrijdragend toilet, vloerverwarming en inloopkast, 4 slaapkamers waarvan 1 met
inbouwkluis en 2 met wastafel, vrijdragend toilet met fonteintje, praktische waskamer met witgoed-aansluitingen en grote brandkluis.

De gehele verdieping is voorzien van houten vloerdelen.
€ 825.000 k.k.

Bosksingel 14
FEANWALDEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte914 m² Woning oppervlakte220 m² Bouwjaar2017
Deze zeer duurzame én energieleverende luxe en royale woning is in 2018 verkozen tot de duurzaamste woning van de provincie Fryslân! De ontwerpers en bouwers van dit unieke ‘Passiefhuis’ bieden u nu de kans om deze droomwoning binnenkort te gaan bewonen.

In 2017 is de woning door de huidige bewoners met veel zorg en passie gebouwd volgens het concept ‘passiefhuis’. Zeer dikke isolatielagen, extreme kierdichting, glasvlakken op het zuiden en balkon- en dak overstek tegen zomerse oververhitting door directe zoninstraling werden de belangrijkste basiselementen voor het unieke ontwerp. Vervolgens zijn de toepassing van (grondgebonden) warmtepomp, zonnepanelen, zonnecollectoren, boilervat, douche WTW en een slim ventilatiesysteem toegevoegd om het huis te verwarmen en van warm water te voorzien. Dit heeft geresulteerd in een woning met een optimaal wooncomfort en een zelfvoorzienend huis!

De onderhoudsarme woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en de ramen zijn voorzien van triple glas.

Een in het oog springend kenmerk is het groene energielabel A++++!

De grote raampartijen in de royale living bieden veel licht inval en verbinden het interieur naadloos met de ruime groene tuin waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen.

Deze vrijstaande, riante en zeer milieu vriendelijke woning is uniek en werkelijk een droom passiefhuis!

De woning bevindt zich op loop/fietsafstand van openbaar vervoer (o.a. treinstation), scholen, winkels, sportfaciliteiten, kinderopvang etc..

Rondom de woning vindt u een ruime zonnige en groene tuin gesitueerd op het zuidoosten met meerdere terrassen, groot speel/grasveld en een fraaie sfeervolle overkapping met berging. U kunt hier heerlijk (met uw gezin) van het zonnetje, het groen, de ruimte en de rust genieten!

De brede oprit en praktische carport bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en de garage veel stallingsruimte. Het geheel is gelegen op een groene locatie nabij de natuur- en recreatiegebieden “De Houtwiel” en “It Bûtenfljild” op een royale kavel van 914 m² eigen grond.

Feanwâlden betreft een dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. Binnen 35 treinminuten bereikt u Groningen en binnen 15 treinminuten Leeuwarden. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild".
Feanwâlden is verder gunstig gelegen nabij diverse uitvalswegen (Centrale As, de Haak, nieuwe N381) naar onder andere Dokkum, Leeuwarden en Drachten.

Begane grond: voor-entree, hal met garderobe en fraaie design trap, vrijdragend toilet en fonteintje, royale tuingerichte en zonnige living van totaal ca. 42 m² met vaste kastenwand, drietal tuindeuren en grote raampartijen welke het buitenleven naar binnen brengen en het (deels overdekte) zonneterras deel laten uitmaken van de leefruimte, luxe en speelse keukenopstelling v.v. vele kwaliteitsinbouwapparatuur, veel kastruimte en kookeiland met gezellige eetbar, ruime bijkeuken met technische ruimte, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, geïsoleerde berging (ca. 15 m²) met plavuizenvloer en vaste kastenwand.

De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met duurzame PVC afwerking.

1e verdieping: overloop met berging/technische ruimte, vrijdragend 2e toilet met fonteintje, 4 ruime slaapkamers waarvan 3 met toegang tot balkon en de master bedroom met vaste kastenwand, ruime moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel en extra hangkasten.
€ 880.000 k.k.

De Slinke 27
SUMAR

Woonhuis, Woonruimte, nieuwbouw

Perceel oppervlakte303 m² Woning oppervlakte112 m² Bouwjaar2025
Op fraaie woonstand aan de rand van het gemoedelijke dorp Sumar ontwikkelen Bouwbedrijf Swart en Bouma Technisch Installatiebedrijf een 4-tal stijlvolle en energiezuinig nieuw te bouwen half vrijstaande (gasloze) woningen met berging en zonnige tuin.


De bouw is inmiddels gestart en de oplevering wordt rond zomer 2026 verwacht, De Slinke 31 en De Slinke 33 zijn verkocht.



Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen! De woningen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de optie 'levensloopbestendig wonen'. Wie kiest voor de optie 'levensloopbestendig wonen' heeft alle basisvoorzieningen op de begane grond en woont toekomstbestendig.


Deze eigentijdse woningen worden gasloos, degelijk en vakkundig gebouwd door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar en Bouma Technisch Installatiebedrijf uit Burgum (voorheen Sumar). U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De kavels meten rond de 300 m² eigen grond, hebben allen een achterom, parkeerruimte op eigen erf en een praktische berging.



Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Sumar is omgeven door water. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

In de prachtige omgeving zijn vele wandel- en fietspaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, dorpshuis en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevinden zich in Burgum (en Drachten) volop voorzieningen zoals uitgebreid winkelcentrum, vele (sport)verenigingen, voortgezet onderwijs en horecagelegenheden.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming.



Opties mogelijk zoals:
• Aanbouw begane grond met slaapkamer en badkamer (optie levensloopbestendig wonen)
• Indeling boven laten vervallen (mogelijk als men kiest voor optie levensloopbestendig wonen)
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Overige eigen wensen zijn altijd bespreekbaar


Kenmerken:
• Gasloos en duurzaam bouwen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 399.000,- v.o.n.

Kom heerlijk wonen te Sumar, genieten van de natuur!
€ 399.000 v.o.n.

Tjaerdawei 31
RINSUMAGEAST

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1066 m² Woning oppervlakte174 m²
Op fraaie locatie, centraal in het dorp en op loopafstand van alle dorpsvoorzieningen, bevindt zich deze ruime karaktervolle woning met o.a. twee royale garages c.q. werkplaatsen, inpandig kantoor en diepe zonnige tuin!
De royale tuin grenst aan de achterzijde aan het pittoreske grachtje, De Moark.
Het betreft een sfeervolle en goed onderhouden woning met vele mogelijkheden. De woning en royale bijgebouwen zijn voor meerdere doelgroepen geschikt. Hier heb je de kans om royaal te wonen of om werken en wonen te combineren.

Het geheel is altijd netjes onderhouden echter is de woning intern gedateerd, modernisering en verduurzaming zal veel wenselijk zijn. Verwarming geschiedt door middel van heteluchtverwarming en een houtkachel in de woonkamer. Verder is de woning voorzien van grotendeels isolatieglas.

De aangebouwde werkplaats/garage meet bijna 150 m² en de vrijstaande werkplaats/garage met overkapping meet eveneens ca. 150 m² (excl. opslagzolder).

Omgeven door natuurlijke schoonheid biedt Rinsumageast tal van wandel- en fietsroutes, evenals toegang tot het “Geastmerbosk” en het “Eeltsjemar”. Binnen een straal van 25 km bereik je het prachtige natuurgebied Nationaal Park Lauwersmeer.

De lange oprit en het erf bieden ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale, zonnige en diepe achtertuin, grenzend aan het pittoreske grachtje, De Moark. Je kunt hier volop van het zonnetje genieten!

Het geheel is gelegen op een ruime kavel van 1066 m² eigen grond.

Kom kijken en laat je verrassen door dit karaktervolle en unieke object met diepe tuin en vele mogelijkheden!

Het dorp Rinsumageast

Het gemoedelijke en gezellige dorp Rinsumageast (gemeente Dantumadiel, ca. 1150 inwoners) beschikt over een basisschool, sportvelden en – verenigingen, een modern multifunctioneel centrum en een sterke sociale en betrokken binding. Voor winkels, medische voorzieningen en voorgezet onderwijs is het dorp met name gericht op het naburige Damwâld (ca. 4 km), Dokkum (ca. 5 km) en Leeuwarden (ca. 20 km).

De prachtige landelijke omgeving van Rinsumageast leent zich uitstekend voor uitgebreide wandel- en fietstochten.

Begane grond: voor-entree met portaaltje, woonkamer met ruim zicht in de straat en rookkanaal, ruime eetkamer, half open keuken met kelder en degelijke opstelling v.v. natuurstenenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, hal met zij-entree en trapopgang, ruime hal met plavuizenvloer, achter-entree, garderobe en doorgang naar kantoor met magazijn, toilet met fonteintje, bijkeuken met plavuizenvloer, praktisch keukenblokje en witgoed-aansluitingen, ruime berging met plavuizenvloer, technische ruimte, toilet met fonteintje en doorgang naar royale werkplaats van bijna 150 m².

1e verdieping: overloop met bergruimtes, 4 slaapkamers, gedateerde doch nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e verdieping: schuiftrap naar ruime zolder.
€ 399.500 k.k.

De Slinke 29
SUMAR

Woonhuis, Woonruimte, nieuwbouw

Perceel oppervlakte303 m² Woning oppervlakte141 m² Bouwjaar2025
Op fraaie woonstand aan de rand van het gemoedelijke dorp Sumar ontwikkelen Bouwbedrijf Swart en Bouma Technisch Installatiebedrijf een 4-tal stijlvolle en energiezuinig nieuw te bouwen half vrijstaande (gasloze) woningen met berging en zonnige tuin.


Zowel jong als oud kunnen hier prachtig in het groen wonen! De woningen zijn voor vele doelgroepen geschikt door de optie 'levensloopbestendig wonen'. Wie kiest voor de optie 'levensloopbestendig wonen' heeft alle basisvoorzieningen op de begane grond en woont toekomstbestendig.


Deze eigentijdse woningen worden gasloos, degelijk en vakkundig gebouwd door Bouwbedrijf Swart uit Eastermar en Bouma Technisch Installatiebedrijf uit Burgum (voorheen Sumar). U als eigenaar heeft hiermee de garantie van een kwalitatief goede woning.

De kavels meten rond de 300 m² eigen grond, hebben allen een achterom, parkeerruimte op eigen erf en een praktische berging.



Naast het aanwezige groen kunt u ook genieten van water, want Sumar is omgeven door water. Het Friese coulisselandschap geeft het dorp haar smûke karakter.

In de prachtige omgeving zijn vele wandel- en fietspaden en alle voorzieningen zijn binnen handbereik; op loop/fietsafstand vindt u onder andere een basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer, dorpshuis en sportfaciliteiten. Op fietsafstand bevinden zich in Burgum (en Drachten) volop voorzieningen zoals uitgebreid winkelcentrum, vele (sport)verenigingen, voortgezet onderwijs en horecagelegenheden.

Leeuwarden, Dokkum, Drachten, Groningen en Heerenveen: De Centrale As brengt u in een mum van tijd naar uw plaats van bestemming.



Opties mogelijk zoals:
• Aanbouw begane grond met slaapkamer en badkamer (optie levensloopbestendig wonen)
• Indeling boven laten vervallen (mogelijk als men kiest voor optie levensloopbestendig wonen)
• Eigen wensen voor de tegels en het sanitair
• Overige eigen wensen zijn altijd bespreekbaar


Kenmerken:
• Gasloos en duurzaam bouwen
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
• Lucht/water combiwarmtepomp
• Hoogwaardige isolatieschil met goede kier-/luchtdichting
• Volledige vloerverwarming
• Zonnepanelen
• Balansventilatie WTW unit
• Zeer laag energieverbruik door hoogwaardige isolatie, warmtepomp en zonnepanelen
• Koopsom vanaf € 399.000,- v.o.n., koopsom met optie 'levensloopbestendig wonen' € 467.250,- v.o.n.

Kom heerlijk wonen te Sumar, genieten van de natuur!



De bouw is inmiddels gestart en de oplevering wordt rond zomer 2026 verwacht, De Slinke 31 en De Slinke 33 zijn verkocht.
€ 467.250 v.o.n.

Sânhichte 25
GARYP

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte337 m² Woning oppervlakte122 m² Bouwjaar2018
MODERN & DUURZAAM wonen op een rustige en kindvriendelijke woonstand!

Welkom in deze luxe en energiezuinige halfvrijstaande woning, gelegen aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp Garyp. Deze in 2018 degelijk gebouwde woning is tot in de puntjes verzorgd en volledig instap klaar. Dankzij energielabel A geniet je hier van duurzaam en comfortabel wonen, met lage energielasten.

Binnen tref je een modern ingerichte woning met een hoogwaardige afwerking. De royale bijkeuken, die direct aan de woning is aangebouwd, biedt volop extra ruimte en functionaliteit. Met meerdere slaapkamers, een ruime zolder en een goed ingedeelde woonruimte biedt de woning comfort en flexibiliteit voor diverse levensfases!

De woning is onderhoudsarm gebouwd, alle kozijnen, buitendeuren, goten en gevelplanken zijn van duurzaam kunststof waardoor er geen sprake is van buitenschilderwerk! Verder is de woning (deels) voorzien van comfortabele vloerverwarming waardoor er in de toekomst eventueel ook verwarmt kan worden door middel van een warmtepomp.

Op loop/fietsafstand vind je alle dorpsvoorzieningen zoals bijvoorbeeld basisonderwijs, kinderopvang, SPAR supermarkt, meerdere speeltuinen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten (waaronder openlucht zwembad) etc.. De kleintjes kunnen heerlijk spelen in de nabij gelegen goed ingerichte en ruime opgezette (openbare) speeltuinen.

De zonnige en ruime achtertuin met zonneterras, speel/grasveldje, berging met overkapping en achterom is op het zuidwesten gesitueerd. Geniet hier van lange zomeravonden onder de sfeervolle overkapping. De tuin is praktisch ingericht en heeft weinig onderhoud nodig waardoor je optimaal kunt ontspannen in je vrije tijd.

Deze in nieuwstaat verkerende woning is gelegen op een vrije hoekkavel van 337 m² eigen grond. De royale oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein en daarnaast zijn er mogelijkheden voor realiseren van bijvoorbeeld een carport! De ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt maakt dit de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en veiligheid.

De inrichting is neutraal en eigentijds waardoor je deze prachtige woning zo kan betrekken!

Garyp is een dorp aan de rand van de Wâlden (het Woudengebied). Het ligt prachtig centraal in de provincie tussen Leeuwarden en Drachten. Openbaar vervoer is net buiten het dorp, aan de N31 (Wâldwei), waar een bus tussen Drachten en Leeuwarden rijdt. Er is ruim aanbod in allerlei voorzieningen zoals: supermarkt (Spar), basisschool, (sport) verenigingen, zwembad etc.. Burgum ligt slechts op ca. 5 autominuten van Garyp evenals het watersportdorp Earnewâld en natuurgebied “de Âlde Feanen”.

Begane grond: voor-entree, ruime hal met garderobe, vrijdragend toilet met fonteintje, woonkamer met openslaande tuindeuren naar zonneterras en open keuken met moderne luxe hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur en Quooker, ruime aangebouwde bijkeuken met witgoed-aansluitingen en achter-entree.

De begane grond is voorzien van moderne duurzame PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers met laminaatvloer, ruime luxe badkamer met inloopdouche, vrijdragend toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

2e verdieping: vaste trap naar royale zolder nu in gebruik als slaapkamer met laminaatvloer, berg- en technische-ruimte.
€ 390.000 k.k.

Gerniersstrjitte 1
BURGUM

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte1359 m² Woning oppervlakte235 m² Bouwjaar2000
ROYAAL, HOOGWAARDIG EN GROEN! Drie kernwoorden voor deze luxe vrijstaande villa met vrij en groen uitzicht, kantoor aan huis, dubbele garage en diepe zonnige tuin gelegen op privacy volle locatie centraal in Burgum.

Op schitterende locatie grenzend aan gemeentelijk groen bevindt zich deze in 2000 degelijk en duurzaam gebouwde woning.

Deze fraaie woning met een woonoppervlakte van ca. 235 m² is centraal in het dorp gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Op loop c.q. fietsafstand vindt je vele voorzieningen waaronder het winkelcentrum, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Je kunt hier met je gezin genieten van veel wooncomfort. Het geheel leent zich ook uitstekend voor de combinatie van wonen en werken!

Het betreft een uiterst comfortabele woning gesitueerd op een diepe ruime kavel van 1359 m² eigen grond.

Rondom de woning bevindt zich een zonnige, diepe en privacy volle tuin met zowel de achter als zij-zijde van de tuin grenzend aan gemeentelijke groen. In deze fraaie tuin heeft men de beschikking over onder meer diverse royale zonneterrassen, strakke vijverpartij en luxe sfeervolle tuinkamer met praktische berging. De brede en lange oprit biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het isolatiepakket van de woning is zeer goed en voor duurzame energieopwekking zijn in 2023 een 20-tal zonnepanelen gemonteerd. Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een HR combiketel van 2021 (in combinatie met Heluto heteluchtketel), de woning is energiezuinig en beschikt over een groen A+ energielabel!

Daarnaast is het huidige verwarmingssysteem (luchtverwarming) geschikt voor het in de toekomst eventueel plaatsen van een warmtepomp.

Deze woning biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en wooncomfort zowel binnen als buiten!

Begane grond: zij-entree, ruime hal met moderne PVC-vloer, modern vrijdragend toilet met fonteintje, kantoorruimte met fraaie eikenvloer en inloopkast, zonnige living van ca. 62 m² met fraaie eikenvloer, inbouw sfeerhaard en drie dubbele tuindeuren naar terras, halfopen keuken met moderne PVC-vloer en speelse eigentijdse opstelling voorzien van duurzaam granietenblad, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, dubbele verwarmde en geïsoleerde garage met elektrische deuren en doorgang naar ruime bijkeuken met achter-entree. De bijkeuken is momenteel in gebruik als praktijkruimte en multifunctioneel te noemen.

1e verdieping: overloop met fraaie eikenvloer, drie ruime slaapkamers met fraaie eikenvloer waarvan 1 met wastafelmeubel, 1 met vaste kastenwand en zonnige dakterras en 1 met wastafelmeubel en royaal dakterras (ca. 37m²), luxe en ruime badkamer met stoomdouche, (whirlpool) hoekbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en sauna.

De 1e verdieping is voorzien van een fraaie eiken parketvloer.

2e verdieping: vaste trap naar overloop met dakraam, 4e slaapkamer met bergruimtes en groot dakraam, bergzolder met technische ruimte.
€ 925.000 k.k.

Achterwei 50
FEANWÂLDEN

Woonhuis, Woonruimte, bestaande bouw

Perceel oppervlakte335 m² Woning oppervlakte65 m² Bouwjaar1915
Zoek je een nog te renoveren en naar eigen smaak in te richten VRIJSTAANDE woning op goede woonstand? Kom dan kijken bij deze karaktervolle woning aan de Achterwei 50 te Feanwâlden!

De woning is gelegen op fraaie, aantrekkelijke en privacy volle locatie nabij het centrum en op loopaf-stand van de dorpsvoorzieningen. Het geheel is gesitueerd op een mooie kavel van 335 m² eigen grond.

Zowel de woning als de bijgebouwen zijn (zeer) matig onderhouden. De woning dient dan ook intern als extern geheel gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd te worden. Compleet nieuwbouwen en/of uitbouwen behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.

Verwarming geschiedt deels door middel van gaskachels en de verder is momenteel geen sprake van isolatie.

De handige klusser kan van deze betaalbare woning met volop (uit)bouw mogelijkheden een prachtige (t)huis maken!

De woning is gunstig gelegen nabij vele voorzieningen waaronder winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. treinstation), sportfaciliteiten en natuurgebieden “It Bûtenfjild” en “De Houtwiel”.

In de beschutte, zonnige achtertuin met zonneterras heb je veel privacy en kun je heerlijk van het zonnetje genieten! De lange oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen erf en ruimte voor bijbouwen van bijvoorbeeld een garage.

Voor verduurzamen kun je veel subsidies zoals bijvoorbeeld isolatiesubsidie (van gemeente Dantuma-diel) en Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing (ISDE) ontvangen. En naast de reguliere hypotheek zijn er mogelijkheden voor het afsluiten van eventuele extra lening(en) voor be-kostigen verduurzaming en soms renovatie. Onze onafhankelijke hypotheekadviseur informeert je graag over de vele mogelijkheden die er zijn.

Daarnaast biedt gemeente Dantumadiel STARTERS voor deze woning de mogelijkheid voor het afsluiten van een STARTERSLENING waarbij je in de eerste drie jaar geen maandlasten over deze lening betaalt. Voor meer informatie over deze interessante financieringsmogelijkheden kun je ook contact met ons opnemen.


Locatie

Feanwâlden betreft een gewild dorp gelegen in de prachtige Friese Wouden aan klein vaarwater en de spoorlijn Leeuwarden-Groningen. De “Feanwâldster Feart” staat in open verbinding met de unieke natuur- en recreatiegebieden "De Houtwiel" en "It Bûtenfjild". Feanwâlden heeft een goed voorzieningenniveau (scholen, winkels, horeca etc.), een gezellig verenigingsleven en vele sportfaciliteiten.

Door de aanleg van de Centrale As (N356 Dokkum-Nijega) zijn zowel Dokkum (ca. 10 min.), Leeuwarden (ca. 10 min.), Drachten (ca. 15 min.) als de uitvalswegen naar de randstad uitstekend bereikbaar.

In 2017 is er een nieuwe electric-only vaarroute aangelegd: de Bûtenfjildroute! Deze vaarverbinding loopt vanaf de Grutte Wielen bij Leeuwarden via Ryptsjerk en het natuurgebied Bûtenfjild naar de Swemmer bij De Westereen. Dit traject verbindt het Bûtenfjild (en daarmee ook Feanwâlden) met Leeuwarden en met de Lits-Lauwersmarroute en betekent een prachtige uitbreiding van het vaarnetwerk in Fryslân.

In de koopovereenkomst zal onder ander een 'as is-where is' clausule worden opgenomen waarin wordt verklaard dat de koper de woning koopt in de staat waarin deze zich bevindt op het moment van overdracht. Met andere woorden, de verkoper geeft geen enkele garanties met betrekking tot de onroerende zaak. De koper aanvaardt de onroerende zaak “zoals deze is” en neemt alle risico’s met betrekking tot eventuele gebreken, asbest en/of tekortkomingen op zich.

Begane grond: zij/achter-entree, hal, toilet, eenvoudige badkamer met douche en wastafel, aangebouwde houten berging, eetkeuken met verouderde hoekopstelling, 2 (slaap)kamer(tjes), sfeervolle en zonnige woonkamer met balkenplafond en schouw.

1e verdieping: luik met losse trap naar klein bergzoldertje.


De verkoop van deze woning zal starten met een Open Huis op 5 september a.s. van 15.00 tot 17.00 uur. Vriendelijk verzoeken wij je om je komst vooraf aan ons via e-mailbericht (naar [email protected]) aan te kondigen.
€ 175.000 k.k.
1 - 18 van de 34